Сообщений в теме: 181

[sergei]

Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?

+1

[HBQ16]

Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?

+1

[Burn]

Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?

 

+1

[Антон]

Цена независимого замера порядка 5 тысяч.

Какая цена будет для коллективного заказа? Насколько дешевле? Может нет смысла сбиваться в группу? Или в эту стоимость еще будут входить судебные тяжбы, если результаты не будут соответствовать замерам БТИ?

А что если у части дольщиков будет  +, а у части -? Доплачивать будут все?

[TandB]

Цена независимого замера порядка 5 тысяч.

Какая цена будет для коллективного заказа? Насколько дешевле? Может нет смысла сбиваться в группу? Или в эту стоимость еще будут входить судебные тяжбы, если результаты не будут соответствовать замерам БТИ?

А что если у части дольщиков будет  +, а у части -? Доплачивать будут все?

Могу рассказать на своем примере:

по замерам БТИ получилось +0,76 м2 (доплата приблизительно 90 т.р.).

После обмеров оказалось:

помимо не учтенных коммуникационной шахты (0,4 м2), стены между кухней и гостиной (0,2 м2(по договору возводится силами и за средства дольщика, но должна быть трассировка)) и изменения толщины стен за счет замены материалов (0.3 м2), была ошибка в измерениях (0,2 м2).

Итог - не я заплатила за 0,76 м2, а мне вернули за 0,34 м2.

Стоило заплатить 5 тыс. руб. за замеры?

[Антон]

Вы не на тот

 

Могу рассказать на своем примере:

по замерам БТИ получилось +0,76 м2 (доплата приблизительно 90 т.р.).

После обмеров оказалось:

помимо не учтенных коммуникационной шахты (0,4 м2), стены между кухней и гостиной (0,2 м2(по договору возводится силами и за средства дольщика, но должна быть трассировка)) и изменения толщины стен за счет замены материалов (0.3 м2), была ошибка в измерениях (0,2 м2).

Итог - не я заплатила за 0,76 м2, а мне вернули за 0,34 м2.

Стоило заплатить 5 тыс. руб. за замеры?

Вы не на тот вопрос ответили. Я не спрашивал, стоить перемерять или нет. Ответ очевиден. Стоит.

Я спросил - насколько коллективный замер будет дешевле индивидуального и какие это плюсы дополнительно несет?

[Talgari]

А коллективного вызова по 22 корпусу не планируется? И как огранизовывать коллективный вызов, если УК по опыту первых корпусов всячески препятствовала попаданию в квартиру? Я так понимаю, что мерить придется на первом же осмотре, дату которого назначит МИЦ?

[Svetok]

Могу рассказать на своем примере:
по замерам БТИ получилось +0,76 м2 (доплата приблизительно 90 т.р.).
После обмеров оказалось:
помимо не учтенных коммуникационной шахты (0,4 м2), стены между кухней и гостиной (0,2 м2(по договору возводится силами и за средства дольщика, но должна быть трассировка)) и изменения толщины стен за счет замены материалов (0.3 м2), была ошибка в измерениях (0,2 м2).
Итог - не я заплатила за 0,76 м2, а мне вернули за 0,34 м2.
Стоило заплатить 5 тыс. руб. за замеры?

А вы заплатили, а потом возвращали? И каким образом?

[Pablo]

Коллеги, добрый день!

Прошу помощи по следующим вопросам:

1.Где возможно ознакомится с проектной документацией по 21 и 6 корпусам?

2.письма от МИЦ с извещением об изменении проектной декларации и др. изменениях на сайте ТП публикуют?что-то не нашел...в каком разделе?

[TandB]

А вы заплатили, а потом возвращали? И каким образом?

Ничего не платила, а договаривалась обо всем (замена отопления, стяжка на лоджии, гарантийка на установку счетчика тепла и составления допника с новыми данными) до подписания акта приема\передачи. 

[denver]

В отличии от 21 корпуса в 22 похоже до сих пор не полностью смонтировали отопление - внутрь не пробирался, но даже снаружи видно что на последних этажах (где в комнатах и на кухнях остекление в пол) не видно радиаторов. Да и вообще внешние недоделки никто не устраняет(((((((((( .... печалька...       

[VladimirC]

Коллеги, добрый день!

Прошу помощи по следующим вопросам:

1.Где возможно ознакомится с проектной документацией по 21 и 6 корпусам?

2.письма от МИЦ с извещением об изменении проектной декларации и др. изменениях на сайте ТП публикуют?что-то не нашел...в каком разделе?

1 и 2 там же http://www.domvgovorovo.ru/about/

 

  .

 

В общем, есть предположение, что письма об увеличении площади будут использованы потом как первое приглашение на осмотр. Поэтому стоит отметить на этом оповещении и других предлагаемых с ним документах к подписанию, что Акт приемки дома в эксплуатацию отсутствовал (если конечно отсутствовал и его не покажут) и поэтому доп.соглашение не может вступить в силу, т.к. Окончательная площадь Объекта недвижимости и замеры еще не относятся к созданному объекту недвижимости (нет документа, подтверждающего такой факт).

Также, есть предположение, что под видом увеличения площади по доп.соглащению дополнительно будут предлагаться согласиться с переносом сроков сдачи. Если такое соглашение будет подписано - вы потеряете право на востребование неустоек, а Застройщик получит полную свободу по затягиванию сроков сдачи, причем, безнаказанно, т.е. не будет стимулов никаких.

Сообщение отредактировал VladimirC: 08 Март 2016 - 19:37

[Melany]

В отличии от 21 корпуса в 22 похоже до сих пор не полностью смонтировали отопление - внутрь не пробирался, но даже снаружи видно что на последних этажах (где в комнатах и на кухнях остекление в пол) не видно радиаторов. Да и вообще внешние недоделки никто не устраняет(((((((((( .... печалька...     

 

Я на первый просмотр (19 корпус) когда приходила радиаторов тоже не было (последний этаж) - не приняла тогда. 

[luter]

Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?

+1

[denver]

Melany, в 21 корпусе радиаторы стоят... и кто-то здесь писал, что в доме работает отопление(пробирались внутрь), а  22 корпус похоже этой зимой не отапливался... по этому и печалька(((

[Terra2404]

Соседи, подскажите как записаться на просмотр квартиры не оплачивая сначала лишние метры, как хочет МИЦ. Как надо действовать?

[Mitya]

Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?

+1

[VladimirC]

Соседи, подскажите как записаться на просмотр квартиры не оплачивая сначала лишние метры, как хочет МИЦ. Как надо действовать?

А смысл записываться, если дом еще не сдан?

Или у Вас есть информация о том, что Акт приемки в эксплуатацию у Застройщика имеется? (включая лист с техпланом дома - без него Акт недействителен).

Только если письмо пришло на доп.согл. - тогда стоит приехать и "отметиться" в соотв. с вышесказанным, но не подписывать, пока Акта нет или подписывать ( но с оговорками, что его - Акта - нет), а раз нет - то и Окончательной площади Объекта то же нет. Платить тогда не за что.

[Евген]

Соседи, всем привет!

Помогите разобраться и дайте плиз ценные указание, как действовать.

Кучу страниц форума перелопатить нереально + как я понял, ситуация с нашими корпусами (21 и 22) - отличная от ситуация со сданными уже корпусами (19 и 20)

Покупаю квартиру в первый раз и ни с чем подобным еще не сталкивался(((

 

У меня 22 корпус, сегодня получил письмо счастья - а именно увеличение площади и соотв доплата в 58 тыс руб.

Чую, что развод, ну и лишних денег не валяется конечно...

Подскажите как быть? На осмотр квартиры еще не записывался...

Заранее благодарю за ответ!

Евгений.

[HBQ16]

Melany, в 21 корпусе радиаторы стоят... и кто-то здесь писал, что в доме работает отопление(пробирались внутрь), а  22 корпус похоже этой зимой не отапливался... по этому и печалька(((

Я писал и выкладывал фото в своей ветке. Отопление было. Специально отметил, тк это очень важный момент.