Сообщений в теме: 681

[Заноза]

VladimirC , разрешение на ввод 22 корпуса - конец февраля?! а дальше что? в уведомлении написано, что односторонний акт начнут строчить с 01.07.2016. 

[Talgari]

Нет у них Акта о вводе в эксплуатацию на текущий момент.

А с 1 мая не они будут строчить, а Вы уже вполне можете требовать неустоек, если дела и дальше так будут продолжаться.

[VladimirC]

VladimirC , разрешение на ввод 22 корпуса - конец февраля?!

Откуда такая информация, поделитесь. Мы тут все в уверенности, что только акт окончания СМР есть, и то, его еще никто не видел.

 

 

VladimirC а дальше что? в уведомлении написано, что односторонний акт начнут строчить с 01.07.2016. 

Односторонний начнут строчить после двух месяцев уклонения (т.е. без причин). Поскольку разрешения (акта) на ввод до сих пор нет, то и строчить односторонние правовых оснований у МИЦа нет.

Но и Вам бежать сломя голову записываться на осмотр то же смысла нет. Только если лишние "карты" в руки хотите дать МИЦу для манипуляций Вами же.

Причины указывались в темах по 21 корпусу буквально дня три-четыре назад.

Добрый день!

Подскажите пожалуйста контакты замерщика с лицензией, кто уже пользовался услугами. Спасибо!

 

Обмерщик.ру, Но стоит ли на него тратиться до Разрешения на ввод?

Сообщение отредактировал VladimirC: 27 Апрель 2016 - 02:43

[Amaj7]

В приложении проект обращений в Москомстройинвест по вопросу нарушения сроков передачи квартир.

Направлять можно через электронную приемную по ссылке https://invest.mos.ru/reception/

 

Длинный текст туда не помещается, поэтому прикрепляйте полный текст обращения как приложение.

Прикрепленные файлы

•  01-05-2016 Обращение в Москомстройинвест (draft).docx   28,32К   281 скачиваний

[Valter]

2. читаем и удивляемся. Фото-скан не дают делать, но голосовой ввод в документ и диктофон (для себя самого) сильно помогают.

 

Хочется почитать и удивиться. Вы можете выложить надиктованное в текстовом виде здесь или прислать в личку? Спасибо

[Amaj7]

Написал сегодня МИЦу повторное требование о передаче квартиры с добавлением требования об оплате неустойки (в приложении).

 

Я планирую в самое ближайшее время подготовить и подать иск о взыскании неустойки. Это покажет серьезность намерений и даст более сильную позицию в переговорах с застройщиком. Если кто-то планирует поступить также, пишите в личку.

Прикрепленные файлы

•  03-05-2016 Повторное требование МИЦ передача квартиры (draft).docx   25,49К   338 скачиваний

[Алексей77]

Добрый день. Странная тишина. Непонятно либо все на праздники отключились или подписали все документы с МИЦ. Сообщите, кто принял квартиры, ключи дали? Ремонт уже начали? Как ходите в недостроенный дом, через черный ход по лестнице?

[VJV]

Я была сегодня на осмотре, акт осмотра не подписала, напишу свои и Претензию дополнительно  отправлю. Недоделок море, хамское поведение сотрудником МИЦ.

[Sport]

STiS написано на наклейке, Алвинд (фото не получается загрузить)

 

STiS не выпускает окна. STiS производит стеклопакеты для окон. А какая оконная компания - надо смотреть на этикетку.

[Ульяна]

 

Добрый день. Странная тишина. Непонятно либо все на праздники отключились или подписали все документы с МИЦ. Сообщите, кто принял квартиры, ключи дали? Ремонт уже начали? Как ходите в недостроенный дом, через черный ход по лестнице?

 

 

 

Квартиру приняла, 22 корпус 3 секция. Рабочих загоняю на следующей неделе.

Работает грузовой лифт, без проблем поднималась и спускалась 5 и 8 мая в середине дня. Во входной группе основные работы закончены (лежит плитка на полу, стенах, потолок и светильники вроде тоже готовы, свет горит, отдельная комната для консъержки с окошком и пультом каким-то (огоньки на нем мигают).

Во дворе посадили кустарники, травка поднимается (22 апреля при мне засеивали - взошла). В-целом вид уже вполне приемлемый.

Но в квартире из недоделок только убрали мусор и поставили 1 комплект счетчиков на воду.  Сантехкоробов нет, окна не отрегулированы.

Сообщение отредактировал Ульяна: 08 Май 2016 - 10:55

[Amaj7]

Вчера написал не в ту тему, здесь продублирую.

 

Отправлено Вчера, 15:58

Был сегодня на осмотре в 1 секции 21 корпуса. ДС не подписывал, МИЦ больше не требует его подписывать до осмотра. Ходили впятером, были невнятные попытки помешать пройти впятером, но напор и угроза полицией помогли. На осмотре никто не торопил, были на квартире около часа. С нами был знакомый специалист по строительству, он снял обмеры, провел общий осмотр. Общий итог: качество строительства в целом похуже, чем в 20 корпусе, но критичных нарушений он не нашел. Из недостатков кривовато установленный воздуховод, который к тому же серьезно сколот при врезке отвода в ванную, пара кривых стен, остальное как у всех. На момент осмотра только залили гидроизоляцию в ванне и туалете, я попросил не делать там стяжку, согласились. По МОПам: подъезд полностью отделан, лифт работает (только грузовой), двор сделан наспех, это видно. Подписал только бумагу с перечнем квартир на осмотр на сегодняшний день (что я был на осмотре), больше ничего подписывать вобщем то не просили. Буду писать претензию. 

 

Кроме индивидуальных претензий пришло время писать коллективную по общим недостаткам. Они мало отличаются от тех, что были по 19 и 20 корпусам (счетчики, разводка отопления, видеонаблюдение, парковка и т.д.) В ближайшее время я адаптирую претензию по предыдущим корпусам и нужно будет организовать подписание.

 

Также обращаю внимание всех, кто собирается взыскивать неустойку. После 1 мая в акте приема-передачи квартиры будет фраза, что квартира передана с нарушением срока из-за того, что дольщик уклонялся от приемки. Подписание такого акта существенно усложнит взыскание неустойки. Я вближайшее время выложу вордовский файл акта п-п без этой формулировки. Нужно приезжать в МИЦ с этим актом и настаивать на подписании вашей редакции, а не МИЦевской.

[Helga]

Так до 1 мая у нас был объект незавершённого строительства-какая передача?

[Amaj7]

Вариант с получением квартиры до 1 мая я не рассматриваю, т.к. в таком случае нет оснований для взыскания неустойки.

[ludmila63]

Квартиру приняла, 22 корпус 3 секция. Рабочих загоняю на следующей неделе.

Работает грузовой лифт, без проблем поднималась и спускалась 5 и 8 мая в середине дня. Во входной группе основные работы закончены (лежит плитка на полу, стенах, потолок и светильники вроде тоже готовы, свет горит, отдельная комната для консъержки с окошком и пультом каким-то (огоньки на нем мигают).

Во дворе посадили кустарники, травка поднимается (22 апреля при мне засеивали - взошла). В-целом вид уже вполне приемлемый.

Но в квартире из недоделок только убрали мусор и поставили 1 комплект счетчиков на воду.  Сантехкоробов нет, окна не отрегулированы.

Добрый день, Ульяна. Скажите пожалуйста, Вы подписывали договор оказания услуг по осуществлению технического контроля и договор оказания услуг по организации доступа в многоквартирный дом, а также договор с УК.  А вместе с ключами от квартиры Вам дали ключи от подъезда? Спасибо.

[Zeppelin148]

Людмила, а для чего дописывать договор оказания услуг по осуществлению технического контроля и договор оказания услуг по организации доступа в вашу же собственную квартиру?? вы хоть читаете то что вам предлагают подписывать?

[ludmila63]

Людмила, а для чего дописывать договор оказания услуг по осуществлению технического контроля и договор оказания услуг по организации доступа в вашу же собственную квартиру?? вы хоть читаете то что вам предлагают подписывать?

Да. Читала, и ничего не подписывала.

[Ульяна]

Добрый день, Ульяна. Скажите пожалуйста, Вы подписывали договор оказания услуг по осуществлению технического контроля и договор оказания услуг по организации доступа в многоквартирный дом, а также договор с УК.  А вместе с ключами от квартиры Вам дали ключи от подъезда? Спасибо.

 

Ни одного договора с УК пока не подписала, дали пачку на руки без проблем, "почитать дома". Пока не читала, руки не дошли.

Дали только ключи от квартиры, от домофона обещали в течение месяца.

В доме постоянно дежурит охрана и, по заверениям Летягина, впустит в любое время, дали дежурный номер охраны, говорят этот мобильный передают по смене и он всегда на связи.

У всех подъездов есть код домофона, можно уточнить в ук и на охране код от вашей секции, от 3 секции кому надо скину в личку. Несколько раз приезжала на квартиру, проходила без проблем.

[denver]

Были на осмотре 6 мая. Сказать что это п..ц - не сказать ничего....

Как в таком состоянии можно вообще сдавать квартиру???

Надеялся на минимальные общеизвестные косяки, но увиденное повергло в шок. Если до этого хотел решать вопросы путем переговоров, то теперь видимо только суд.

Внимание тем, кто зарегистрирован вконтакте и общается в МИЦевской ветке- прошу репостить мои фото в ветку.... позора много быть не может (он либо есть- либо нет), а о репутации вообще промолчу...

 

Какие квартиры сдает СК Говорово (группы МИЦ):

 

У каждой фотки в левом нижнем углу комментарии)))

 

А дольщиков обманывать нельзя)))-- https://realty.mail....realty.news_msk

 

 

С Праздником!!!

Сообщение отредактировал denver: 09 Май 2016 - 09:09

[ludmila63]

Ни одного договора с УК пока не подписала, дали пачку на руки без проблем, "почитать дома". Пока не читала, руки не дошли.

Дали только ключи от квартиры, от домофона обещали в течение месяца.

В доме постоянно дежурит охрана и, по заверениям Летягина, впустит в любое время, дали дежурный номер охраны, говорят этот мобильный передают по смене и он всегда на связи.

У всех подъездов есть код домофона, можно уточнить в ук и на охране код от вашей секции, от 3 секции кому надо скину в личку. Несколько раз приезжала на квартиру, проходила без проблем.

Спасибо, Ульяна. Скиньте в личку от 3 секции и дежурный номер охраны. Спасибо.

[Shigapka]

Были на осмотре 6 мая. Сказать что это п..ц - не сказать ничего....
Как в таком состоянии можно вообще сдавать квартиру???
Надеялся на минимальные общеизвестные косяки, но увиденное повергло в шок. Если до этого хотел решать вопросы путем переговоров, то теперь видимо только суд.
Внимание тем, кто зарегистрирован вконтакте и общается в МИЦевской ветке- прошу репостить мои фото в ветку.... позора много быть не может (он либо есть- либо нет), а о репутации вообще промолчу...

Какие квартиры сдает СК Говорово (группы МИЦ):











У каждой фотки в левом нижнем углу комментарии)))

А дольщиков обманывать нельзя)))-- https://realty.mail....realty.news_msk


С Праздником!!!

Выглядит так,будто делали Равшан и Джамшут:(

Сообщение отредактировал Shigapka: 09 Май 2016 - 10:07