Перейти к содержимому


Фотография

Недоделки от застройщика

односторонний акт недоделки качество строительства

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 278

#81 Кэтрин

Кэтрин

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Екатерина
  • Корпус:22

Отправлено 25 Июль 2016 - 14:07

Дверь без повреждений. Может её не закрыли, когда устранили недоделки, может её вскрыть можно булавкой за полминуты. Вряд ли кто-то мог дать ключи.


Мы пришли в ЖК после приемки квартиры - а дверь была открыта!!! Вот и ответ...
  • 0

#82 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 25 Июль 2016 - 17:56

А никого больше не беспокоит остекление балконов, которое в пол? Не внушает доверия эта конструкция(( при закрытии окна прямо ходуном ходит...такое ощущение, что обопрется кто-нибудь весом за 120 кг и вывалится все это сооружение.

С остеклением крупно надули всех в 19-20 и уверен в следующих домах.

В УК есть папки проектов остекления балконов домов.

Проект и то что сделано не соответствует.

 

1. сверху и снизу остекления балконов должны были стоять расширители 100 мм, позволяющие залить стяжку соответствующую нормам СНИП

по шумоизоляции и нагрузке на кв. метр., выполнить в дальнейшем собственником помещения, утепление и укладку полового покрытия.

2. во многих случаях расширители должны были стоять и на стыках со стенами дома - позволяют без штробления стен выводить трассы кондеев и утеплять места стыков.

3. размерности переплетов по вертикалям в проекте или одинаковые или есть "симметричность", а по факту (особенно на длинных балконах) они разные.

 

Это только из пользовательских характеристик.


  • 0

#83 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 25 Июль 2016 - 18:28

впечатляющий ролик про кирпичную кладку (в г.Ижевске):
http://green-allei.c...ge-6#entry28046

а это Зеленые Аллеи,, в том числе про ПГБлоки 

54-ая секунда https://youtu.be/2FO7wB5TxII

2. В санузлах - зеленые. влагостойкие, в комнатах белые обычные - на видео тоже видно.

и как замечают, стоят в лес-по-дрова

" они их то горизонтально, то вертикально ставят... хня какая-то"


Сообщение отредактировал VladimirC: 25 Июль 2016 - 18:31

  • 0

#84 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 25 Июль 2016 - 22:39

Вчера был в ЖК Переделкино Ближнее - был удивлен качеством входных групп, да и в целом антуражем(

У них там считается бизнес-класс? Ни в какое сравнение с нашими убогими подъездами, к сожалению....

у них комфорт- класс, не бизнес   Мне МИЦ обещал сделать гораздо лучше и СДееееллаааалллл!((((


Сообщение отредактировал VJV: 25 Июль 2016 - 22:42

  • 0

#85 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 204
  • Имя:Евгений
  • Корпус:22

Отправлено 26 Июль 2016 - 08:11

у них комфорт- класс, не бизнес   Мне МИЦ обещал сделать гораздо лучше и СДееееллаааалллл!((((

совершенно другой уровень!))) Если у нас комфорт +    - то там точно БИЗНЕС!)))) 


  • 0

#86 tulip

tulip

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Тамара
  • Корпус:22

Отправлено 28 Июль 2016 - 17:58

С остеклением крупно надули всех в 19-20 и уверен в следующих домах.
В УК есть папки проектов остекления балконов домов.
Проект и то что сделано не соответствует.

1. сверху и снизу остекления балконов должны были стоять расширители 100 мм, позволяющие залить стяжку соответствующую нормам СНИП
по шумоизоляции и нагрузке на кв. метр., выполнить в дальнейшем собственником помещения, утепление и укладку полового покрытия.
2. во многих случаях расширители должны были стоять и на стыках со стенами дома - позволяют без штробления стен выводить трассы кондеев и утеплять места стыков.
3. размерности переплетов по вертикалям в проекте или одинаковые или есть "симметричность", а по факту (особенно на длинных балконах) они разные.

Это только из пользовательских характеристик.


Должен ещё быть алюминий на балконе, а по факту у нас пластик. СКП утверждает, что остекление по проекту и конструкция безопасна, но при желании можно ознакомиться с проектом в офисе. Он (проект) большой? На что в первую очередь обращать внимание? Эксперта говорят не пустят, только собственника.
  • 0

#87 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 28 Июль 2016 - 19:19

Должен ещё быть алюминий на балконе, а по факту у нас пластик. СКП утверждает, что остекление по проекту и конструкция безопасна, но при желании можно ознакомиться с проектом в офисе. Он (проект) большой? На что в первую очередь обращать внимание? Эксперта говорят не пустят, только собственника.

У меня алюминий. Что я делал не так?
  • 0

#88 tulip

tulip

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Тамара
  • Корпус:22

Отправлено 28 Июль 2016 - 19:41

У меня алюминий. Что я делал не так?

В УК говорят ставили кому что...
  • 0

#89 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 28 Июль 2016 - 20:04

Должен ещё быть алюминий на балконе, а по факту у нас пластик. СКП утверждает, что остекление по проекту и конструкция безопасна, но при желании можно ознакомиться с проектом в офисе. Он (проект) большой? На что в первую очередь обращать внимание? Эксперта говорят не пустят, только собственника.

Проектных документов много. Перечень их в Положительном заключении. Сначала "Архитектурные решения", Потом "ОБъемно-конструктивные решения", потом Том "про экологию", "Пожарная безопасность...." - это minimore. Эксперт, если общался с документами, найдет, что ему нужно по указанному перечню в "Полож. заключении"

Эксперта обязаны пустить, если оформите доверенность. Заявите(обговорите) об этом заранее можно сначала по тлф, потом письмом, если будут сильно упираться.


Сообщение отредактировал VladimirC: 28 Июль 2016 - 20:06

  • 0

#90 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 28 Июль 2016 - 21:17

Ну что, у меня потекла ручьем гидроизоляция от соседа сверху....


  • 0

#91 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 28 Июль 2016 - 21:25

Должен ещё быть алюминий на балконе, а по факту у нас пластик. СКП утверждает, что остекление по проекту и конструкция безопасна, но при желании можно ознакомиться с проектом в офисе. Он (проект) большой? На что в первую очередь обращать внимание? Эксперта говорят не пустят, только собственника.

Обычно собственника с "супругом". А почему "супруг" не может быть экспертом? )))


  • 0

#92 tulip

tulip

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Тамара
  • Корпус:22

Отправлено 28 Июль 2016 - 21:34

Обычно собственника с "супругом". А почему "супруг" не может быть экспертом? )))

Потому что собственник муж и идёт он)))
  • 0

#93 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 28 Июль 2016 - 22:24

Потому что собственник муж и идёт он)))

ну это поправимо, в наше время кто только не бывает мужем и женой)))  Круче бывает, Вон Еноты риэлторами стали))) Главное, получить доступ к документам )))

ПС Сегодя была в ТП и МИЦ-манагер втюхивал квартиры в 21 доме. Прикольно, сказал, что ТП "элитный ЖК  бизнес класса" )) Клиенты ничего так, слушали и головами кивали)) может я кого без маски видела???)))


Сообщение отредактировал VJV: 28 Июль 2016 - 22:34

  • 0

#94 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 138
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 30 Июль 2016 - 16:48

Ребят, вот вопрос все также стоит...21корпус. Отсутствуют пожарные ящики на этаже. И вывода под воду тоже нет...то есть его не повесят,так как воду брать неоткуда. Чистовая отделка.
Должен ли быть такой ящик строго на каждом этаже и в каждом подъезде??
Соседи,19/20корпуса,у вас они есть, все как положено??
  • 0

#95 Denchik

Denchik

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 84
  • Имя:Денис
  • ГородMoss
  • Корпус:19

Отправлено 30 Июль 2016 - 17:56

Сколько простоят трубы отопления?

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
  • 2.jpg

  • 1

#96 Chemist

Chemist

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:22

Отправлено 30 Июль 2016 - 22:28

Ребят, вот вопрос все также стоит...21корпус. Отсутствуют пожарные ящики на этаже. И вывода под воду тоже нет...то есть его не повесят,так как воду брать неоткуда. Чистовая отделка.
Должен ли быть такой ящик строго на каждом этаже и в каждом подъезде??
Соседи,19/20корпуса,у вас они есть, все как положено??

В 22 корпусе ПК (ящики для пожаротушения) стоят на каждом этаже в секциях с 12 и более этажами. В секциях с 10 этажами ПК отсутствуют на всех этажах. Я, конечно, все этажи во всех секциях не проверял, но выборочная проверка дала такой результат. На форуме выкладывали ссылки на поэтажные строительные планы. Там ПК обозначены и присутствуют во всех секциях 22 корпуса.
  • 0

#97 gene

gene

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 282
  • Имя:Евгений

Отправлено 30 Июль 2016 - 23:42

Сколько простоят трубы отопления?

Поясните пожалуйста, что это за контакты на трубах ГВС и ХВС?

Прикрепленные изображения

  • post-72-0-66243300-1469890562.jpg

  • 0

#98 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 204
  • Имя:Евгений
  • Корпус:22

Отправлено 30 Июль 2016 - 23:44

Поясните пожалуйста, что это за контакты на трубах ГВС и ХВС?

это заземление) Как сказал мой строитель - бесполезная штука.


  • 0

#99 Denchik

Denchik

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 84
  • Имя:Денис
  • ГородMoss
  • Корпус:19

Отправлено 01 Август 2016 - 20:08

Сколько простоят трубы отопления?

Меня интересует, у всех такие трубы на отоплении или только у меня. Неужели самому придется зашкуривать, красить и покрывать лаком?

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg

Сообщение отредактировал Denchik: 01 Август 2016 - 21:14

  • 0

#100 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 02 Август 2016 - 12:29

Сколько простоят трубы отопления?

Трубы не знаю, а вот муфту в середине фанового стояка (110мм.) меняй сразу!!!!!

Иначе протечки будут.

 

 

Евген,

Сам он бесполезная "штука".

Это не просто заземление - все заземления сходятся в КУП (коробка уравнивателя потенциалов).

В нете можно прочитать для чего эта коробка ставится.


Ребят, вот вопрос все также стоит...21корпус. Отсутствуют пожарные ящики на этаже. И вывода под воду тоже нет...то есть его не повесят,так как воду брать неоткуда. Чистовая отделка.
Должен ли быть такой ящик строго на каждом этаже и в каждом подъезде??
Соседи,19/20корпуса,у вас они есть, все как положено??

Пожарные шкафы должны быть на каждом этаже и в каждом подъезде.


Сообщение отредактировал Ветер: 02 Август 2016 - 12:26

  • 0





Темы с аналогичными тегами: односторонний акт, недоделки, качество строительства

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных