Сообщений в теме: 2

[АIехеу]

Привет соседи, на днях прочитал такую вот практику по уличению площади квартир в новостройках  http://moscow.fas.gov.ru/news/15281 и как мне подсказали в самом ФАС, если  в проектной документации нет информации по расширению площади, то смело можно катать заяву на застройщика и  надеяться на большую вероятность того, что вынесут постановление в нашу сторону.

[VladimirC]

Счастливый случай. ФАС не всегда так реагирует, но хоть кому-то повезло.

В проектной документации расширения не будет, но в ДДУ есть пункт по тому, что площадь может измениться и колебании стоимости в обе стороны.

Другое дело, что можно просуммировать площади всех квартир и сравнить с площадью по проекту, затем затребовать документацию, которая предусматривает такое изменение площадей. Насколько это выполнимо?

[Ирине]

Привет соседи, на днях прочитал такую вот практику по уличению площади квартир в новостройках  http://moscow.fas.gov.ru/news/15281 и как мне подсказали в самом ФАС, если  в проектной документации нет информации по расширению площади, то смело можно катать заяву на застройщика и  надеяться на большую вероятность того, что вынесут постановление в нашу сторону.

Алексей, думаю, что нам решение в нашу сторону не грозит. Наши лишние метры не возникают из несоответствия строительной документации и указанных в ДДУ параметров квартир, плюс не настолько больше (цитата из статьи: "Так, например, у одного из владельцев квартира увеличилась на 17,15 кв.м.,"), а появляются в результате погрешностей строительства(что для любого строительства нормально, плюс прописано в ДДУ) и ухищрений застройщика сэкономить на толщине стен (что по утверждениям застройщика не влияет на потребительские качества) и за счет коммуникационного короба. То есть погрешности строительства законны(по ДДУ), и остается доказывать, что замена материала в стенах ухудшила качество по сравнению с тем, что Вы покупали. В отличие от вопроса о возведении ограждений комм.короба, по которому уже Стройнадзор признал необходимость наличия (по 23 и 24 корпусам), доказательство своей правоты с заменой материала потребует усилий, хотя вполне реально.

Сообщение отредактировал Ирине: 19 Ноябрь 2016 - 01:27