Сообщений в теме: 181

[fordmaks]

Соседи,
позвонила сегодня в МИЦ по поводу сдачи наших корпусов.
Менеджер заверила меня, что ключи начнут выдавать в срок, до 1 мая 2016г.
Я спросила ее о переносе срока сдачи дома, на что получила ответ, что да, перенос есть, но на выдачу ключей это никак не повлияет, и мы все получим вовремя.

видима история с 19 и 20 повторится
начнут 1 мая, а закончат в ноябре

[ferenets]

Что-то я тормознул, заключение для 21-22 корпусов
http://tatpark.com/i...orpusa/?p=27816
Технико-экономическое обоснование только для 21, но они идентичны

[Amaj7]

Сергей, не могли бы вы воложить файлы в архиве, чтобы можно было разом скачать?

[ferenets]

Сергей, не могли бы вы воложить файлы в архиве, чтобы можно было разом скачать?

Ок, но я только поздно вечером смогу это сделать

[ferenets]

https://drive.google...dkg4RnBRYnBSVVE

загрузил архивом дополнительно

[genn24]

уже 1 февраля. А новостей со сдачей 21 и 22 корпусов так и нет?

[HBQ16]

Все нормально, в 21 корпусе уже отопление по квартирам дали!!! Был на выходных, фото выложу пожже

[Helga]

уже 1 февраля. А новостей со сдачей 21 и 22 корпусов так и нет?

Я разрешение на ввод отслеживаю - пока нет:(

[HBQ16]

Случайно выложил фото с 21 корп в своей ветке

Подбор правильной бригады мастеров

Заходим, смотрим, обсуждаем

[genn24]

При такой трассировке стен БТИ учтет ее в своих обмерах? Кто то писал, что измерения проводят на уровне 1 метра от пола, а тут явно блоки ниже. Интересно, а обмеры БТИ уже были?

Ой а электро-разводку не видать на фото. Её нет?

[ferenets]

Павел, спасибо за фото!

Не оч понял по фото. Разводка отопления всё таки не лучевая?

 

 

А трассировку не смотря на регламент всегда делают в один кирпич/блок насколько я знаю. А

электро-разводки по квартире не предполагается вроде бы у нас в отличие от 19-20.

Вообще выглядит пока не очень приглядно, конечно:( Но время ещё есть.

[Talgari]

Электроразводки у нас вроде не должно быть. Вчера перечитывала копию договора, никак не могла найти место про лучевую разводку отопления.

[ferenets]

Электроразводки у нас вроде не должно быть. Вчера перечитывала копию договора, никак не могла найти место про лучевую разводку отопления.

это есть в положительном заключении мособлгосэкспретизы, отссылка к которому у нас есть в дду.

Не зря же МИЦ подпихнули данный пункт в изменение проектной декларации 30 декабря:

[denver]

про лучевую также в Госэкспертизе   https://drive.google...bWdOclBnSDdJSEU

Стр 24 Гэ

Параметры теплоносителя на выходе из ИТП (Индивидуатьный тепловой пункт… у каждого дома свой).Система отопления 85-60 град С, горячее водоснабжение – 60 град С ,

Отопление- с центральными стояками для поэтажной разводки к распределительным коллекторам для каждой квартиры с установкой теплосчетчиков типа ELF  для поквартирного учета тепловой энергии. От коллектора осуществляется горизонтальная поквартирная разводка в конструкции пола трубами из сшитого полиэтилена. (19-20 аналогично)

 

 

..... распределительный коллектор как раз подразумевает лучевую разводку.... та что делается сейчас- без поквартирных коллекторов - периметральная  (общее только то, что она...горизонтальная поквартирная...)

[HBQ16]

Павел, спасибо за фото!

Не оч понял по фото. Разводка отопления всё таки не лучевая?

 

 

А трассировку не смотря на регламент всегда делают в один кирпич/блок насколько я знаю. А

электро-разводки по квартире не предполагается вроде бы у нас в отличие от 19-20.

Вообще выглядит пока не очень приглядно, конечно:( Но время ещё есть.

Я уже писал ранее, что разводка отопления, как в первоначальном варианте корпусов 19 и 20 - посредством тройников. Но меня это не очень беспокоит, т.к в любом случае под замену, даже связывать с переделкой от УК не буду. Смысла нет убирать в стяжку ерунду.

[Mikhail]

Павел, а можно самим без получения специального разрешения УК поставить коллекторы и индивидуальные счетчики, которые предполагались первоначальным проектом? 

[HBQ16]

Павел, а можно самим без получения специального разрешения УК поставить коллекторы и индивидуальные счетчики, которые предполагались первоначальным проектом?

Что не требует разрешения

ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)
- Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству

Если не будет никаких водяных теплых полов, каких-то насосов и тд, то формально привлеч к ответственности вас незачто!

Посему считаю, что можно, тк по закону вы ничего ненарушаете, а просто меняете трубы на аналогичные, но более качественные.

[ferenets]

Ну счечик то можно поставить самому. Только платить будете всё равно по среднему) потому что если дом не оборудован ими, то никто и не обязан принимать их показания у вас. Поэтому многие и я в частности будем добиваться положенного ELF.

[HBQ16]

Ну счечик то можно поставить самому. Только платить будете всё равно по среднему) потому что если дом не оборудован ими, то никто и не обязан принимать их показания у вас. Поэтому многие и я в частности будем добиваться положенного ELF.

Счетчик то да, его можно и на свою систему отопления сделать. 

[VladimirC]

это есть в положительном заключении мособлгосэкспретизы, отссылка к которому у нас есть в дду.

Не зря же МИЦ подпихнули данный пункт в изменение проектной декларации 30 декабря:

 

История повторяется. Все будет как с 19 и 20 будет.

К тому же, как я понял, МИЦ не подписывает согласования с дольщиками об изменениях, которые существенно меняют стоимость квартиры и объекта в целом.

Т.е. действует в своем стиле - умалчивая, скрывая и нагло обманывая - в расчете на невнимательность большинства при передаче квартир и дома в целом.

По п.4, 5 и 6 нужно поподробнее исследовать, насколько это не влияет на безопасность проживания.