Перейти к содержимому


Фотография

Недоделки от застройщика

односторонний акт недоделки качество строительства

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 278

#121 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 138
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 07 Август 2016 - 22:38

Владимир, не знаю,как в ваших корпусах,но вот у нас(21к) на плане стена сплошной линией,но застройщик изначально сказал,что будет лишь трассировка,возаодиться до потолка они не будут.
То есть,по сути,нет разницы между пунктирной линией(гостиная-кухня) и сплошной.

Сообщение отредактировал Shigapka: 07 Август 2016 - 22:39

  • 0

#122 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 07 Август 2016 - 22:49

Гильзы должно быть видно визуально. Это трубы более широкого диаметра, через которые проходят трубы стояка. внутри них должен быть  зазор между гильзой и трубой.

 

Дыра между этажами должна быть заделана застройщиком, кстати это еще один повод ткнуть им в то, что при такой дыре тем более должно быть ограждение сантехшкафа, поскольку по факту это уже шахта, со всеми вытекающими последствиями по безопасности. И в плане сантехшкаф нарисован.

 

При установке ELF, обязаны предусмотреть пространство для его обслуживания внутри сантехшкафа (и для других счетчиков). А это означает, что площадь сантехшкафа может оказаться больше, чем Вам вычли "в среднем".


  • 0

#123 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 07 Август 2016 - 22:56

То есть,по сути,нет разницы между пунктирной линией(гостиная-кухня) и сплошной.

Понятное дело, МИЦ сейчас готов ничего не возводить "на конструктивную безопасность не влияет".

Но не всё имеет право так делать.

Штрихом или одной тонкой/жирной линией (не двойной) - да, может не возводить, только обозначать.

см. также что написано в тексте ДДУ, в Приложении 2.

Остальное изложено в Положительном заключении и Проектной документации.


Сообщение отредактировал VladimirC: 07 Август 2016 - 22:57

  • 0

#124 anniko77

anniko77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 56
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 07 Август 2016 - 23:38

Вот взяла в автокаде нарисовала по обмерам бти

Прикрепленный файл  квартира по обмерам БТИ-Model2.pdf   55,72К   354 скачиваний

Прикрепленный файл  БТИ.docx   187,98К   257 скачиваний

 

 


  • 0

#125 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 08 Август 2016 - 01:07

Да, на фото стены ванной какие-то серые или это цветопередача неправильная? должны быть зеленоватые блоки, если из влагостойкого Wolma, а обычные Wolma - светлого, скорее ближе к бежевому цвету (см. ролик на той же ссылке).


Сообщение отредактировал VladimirC: 08 Август 2016 - 01:08

  • 0

#126 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 08 Август 2016 - 13:08

У меня подъезд малой этажности..(если это действительно влияет на что-то) Теперь интересует, где можно найти поэтажный план 21корпуса? Не подскажете?

Вся проектная документация должна передаваться в УК.

К сожалению МИЦ может передать не все.... 


  • 0

#127 anniko77

anniko77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 56
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 09 Август 2016 - 16:34

Сходила сегодня в Департамент социальной защиты по работе, за одно проконсультироваться, по поводу пандусов.

Вот что сказали... Писать письмо на мосгорстройнадзор в красках описать что пандусы представляют опасность для инвалидов и родителей с колясками, что возможен выкат на проезжую часть и приведет к травмам и возможно к смертельным случаям. Уклон пандуса должен быть 3 градуса в стесненных условиях не более 5 градусов у нас около 30.  (длина пандуса должна быть в 6 раз больше высоты лестницы) СП59.1333.2012. около подъездов не обязательна тактильная плитка, а вот пандусы ужасны... зимой если скользко, ты не удержишь коляску с ребенком. Буду писать, прикладывая фотографии, только у меня фото пандуса 7 подъезда


  • 4

#128 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 204
  • Имя:Евгений
  • Корпус:22

Отправлено 11 Август 2016 - 01:45

IMG_4296.JPG IMG_4297.JPG IMG_4298.JPG

 

Соседи, проверяйте ваши окна!(((

У меня сегодня произошло ЧП - балконная рама самовольна выпала внутрь, сорвала петли и погнула профиль...

Слава богу обошлось без жерт и сам стеклопакет не разбит((((

 

P.S. Фотки почему-то вставляются перевернутые.


  • 1

#129 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 11 Август 2016 - 08:15

Картина жуткая...
  • 0

#130 tulip

tulip

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Тамара
  • Корпус:22

Отправлено 11 Август 2016 - 09:34

Я вот боюсь, что это случится наружу((( а в СКП все твердят, что все по проекту и безопасно
  • 2

#131 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 204
  • Имя:Евгений
  • Корпус:22

Отправлено 11 Август 2016 - 10:03

Я вот боюсь, что это случится наружу((( а в СКП все твердят, что все по проекту и безопасно

Слава богу, что не прибило моих строителей и что стеклопакет не разбился....а вот наружу - была бы жесть)))


  • 0

#132 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 11 Август 2016 - 10:16

Я вот боюсь, что это случится наружу((( а в СКП все твердят, что все по проекту и безопасно

В 19 и 20 остекление балконов проекту не соответствует.
1 - нет расширителей снизу, сверху, с боков
2 - не на всех соответствуют размерности по вертикальным осям (на угловых и изогнутых есть расхождения)

Проектная/рабочая документация передана в УК.
Если разбираешься, можно ознакомиться.
  • 0

#133 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 11 Август 2016 - 11:02

Я вот боюсь, что это случится наружу((( а в СКП все твердят, что все по проекту и безопасно

если наружу, то полетит вся конструкция... главное, что не на людей и не с людьми..за детей и животных страшно. Но тогда застройщик просто сядет, если не откупится


Сообщение отредактировал VJV: 11 Август 2016 - 11:02

  • 0

#134 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 204
  • Имя:Евгений
  • Корпус:22

Отправлено 11 Август 2016 - 11:17

если наружу, то полетит вся конструкция... главное, что не на людей и не с людьми..за детей и животных страшно. Но тогда застройщик просто сядет, если не откупится

Мне мужик из тех надзора сказал - У Вас акт подписан, Вы ремонт начали, вот Вы и виноваты))))


  • 1

#135 tulip

tulip

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Тамара
  • Корпус:22

Отправлено 11 Август 2016 - 11:27

В 19 и 20 остекление балконов проекту не соответствует.
1 - нет расширителей снизу, сверху, с боков
2 - не на всех соответствуют размерности по вертикальным осям (на угловых и изогнутых есть расхождения)
Проектная/рабочая документация передана в УК.
Если разбираешься, можно ознакомиться.

По 22 зовут в офис смотреть проект остекления. Для начала ждём заключения эксперта, который осмотрел эту конструкцию.
  • 0

#136 sergei

sergei

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:sergei
  • Корпус:21

Отправлено 11 Август 2016 - 11:30

Мне мужик из тех надзора сказал - У Вас акт подписан, Вы ремонт начали, вот Вы и виноваты))))

Евгений, Передаточный акт? У всех в этом Передаточном акте есть пункт : "....участник не имеет каких-либо претензий по качеству и монтажу окон и остекления балкона/лоджии" ?
И , что после подписания гарантии отменяются? Нет!

Сообщение отредактировал sergei: 11 Август 2016 - 12:43

  • 0

#137 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 11 Август 2016 - 11:34

Если бы он это еще и написал....
Было бы странно, если "мужик из тех. надзора" МИЦ быстро побежал оформлять заказ на переустановку/переборку установленного, а тем более на его замену.
  • 0

#138 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 11 Август 2016 - 11:39

Мне мужик из тех надзора сказал - У Вас акт подписан, Вы ремонт начали, вот Вы и виноваты))))

пусть он Вам это в письменном виде напишет и подпись с печатью поставит.. А за базар никто там не отвечает..


  • 0

#139 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 11 Август 2016 - 11:39

Гарантия на дом и оборудование составляет 5 лет с момента приемки квартиры по Акту.
Далее читай Закон о ЗПП касательно некачественно выполненной услуге по установке, а если еще и не проекту - товара поставленного с дефектами или не соответствующего заявленным характеристикам.
  • 5

#140 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 11 Август 2016 - 12:11

Сдается мне вы тут еще одного тролля сами знаете откуда кормите.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: односторонний акт, недоделки, качество строительства

Количество пользователей, читающих эту тему: 8

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Bing (4), Google Mobile (1)