Сообщений в теме: 31

[Михаэль]

Как и многие решил у себя сделать перепланировку: расширить санузел, демонтировать подоконный блок и так далее.. В процессе изучения данного вопроса нашёл неплохие статьи с разбором того, что можно делать, а чего нельзя:

http://resog.ru/pere...zony-v-kvartire

http://resog.ru/obed...mnatoj-i-kuhnej

Думаю, многим они тоже могут пригодиться.

[Alezhe]

Соседи, привет! 

 

Хочу поделиться интересными идеями красивого объединения лоджии и комнаты.

 

[malinka]

Соседи, привет! 
 
Хочу поделиться интересными идеями красивого объединения лоджии и комнаты.
 

Ой как красиво, а такую перепланировку узаконить можно?

[СЕРГЕЙ23]

Ой как красиво, а такую перепланировку узаконить можно?

http://obalkonah.ru/...i-k-komnate-170

http://topkvadrat.ru...sti-i-ogr-21721

просто отправлю ссылки по теме

[СЕРГЕЙ23]

именно такой вид перепланировки не делал, но схема думаю одна

сначала находишь кто согласует и он объясняет тебе принципы возможного переустройства

потом выполняешь работы

затем оформляешь-главное успеть пока нормы не изменились

[СЕРГЕЙ23]

главное я так понял утеплить и детскую кроватку не ставил бы

плюс на старые рамы более толстые пакеты я поставил бы

для меня тоже тема актуальная

балкон 12 м2

[СЕРГЕЙ23]

только учтите смотреться будет только стекло во всю высоту

может потребоваться толи половину стеклопакетов менять на лоджии, толи всю раму с пакетами(

смотрите

Сообщение отредактировал СЕРГЕЙ23: 25 Июнь 2016 - 23:53

[Енот]

Надеюсь все согласовывают свои перепланировки?

https://lenta.ru/new...9/14/bez_jilya/

А то, как мне удалось убедится на форуме, у нас есть

много стукачковс в ТП, которым все-равно, на кого стучать, лишь бы стучать...

 

[Incognito]

Надеюсь все согласовывают свои перепланировки?
https://lenta.ru/new...9/14/bez_jilya/
А то, как мне удалось убедится на форуме, у нас есть
много стукачковс в ТП, которым все-равно, на кого стучать, лишь бы стучать...

У меня отец все согласовал, так что не надо тут!!!
А стукачков по носу...
А вообще, жесть((( Чувак квартиру потерял(

[Melany]

Меня всегда волновал момент на сколько законно сносить  стену между кухней/комнатой и балконом полностью? Многие так сделали. Такие перепланировки видно сразу, достаточно вечером встать под дом. 

Если, например, все квартиры (одна над другой) снесут эту стену, то конструкция, наверное, станет менее устойчивой? Или все нормально и так можно?

 

p.s. Я так делать не стала... балкон покупался для того, чтобы быть балконом. 

[Zeppelin148]

Загляните на стройку, там ВСЕ дома стоят без стен, как вы думаете, они менее устойчивы?

 

Что то мне подсказывает, что балкон покупался по цене жилой комнаты, а используется как не жилой балкон))

[Melany]

Загляните на стройку, там ВСЕ дома стоят без стен, как вы думаете, они менее устойчивы?

 

Что то мне подсказывает, что балкон покупался по цене жилой комнаты, а используется как не жилой балкон))

Да, за полную цену. 

 

Я там летом чаи гонять буду за столиком))) и винишко попивать.  А зимой белье сушить. 

[Леопольд]

Если хочется узнать о том, что можно делать, а что нельзя, то есть МЖИ они консультируют. На форуме слишком много запутавшихся "экспертов".

Конкретно по вопросу: можно, но не везде и с возведением иной конструкции по тепловому контуру. Ну и конечно, только после получения разрешения от МЖИ.

Отправлено с моего E6683 через Tapatalk

[Shigapka]

Сносить полностью проем между кухней и лоджией нельзя. Можно снести оконный блок и рядом кусочек...а широкую часть самую стены-нельзя,тк это пожарный простенок. (Вроде бы так называется) так мне объясняли

[WoW]

Есть дизайнер 891699шесть305Ч, почту к сожалению не могу найти, она отвечает на все эти вопросы по перепланировке бесплатно вне зависимости заказываете что-то у нее или нет. Ну она даст почту, если свяжетесь. Я согласна с красивым объединением лоджии, но это не согласовать по-хорошему, было такое же желание и вот эта дизайнер как раз и сказала, что должна оставаться противопожарная преграда, она должна быть 0,6 или 0,8 м обязательно.

[Ветер]

Вопрос не только в обязательном пожарном простенке/преграде при расширении проема по ширине.

 

Так объединять нельзя балкон и комнату, так как нарушается тепловой контур квартиры (здания).

Если кто и согласует такое каким-либо образом "не по хорошему", а потом "проверка" выявит факт такой перепланировки,

то все-равно заставят либо вернуть к исходному, либо восстановить теплый контур. За что зацепиться найдут. 

 

Можно по проекту и с согласованием убрать подоконный блок, а на место него поставить окна/двери со стеклопакетами в пол.

[lena21]

а если просто убрать сам стеклопакет и утеплить балкон теплые полы вагонка?это же не будет считаться прям перепланировкой?

[Julia]

У меня друзья так присоединили два балкона к комнатам, теперь жалеют. И холодно зимой, и стены сырые и начали чернеть. Видимо, нужно учесть очень много нюансов, чтобы сделать это все правильно, хотя ремонт им делали строители с большим опытом, по всему остальному нет нареканий.

[tulip]

а если просто убрать сам стеклопакет и утеплить балкон теплые полы вагонка?это же не будет считаться прям перепланировкой?

У нас утепленная 8м лоджия, к комнате не присоединена. Если бы сейчас делала похожий ремонт, то надо не только теплый пол, но и теплую наружнюю стену делать. Сам пол полученную "комнату" не прогревает достаточно, зимой приходится дополнительно обогреватель ставить. К слову дверь между кухней и лоджией постоянно открыта.

Сообщение отредактировал tulip: 03 Октябрь 2016 - 18:19

[lena21]

понятно, видимо чтобы было тепло надо много денег вложить в этот балкон