Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?
+1
Отправлено 07 Март 2016 - 00:55
Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?
+1
Отправлено 07 Март 2016 - 10:27
Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?
+1
Отправлено 07 Март 2016 - 10:42
Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?
+1
Отправлено 07 Март 2016 - 12:03
Цена независимого замера порядка 5 тысяч.
Какая цена будет для коллективного заказа? Насколько дешевле? Может нет смысла сбиваться в группу? Или в эту стоимость еще будут входить судебные тяжбы, если результаты не будут соответствовать замерам БТИ?
А что если у части дольщиков будет +, а у части -? Доплачивать будут все?
Отправлено 07 Март 2016 - 18:31
Цена независимого замера порядка 5 тысяч.
Какая цена будет для коллективного заказа? Насколько дешевле? Может нет смысла сбиваться в группу? Или в эту стоимость еще будут входить судебные тяжбы, если результаты не будут соответствовать замерам БТИ?
А что если у части дольщиков будет +, а у части -? Доплачивать будут все?
Могу рассказать на своем примере:
по замерам БТИ получилось +0,76 м2 (доплата приблизительно 90 т.р.).
После обмеров оказалось:
помимо не учтенных коммуникационной шахты (0,4 м2), стены между кухней и гостиной (0,2 м2(по договору возводится силами и за средства дольщика, но должна быть трассировка)) и изменения толщины стен за счет замены материалов (0.3 м2), была ошибка в измерениях (0,2 м2).
Итог - не я заплатила за 0,76 м2, а мне вернули за 0,34 м2.
Стоило заплатить 5 тыс. руб. за замеры?
Отправлено 07 Март 2016 - 19:17
Вы не на тот
Могу рассказать на своем примере:
по замерам БТИ получилось +0,76 м2 (доплата приблизительно 90 т.р.).
После обмеров оказалось:
помимо не учтенных коммуникационной шахты (0,4 м2), стены между кухней и гостиной (0,2 м2(по договору возводится силами и за средства дольщика, но должна быть трассировка)) и изменения толщины стен за счет замены материалов (0.3 м2), была ошибка в измерениях (0,2 м2).
Итог - не я заплатила за 0,76 м2, а мне вернули за 0,34 м2.
Стоило заплатить 5 тыс. руб. за замеры?
Вы не на тот вопрос ответили. Я не спрашивал, стоить перемерять или нет. Ответ очевиден. Стоит.
Я спросил - насколько коллективный замер будет дешевле индивидуального и какие это плюсы дополнительно несет?
Отправлено 07 Март 2016 - 20:39
А коллективного вызова по 22 корпусу не планируется? И как огранизовывать коллективный вызов, если УК по опыту первых корпусов всячески препятствовала попаданию в квартиру? Я так понимаю, что мерить придется на первом же осмотре, дату которого назначит МИЦ?
Отправлено 08 Март 2016 - 01:50
А вы заплатили, а потом возвращали? И каким образом?Могу рассказать на своем примере:
по замерам БТИ получилось +0,76 м2 (доплата приблизительно 90 т.р.).
После обмеров оказалось:
помимо не учтенных коммуникационной шахты (0,4 м2), стены между кухней и гостиной (0,2 м2(по договору возводится силами и за средства дольщика, но должна быть трассировка)) и изменения толщины стен за счет замены материалов (0.3 м2), была ошибка в измерениях (0,2 м2).
Итог - не я заплатила за 0,76 м2, а мне вернули за 0,34 м2.
Стоило заплатить 5 тыс. руб. за замеры?
Отправлено 08 Март 2016 - 05:26
Коллеги, добрый день!
Прошу помощи по следующим вопросам:
1.Где возможно ознакомится с проектной документацией по 21 и 6 корпусам?
2.письма от МИЦ с извещением об изменении проектной декларации и др. изменениях на сайте ТП публикуют?что-то не нашел...в каком разделе?
Отправлено 08 Март 2016 - 12:48
А вы заплатили, а потом возвращали? И каким образом?
Ничего не платила, а договаривалась обо всем (замена отопления, стяжка на лоджии, гарантийка на установку счетчика тепла и составления допника с новыми данными) до подписания акта приема\передачи.
Отправлено 08 Март 2016 - 19:13
В отличии от 21 корпуса в 22 похоже до сих пор не полностью смонтировали отопление - внутрь не пробирался, но даже снаружи видно что на последних этажах (где в комнатах и на кухнях остекление в пол) не видно радиаторов. Да и вообще внешние недоделки никто не устраняет(((((((((( .... печалька...
В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое.
Омар Хайям
Отправлено 08 Март 2016 - 19:35
Коллеги, добрый день!
Прошу помощи по следующим вопросам:
1.Где возможно ознакомится с проектной документацией по 21 и 6 корпусам?
2.письма от МИЦ с извещением об изменении проектной декларации и др. изменениях на сайте ТП публикуют?что-то не нашел...в каком разделе?
1 и 2 там же http://www.domvgovorovo.ru/about/
.
В общем, есть предположение, что письма об увеличении площади будут использованы потом как первое приглашение на осмотр. Поэтому стоит отметить на этом оповещении и других предлагаемых с ним документах к подписанию, что Акт приемки дома в эксплуатацию отсутствовал (если конечно отсутствовал и его не покажут) и поэтому доп.соглашение не может вступить в силу, т.к. Окончательная площадь Объекта недвижимости и замеры еще не относятся к созданному объекту недвижимости (нет документа, подтверждающего такой факт).
Также, есть предположение, что под видом увеличения площади по доп.соглащению дополнительно будут предлагаться согласиться с переносом сроков сдачи. Если такое соглашение будет подписано - вы потеряете право на востребование неустоек, а Застройщик получит полную свободу по затягиванию сроков сдачи, причем, безнаказанно, т.е. не будет стимулов никаких.
Сообщение отредактировал VladimirC: 08 Март 2016 - 19:37
Отправлено 09 Март 2016 - 09:43
В отличии от 21 корпуса в 22 похоже до сих пор не полностью смонтировали отопление - внутрь не пробирался, но даже снаружи видно что на последних этажах (где в комнатах и на кухнях остекление в пол) не видно радиаторов. Да и вообще внешние недоделки никто не устраняет(((((((((( .... печалька...
![]()
![]()
Я на первый просмотр (19 корпус) когда приходила радиаторов тоже не было (последний этаж) - не приняла тогда.
Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы
Отправлено 09 Март 2016 - 10:20
Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?
+1
Отправлено 09 Март 2016 - 15:08
Melany, в 21 корпусе радиаторы стоят... и кто-то здесь писал, что в доме работает отопление(пробирались внутрь), а 22 корпус похоже этой зимой не отапливался... по этому и печалька(((
В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое.
Омар Хайям
Отправлено 09 Март 2016 - 15:09
Отправлено 09 Март 2016 - 15:33
Итак, на перезамер площади квартир коллективный вызов дешевле. Кто из 21 корпуса готов?
+1
Отправлено 09 Март 2016 - 16:49
Соседи, подскажите как записаться на просмотр квартиры не оплачивая сначала лишние метры, как хочет МИЦ. Как надо действовать?
А смысл записываться, если дом еще не сдан?
Или у Вас есть информация о том, что Акт приемки в эксплуатацию у Застройщика имеется? (включая лист с техпланом дома - без него Акт недействителен).
Только если письмо пришло на доп.согл. - тогда стоит приехать и "отметиться" в соотв. с вышесказанным, но не подписывать, пока Акта нет или подписывать ( но с оговорками, что его - Акта - нет), а раз нет - то и Окончательной площади Объекта то же нет. Платить тогда не за что.
Отправлено 09 Март 2016 - 18:36
Соседи, всем привет!
Помогите разобраться и дайте плиз ценные указание, как действовать.
Кучу страниц форума перелопатить нереально + как я понял, ситуация с нашими корпусами (21 и 22) - отличная от ситуация со сданными уже корпусами (19 и 20)
Покупаю квартиру в первый раз и ни с чем подобным еще не сталкивался(((
У меня 22 корпус, сегодня получил письмо счастья - а именно увеличение площади и соотв доплата в 58 тыс руб.
Чую, что развод, ну и лишних денег не валяется конечно...
Подскажите как быть? На осмотр квартиры еще не записывался...
Заранее благодарю за ответ!
Евгений.
Отправлено 09 Март 2016 - 20:54
Melany, в 21 корпусе радиаторы стоят... и кто-то здесь писал, что в доме работает отопление(пробирались внутрь), а 22 корпус похоже этой зимой не отапливался... по этому и печалька(((
Я писал и выкладывал фото в своей ветке. Отопление было. Специально отметил, тк это очень важный момент.
Тематические форумы →
Покупка квартиры, ипотека, кредиты →
Доплаты за «случайные» метрыАвтор АIехеу , 18 ноя 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
ЖК "Татьянин Парк" →
Новости →
Коллективное заявление о несогласии со сроками продления строительства корп 1,2,3,4,5Автор VladimirC , 28 окт 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Корпуса ЖК Татьянин Парк →
Корпус 1 →
Перенос сроков ввода в эксплуатациюАвтор MoRGaN , 17 окт 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Правовые вопросы →
Односторонний актАвтор Mikhail , 11 июл 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Ремонт →
Cчетчики теплаАвтор Шпилька , 27 фев 2016 ![]() |
|
![]()
|
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных