Новичок
Отправлено 31 Январь 2017 - 12:58
Уважаемые соседи, делюсь информацией к обсуждению!
По плану наш корпус должен быть сдан во 2к 2017г
Как мне сообщили в МИЦ к этому сроку необходимо еще прибавить гос.комиссию - это еще 4 месяца.
В итоге по словам МИЦа ключи мы получим не позднее ноября 2017.
Может кто в курсе в уже сданных корпусах сколько по времени длилась гос.комиссия?
Так же на параллельной ветке посмотрел фотоотчет по 10 корпусу.
Внутри там ставят лифты ecomax, в нашем корпусе будут такие же лифты?
Прохожий
Отправлено 02 Февраль 2017 - 16:59
Действительно хороший вопрос по поводу гос. комиссии. Сколько она длилась у 19, 20, 21 и 22 корпусов? Вот например 9 и 10 корпус почти готовы, а 18 корпус не вырос ни на один этаж . Я просто слышал, что не выгодно по одному дому сдавать на гос. комиссию и возможно обладателям квартир в 9, 10, 11 корпусов придется ждать, когда вся очередь второго квартала 17 года построится. А комиссию, мне кажется, они быстро пройдут, как 24 к. за неделю.
Старожил
Отправлено 03 Февраль 2017 - 09:52
Мало построить без замечаний для устранения.
Надо еще как минимум подключить дома к коммуникациям (что по каждому дому действительно не всегда выгодно).
Если обратить внимание, то некоторые коммуникации начинают подводится (подключаться) к уже "готовому строительству".
19-24 - подводились и подключались последовательно по два дома.
Потом 6-7 и 10, сейчас по моему 4-5 подводят, а возможно (похоже) закладка идет и 1,2,3.
Расположение играет немаловажную роль.
Надо ввести оборудование дома в промышленную эксплуатацию.
Это так же занимает "некоторое" время, хоть дом внешне может "выглядеть" и "готовым", но он еще не может быть принят как жилой.
Новичок
Отправлено 16 Май 2017 - 17:25
Уважаемые, есть ли информация о подключении 11 корпуса к коммуникациям?
Старожил
Отправлено 16 Май 2017 - 18:45
Ветер сказал(а) 16 Май 2017 - 13:56:
10 внешне выглядит готовым как и 9
Сейчас к 9-10-11-12-13 ведут подземные коммуникации.
Траншеи прокопали, устанавливают колодцы, технологические входы (башенки), кучку труб подвезли к 12-13.
Последние разы видел увозили кучи мусора и строительных конструкций между 10-11 и 11-12
9 мне плохо видно из окна....
Новичок
Отправлено 17 Май 2017 - 10:44
Ветер сказал(а) 16 Май 2017 - 13:56:
Ага, спасибо большое
Сообщение отредактировал mralexpetroff: 17 Май 2017 - 10:44
Прохожий
Отправлено 09 Октябрь 2017 - 09:30
Привет соседям 11 корпуса. Есть инфа у кого-нибудь госкомиссия была или нет??? Я в начале сентября был на стройке, строители сказали что планируется на 15 сентября первая проверка по 9-10 корпусу. По нашему ничего толкового не сказали
Старожил
Отправлено 09 Октябрь 2017 - 10:21
Прохожий
Новичок
Отправлено 09 Октябрь 2017 - 12:12
Спасибо!!
Добрый день! Напишите тут что вам ответят, пожалуйста.
В выходные был в ТП. Вокруг корпусов еще все перерыто, только у 9 корпуса хоть как-то оформлена придомовая территория.
Не уверен, что они в октябре успеют выдать ключи.
Прохожий
Отправлено 09 Октябрь 2017 - 23:27
Добрый день! Напишите тут что вам ответят, пожалуйста.
В выходные был в ТП. Вокруг корпусов еще все перерыто, только у 9 корпуса хоть как-то оформлена придомовая территория.
Не уверен, что они в октябре успеют выдать ключи.
А может, ключи выдадут и будут продолжать трудиться... Частая же практика.
Прохожий
Отправлено 19 Октябрь 2017 - 09:15
Звонил вчера в МИЦ, на вопрос 31 октября ключи выдадите???, ответили что корпус 11 задерживают сдачу на месяц, т.е. мол 31 ноября получите. На вопрос была ли гос комиссия, и что с получением РВЭ промолчали. Ну в общем к новому году будем надеяться что получим ключи. А кто нибудь будет с неустойкой заморачиваться, может объедением усилия????
Прохожий
Отправлено 19 Октябрь 2017 - 15:34
Только что звонила в МИЦ, сказали, что все сдадут и отдадут в срок ( до конца октября). Никакой информации о ноябре и просрочке у них нет.
Не знаю уже, верить им или нет..
Прохожий
Отправлено 23 Октябрь 2017 - 12:28
Не знаю как тут письмо прикрепить от МОСГОРСТРОЙНАДЗОРа.
Пишут в общем, что по состоянию на 19.10.2017г. по корпусу 11, СК Говорово подало извещение об окончании строительства, Комитетом была проведена проверка и выдан акт с замечаниями. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Комитетом не выдавалось.
Звонил в отдел оформления в МИЦе которое на объекте, говорят что ключи 30 ноября выдавать планируют. Раньше точно нет, про позже ничего не сказали.
Новичок
Отправлено 30 Октябрь 2017 - 12:45
Соседи, добрый день!
Звонил в МИЦ, они сказали, что срок выдачи ключей переносится на 28 февраля 2018 года.
Как-то странно, ведь дом уже построен почти.
Так же сказали, что с нами будет проведено собрание.
Что будем делать?
Прикинул неустойку, сумма приличная получается.
Кто-нибудь уже сталкивался с получением неустойки по нашему ЖК? Поделитесь опытом!
С уважением,
Дмитрий.
Прохожий
Отправлено 30 Октябрь 2017 - 13:39
Только вчера была у дома. Там положили брусчатку до подъезда. Внутри все отделано. В МИЦ говорят, что проблема в документации.
С неустойкой не сталкивалась, но подавать в суд планирую.
Новичок
Отправлено 09 Ноябрь 2017 - 17:23
Добрый день!
Кто-нибудь уже ездил подписывать доп. соглашение?
Что там за текст?
С юристами консультировались?
С уважением,
Дмитрий.
Жилец
Отправлено 10 Ноябрь 2017 - 01:26
Новичок
Отправлено 10 Ноябрь 2017 - 11:46
Суть не в тексте.Хотите получить неустойку,не подписывайте допник.
Подписать все же придется, но с претензией как я понимаю?
Если у вас был опыт поделитесь, пожалуйста, как действовать!
Новичок
Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 13:48
Добрый день!
Получил текст доп соглашения от МИЦ:
Такое доп. соглашения подписывать не буду!
Так же пообщался с менеджером МИЦ, они возможно уже в декабре начнут передавать объект собственникам.
1. 1. Стороны договорились п. 6.1 Договора изложить в следующей редакции:
«6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору с
10 января 2018 г. по 28 февраля 2018 года.
Застройщик не менее чем за 14 (четырнадцать) рабочих дней до наступления установленного настоящим пунктом срока начала передачи и принятия Объекта долевого строительства направляет Участнику сообщение о завершении строительства (создания) Объекта недвижимости в соответствии с настоящим Договором и о готовности Объекта долевого строительства к передаче (далее – Сообщение).
Сообщение направляется по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в настоящем Договоре Участником почтовому адресу или вручается Участнику лично под расписку.
Участник, получивший Сообщение Застройщика о готовности Объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения Сообщения.».
2. Участник в порядке статьи 415 ГК РФ освобождает Застройщика от лежащей на нем обязанности по оплате неустойки за нарушение предусмотренного Договором срока передачи Участнику Объекта долевого строительства за период с 01 ноября 2017 г. по дату заключения настоящего Дополнительного соглашения.
3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и условиями Договора.
4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Такое доп. соглашения подписывать не буду.
Так же пообщался с менеджером МИЦ, они возможно уже в декабре начнут передавать объект собственникам.
Дмитрий.
0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных
