VladimirC
, Владимир, еще раз повторю: БТИ при обмерах не включал в площадь квартиры площадь сантех шкафа.
Застройщик учел этот косяк с 19-20 корпусами.
Все, что можно попробовать отспорить у застройщика - это площадь под несуществующей перегородкой, которая должна отделять сантехшкаф.
Сомневаюсь, что для кого-то вопрос ~0,03 кв.м. актуален. Поэтому мое утверждение исключительно верно.
Каким образом БТИ мог не включить? В нарушение своей инструкции? А чего же он тогда ее не нарушил и не вычел несуществующую стену между кухней и комнатой? Посчитайте ее площадь. А ведь за нее платить придется не только в карман МИЦу, но и Вам в виде коммунальных платежей и налогов пожизненно.
Что касается никому не нужно - опять торопитесь.
Например мне - нужно. Я не из Вашего корпуса, но это не принципиально.
Кроме того, если правильно располагать сантехшкаф, то площадь вычета может быть больше, чем виртуально вычтенная БТИ. Если правильно подойти к вопросу, как излагал Ветер.
У некоторых вычет за сантехшкаф составил 0,6квм, а не "0,3 в среднем по больнице".
Опять-таки, если Вас все устраивает, не вопрос.
Остальные, я думаю имеют собственное мнение.
Svetok, Светлана, 0.3 только под перегородкой имеете в виду?
Длина несуществующей перегородки условно 1 метр , толщина условно 3 см = 1 * 0,03 = 0,03 кв.м.
Про увеличение площади из-за уменьшение толщины стен - бесспорно принципиальный момент.
У меня 0,35 кв.м. увеличения из-за этого, что ощутимо для бюджета.
Вот как-бы ответили. И, почему это перегородка 3 см? И длина 1м?
Откуда такие цифры?
Там явно больше. Если брать поминимуму длину - то не менее 1,2м. Она должна быть как минимум 80мм шириной (на самом деле 100мм по проекту). а это уже:
1,2мх0,08м=0,096мкв х119,5тр=11472р
К этому добавьте увеличение за счет материала(толщины) стены санузла.
~3мх0,04м (120ммкирпич-80ммблоки=40мм "увеличения") - еще 14340.
С какой стати платить должен дольщик за косяки застройщика? По утверждениям, что "сумма маленькая?" Ну пусть тогда скидку сделают, если им "незначительная сумма" - хотя бы с учетом морального ущерба за свои незаконные замены в проекте, а на самом деле вернут за все, что не сделали.
Кстати о деньгах: даже за 0,03мкв у меня выходит 3600р.
Возмущаются по поводу коммунальных платежей на аналогичные суммы, а за красивые глазки отдать вроде и карман не жмет?
Итого:14340+11472+3600=29412рублей это только по однушке. А в многокомнатных сумма будет еще круче.
У меня карман не жмет - подарите мне их, ну что Вам, жалко?
Сообщение отредактировал VladimirC: 29 Апрель 2016 - 11:02