Перейти к содержимому


Фотография

Недоделки от застройщика

односторонний акт недоделки качество строительства

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 278

#141 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 204
  • Имя:Евгений
  • Корпус:22

Отправлено 11 Август 2016 - 13:07

Кстати инфа(может кто не знает) - если начали ремонт - сразу меняйте личинку, мой строитель удивился, что кто-то посторонний (тех. надзор) заходит, открывает своим ключом и т.д.

Так они весь инструмент могут ночью себе присвоить!


  • 0

#142 malinka

malinka

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Анастасия
  • Корпус:21

Отправлено 11 Август 2016 - 15:52

Мне мужик из тех надзора сказал - У Вас акт подписан, Вы ремонт начали, вот Вы и виноваты))))


Вам обязаны заменить, не важно, что Вы подписали акт. Есть гарантия 5 лет.

Кстати инфа(может кто не знает) - если начали ремонт - сразу меняйте личинку, мой строитель удивился, что кто-то посторонний (тех. надзор) заходит, открывает своим ключом и т.д.
Так они весь инструмент могут ночью себе присвоить!


Мы сразу поставили новую дверь, новая личинка замка может не спасти, дверь поставленную строителями можно отжать и украсть все инструменты и стройматериалы из квартиры.
  • 0

#143 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 138
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 11 Август 2016 - 21:26

IMG_4296.JPG IMG_4297.JPG IMG_4298.JPG

Соседи, проверяйте ваши окна!(((
У меня сегодня произошло ЧП - балконная рама самовольна выпала внутрь, сорвала петли и погнула профиль...
Слава богу обошлось без жерт и сам стеклопакет не разбит((((

P.S. Фотки почему-то вставляются перевернутые.


Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
Застройщик не несет ответственность за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.
(Статья 7 Закона 214-ФЗ)
Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
  • 3

#144 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 204
  • Имя:Евгений
  • Корпус:22

Отправлено 11 Август 2016 - 23:25

Соседи, мне сегодня все поправили!

Всем спасибо за поддержку, хоть и препирались - но все сделали, успокоился)))


  • 1

#145 Ильяс

Ильяс

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Ильяс

Отправлено 18 Август 2016 - 14:36

Всем добрый день!

Выбираю квартиру. Пока думаю над покупкой. Позавчера ради интереса заехал в подземный паркинг под 21 корпусом. И ужас.... Кругом лужи и с некоторых столбов слетела штукатурка...много, вместе с пенопластом, который под штукатуркой. Суть проблемы в том, что по этим столбам течет вода. В некоторых местах сильно течет. Кроме этого по некоторым стенам тоже ручейки. На следующий день приехал снова, т.к. МИЦ обещали показать квартиру. Рассказал про то, что увидел. Они естественно удивились. Начали говорить что мол изза этого большого ливня. Но сорри, из-за одного раза такое не случается. А судя по тому, что я увидел, эти течи длится давно. Ради интереса вместе с представителем МИЦ и застройщиком зашли в подземный паркинг корпуса 19. Там тоже самое. Мокрые стены, в некоторых местах ручьи по стенам, лужи. Посмотрел быстренько этот форум, и судя по фото и в мае так же было там. 

Простой запрос в поиске в интернете говорит о том, что причиной может быть либо плохая гидроизоляция, либо экономия на материалах, либо нарушение технологии строительства. Если такое творится в паркинге, т.е. грунтовые воды подмывают, и протекают внутрь, то что творится с фундаментом? И что будет спустя 3-5-10 лет?

Ну и соответственно еще вопрос - если в под домом всегда сыро и влажно, то очень скоро появятся грибки и плесень. И все это будет идти вверх, в квартиры. 

Что вы об этом знаете? Что можете сказать?  


  • 0

#146 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 033
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 18 Август 2016 - 17:26

Вы правы, а МИЦ вешает лапшу вам на уши. Такой у них стиль работы с клиентами. Т.к. вы пока денег им не платили, вам заявят, что бригада из 50 человек незаметлительно была направлена в паркинги и круглосуточно устаняет течи. Когда все само высохнет, заявят, что успешно все исправили, и теперь вы просто не можете уйти без покупки. Когда вы заплатите за квартиру и во сремя очережного дождя в паркинге снова все будет плавать, вам скажут "скажите спасибо, что вообще достроили".


  • 1

#147 Chemist

Chemist

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:22

Отправлено 18 Август 2016 - 19:37

В 22 корпусе в подземном паркинге с 27 апреля постоянно была вода. Сухо не было никогда.
  • 0

#148 gene

gene

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 282
  • Имя:Евгений

Отправлено 18 Август 2016 - 19:44

Уважаемые соседи!

Если кто был в 7 корпусе, подскажите как обстоят дела внутри и на что в первую очередь обращать внимание при приемке квартиры?

Заранее спасибо.


  • 0

#149 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 18 Август 2016 - 20:35

Соседи, очень надо подпись хотя бы  2х человек из 21 корпуса с односторонними актами  и  для обращения в Департамент  развития новых территорий на имя заместителя руководителя департамента ПС Перепелица. Оказывается конфликт исчерпан со слов Застройщика... У меня есть проблемы с загрузкой файла, но я пыталась...

www.drnt.mos.ruПрикрепленный файл  Doc1.doc   370,5К   310 скачиваний


Сообщение отредактировал VJV: 18 Август 2016 - 20:42

  • 0

#150 Ильяс

Ильяс

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Ильяс

Отправлено 19 Август 2016 - 01:57

Интересно было бы услышать мнение эксперта по поводу протечек под домом, т.е. в паркинге. Насколько это фигово?! Судя по каментам, такая ситуация во всех корпусах. Интересно было бы услышать мнение жителей первых этажей - есть ли сырость, появилась ли уже плесень? ))

Некоторые пишут что и гидроизоляция между этажами в квартирах течет )))) Видать они сильно сэкономили на этом во всех домах, в том числе и в паркингах.


  • 1

#151 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 19 Август 2016 - 10:25

Если Вам нужна официальная бумага - то обращайтесь в экспертную организацию.

Можно и в Стройнадзор (с указанием, что нужно именно их заключение от своего имени, а не ссылка на информацию от застройщика - иначе высока вероятность отписки "по информации от застройщика....ла-ла-ла.. все в шоколаде, беспокоиться не о чем), а кроме того, потребовать подтверждения от лица надзора, что в данном объекте безопасно проживать сейчас и будущем.


Сообщение отредактировал VladimirC: 19 Август 2016 - 10:26

  • 1

#152 Ильяс

Ильяс

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Ильяс

Отправлено 20 Август 2016 - 00:33

Сегодня слышал от третьи лиц, что в ЖК проблемы с водоснабжением. Так ли это?


  • 0

#153 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 20 Август 2016 - 00:44

Сегодня слышал от третьи лиц, что в ЖК проблемы с водоснабжением. Так ли это?

Нет. Проблем нет.
А вообще, научитесь искать информацию по поиску форума, найдёте много ответов на ещё не заданные вопросы.
А что конкретно имеется ввиду под выражением "проблема с водоснабжением"?

Сообщение отредактировал anonereporter: 20 Август 2016 - 00:45

  • 0

#154 Ильяс

Ильяс

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Ильяс

Отправлено 22 Август 2016 - 10:01

Нет. Проблем нет.
А вообще, научитесь искать информацию по поиску форума, найдёте много ответов на ещё не заданные вопросы.
А что конкретно имеется ввиду под выражением "проблема с водоснабжением"?

Хотел у вас спросить какая ситуация )) Мне просто сказали, что есть проблема ))


  • 0

#155 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 22 Август 2016 - 11:10

Хотел у вас спросить какая ситуация )) Мне просто сказали, что есть проблема ))

Так в чем проблема то? Что говорят?
  • 0

#156 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 22 Август 2016 - 12:48

А вот к чему могут привести промоины воды.

Фото сделал вчера уже ночью у дома 19.

Промоина уходит к цоколю дома.

 

Прикрепленные изображения

  • DSC_0100.JPG
  • DSC_0098.JPG
  • DSC_0101.JPG

  • 1

#157 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 22 Август 2016 - 12:54

А вот к чему могут привести промоины воды.

Фото сделал вчера уже ночью у дома 19.

Промоина уходит к цоколю дома.

 

Ничего себе у кого то кондиционер капает! 


  • 0

#158 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 138
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 22 Август 2016 - 13:13

Коммент выше+100))))))))))

Я написала в стройнадзор по ситуации с затопленным паркингом, молчат пока.
По сути, первые этажи скоро совсем "зацветут" раз вода стоит внизу, наговоры уже о стенах дома...:(
  • 2

#159 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 22 Август 2016 - 16:23

А вот к чему могут привести промоины воды.

Фото сделал вчера уже ночью у дома 19.

Промоина уходит к цоколю дома.

Живописный "провал". Можно организовать экскурсию, как альтернативу Пятигорскому.


  • 0

#160 Ильяс

Ильяс

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Ильяс

Отправлено 23 Август 2016 - 01:58

Коммент выше+100))))))))))

Я написала в стройнадзор по ситуации с затопленным паркингом, молчат пока.
По сути, первые этажи скоро совсем "зацветут" раз вода стоит внизу, наговоры уже о стенах дома...:(

Вот и я о чем. В паркинге 21 и 19 корпусов стены мокрые, в некоторых местах ручьи текут. В 21 корпусе там штукатурка отвалилась. По виду там давно все это течет. В двух подъездах, где смотрел квартиру, уже на стенах проявляются результаты из-за сырости. Скоро плесенью все покроется. Кстати представитель МИЦ обещал мне позвонить и рассказать что за ситуация с паркингом, почему все течет, после того как узнает у застройщика. Неделя прошла и тишина. )) А вот еще результат экономии материалов и не соблюдении технологии - провал асфальта. 


  • 0





Темы с аналогичными тегами: односторонний акт, недоделки, качество строительства

Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


    Google Mobile (1)