Что касается недоделок, ссылка на заметку:
http://law.vdolevke....iema-peredachi/А тут кое-что близкое к ситуации:
Как может повлиять подписание дополнительного соглашения на взыскание
неустойки?
http://pro-ddu.ru/vo...anie-neustoyki/Застройщик не сдал дом вовремя, что делать?
http://pro-ddu.ru/vo...mya-chto-delat/Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома?
http://pro-ddu.ru/vo...et-sdachu-doma/Вначале Вам необходимо будет направить письменную претензию застройщику
и предложить выплатить Вам неустойку, в случае отказа или оставления Вашей
претензии без рассмотрения, Вам необходимо будет обращаться в суд с исковым
заявлением к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального
вреда.
Чтобы получить неустойку не нужно ждать, ее можно требовать с первого дня
просрочки
застройщиком сдачи дома.
http://pro-ddu.ru/vo...du-byl-zamenen/Здравствуйте. Приобрела квартиру по договору участия в долевом
строительстве.
В договоре указано, что межкомнатные перегородки выполнены из
ячеистобетонных блоков.
По факту застройщик возвел их из пазогребниевых плит (ПГП). На мой вопрос о
том, почему
была произведена замена материала, мне ответили, что в проекте (с которым
меня не
ознакомили при покупке) заложены именно ПГП. К сожалению, Акт приемки я уже
подписала.
А в особенностях материала разобралась уже позже. Есть ли закон, защищающий
мое право
на получение квартиры в том виде и из тех материалов как прописано в
договоре?
Юлия Баринова Юрист сайта “Про ДДУ.РУ”:
Согласно ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов…»,
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого
строительства,
качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических
регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов,
а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком
с отступлениями от условий договора и (или) указанных выше обязательных
требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными
недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного
договором использования, участник долевого строительства, если иное не
установлено
договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Составляйте на имя застройщика претензию, в случае, если Ваши требования
не будут выполнены, обращайтесь в суд.
Застройщик изменил план объекта:
http://pro-ddu.ru/vo...il-plan-obekta/Как связан договор дду и передаточный акт?
http://pro-ddu.ru/vo...edatochnyy-akt/http://pro-ddu.ru/spory/Когда нужно взыскивать неустойку?
http://pro-ddu.ru/vo...ivat-neustoyku/Хотим требовать неустойку и не знаем, как правильно поступить: нужно
объединять
дела в один иск или действовать по отдельности?
http://pro-ddu.ru/vo...bnaya-praktika/
Сообщение отредактировал VladimirC: 07 Апрель 2016 - 20:16