Скажите, какие конкретно последствия могут быть в пользовании квартиры, если приняв квартиру не заключать договора с УК и нужно ли с УК, или застройщиком согласовывать детали ремонта, например перепланировку и т.п.?
Никаких последствий не будет, договор с УК можно не подписывать, ключи обязаны выдать все равно. А вот вопрос перепланировки, если она глобальная, то согласовывать с архитектором дома в первую очередь, как например присоединение лоджии, допустим, к примеру.... Однако в квартире нет несущих стен, можно планировать как угодно, главное не располагать мокрые зоны над жилыми помещениями. Никто, вообще из БТИ , или УК не будет таскаться по квартирам, кто-что там сделал, главное, чтобы жалоб от соседей не поступало...