Сообщений в теме: 273

[VladimirC]

Это что, настолько серьезные несоответствия/дефекты или Вам грамотно экспертизу провели?

[tulip]

Все тоже самое, что у всех. Экспертизы не было. Не знаю почему они так говорят, возможно и правда не успели ещё всем подготовить акты. Хотя сегодня в офисе сказали, что односторонний акт по нашей квартире пока не планируется.

[VladimirC]

Тогда это художественный свист с их стороны. Потом скажут - "не могли такого сказать".

Сообщение отредактировал VladimirC: 25 Июль 2016 - 21:07

[Jenya]

И у меня такая же история, как у Тамары. В клиентской службе говорят, что квартира находиться (дословно): "в планомерной обработке", устраняют недостатки. На мой вопрос: "Ждать ли мне одностороннего акта?", ответили: "Ваши претензии признаны обоснованными, поэтому одностороннего акта не планируется". Когда я напомнила, что на первичном осмотре я была 3 месяца назад в апреле и почему нельзя было устранить за это время все замечания, сказали, что никакой другой информации, кроме "квартира находиться в планомерной обработке" у них нет.

[HelgaStar]

с

Вот, что стоит посмотреть после дождей на техническом этаже и в подвале.
Чтобы не было, как в Зеленых Аллеях (см. ролик).
http://green-allei.c...-18#entry105786

Так у нас и в сухую погоду в паркинге вода стоит. Пруфы имеются
На крышу не пускают. Даже в паркинг пришлось игнорировать и бежать вниз

[VJV]

И у меня такая же история, как у Тамары. В клиентской службе говорят, что квартира находиться (дословно): "в планомерной обработке", устраняют недостатки. На мой вопрос: "Ждать ли мне одностороннего акта?", ответили: "Ваши претензии признаны обоснованными, поэтому одностороннего акта не планируется". Когда я напомнила, что на первичном осмотре я была 3 месяца назад в апреле и почему нельзя было устранить за это время все замечания, сказали, что никакой другой информации, кроме "квартира находиться в планомерной обработке" у них нет.

в принципе они не делают - неустойка капает. Я пинаю каждый день и результат есть.

[VladimirC]

с
Так у нас и в сухую погоду в паркинге вода стоит. Пруфы имеются
На крышу не пускают. Даже в паркинг пришлось игнорировать и бежать вниз

В общем, используя список статей из 214-ФЗ (1-4, 6-8), ГК РФ ст740, 730, 732 и ЗоЗПП сообщаете СК УК и прочим темным личностям, что Вы заказчик и имеете право контролировать как процесс стройки, так и результат, включая общедомовое имущество, за которое несете бремя содержания. Посему - показывайте, иначе это будет самоуправство и вызов полиции все поставит на место.

С собой иметь паспорт и ДДУ при вызове полиции, если есть приглашение на осмотр - то дополнительный козырь.

И дальше пусть уже СК, УК и прочие темные личности объясняют полицейскому, почему не допускают имеющего право гражданина на собственность в указанном объекте и покупателя, как отдавшего за него уже деньги, осмотреть товар "лицом". Придется еще может быть написать заявление в полицию.

Поверьте, результат будет.

МИЦ не первый, кто пытается препятствовать вопреки закону.

Это все решаемо, главное - иметь желание и бороться за свои права.

 

Да, и про подвал все знают, но про крышу не все понимают, разве только те, кто на самом верху имеет квартиры.

Сообщение отредактировал VladimirC: 26 Июль 2016 - 19:02

[Ветер]

Могу повторить для тех у кого большие балконы - не соответствуют проекту.

как минимум нет необходимых расширителей снизу и сверху рам, что лишает сделать правильную стяжку/утепление и напольное покрытие, освещение.

А замена выльется в оооочень хорошую денежку.

[anniko77]

Могу повторить для тех у кого большие балконы - не соответствуют проекту.

как минимум нет необходимых расширителей снизу и сверху рам, что лишает сделать правильную стяжку/утепление и напольное покрытие, освещение.

А замена выльется в оооочень хорошую денежку.

Виктор, а как должны выглядеть эти расширители?

[AgentNatali]

В общем, используя список статей из 214-ФЗ (1-4, 6-8), ГК РФ ст740, 730, 732 и ЗоЗПП сообщаете СК УК и прочим темным личностям, что Вы заказчик и имеете право контролировать как процесс стройки, так и результат, включая общедомовое имущество, за которое несете бремя содержания. Посему - показывайте, иначе это будет самоуправство и вызов полиции все поставит на место.

С собой иметь паспорт и ДДУ при вызове полиции, если есть приглашение на осмотр - то дополнительный козырь.

И дальше пусть уже СК, УК и прочие темные личности объясняют полицейскому, почему не допускают имеющего право гражданина на собственность в указанном объекте и покупателя, как отдавшего за него уже деньги, осмотреть товар "лицом". Придется еще может быть написать заявление в полицию.

Поверьте, результат будет.

МИЦ не первый, кто пытается препятствовать вопреки закону.

Это все решаемо, главное - иметь желание и бороться за свои права.

 

Да, и про подвал все знают, но про крышу не все понимают, разве только те, кто на самом верху имеет квартиры.

Владимир приветствую! Вчера мы имели честь пообщаться (по телефону с Куликовым) с его слов статьи ГК РФ ст 740, 730, 732 не имеют отношение к ним, у нас ДДУ и только ФЗ-214 а вообще теперь все вопросы через Службу Клиентской Поддержки. Вообщем, как я Вам и озвучивала, они предсказуемы.

Сообщение отредактировал AgentNatali: 03 Август 2016 - 18:13

[VladimirC]

Владимир приветствую! Вчера мы имели честь пообщаться (по телефону с Куликовым) с его слов статьи ГК РФ ст 740, 730, 732 не имеют отношение к ним, у нас ДДУ и только ФЗ-214 а вообще теперь все вопросы через Службу Клиентской Поддержки. Вообщем, как я Вам и озвучивала, они предсказуемы.

214-ФЗ+ЗоЗПП (что не урегулировано 214-ФЗ, контроль работ и услуг в процессе исполнения им не урегулирован).

Стало быть, по ЗоЗПП потребитель имеет право знать про предлагаемый и принятый к исполнению товар, услугу, работы всю информацию, включая контроль исполнения работ и услуг (ЗоЗПП Статья 8. Право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах (работах, услугах))

 

1. Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

2. Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей,

 

Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах) 

п1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. ..

 

ст.11 п3. Режим работы продавца (исполнителя) доводится до сведения потребителей и должен соответствовать установленному.

 

ст.12 п 2. Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

 

ст.13 п1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

 

Статья 36. Обязанность исполнителя информировать потребителя об обстоятельствах, которые могут повлиять на качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок

п.1 Исполнитель обязан своевременно информировать потребителя о том, что соблюдение указаний потребителя и иные обстоятельства, зависящие от потребителя, могут снизить качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок.

 

 

 

Кроме того, в ДДУ имеется пункт 8.1, по которому стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ (то есть Гражданским кодексом). Откуда возвращаемся к 748, 740, 730, 726, 732 и статьям, посвященным строительному подряду, но с применением отношений по бытовому подряду.

В общем, действует и 214-ФЗ, и ЗоЗПП, и ГК РФ. Особенно ГК РФ Статья 748.

Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда

 1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

 

Куликов нагло плюет на закон, вот и все.

Для того, чтобы попасть на стройку, считаю, что стоит сначала попытаться согласовать посещение через письменный запрос в "СК Говорово".

А далее, возможно придется  и с полицией...

 

Причем, в случае полиции, под рукой иметь три упомянутых закона, с выделенными статьями.

Сообщение отредактировал VladimirC: 03 Август 2016 - 21:48

[AgentNatali]

214-ФЗ+ЗоЗПП (что не урегулировано 214-ФЗ, контроль работ и услуг в процессе исполнения им не урегулирован).
Стало быть, по ЗоЗПП потребитель имеет право знать про предлагаемый и принятый к исполнению товар, услугу, работы всю информацию, включая контроль исполнения работ и услуг (ЗоЗПП Статья 8. Право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах (работах, услугах))
 
1. Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).
2. Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей,
 
Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах) 
п1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. ..
 
ст.11 п3. Режим работы продавца (исполнителя) доводится до сведения потребителей и должен соответствовать установленному.
 
ст.12 п 2. Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.
 
ст.13 п1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

 
Статья 36. Обязанность исполнителя информировать потребителя об обстоятельствах, которые могут повлиять на качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок

п.1 Исполнитель обязан своевременно информировать потребителя о том, что соблюдение указаний потребителя и иные обстоятельства, зависящие от потребителя, могут снизить качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок.

 


 
 
Кроме того, в ДДУ имеется пункт 8.1, по которому стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ (то есть Гражданским кодексом). Откуда возвращаемся к 748, 740, 730, 726, 732 и статьям, посвященным строительному подряду, но с применением отношений по бытовому подряду.
В общем, действует и 214-ФЗ, и ЗоЗПП, и ГК РФ. Особенно ГК РФ Статья 748.
Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда

 1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

 
Куликов нагло плюет на закон, вот и все.
Для того, чтобы попасть на стройку, считаю, что стоит сначала попытаться согласовать посещение через письменный запрос в "СК Говорово".
А далее, возможно придется  и с полицией...
 
Причем, в случае полиции, под рукой иметь три упомянутых закона, с выделенными статьями.

Совершенно верно, но как говорил мой Отец, на каждую хитрую гайку — найдется свой болт с резьбой, поэтому пока мы подобрали один болт под названием Стройнадзор и на его высказывание "Не покажу и не пущу" я смотрю пока сквозь пальцы... Я то уже присматриваю спец.болт...

[Mikhail]

Уважаемые соседи! У кого-нибудь есть скан полной версии претензии (вместе с количеством подписавшихся), которую мы подписывали в рамках этой темы? Хотел бы приобщить к иску в суд. Заранее благодарю!

[VladimirC]

Уважаемые соседи! У кого-нибудь есть скан полной версии претензии (

К Amaj7 обратитесь