Перейти к содержимому


Фотография

Даёшь консьержку?!

консьерж безопасность охрана чистота порядок контроль

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 105

#81 Татьяна16

Татьяна16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 12 Ноябрь 2016 - 21:54

Удобно нахаляву. Под видом "мне же вроде как не надо".

Мне кажется что в нашем подъезде все люди порядочные, вряд ли кто нибудь так будет делать.


  • 0

#82 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 12 Ноябрь 2016 - 21:56

Приятно слышать. Что если завтра в подъезде будет консьерж - все скинуться как порядочные люди.
  • 1

#83 Cratos

Cratos

    Жилец

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 969
  • Имя:àLex
  • Корпус:10

Отправлено 12 Ноябрь 2016 - 22:03

Предлагаю не мусолить здесь эту тему, а создать в ветке своего дома тему "подъезд #N, обсуждение коньсержа". При наборе пяти (или любого количества) и более одобрительных ответов можно просто собраться подъездом и всё сделать в обход УК. 


  • 1

#84 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 12 Ноябрь 2016 - 22:11

У меня есть желающие на место консьержа. предварительно)


  • 0

#85 Татьяна16

Татьяна16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 12 Ноябрь 2016 - 22:50

Приятно слышать. Что если завтра в подъезде будет консьерж - все скинуться как порядочные люди.

Нет, ну Вы меня не так поняли, я не за самопожертвование. Платить за то что мешает, даже не самопожертвование а мазохизм какой то.


  • 0

#86 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 12 Ноябрь 2016 - 22:51

А если завтра житель первого этажа скажет вам что ему мешает лифт? И предложит его отключить?
  • 0

#87 Татьяна16

Татьяна16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 12 Ноябрь 2016 - 23:03

А если завтра житель первого этажа скажет вам что ему мешает лифт? И предложит его отключить?

Лифт это общедомовое имущество. Консьержка вроде пока нет.


  • 0

#88 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 12 Ноябрь 2016 - 23:04

А когда станет?
  • 0

#89 Татьяна16

Татьяна16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2016 - 08:11

А если завтра житель первого этажа скажет вам что ему мешает лифт? И предложит его отключить?

Кстати очень хороший пример с лифтом! Жители первого этажа, которым он не нужен, за него и не платят. У них в квитанциях по квартплате другая ставка, меньше чем у всех остальных.


  • 0

#90 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 13 Ноябрь 2016 - 09:50

Осталось только предьявить квитанцию чтобы это проиллюстрировать.


Отправлено с моего iPad используя Tapatalk
  • 0

#91 Татьяна16

Татьяна16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2016 - 10:03

Осталось только предьявить квитанцию чтобы это проиллюстрировать.


Отправлено с моего iPad используя Tapatalk

Прямо сейчас не готова, но на следующей неделе схожу в УК и возьму нормативы по оплате. Не думаю что наш дом какой то особенный, по всей Москве жители первых этажей за лифт не платят. В доме где я сейчас живу, у первых этажей на 4 рубля с квадратного метра квартиры квартплата меньше.


  • 0

#92 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 13 Ноябрь 2016 - 10:32

В п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ говориться, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а лифт является общей собственностью.

В ст. 39 Жилищного кодекса РФ говориться и о том, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.



Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что лифт это не только способ добраться до вашей квартиры, но и ваша возможность подняться выше первого этажа (например, в гости). Также лифт используется для подъема различного технического персонала, который обслуживает ваш дом и не редки случаи, что бы устранить неполадки у жильцов первого этажа или всего дома в целом необходимо подниматься выше и на крышу.

Лифт относится к совместной собственности многоквартирного дома и специальных норм для жителей первых этажей неустановленно. Таким образом платить за лифт должны все, в том числе и жители первых этажей. Однако расходы на ремонт и содержание лифтов входит в графу содержание жилья, следовательно, обслуживающая организация не вправе требовать уплаты дополнительных платежей за лифт.


Отправлено с моего iPad используя Tapatalk
  • 1

#93 Татьяна16

Татьяна16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 14 Ноябрь 2016 - 22:29

Постановление Правительства Москвы 889 пп от 15 12 2015

В этом постановлении, которым обязаны пользоваться УК при начислении квартплаты, Вы сможете найти указания для начисления по первому этажу и по этажам которые выше первого. Т.к. чтение постановлений не самое увлекательное занятие, можете мне поверить. Первый этаж платит меньше именно из за лифта.


  • 0

#94 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 14 Ноябрь 2016 - 23:48

Н,у по идее, тогда жители 2-го этажа должны платить меньше чем жители, например 4-го!
Амортизируют то они лифт меньше, и эл.энергии тратится меньше.
  • 0

#95 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 15 Ноябрь 2016 - 07:35

Вы концептуально не правильно воспринимаете этот вопрос.
Платят не "за лифт" а за содержание общедомового имущества. Кому то не нужен лифт, кому то ночное освещение, кому то. стрижка газона. И что, теперь каждый должен платить разные суммы?
Ну и напоследок предлагаю почитать наконец то договор с УК. Он един для всех, утверждён депутатами.


Отправлено с моего iPad используя Tapatalk

Сообщение отредактировал akulon: 15 Ноябрь 2016 - 07:35

  • 0

#96 Татьяна16

Татьяна16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 15 Ноябрь 2016 - 07:45

Возможно не правильно что то понимаю, согласна, но просто факт остается фактом, про ТП еще не разбиралась, а вот весь наш район "Проспект Вернадского" (за исключением элитных новостроек) платит по схеме, где у первых этажей ставка меньше. Это не касается только  пятиэтажек, где лифта нет ни у кого.


  • 0

#97 Татьяна16

Татьяна16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 15 Ноябрь 2016 - 07:51

И в завершение могу добавить, что готова оплачивать нормального охранника в подъезде, за консьержку платить не буду,кому она нужна, тот пусть и платит.


  • 0

#98 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 15 Ноябрь 2016 - 08:11

А я за нормального охранника платить не буду - он меньше 5-7 тр стоить не будет (хотя зависит от определения). Третий за вывоз мусора платить не будет, четвёртый за уборку снега. И где мы жить будем? На помойке? Зато ничьи права не ущемлены :(
  • 0

#99 Татьяна16

Татьяна16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 15 Ноябрь 2016 - 08:15

Опять таки не надо путать! Вывоз мусора входит в ставку. Вывоз снега ,вообще, контролирует город. Это жизненно необходимые услуги. Консьерж это доп. опция, совсем не обязательная и в ставку по оплате ЖКХ не входит.


  • 0

#100 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 15 Ноябрь 2016 - 08:36

Я не путаю. 

Сегодня эта ставка не входит. Ни для кого!

Но если завтра она войдет (например по результатам собрания собственников) - то она будет входить - для ВСЕХ!.

Также как и лифт сегодня :) независимо от факта проживания на том или ином этаже.


ПС. а по вывозу снега - мы это уже проходили прошлой зимой :(

город прям обконтроллировался.

мы живем на отшибе. до нас нет дела ни москве, ни московскому.

у нас полиция, почта, школа, сад - километров в 10 от нас -  пол часа на оленях


  • 0





Темы с аналогичными тегами: консьерж, безопасность, охрана, чистота, порядок, контроль

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных