
ВАЖНО! Координация действий по...21-22 корпусу
#261
Отправлено 25 Апрель 2016 - 23:12
#262
Отправлено 26 Апрель 2016 - 02:01
Да, как я понял, во всех проектах наружняя стена прописана оштукатуренной. Вот если и внутреннюю (между квартирами) и потолок (особенно!) проштукатурят, то я бы сильно задумался - не замаскировал-ли он там скрытый дефект в виде трещины.
Сообщение отредактировал VladimirC: 26 Апрель 2016 - 02:01
Сосед: кв11 корпуса 4 - ОТЗОВИТЕСЬ
ЗОВЕМ УК на ТЕНДЕР - http://какая-управля...-компания.рф/77
#263
Отправлено 26 Апрель 2016 - 09:05
Да, наружние стены они по проекту должны штукатурить - это 100%. Остальные - нет.
#264
Отправлено 26 Апрель 2016 - 09:49
#265
Отправлено 26 Апрель 2016 - 10:00
#266
Отправлено 26 Апрель 2016 - 10:04
У соседки при осмотре обнаружена вертикальная сквозная щель ( просвет на улицу) от пола до потолка между монолитным пилоном( серого цвета из бетона) и наружной стеной из блоков( то что оштукатурено). Чем и как заделывать?
Это застройщик должен думать. Для чего, вообще-то, нужно вызывать Стройнадзор (т.е. требовать комиссию) и указывать на это. Очевидно, имеется нарушение технологии. И последствия могут быть разные: от просто "дует" (нельзя жить) до "просто вся стенка вывалится". И причем, не доверяйтесь просто письму туда (в Стройнадзор) по такому случаю не грех и на прием лично, к главному Стройнадзорщику, попасть.
Иначе будет отписка на основании "экспертизы, проведенной нанятой "СК Говорово" мы все проверили, все хорошо" (но сами туда и носа не казали).
Сообщение отредактировал VladimirC: 26 Апрель 2016 - 10:08
Сосед: кв11 корпуса 4 - ОТЗОВИТЕСЬ
ЗОВЕМ УК на ТЕНДЕР - http://какая-управля...-компания.рф/77
#267
Отправлено 26 Апрель 2016 - 10:37
У соседки при осмотре обнаружена вертикальная сквозная щель ( просвет на улицу) от пола до потолка между монолитным пилоном( серого цвета из бетона) и наружной стеной из блоков( то что оштукатурено). Чем и как заделывать?
Сергей, извините за "ценные советы", но может быть, имеет смысл сосредоточиться не на том, чем и как заделывать, а о том, какие еще дефекты Вы не заметили?
#268
Отправлено 26 Апрель 2016 - 10:47
#269
Отправлено 26 Апрель 2016 - 10:50
так может еще есть не менее существенные
Сосед: кв11 корпуса 4 - ОТЗОВИТЕСЬ
ЗОВЕМ УК на ТЕНДЕР - http://какая-управля...-компания.рф/77
#270
Отправлено 26 Апрель 2016 - 11:10
#273
Отправлено 26 Апрель 2016 - 11:48
Добрый день!
Подскажите пожалуйста контакты замерщика с лицензией, кто уже пользовался услугами. Спасибо!
#274
Отправлено 26 Апрель 2016 - 12:25
Добрый день.
Был сегодня на экскурсии по осмотру квартиры в корпусе № 22. Квартиру показали. В доме и на территории грязь и много недоделок. Просили подписать акт осмотра и еще какие-то документы в обмен на ключи. Спрашивали про доп. соглашение и оплату за увеличение площади. Я попросил показать акт ввода в эксплуатацию в обмен на подпись. К сожалению, он оказался в офисе МИЦ! Естественно не чего не подписал, но в управляющей компании много людей пришедших на осмотр подписывают документы и договора с управляющей компанией. В квартире как обычно в новостройке. Окна в квартире не плохие REHAU, на балконе другой фирмы установлены неплохо, но пенить все равно нужно заново. Стяжку в ванной лучше бы не делали, потрескалась (выбрасывать). Счетчиков на воду нет. На отопление нет счетчика, говорят и не будет (кто знает, уточните должен быть или нет). Двери на выброс из фольги и пенопласта. Подводку отопления лучше наверное заменить. Еще - слив унитаза, по-моему, установлен очень низко.
#275
Отправлено 26 Апрель 2016 - 13:39
Алексей, счетчики должны быть на отопление. То что они решили их не ставить, это чистой воды обман. На форуме неоднократно об этом говорили, в том числе наши юридически подкованные соседи) Мой юрист мне сказал, что в любом случае добьёмся счетчиков. Я в акте буду указывать и отсутствие счетчика, и отсутствие лучевой разводки отопления. Пока не сделают, акт передачи подписывать не собираюсь.
Акт кстати думаю составить со всеми недоделками, ничто не обязывает меня принимать квартиру не в сданном в эксплуатацию доме. Или здесь есть подвох?
Соседи, а какие окна в 21 корпусе?
#276
Отправлено 26 Апрель 2016 - 14:42
Я так понимаю, МИЦ больше не будет за свой счет переделывать разводку отопления. В этот раз они до ввода в эксплуатацию поменяли проект, поэтому то г-но, которое называют системой отопления в квартире, теперь соответствует проекту. В первой очереди это сделать не додумались и пришлось МИЦу переделывать разводку на коллекторную, чтобы было как в проекте. Теперь заставить застройщика это сделать, скорее всего, удастся только через суд.
#277
Отправлено 26 Апрель 2016 - 14:54
#278
Отправлено 26 Апрель 2016 - 15:00
А к Вашим двум корпусам такие изменения не в носились разве?
#279
Отправлено 26 Апрель 2016 - 15:05
По актуальному проекту должны быть не счетчики, а распределители. Счетчики лучше, но закон допускает установку либо счетчиков либо распределителей. МИЦ не ставит распределители, потому что их своруют. В 19-20 корпусах воровали все: терморегуляторы, водосчетчики, даже фурнитуру с окон. Распределителители есть в отделе заселения и особо настойчивым их скорее всего выдадут.
Я так понимаю, МИЦ больше не будет за свой счет переделывать разводку отопления. В этот раз они до ввода в эксплуатацию поменяли проект, поэтому то г-но, которое называют системой отопления в квартире, теперь соответствует проекту. В первой очереди это сделать не додумались и пришлось МИЦу переделывать разводку на коллекторную, чтобы было как в проекте. Теперь заставить застройщика это сделать, скорее всего, удастся только через суд.
Евгений, я имел в виду счетчик типа ELF. А распределитель это те бесполезные, которые на батарею вешают?
Скажите, а где вы информацию подчерпнули о текущем проекте? В офисе показали?
Т.е. добиться лучевой разводки и ELF только через суд? Я в принципе готов, но хотелось бы, конечно, малой кровью..
Изменения тут: http://www.domvgovor...ru/about/Info/
#280
Отправлено 26 Апрель 2016 - 15:07
А на 23 корпус уже есть изменения в проект? Я мониторю на сайте, но может не там смотрю?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных