Сообщений в теме: 681

[VladimirC]

Я так понимаю, по схеме МИЦ в 22к и 24к  предполагается заезд "с тылу" - от шлагбаума на въезде в д.Говорово (мимо здания с "лучами" внизу карты).

А в 21 и 23 - перед ним, в том числе между 15 и 16 к.

Сообщение отредактировал VladimirC: 11 Февраль 2016 - 16:26

[akulon]

Чего гадать - давайте МИЦ об этом спросим? 

[ptitza]

Для 21 корпуса решения в первом приближении не видно, а вот для 22 есть такое решение:

 

 

сам выезжал там (да... по газону... да там бордюр)... для внедорожника не проблема, да и любой коммерческий транспорт проедет + для СК/УК организовать в этом месте проезд вопрос- копеечный

 

Если рассуждать о 21 корпусе, то тут заодно нужно и про подъезд к саду сказать. Сейчас въехать или войти в него не представляется возможным. Единственный вход - со стороны строящего корпуса 14, сдача которого случится на ранее, чем через год. Так что поднимать вопрос подъезда к корпусу 21 мимо стройки необходимо сейчас, апеллируя в том числе к невозможности осуществления прохода к саду, ибо сад сдается уже в этом году. 

[Ветер]

В соответствии с п.3.2 Заключения предусматривается размещение открытых автостоянок для временного хранения автотранспорта жителей вместимостью 63 м/м. По факту вместимость таких автостоянок менее 20 м/м

 

Для домов 21 и 22 можно писать по моему что их вообще нет вокруг домов

Так как 63 м/м  были анонсированы к домам 19 и 20 - типа второй раз не считают одно и то же.....

 

 

А про сад вообще интересный вопрос...

По карте все как бы на одном уровне, а по факту со стороны 19 корпуса к нему нет проезда.

Они на разном уровне.....

Сообщение отредактировал Ветер: 11 Февраль 2016 - 16:56

[denver]

 Заключения Гос.экспертизы по 21-22 корпусам  (от 16.05.2012 № 50-1-4-0597-12) ссылка тут: https://drive.google...bWdOclBnSDdJSEU

      Стр 12 Гэ

На участке предусматривается размещение : открытых площадок для занятий физкультурой площадь 2078 м2, детская площадка 1054 м2 и

площадка для выгула собак 597,29 м2)))…

Также открытых автостоянок для временного хранения автотранспорта вместимостью 6 м/м

Сообщение отредактировал denver: 11 Февраль 2016 - 16:53

[akulon]

Собака - друг человека!

А у нас Управдом - друг человека :)

[Ветер]

Также открытых автостоянок для временного хранения автотранспорта вместимостью 6 м/м

Ну так дворы без машин, а временно должно хватить..... для инвалидов в основном.

 

 

А вокруг садика что-то типа таких дорог.

Извиняйте фото для другого делал

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[VladimirC]

 

В соответствии с п.3.2 Заключения предусматривается размещение открытых автостоянок для временного хранения автотранспорта жителей вместимостью 63 м/м. По факту вместимость таких автостоянок менее 20 м/м

 

Для домов 21 и 22 можно писать по моему что их вообще нет вокруг домов

Так как 63 м/м  были анонсированы к домам 19 и 20 - типа второй раз не считают одно и то же.....

МИЦ легко скажет, "шо так и було - вы не правильно считали/-таете. Доказывайте, что 2х2=4."

И посчитает второй раз для другого корпуса (т.е. другим собственникам).

Сообщение отредактировал VladimirC: 11 Февраль 2016 - 17:42

[Ветер]

МИЦ сказать мало будет, если этот вопрос написать в Стройнадзор и т.п.

А заява в тот же стройнадзор от группы двух трех - так комиссия приедет от Стройнадзора и МИЦ будет показывать где и как считал.

Акт комиссии по факту разбирательства думаете пошутить вышел....

Тот же МИЦ хорошо понимает, что Стройнадзор, прокуратура и т.п. это не собственник.

[Cratos]

Для 21 корпуса решения в первом приближении не видно, а вот для 22 есть такое решение:
 

 
сам выезжал там (да... по газону... да там бордюр)... для внедорожника не проблема, да и любой коммерческий транспорт проедет + для СК/УК организовать в этом месте проезд вопрос- копеечный

По плану благоустройства, проезды позволяют проехать вокруг 19 и 20 корпуса к 21 и 22 корпусам.

...
Не забываем, что дорога вокруг 19 и 20 домов принадлежит жителям 19 и 20 домов. На праве общедолевой собственности.
И теоретически может ограничить ее использование третьими лицами.

А 10 и 11 корпусу значит не принадлежит? Даже теоретически ооочень маловероятно

[akulon]

Почему нет? Есть отделённый кусок земли в 3.5 га из общих. 35. Они принадлежат 19 и 20 домам. Это прописано в документах. 10 дому тоже будет что-то принадлежать. Одному или на пару с условным 11.


С уважением
Александр
А вообще вопрос поставлен правильно. Мы либо все вместе. Либо по отдельности.




С уважением
Александр

[ptitza]

По плану благоустройства, проезды позволяют проехать вокруг 19 и 20 корпуса к 21 и 22 корпусам.
tatpark Благоустройство_13.051 scr2 сж.jpg

А 10 и 11 корпусу значит не принадлежит? Даже теоретически ооочень маловероятно

 

По плану да. По факту до окончания строительства корпусов 10-18 там забор. В этом и проблема.

 

Суть не в том, кому что принадлежит, а в том, что у нас в любом случае общие интересы, а именно сделать из микрорайона удобное, красивое, приличное место для проживания. В всяком случае, я на это очень надеюсь!

[Altagor]

А что-то было сделано с тем, что обещания из гарантийного письма не выполнены?

Может, имеет смысл направить коллективную жалобу в МИЦ и Стройнадзор по поводу дорог и парковок, но подписывать уже у всех жителей/собственников/дольщиков, а не только 19-20? Просто взять те пункты из ваших писем, которые касаются всех - дороги, парковки, затягивание сроков, изменение деклараций - и про которые уже сейчас видно, что обещания не выполняются. И не дожидаться осмотра квартир - потому что для многих они наступят очень нескоро.

(И да, это помимо личных писем, которые каждый отправляет сам от себя уже сейчас или при осмотре квартиры)

[VladimirC]

Почему нет? Есть отделённый кусок земли в 3.5 га из общих. 35. Они принадлежат 19 и 20 домам. Это прописано в документах. 10 дому тоже будет что-то принадлежать. Одному или на пару с условным 11.


С уважением
Александр
А вообще вопрос поставлен правильно. Мы либо все вместе. Либо по отдельности.




С уважением
Александр

Я бы про второе сказал - либо "с носом".

Сообщение отредактировал VladimirC: 11 Февраль 2016 - 22:04

[Cratos]

По плану да. По факту до окончания строительства корпусов 10-18 там забор. В этом и проблема.

Я лично там ходил, одна полоса для проезда есть. Однозначно надо организовывать одностороннее движение на этом участке, хотя бы до окончания стройки вокруг. А если вы про забор между 19 и 21 корпусом, так его после сдачи 21-22 корпусов по логике должны снести.

[akulon]

То есть без заезда внутрь двора не обойтись. А это далеко не всем понравится


С уважением
Александр

[Cratos]

Не то есть, я этого не имел ввиду.
Зачем жителям 21 и 22 корпуса заезжать к вам во двор, если они смогут проехать к себе по внешней стороне 19 корпуса, а от себя - по внешней стороне 20 корпуса?

[denver]

Cratos ,

19 и 20 как и 21 и 22 не соединены между собой ... там "сквер" с значительным перепадом по высоте...

 

соединены проездами 19 с 21 и 20 с 22.... соответственно круговое движение возможно лишь через дворы

Сообщение отредактировал denver: 12 Февраль 2016 - 00:36

[Cratos]

Вот этот перепад высот всем выгодно временно (до окончания строительства) сгладить дорогой

[akulon]

Кто пойдёт сглаживать?


С уважением
Александр