Сообщений в теме: 725

[username]

Соседи корпуса 21, 22, некоторым из нас уже пришли письма счастья от застройщика.

Настало наше время их обсудить и собрать статистику по изменению Общей Площади.

 

Форма для сбора статистики - http://goo.gl/forms/9280XJtZWt (Google Формы)

Ваши ответы - https://goo.gl/ia6hLF (Google Таблицы)

[username]

Заказное письмо от СК Говорово пришло сегодня (отправлено 26 февраля). 

В нем:

 - СООБЩЕНИЕ о том, что завершено строительство Объекта недвижимости.

Передача Объекта долевого строительства будет осуществляться с 01 по 30 апреля 2016г.

Просят прибыть для принятия квартиры и получения ключей в ТП.

Одновременно с принятием квартиры просят подписать передаточный акт о приемке в офисе МИЦ

С 24 марта 2016 будет открыта предварительная запись для согласования даты и времени визита, принятия Объекта долевого строительства и подписания передаточного акта.

 

 - УВЕДОМЛЕНИЕ об окончательной общей площади долевого строительства

(у меня незначительное увеличение площади, данные добавил в статистику)

Сообщение отредактировал username: 01 Март 2016 - 15:29

[VladimirC]

Во вложении "напоминание", которое уже было в ветках 19к и 20к по приему.

Может и не пригодится, конечно.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал VladimirC: 01 Март 2016 - 21:36

[Jenya]

Добрый вечер! Сегодня в таблице "Изменение общей площади" в корпусах 21-22 появилась запись соседа, у которого точно такая же квартира по площади как у меня. 21 корпус 7 секция, 1комнатная квартира с площадью 45,2 кв.м. У нас с Вами одинаковые квартиры на разных этажах.
Давайте знакомиться!!!
Можем после того как сделаем обмеры при осмотре квартиры обменяться результатами!

[sergei]

Добрый вечер всем! Сегодня получили письмо счастья. Послано с адреса  ООО"СК Говорово" 109012 г.Москва, ул.Никольская дом 17 стр, 2 !! Впервые вижу такой адрес  ООО"СК Говорово. Откуда этот адрес?

Форумчане, кто посылал письма ( по готовой форме с нашего форума)  в ООО"СК Говорово", Вы посылали по адресам ул.Кулакова,дом20 и ул.Б.Спасская дом8. Ведь так? Получили ли Вы уведомления  о получении или ответ? 

[VladimirC]

Кулакова была до ноября 2014г, Потом Б.Спасская.

Две недели назад еще была Б.Спасская.

Такое впечатление, что шифроваться начали.

Вообще, по-закону, обязаны сообщить каждому свой адрес, если его меняют.

Если не оповестили - то шлете туда, куда знаете (с уведомлением и заказным). Не получат (вернется) - их проблема.

Но если очень хочется и наверняка - то тогда звоните, узнавайте, приезжайте.

Просто поражаюсь такой "клиенто-ориентированности" Застройщика.

Прячется от клиентов, как будто за ней налоговая гоняется.

Сообщение отредактировал VladimirC: 09 Март 2016 - 22:50

[Sport]

Кулакова была до ноября 2014г, Потом Б.Спасская.

Две недели назад еще была Б.Спасская.

Такое впечатление, что шифроваться начали.

Вообще, по-закону, обязаны сообщить каждому свой адрес, если его меняют.

Если не оповестили - то шлете туда, куда знаете (с уведомлением и заказным). Не получат (вернется) - их проблема.

Но если очень хочется и наверняка - то тогда звоните, узнавайте, приезжайте.

Просто поражаюсь такой "клиенто-ориентированности" Застройщика.

Прячется от клиентов, как будто за ней налоговая гоняется.

 

 

Добрый вечер всем! Сегодня получили письмо счастья. Послано с адреса  ООО"СК Говорово" 109012 г.Москва, ул.Никольская дом 17 стр, 2 !! Впервые вижу такой адрес  ООО"СК Говорово. Откуда этот адрес?

Форумчане, кто посылал письма ( по готовой форме с нашего форума)  в ООО"СК Говорово", Вы посылали по адресам ул.Кулакова,дом20 и ул.Б.Спасская дом8. Ведь так? Получили ли Вы уведомления  о получении или ответ? 

 

 

К сожалению, никто не знает почтового адреса по телефону не в состоянии ответить, на сайте тоже не хотят печатать, поэтому,  я написал по всем адресам и на Никольскую, и на Б Спасскую - не обеднел.

УК по прежнему на письменные заявления не отвечает. Обмеры БТИ также не прислали, также как и акт о введении в эксплуатацию объекта. Личные визиты в УК ничего не решили. Вынужден был отписывать во все инстанции, хотя, думаю, нужно вместе скидываться и судиться. Идет тотальное игнорирование.

Кстати, по телефону клиентской поддержки никто трубку не берет.

Итак, что мы имеем на сегодняшний день:

1. Нет ответов на письменные заявления в УК;

2. Не предоставили обмеры БТИ;

3. Не предоставили акт ввода в эксплуатацию.

 

Запросил ещё раз повторно эти документы.

[Helga]

К сожалению, никто не знает почтового адреса по телефону не в состоянии ответить, на сайте тоже не хотят печатать, поэтому,  я написал по всем адресам и на Никольскую, и на Б Спасскую - не обеднел.

УК по прежнему на письменные заявления не отвечает. Обмеры БТИ также не прислали, также как и акт о введении в эксплуатацию объекта. Личные визиты в УК ничего не решили. Вынужден был отписывать во все инстанции, хотя, думаю, нужно вместе скидываться и судиться. Идет тотальное игнорирование.

Кстати, по телефону клиентской поддержки никто трубку не берет.

Итак, что мы имеем на сегодняшний день:

1. Нет ответов на письменные заявления в УК;

2. Не предоставили обмеры БТИ;

3. Не предоставили акт ввода в эксплуатацию.

 

Запросил ещё раз повторно эти документы.

 Ввода в эксплуатацию еще не было - предоставить им нечего.

[Ветер]

БТИ - это не "БТИ", а "организация уполномоченная" (см. ДДУ)...

На текущий момент такие измерения должен делать кадастровый инженер.

Это так к слову.

[superadiga]

Никому не кажется странным, что согласно статистики (в шапке данной темы) у всех увеличилась площадь? В какой-то ветке форума читал, что она увеличивается за счет изменения толщины межкомнатной перегородки.

Кто-нибудь из уже принимавших квартиру может рассказать что и как, чтобы не попасться на всякие уловки, в том числе и с увеличением площади?

[balian]

Все привет. Тоже недавно получил письмо, увеличение совсем небольшое (отметился в таблице). Но, как и многих, волнует вопрос, а не уменьшилась ли по факту площадь.. Смущает то , что доплатить нужно до осмотра квартиры..

[Duke]

Окажется лишнее вернут потом.

Еще небось опять сантехшкаф забыли посчитать.

Я не знаю как у вас в договоре, но у меня было что нужно доплатить в течение 10 дней, что я и сделал, потом вернули за сантехшкаф, пару дней заняло.

Кто-то до акта не оплачивал, ничего страшного не было.

[TandB]

Все привет. Тоже недавно получил письмо, увеличение совсем небольшое (отметился в таблице). Но, как и многих, волнует вопрос, а не уменьшилась ли по факту площадь.. Смущает то , что доплатить нужно до осмотра квартиры..

А на каком основании Вам нужно доплатить? На основании бумажки не подкрепленной ничем?! И почему Вы должны этому верить?

Дом не сдан и не введён в эксплуатацию, а значит объект не создан и обмеры, которые Вам в МИЦ покажут будут объекта незавершенного строительства (БТИ отвечал на письма, что мерили по фактическим размерам без сан.тех.шкафа, трассировки стены кухня\гостиная и без установленного остекления на балконах + элементарные ошибки в расчетах)

Сообщение отредактировал TandB: 11 Март 2016 - 11:43

[Шкилетина]

Добрый день !

То же получила письмо об увеличении площади на 0,61 м .Разговаривала со своим менеджером из МИЦ Татьяной , он сказала что пока ничего платить не надо . После 24.03. нужно звонить по тел. который указан в письме и записываться на осмотр квартиры где составляется черновой Акт , если есть какие либо претензии то их нужно указать в этом Акте и договориться на повторный осмотр , который состоится после устранения  всех указанных недоделок .

После подписания чернового Акта приехать в МИЦ на подписания Акта и оплату увеличения площади .У кого то другая информация ?

[TandB]

Добрый день !

То же получила письмо об увеличении площади на 0,61 м .Разговаривала со своим менеджером из МИЦ Татьяной , он сказала что пока ничего платить не надо . После 24.03. нужно звонить по тел. который указан в письме и записываться на осмотр квартиры где составляется черновой Акт , если есть какие либо претензии то их нужно указать в этом Акте и договориться на повторный осмотр , который состоится после устранения  всех указанных недоделок .

После подписания чернового Акта приехать в МИЦ на подписания Акта и оплату увеличения площади .У кого то другая информация ?

Акт осмотра со всеми претензиями Вы можете составить и дома, а потом отослать ценным письмом с описью и уведомлением + завезти в офис и зарегистрировать с входящим номером, подписью получившего и обязательно сделать копию со всеми отметками. Если в офисе подпишите все, что от Вас хочет МИЦ, то от них больше ничего не получите!

Вот полезное чтение:

http://tatpark.com/i...iemke-kvartiry/

Сообщение отредактировал TandB: 11 Март 2016 - 12:29

[Svetok]

А на каком основании Вам нужно доплатить? На основании бумажки не подкрепленной ничем?! И почему Вы должны этому верить?
Дом не сдан и не введён в эксплуатацию, а значит объект не создан и обмеры, которые Вам в МИЦ покажут будут объекта незавершенного строительства (БТИ отвечал на письма, что мерили по фактическим размерам без сан.тех.шкафа, трассировки стены кухня\гостиная и без установленного остекления на балконах + элементарные ошибки в расчетах)

Я так понимаю у них должны быть обмеры БТИ. В договоре прописано, что уведомление направляется "Участнику в течение 30 дней с момента получения обмеров БТИ" (после проведения технического учета и инвентаризации Объекта долевого строительства). Соответственно мы можем потребовать на месте увидеть данные обмеры. Надо пробовать.
Если дата обмеров этого года, то остекление то точно было.
Еще не понятно с трассировкой между кухней и гостиной. Читала темы по вашим корпусам, так и не поняла должна быть или нет?

[TandB]

Я так понимаю у них должны быть обмеры БТИ. В договоре прописано, что уведомление направляется "Участнику в течение 30 дней с момента получения обмеров БТИ" (после проведения технического учета и инвентаризации Объекта долевого строительства). Соответственно мы можем потребовать на месте увидеть данные обмеры. Надо пробовать.
Если дата обмеров этого года, то остекление то точно было.
Еще не понятно с трассировкой между кухней и гостиной. Читала темы по вашим корпусам, так и не поняла должна быть или нет?

Вам покажут обмеры Вашей квартиры, закрыв остальные данные. На месте пересчитайте (могут быть элементарные ошибки) и проверьте, указаны ли на плане сан.тех.шкаф и стена кухня\гостиная. Проверить, с остеклением измеряли или нет, в офисе Вы не сможете. 

[luter]

Добрый день !

То же получила письмо об увеличении площади на 0,61 м .Разговаривала со своим менеджером из МИЦ Татьяной , он сказала что пока ничего платить не надо . После 24.03. нужно звонить по тел. который указан в письме и записываться на осмотр квартиры где составляется черновой Акт , если есть какие либо претензии то их нужно указать в этом Акте и договориться на повторный осмотр , который состоится после устранения  всех указанных недоделок .

После подписания чернового Акта приехать в МИЦ на подписания Акта и оплату увеличения площади .У кого то другая информация ?

так а что она сказала про независимый замер? они принимают это как аргумент для возврата переплаты?

[akulon]

Замеры это вторично. Требуйте слать вам квартиру в соответсвии с ДДУ и госэкспертизой. Все документы как требовать - выложены на форуме.

А вот когда сделают - стены поменять, сантехшкаф поставят, трассировку проложат - тогда можно требовать повторных замеров.

Ну или предложить компромиссное решение. А там уже успех зависит от ваших личных качеств. Свою голову не приставишь.


С уважением
Александр

[TandB]

Вот тема:

http://tatpark.com/i...riemke-kvartir/