Сообщений в теме: 679

[KOT]

Шлагбаум-баум-баум-баум-... А ещё что-нибудь есть что обсудить?

[Amaj7]

Подборка судебной практики по оспариванию решений об установлении платы за консьержей и охрану, а также вщысканию этой платы с несогласных жильцов.

Вывод следующий: если хотя бы мало-мальски правильно провести собрание по эоим вопросам, то шансов откосить от оплаты у несогласных практически нет. Такие решения суды признают относящимися к компетенции собрания. Можно поставить точку в этом вопросе.

Прикрепленные файлы

•  Подборка судебной практики по консьержам и охране.docx   89,03К   276 скачиваний

[Леопольд]

Сральник в теме жуткий: Люди пишут одно, другие читают то, что хотят прочесть, а не то что написано. Потом слово-за-слово начинают огрызаться.
Многих просто "понесло" уже.
Я ели тему дочитал до конца, а все что вынес из неё - что все готовы чуть ли не с кулаками спорить ради спора.
Я бы на месте ИнГ послал бы нас всех подальше и забил что-то делать.

Отправлено с моего E6683 через Tapatalk

[KOT]

Сральник в теме жуткий: Люди пишут одно, другие читают то, что хотят прочесть, а не то что написано. Потом слово-за-слово начинают огрызаться.
Многих просто "понесло" уже.
Я ели тему дочитал до конца, а все что вынес из неё - что все готовы чуть ли не с кулаками спорить ради спора.
Я бы на месте ИнГ послал бы нас всех подальше и забил что-то делать.

Отправлено с моего E6683 через Tapatalk

И всё из-за шлагбаума, будто больше других проблем нет.

[akulon]

Шлагбаум - не проблема, а решение.
Проблема это убитые подъезды и забитый хламом двор. Поверьте это серьезно.




С уважением
Александр

[AnnaSofia]

Нужно уважать друг друга. С этого все начинается. А то получается, что кто-то хочет, НАПРИМЕР, охрану, а кто-то не хочет. Если большинство будет -за, они и платить хотят поменьше. И пытаются заставить тех кто не хочет.(привожу просто для примера!!! чтобы все меня поняли) А может начнем уважать выбор других? 

По теме практики, зачастую предмет иска определен не верно. В этом и проблема. И в подкрепление слов, нужно ссылаться на нормативно-правовые акты, обосновывающие Вашу точку зрения.  

Я не встаю ни на чью сторону. У нас и в доме и в подъезде есть люди, которые не платят за тот же шлагбаум, но у них нет ограничений с доступом. Лично мне - все равно, это их выбор. Здесь, конечно, и халявщики могут возникнут, которым это нужно, но платить не хотят. Зачем кому-то что-то навязывать? Давайте предоставим друг другу выбор. Мы же все будущие соседи

[KOT]

Шлагбаум - не проблема, а решение.
Проблема это убитые подъезды и забитый хламом двор. Поверьте это серьезно.




С уважением
Александр

Да, когда "убитый подъезд и забитый хламом двор" - это серьёзно. Живу в доме без шлагбаума, подъезд не убитый и двор хламом не забитый. Видимо решение не в шлагбауме.

[Андрей]

Да, когда "убитый подъезд и забитый хламом двор" - это серьёзно. Живу в доме без шлагбаума, подъезд не убитый и двор хламом не забитый. Видимо решение не в шлагбауме.

А вы тоже на стройке живете и вокруг 20 домов строится?

[KOT]

А вы тоже на стройке живете и вокруг 20 домов строится?

Сейчас уже нет, а начиналось всё так же. Ничего нового.

[akulon]

Да, когда "убитый подъезд и забитый хламом двор" - это серьёзно. Живу в доме без шлагбаума, подъезд не убитый и двор хламом не забитый. Видимо решение не в шлагбауме.

Вам очень повезло. Я за Вас рад.
Но везение имеет обычай заканчиваться.
Не знаю как часто вы бываете в ТП - но там все явнее наблюдаться признаки надвигающейся катастрофы.

И поверьте - лично Вас, также как ещё человек пять из наиболее "громких" я не собираюсь ни в чем переубеждать. Я не мешаю жить вам, а вы мне. Ок?


С уважением
Александр

[akulon]

А вы тоже на стройке живете и вокруг 20 домов строится?

У всех разные стандарты комфорта. Комуто цветы нужны в коридоре, а кому то лампочки Ильича достаточно.

А жителям первого этажа лифт не нужен. Так, что его теперь демонтировать чтобы не шумел?


С уважением
Александр

Сообщение отредактировал akulon: 05 Февраль 2016 - 14:57

[КотВСапогах]

У всех разные стандарты комфорта. Комуто цветы нужны в коридоре, а кому то лампочки Ильича достаточно.

А жителям первого этажа лифт не нужен. Так, что его теперь демонтировать чтобы не шумел?


С уважением
Александр

А  мне важно безопасность,чтоб  в подъезд  зайти и не оглядываться по сторонам,я не за себя,а за внука волнуюсь,он поздно приходит.У нас в подъезде были и драки,консьержка сразу полицию вызывала,а однажды утром,когда вселились и не было консьержа еще увидели лужу крови,а сейчас  она ушла,так часто баллончики  распыляют

[KOT]

А  мне важно безопасность,чтоб  в подъезд  зайти и не оглядываться по сторонам,я не за себя,а за внука волнуюсь,он поздно приходит.У нас в подъезде были и драки,консьержка сразу полицию вызывала,а однажды утром,когда вселились и не было консьержа еще увидели лужу крови,а сейчас  она ушла,так часто баллончики  распыляют

Это в каком Чикаго вы живёте?

[КотВСапогах]

Это в каком Чикаго вы живёте?

Это на Вернадке в 25 этажке,хулиганов везде полно,особенно сейчас

[akulon]

С уважением
Александр
Вот она - первая ласточка от отсутствия шлагбаума. Припаркована прям напротив офиса УК. Постоянно заведена, внутри отопление от газового баллона. Ну и просто занимает дефицитное парковочное место для своих коммерческих нужд. Нахаляву.

Завтра рядом встанет газель продавцов потолков, окон, кухонь и т.д. Хоть кто-то скажет "мне это нравится"? Ну кроме представителя этой конторы?

Кстати - пользуясь случаем - прошу убрать по хорошему.


С уважением
Александр

[Shigapka]

С уважением
Александр
Вот она - первая ласточка от отсутствия шлагбаума. Припаркована прям напротив офиса УК. Постоянно заведена, внутри отопление от газового баллона. Ну и просто занимает дефицитное парковочное место для своих коммерческих нужд. Нахаляву.

Завтра рядом встанет газель продавцов потолков, окон, кухонь и т.д. Хоть кто-то скажет "мне это нравится"? Ну кроме представителя этой конторы?

Кстати - пользуясь случаем - прошу убрать по хорошему.


С уважением
Александр

У меня прям сердце сжалось:(

[DimaRom]

хорошо, поясню. Данный вопрос не попадает под компетенцию общего собрания. Постановление правительства 491 не относит этот вопрос к работам и услугам по содержанию дома. каждый собственник вправе по своему усмотрению заключить договор. договорные обязательства, в первую очередь, регулируются Гражданским Кодексом. Также в данном конкретном случае действует ЗоЗПП. если большинство решит и даже один будет против, вы его насильно заставите договор подписать? тогда это будет кабальный договор. Поэтому я ссылаюсь на именно эти нормативно-правовые акты. Жилищным кодексом этот вопрос не регулируется.
P.S. я не против шлагбаума и консьержа. И не хочу давать юридические консультации. В общих чертах, я думаю, всем понятно, кому-то может оказаться полезным.
Также я заметила, что был удалён ряд сообщений между мной и Akulon. считаю это бесчестным. Очень разочаровывает данная ситуация

 

Это если земля не в собственности, один ньюанс 

[Valter]

А ещё что-нибудь есть что обсудить?

Присоединение ТП к старой Москве. Как Ваши успехи на этом фронте? Только отвечайте в своей теме, пожалуйста

Сообщение отредактировал Valter: 06 Февраль 2016 - 10:17

[akulon]

Ну что ж - докину до кучи. Кто там рассчитывал на парковку у Нашего ? Они в отличии от нас шлагбаум уже поставили.


С уважением
Александр

[ferenets]

Вот это грусть -печаль. Наверное, это будет нашей самой большой проблемой( я уже даже призадумался насчет м/м в паркинге, а им и не пахнет..