Перейти к содержимому






Фотография

Собрание собственников 30.01 в 12:00

общение с МИЦ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 679

Опрос: Собрание собственников 30.01 в 12:00 (204 пользователей проголосовало)

Какой тип охраны домов Вы считаете необходимым?

  1. Установка шлагбаума на въезде в ЖК (15 голосов [7.35%] - Просмотр)

    Процент голосов: 7.35%

  2. Установка шлагбаума + консьерж в каждом подъезде (109 голосов [53.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 53.43%

  3. Установка шлагбаума + 2 охранника и 1 начальник смены на дом (13 голосов [6.37%] - Просмотр)

    Процент голосов: 6.37%

  4. Никакая охрана домов не нужна (24 голосов [11.76%] - Просмотр)

    Процент голосов: 11.76%

  5. Консьерж в каждом подъезде (43 голосов [21.08%] - Просмотр)

    Процент голосов: 21.08%

Голосовать Гости не могут голосовать

#621 Roman77

Roman77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Роман
  • Корпус:20

Отправлено 17 Февраль 2016 - 22:13

Соседи, никто не в курсе случайно, шлагбаум через Говорово на МКАД, вокруг ОБИ, не открыли?

если едешь от ОБИ к нам, то можно проехать через деревню и шлагбаум на выезд открывают без проблем, уже раз 5 так ездила. Как в обратную сторону от нас к МКАДу не знаю.
Спасибо, надо будет попробовать.
Я последний раз ездил в тот день, когда закрыли шлагбаум и дедушку посадили в сторожку. Товарищ на шлагбауме разъяснения давал, что мол закрыто потому что стройка начинается и сейчас проезжай, но больше не пустим.
  • 0

#622 smotia

smotia

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 716
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 22 Февраль 2016 - 23:26

А вы тут шлагбаумы обсуждаете ))))))))))
https://www.facebook...67344550128373/
  • 1

#623 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 943
  • Имя:Светлана

Отправлено 24 Февраль 2016 - 13:54

Кстати, в коммунарке закрыли целый двор и организовали платную парковку - порядка 5.000 руб. место в мес. 

Все это силами УК, без всякого согласования с собственниками - это их маленький бизнес. 

 

Может все и не совсем так, но в группе коммунарка суть вещей именно такая. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#624 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 24 Февраль 2016 - 15:08

Ноомально так!
  • 0

#625 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 780
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:16

Отправлено 24 Февраль 2016 - 15:18

Кстати, в коммунарке закрыли целый двор и организовали платную парковку - порядка 5.000 руб. место в мес. 

Все это силами УК, без всякого согласования с собственниками - это их маленький бизнес. 

 

Может все и не совсем так, но в группе коммунарка суть вещей именно такая. 

уголовщина настоящая


  • 0

#626 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 943
  • Имя:Светлана

Отправлено 24 Февраль 2016 - 16:00

 

Кстати, в коммунарке закрыли целый двор и организовали платную парковку - порядка 5.000 руб. место в мес. 

Все это силами УК, без всякого согласования с собственниками - это их маленький бизнес. 

 

Может все и не совсем так, но в группе коммунарка суть вещей именно такая. 

уголовщина настоящая

 

 

Ну они, как я поняла, сейчас собирают бучу, но пока УК нормально живет. Кажись, А101 дома. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#627 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 780
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:16

Отправлено 24 Февраль 2016 - 16:08

вообще эта морока с УК, накой хрен их создали, все  не живется эксперементаторам в правительстве((( были ЖЭКи и было по большому счету нормуль, да нет надо все испоганить((( 


Сообщение отредактировал genn24: 24 Февраль 2016 - 16:56

  • 0

#628 RozaLina

RozaLina

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Роза
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 24 Февраль 2016 - 17:26

Установка шлагбаума - это продвигаемая управляющей компанией дополнительная статья доходов пожизненно.
Они просто один раз потратятся на шлагбаум, а потом будут ежемесячно снимать с жильцов маржу за якобы обслуживание.

Ведь не спроста собирали это собрание по инициативе УК.
Это же не сами жители вдруг надумали и собрались не по собственной инициативе.

А те, кто в теме так рьяно отстаивают установку шлагбаума, с высокой вероятностью являются засланниками от УК.
  • 2

#629 Sport

Sport

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 279
  • Имя:Sport
  • Корпус:21

Отправлено 04 Март 2016 - 13:44

Установка шлагбаума - это продвигаемая управляющей компанией дополнительная статья доходов пожизненно.
Они просто один раз потратятся на шлагбаум, а потом будут ежемесячно снимать с жильцов маржу за якобы обслуживание.

Ведь не спроста собирали это собрание по инициативе УК.
Это же не сами жители вдруг надумали и собрались не по собственной инициативе.

А те, кто в теме так рьяно отстаивают установку шлагбаума, с высокой вероятностью являются засланниками от УК.

 На шлагбаум (сам девайс) обычно жильцы скидываются - это их собственность.

Касательно первого собрания, не был обсужден ни один важный вопрос.

Вопрос шлагбаума - это вообще не первоочередной вопрос.

 

Насчет УК вывод сделал - до сих пор не ответили ни на одно мое письменное заявление.

Раз такое отношение со стороны УК, то будут соответствующие действия жильцов.

Просьба потом сотрудникам УК не обижаться.

А то, как показала практика, потом какие-то обиды появляются почему-то.


  • 0

#630 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 04 Март 2016 - 17:43

Как показала практика, коллективное от жильцов хорошо и здорово, а личные (не в УК) еще лучше.


  • 0

#631 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 04 Март 2016 - 19:28

вообще эта морока с УК, накой хрен их создали, все  не живется эксперементаторам в правительстве((( были ЖЭКи и было по большому счету нормуль, да нет надо все испоганить((( 

С одной стороны - идея в том, чтобы обеспечить нормальное функционирование коммуналки в новом доме, а также сбросить с бюджета, которого на коммуналку не хватает при рыночных отношениях. Тут либо социализм-коммунизм (без всяких негативно-позитивных подтекстов), либо каждый платит столько, как хочет жить и следит за этим САМОСТОЯТЕЛЬНО. Не может быть коммунизма в отдельно взятом доме при том, что вокруг все покупается и продается.

 

Неплательщиков то же хватает, хотя, как видим, в основном воровство этих УК/ЖЭК/ДЭЗ и т.п.

Там, где жильцы объединились смогли создать собственную УК/ТСЖ в  большинстве случаев лучше, хотя ЗАВИСТНИКИ и недовольные и там есть (как правило, чем-либо обиженные). Не всякий решится взять на себя обузу в виде многоквартирного дома.

Это время, нервы и еще раз нервы, и сопутствующая несправедливая неблагодарность.

 

Назначенное УК (формально - конечно через конкурс) - вынужденная мера, т.к. жильцы не могут договориться, поскольку не знают еще никого вокруг. Тут нужно биться за изменения в законодательстве, ограничивающего срок нахождения таких УК (не три года, а год-полтора или меньше).


  • 0

#632 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 04 Март 2016 - 22:11

Надо и реалии учитывать.
За полгода в домах дай бог 10 окон светится в каждом.
  • 0

#633 sergei

sergei

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:sergei
  • Корпус:21

Отправлено 07 Март 2016 - 00:43

19-20 в основном здесь и "ключи счастья"

21-22 и ищите Denver а

спасибо!


  • 0

#634 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 138
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 18 Март 2016 - 15:53

Ребят! Инициативные наши:)
Есть новости по ситуациям, которые были на повестке дня на собрании??:)


  • 0

#635 george

george

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 609
  • Имя:Егор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 19 Март 2016 - 16:28

К вопросу о парковке. Это внутренний двор 16к. Фото сегодня днем. Ещё немного и нельзя будет проехать
  • 0
nothing great ever comes without a sacrifice

#636 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 033
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 20 Март 2016 - 10:40

Скоро шлогабаумы на въезд во дворы поставят.


  • 0

#637 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 138
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 20 Март 2016 - 12:25

А помимо них?? Там же много вопросов было
  • 0

#638 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 20 Март 2016 - 19:29

Скоро шлогабаумы на въезд во дворы поставят.

откуда инфа?


  • 0

#639 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 138
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 20 Март 2016 - 23:03

откуда инфа?

 

Юльча, подскажите, у вас произошло расторжение договора на допуск (или как он там назывался)?
А то шлагбаум -это хорошо, но не хотелось бы увидеть, что итог собрания- решение лишь этой проблемы... были проблемы важнее,конечно. 
Жаль,что все молчат(


  • 0

#640 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 22 Март 2016 - 02:44

Это, кстати уже обсуждали.

Я хоть и не был на собрании, но думаю, Вам его самостоятельно нужно "разрывать". Просто на основании ГК - не нужен больше этот договор Вам и баста. Естественно, оповестив об этом письменно "услужителей" и "допускателей".  Будут пугать судами, может даже и будет что-то. Почитаете ГК РФ, ЗоЗПП и отобъетесь.

Зачем содержать паразитов?

 Я так думаю.

 

Вот уже кому-то писал:

Но, в общем-то уже отвечали на этот вопрос: http://tatpark.com/i...?hl=расторжение

и пост Amaj7 http://tatpark.com/i...e-13#entry22292

Самый простой вариант - оповестить о расторжении на ссылки на ст.32 ЗоЗПП и ст.782 перестать  оплачивать и ждать повестки в суд см. пост adiosamigos. Т.е. если Вы попадаете на неоплаченный месяц с заявлением - то придется и его оплатить, а после этого заявления следующий месяц не оплачивать. Возможно и будет суд, и включение до него сумм, но после вашего оповещения(нужно иметь доказательство, что оно ими получено) - имеете право не платить, т.к. договор вы разорвали на основании закона, а смысла платить за услугу, которая не входит в число обязательных теперь не видите. Это не рабство. У нас в стране его по Конституции нет. Кроме того, можете сослаться на обстоятельства, что при заключении Вас понуждали заключить невыгодный и навязанный договор в обмен на ключи от квартиры. Тут, возможно  стоит скооперироваться и написать одновременно приличной группе собственников всем заявление о разрыве договора. Далее вместе ссылаться друг на друга, что всех принуждали (злоупотребляя правом, дело же доходило до вызовов полиции - нужно взять из нее выписку из журнала вызовов в ТП, по какой причине и тп.) Если полиция откажет в выдаче такой справки - то можно будет через суд истребовать (т.е. на первом же заседании или даже беседе - подать ходатайство на истребование доказательств из полиции района такого-то участок такой-то за такое-то число или перечислить числа) для подтверждения факта вымогательства ключей в обмен на подписание доп. договоров. Вот, пока примерно такая канва, я так думаю

 

Статья 421. Свобода договора

 

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

 

Поищите Позиции по Пленумам Верховного (-ых) суда(-ов) по ст. 421 ГК РФ >>>

 

а также все статьи в ГК и ЗоЗПП, связанные со сделками и договорами. - там целые главы. в том числе и по вопросу расторжения договора. По-любому нужно знакомиться - в голове просветление наступит. ;)

Хоть это и скучное занятие - в жизни не раз еще сгодиться может.


Сообщение отредактировал VladimirC: 22 Март 2016 - 02:56

  • 1





Темы с аналогичными тегами: общение с МИЦ

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных