Сообщений в теме: 2096

[Zeppelin148]

согласна, надоело с ними антимонии разводить, в суд подавать всем и точка. УК просто издевается над жильцами, теперь очередь жильцов -  пусть УК объясняется в суде.

ни какая УК не будет объясняться в суде - все это наверно можно решить и без их участия, приносишь решение суда и на этом основании УК обязана исключить охрану из платежей.

[Iskander]

Опытом другие поделятся. Уже были расторжения через суд. Удачные.

Вам жалко? 

Изложите кратко куда ходили и что подавали (пример заявления).

[anonereporter]

Вам жалко?
Изложите кратко куда ходили и что подавали (пример заявления).

Не жалко))) просто я ещё не был суде) перечитайте внимательно ветку.

[Iskander]

Витя, соглашусь.

Уже писала ранее и повторюсь еще: соседи, составляйте акты в случае выявления нарушений. Для правильно составленного акта необходимо присутствие 3 собственников и представителя УК. Если представитель УК не явился в течение часа или следы нарушения могут исчезнуть, подписывать акт можно без его присутствия. Так записано в Договоре управления МКД. Также обязательно делайте фотофиксацию нарушения.

Уважаемые собственники, вселившиеся в 21 дом, я готов участвовать в мероприятиях  по соображанию на троих рейдах по подписанию актов нарушений. Единственно не силен в их составлении. Готов приезжать в заранее согласованное время. 

Марина, я правильно понимаю, что каждый дом должен от себя подавать претензии в УК и далее в МЖИ чтобы расшевелить это "болото" ? 

[anonereporter]

Вам жалко? 

Изложите кратко куда ходили и что подавали (пример заявления).

 

 

Читайте здесь...http://tatpark.com/i...tupa/page-2?hl 

Сообщение №30

[ptitza]

Уважаемые собственники, вселившиеся в 21 дом, я готов участвовать в мероприятиях  по соображанию на троих рейдах по подписанию актов нарушений. Единственно не силен в их составлении. Готов приезжать в заранее согласованное время. 

Марина, я правильно понимаю, что каждый дом должен от себя подавать претензии в УК и далее в МЖИ чтобы расшевелить это "болото" ? 

 

Состав участников комиссии из трех человек может быть любым, как из одного дома, так и из разных. Чем больше актов, тем быстрее расшевелятся все.

[Александр]

не сохранила ссылку - как тут лучше искать-это скорее всего в этой теме было

Не про эту ссылку речь?
http://www.nearpered...p?t=631&page=29

[Helga]

Не про эту ссылку речь?
http://www.nearpered...p?t=631&page=29

Эта тоже была, но еще где-то отдельно прям опыт был описан, как добились снижения тарифа

[Shigapka]

не сохранила ссылку - как тут лучше искать-это скорее всего в этой теме было

Простым языком: В правом верхнем углу жмите на вашу фотку, на вашей странице будет графа " сообщения" (там будут ваши сообщения на форуме).
Так же можно отследить свою запись по "лайкам"- заходим в "лайки", выбираем графу "получил" (если это сообщение было кем-то лайкнуто,оно будет там.
Я так ищу нужные записи;)

[Леон]

 Скажите, какие конкретно последствия могут быть в пользовании квартиры, если приняв квартиру не заключать договора с УК и нужно ли с  УК, или застройщиком согласовывать детали ремонта, например перепланировку и т.п.?

[akulon]

Договор считается автоматически заключённым. Не зависимо от подписи. Так что если вы с чем то не согласны - составляйте протокол разногласий.

По ремонту - согласовывать нужно только с уполномоченными органами, кем ни УК ни МИЦ не являются.


С уважением
Александр

[VJV]

М-24 сегодня показывали конфликты жителей с УК. Сказали, что снизить тариф можно прямыми договорами жителей со сбытовыми организациями (пример жильцы дома на Шмитовском проезде г. Москва), УК теперь будет лишаться лицензии за 2 серьезных нарушения , зафиксированными МЖИ в БЕССУДЕБНЫМ порядком (а не как прежде платить штрафы из денег жильцов)  и через суд за 1 наружение, которое повлекло смерть или травмы человека. Примеров в Москве масса, все борются за свои деньги. ПС, УК обязана давать отчет, сколько она зарабатывает на 1 кв метре площади жильцам.

[ptitza]

М-24 сегодня показывали конфликты жителей с УК. Сказали, что снизить тариф можно прямыми договорами жителей со сбытовыми организациями (пример жильцы дома на Шмитовском проезде г. Москва), УК теперь будет лишаться лицензии за 2 серьезных нарушения , зафиксированными МЖИ в БЕССУДЕБНЫМ порядком (а не как прежде платить штрафы из денег жильцов)  и через суд за 1 наружение, которое повлекло смерть или травмы человека. Примеров в Москве масса, все борются за свои деньги. ПС, УК обязана давать отчет, сколько она зарабатывает на 1 кв метре площади жильцам.

 

Все это замечательно звучит, но нужны нормы права, на которые мы можем ссылаться при общении с УК. Простые слова со ссылкой на М-24 не помогут.

[Енот]

 Скажите, какие конкретно последствия могут быть в пользовании квартиры, если приняв квартиру не заключать договора с УК и нужно ли с  УК, или застройщиком согласовывать детали ремонта, например перепланировку и т.п.?

Никаких последствий не будет, договор с УК можно не подписывать, ключи обязаны выдать все равно. А вот вопрос перепланировки, если она глобальная, то согласовывать с  архитектором дома в первую очередь, как например присоединение лоджии, допустим, к примеру.... Однако в квартире нет несущих стен, можно планировать как угодно, главное не располагать мокрые зоны над жилыми помещениями. Никто, вообще из БТИ , или УК не будет таскаться по квартирам, кто-что там сделал, главное, чтобы жалоб от соседей не поступало...

[Леон]

Нужно потребовать, чтобы работники УК закрыли зеркала в подъездах, ненароком разобьют рабочие...

[alex273]

Нужно потребовать, чтобы работники УК закрыли зеркала в подъездах, ненароком разобьют рабочие...

 

Вот тогда их точно разобьют.

Если будет у кого-то желание разбить и закрытые разобьют.

А так пока они открытые, рабочие их видят и стараются стройматериалы аккуратнее рядом проносить.

[AlexOs]

Дорогие соседи,

 

вопрос по платежкам. Правильно ли я понимаю, что отопление в мае должно было производиться в меньшем объеме, т.к. отопительный сезон оканчивается? Соответственно за май и далее сумма за отопление должна быть существенно меньше. 

 

Или моя логика хромает?

[Melany]

Дорогие соседи,

 

вопрос по платежкам. Правильно ли я понимаю, что отопление в мае должно было производиться в меньшем объеме, т.к. отопительный сезон оканчивается? Соответственно за май и далее сумма за отопление должна быть существенно меньше. 

 

Или моя логика хромает?

 

 

вообще в новой москве по году размазывают платежи. 

[ptitza]

До 1 июля мы платим по нормативам, которые едины на весь год - 0,016 Гкал.

С 1 июля должно вступить в силу Постановление 354, согласно которому платежи будут брать по показаниям общедомовых приборов учета тепла. Соответственно, будем платить ровно столько и тогда, сколько и когда они накрутят.

[AlexOs]

Спасибо за ответы!