Перейти к содержимому






Фотография

Письма счастья на метры и просмотр. Корпус 6

письма счастья корпус 6

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 264

#41 Ogos21

Ogos21

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:Олег
  • Корпус:6

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 07:29

По телефону СКП уверяли, что письма по 7 корпусу уже направили. Но решил перепроверить и написал запрос на офсайте, одновременно уточнив, есть ли уже разрешение на ввод.
Ответ СКП: "Служба клиентской поддержки не располагает на данный момент информацией об отправке писем дольщикам корпуса 7 ЖК Татьянин парк. Все документы, предусмотренные ДДУ, Вы получите в установленном порядке по почте России в ближайшее время".
Почему-то как только спрашиваешь про разрешение и замеры БТИ они сразу теряют интерес к тебе и клиентопривлекательность и ограничиваются отписками.

Я записался на осмотр 6 корпуса. Спросил про БТИ. На что было сказанно, что споавки по БТИ выдаваться не будут, но на объекте есть замеры всего дома включая каждой квартиры общей площади.

по 23 и 24 письма придут позже ... пока что 6 далее 7 и потом 23 и 24.


я иду в эту субботу просмотр делать 3 квартир, вечером в субботу отпишу что да как, с фотками и в сравнение с 19,20 и 21 корпусах

что интересно что там же после осмотра если нету претензий сразу можно все подписать и получить ключи :)) очень странно выглядит.

Мне тоже сказали, что ключи получишь сразу как подпишешь акт приемки. Но есть подозрение, что пускать всеравно еще не скоро дадут для начинания ремонта.

по 23 и 24 письма придут позже ... пока что 6 далее 7 и потом 23 и 24.


я иду в эту субботу просмотр делать 3 квартир, вечером в субботу отпишу что да как, с фотками и в сравнение с 19,20 и 21 корпусах

что интересно что там же после осмотра если нету претензий сразу можно все подписать и получить ключи :)) очень странно выглядит.

Мне тоже сказали, что ключи получишь сразу как подпишешь акт приемки. Но есть подозрение, что пускать всеравно еще не скоро дадут для начинания ремонта.
  • 0

#42 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 775
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:16

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 09:28

Мне тоже сказали, что ключи получишь сразу как подпишешь акт приемки. Но есть подозрение, что пускать всеравно еще не скоро дадут для начинания ремонта.

Так какой смысл подписывать акт приемки если в квартиру не будут пускать, а кварплату начнут начислять со дня подписания акта.


  • 2

#43 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 10:46


но на объекте есть замеры всего дома включая каждой квартиры общей площади

Кто делал эти замеры и насколько они законны? 


  • 1

#44 vedlack

vedlack

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Алексей

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 11:59

Письма не получил, но позвонили из МИЦ и записали на осмотр. Площадь увеличилась на 0,5 метра в однушке. Сказали в УК есть обмеры БТИ, с которыми можно будет ознакомиться. По регистрации собственности сроки не ясны, так как дом не поставлен на кадастровый учёт.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 1

#45 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 12:00

Кто делал эти замеры и насколько они законны? 

сообщение 27 в этой ветке от Владимира С.


Сообщение отредактировал VJV: 04 Октябрь 2016 - 12:03

  • 0

#46 TVTV

TVTV

    Домовой

  • Заблокированные
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 267
  • Имя:Tata
  • Корпус:20

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 12:14

Кто делал эти замеры и насколько они законны? 

Мы заказывали +7(929)967-55-74  www.obmerschik.ru. В Ленинском БТИ и МИЦ с их работой знакомы, принимают. Удачи.


  • 3
С уважением, Татьяна.

#47 vedlack

vedlack

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Алексей

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 13:22

Мы заказывали +7(929)967-55-74 www.obmerschik.ru. В Ленинском БТИ и МИЦ с их работой знакомы, принимают. Удачи.

Какой результат обмеров?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 0

#48 ckvintage

ckvintage

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 145
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 13:23

сказали прям в УК, можно будет доп соглашение на метры подписать, акт приемки квартиры, и договор с УК ну и забрать ключи

 

 

а с ключами подписанным актом и доп соглашением и тем более договорами с УК, должны точно пускать.. вопрос тока в лифте, когда 19 и 20 сдавали, там вообще на просмотр пешком на 13 этаж ходил :))


  • 0

#49 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 13:29


сообщение 27 в этой ветке от Владимира С.

Я не смогла переварить эту информацию, понимание, что нормативные акты противоречат друг другу не дают мне ответ, какой именно документ мне должен предоставить застройщик, чтобы подтвердить финальный размер квартиры. 


Мы заказывали +7(929)967-55-74  www.obmerschik.ru. В Ленинском БТИ и МИЦ с их работой знакомы, принимают. Удачи.

Спасибо. Я их знаю, но их замеры нужны либо для себя, либо для суда, т.е. это альтернатива. Сделать замеры они смогут только на осмотре, когда квартира уже должна иметь документ о метраже. 


  • 0

#50 TVTV

TVTV

    Домовой

  • Заблокированные
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 267
  • Имя:Tata
  • Корпус:20

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 13:35

Я не смогла переварить эту информацию, понимание, что нормативные акты противоречат друг другу не дают мне ответ, какой именно документ мне должен предоставить застройщик, чтобы подтвердить финальный размер квартиры. 

 

 

Спасибо. Я их знаю, но их замеры нужны либо для себя, либо для суда, т.е. это альтернатива. Сделать замеры они смогут только на осмотре, когда квартира уже должна иметь документ о метраже. 

А Вы доп. соглашение об увеличении площади подписали? Если площадь отличается не подписывайте, требуйте перемерить квартиру.


Какой результат обмеров?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

МИЦ вернул деньги (разница)


Сообщение отредактировал TVTV: 04 Октябрь 2016 - 13:37

  • 2
С уважением, Татьяна.

#51 vedlack

vedlack

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Алексей

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 13:39

МИЦ вернул деньги (разница)


Получается, что сейчас можно все подписать, потом провести обмеры и подать претензию МИЦ?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 0

#52 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 13:43


А Вы доп. соглашение об увеличении площади подписали? Если площадь отличается не подписывайте, требуйте перемерить квартиру.

Вы говорите о действиях "потом", а я хочу узнать о действиях "до".


  • 0

#53 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 13:45

Вы говорите о действиях "потом", а я хочу узнать о действиях "до".

По простому - все замеры после Разрешения на ввод, до этого момента - незаконно)))

 

Елена, теперь МИЦ при Вашем требовании будет готов при Вас перемерять квартиру своими  силами))) после скандалов в 19-22 корпусах.. 

Обмерщик.ру лучше не вызывать, он ошибся в моем случае, да и не берет больше БТИ его обмеры.

Вызываете на осмотр экспертов по приемке квартиры, они и обмеры сделают и на основании их экспертизы напишите акт и дефектную ведомость. НО!!! У Вас будет проблема - МИЦ будет всячески экспертов не пускать, даже до скандалов дойти может и вызова охраны))


Сообщение отредактировал VJV: 04 Октябрь 2016 - 13:49

  • 2

#54 TVTV

TVTV

    Домовой

  • Заблокированные
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 267
  • Имя:Tata
  • Корпус:20

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 13:48

Вы говорите о действиях "потом", а я хочу узнать о действиях "до".

При осмотре, ДО ПОДПИСАНИЯ ДОП. СОГЛАШЕНИЯ.


  • 1
С уважением, Татьяна.

#55 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 14:01


По простому - все замеры после Разрешения на ввод, до этого момента - незаконно)))

Если я не ошибаюсь, во всех сданных корпусах измерения проводились (?) до получения Разрешения на ввод. В свое время 19 и 20 корпуса даже вели табличку, кому сколько написали. Было сделано много интересных выводов, что и подтолкнуло к выведению МИЦа на чистую воду. 

МИЦу меряют несколько квартир в доме, когда дом еще не завершен. МИЦ натягивает эти измерения на остальные квартиры и выставляет счета к оплате. В 20 корпусе, например, все однушки 44.26 идеально ровно выросли до 45.00 независимо от этажа и подъезда, чего в реальной жизни не бывает.

Вот отсюда и вопрос, какой именно документ требовать до подписания каких-либо актов.


Сообщение отредактировал lenatim: 04 Октябрь 2016 - 14:02

  • 0

#56 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 14:08

При осмотре, ДО ПОДПИСАНИЯ ДОП. СОГЛАШЕНИЯ.

Видимо, я плохо объясняю((( Как правило, в уведомлении дольщику застройщик пишет: площадь вашей квартиры ____ кв.м. Какой документ он должен мне предоставить, чтобы подтвердить эту информацию. 

То, о чем пишете Вы, это "как убедиться самому или убедить окружающих, что площадь вашей квартиры _____ кв.м".


  • 0

#57 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 14:13

Если я не ошибаюсь, во всех сданных корпусах измерения проводились (?) до получения Разрешения на ввод. В свое время 19 и 20 корпуса даже вели табличку, кому сколько написали. Было сделано много интересных выводов, что и подтолкнуло к выведению МИЦа на чистую воду. 

МИЦу меряют несколько квартир в доме, когда дом еще не завершен. МИЦ натягивает эти измерения на остальные квартиры и выставляет счета к оплате. В 20 корпусе, например, все однушки 44.26 идеально ровно выросли до 45.00 независимо от этажа и подъезда, чего в реальной жизни не бывает.

Вот отсюда и вопрос, какой именно документ требовать до подписания каких-либо актов.

никакой, требовать бесполезно, можно хоть утребоваться - не дадут. вызывайте экспертов.  Как только начинается передача квартиры - МИЦ становится врагом, который всячески препятствует  Вам потребовать полного исполнения  ДДУ, который сам и подписал, будут ссылаться на какие-то внутренние регламенты и скандалить, только не дать Вам найти недоделки, тем более требовать из устранения ,и  конечно же  промерить точно квартиру.


Сообщение отредактировал VJV: 04 Октябрь 2016 - 14:18

  • 2

#58 vedlack

vedlack

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Алексей

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 14:18

никакой, требовать бесполезно, можно хоть утребоваться - не дадут. вызывайте экспертов. Как только начинается передача квартиры - МИЦ становится врагом, который всячески препятствует Вам потребовать полного исполнения ДДУ, который сам и подписал, будут ссылаться на какие-то внутренние регламенты и скандалить, только не дать Вам найти недоделки и промерить точно квартиру.

А смысл? Ведь можно после приёмки претензию написать.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 0

#59 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 14:20

А смысл? Ведь можно после приёмки претензию написать.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

:-) попробуйте, если МИЦ до подписания Акта ПП пытается Вас "надуть", то уж после подписания... )))

 

Подумайте... Зачем Вам устранять недоделки, если Вы приняли квартиру и согласны со всем (тут выкладывали текст Акта ПП)?


Сообщение отредактировал VJV: 04 Октябрь 2016 - 14:23

  • 0

#60 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 14:41


никакой, требовать бесполезно, можно хоть утребоваться - не дадут. вызывайте экспертов.  Как только начинается передача квартиры - МИЦ становится врагом, который всячески препятствует  Вам потребовать полного исполнения  ДДУ, который сам и подписал, будут ссылаться на какие-то внутренние регламенты и скандалить, только не дать Вам найти недоделки, тем более требовать из устранения ,и  конечно же  промерить точно квартиру

Опыт говорит, что как раз до приемки квартиры можно требовать и получить. Только нужно твердо знать, что именно требовать и не забывать правильно все оформлять. Да, сначала МИЦ будет динамить и хамить, т.к. он будет обрабатывать всех неконфликтных и согласных, он не будет тратить время на улаживание конфликтов. Он знает, что будут добиваться и добьются единицы.


  • 3





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, корпус 6

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных