Сообщений в теме: 2096

[Alexander]

Дорогие соседи! Рад приветствовать Вас на форуме. Я будущий жилец 21 корпуса и только сейчас присоединяюсь к форуму, к сожалению. Через час выезжаю получать ключи (с первого раза не получилось - очень настойчиво советовали подписать кучу договоров с УК, что немного затормозило процесс, ибо объяснить своё нежелание подписывать что-то для получения ключ оказалось не так просто). Скажите, как Ваше мнение по поводу размера платы за жилое помещение? И что Вы думаете про договор "охраны", в котором даже есть пункт, что никто не несёт ответственности за порчу имущества Заказчика третьими лицами?

[VladimirC]

_{Указанное отношение имеет место у всех бюрократов всех времен и народов. Не нужно навешивать на себя (т.е. на нашу страну) исключительность в этом вопросе.}

_{Что однако не означает, что не нужно бороться с этим злом.}

[Zeppelin148]

бороться со злом не нужно, а всего лишь с бродячими собаками..... только те, кому эти собаки мешают, не хотят ничего делать, лишь пишут об этом на форум... в какие ни будь инспекции в надежде на то, что кто то решит за них это проблему, но только не они сами.....

.............. хотя в прочем это касается не только бедных собак

[ptitza]

Дорогие соседи! Рад приветствовать Вас на форуме. Я будущий жилец 21 корпуса и только сейчас присоединяюсь к форуму, к сожалению. Через час выезжаю получать ключи (с первого раза не получилось - очень настойчиво советовали подписать кучу договоров с УК, что немного затормозило процесс, ибо объяснить своё нежелание подписывать что-то для получения ключ оказалось не так просто). Скажите, как Ваше мнение по поводу размера платы за жилое помещение? И что Вы думаете про договор "охраны", в котором даже есть пункт, что никто не несёт ответственности за порчу имущества Заказчика третьими лицами?

 

Александр, подписывать Вы обязаны только Договор управления многоквартирным домом. Да и то имеете право взять его для изучения и подготовить Протолок разногласий в случае, если какие-то формулировки Вас не устроят. Все остальные договора Вы можете подписывать исключительно если у Вас будет на то желание, требовать их подписи от Вас никто не может.

 

И - у нас нет договора охраны, есть договор контроля доступа, основной смысл которого не Ваша охрана, а контроль за Вашим же доступом к Вашей собственности. Решайте сами, надо оно Вам или нет.

[Zeppelin148]

так же можно сразу же подписать договор на вывоз строительного мусора... и то можно или нужно это сделать перед началом ремонта.

[Anataly]

Добрый день! Очень интересует вопрос о том, что происходит в отделе заселения.Зашла туда в воскресенье -никого не было! Лежит куча всяких заявлений. Одно посмотрела.......типа просят информацию о бригаде, и т.д.(при чем с какими то глупыми вопросами).

Хочу начать ремонт, а как организовать завоз материалов и проход строителей, если охрана вообще машины не пускает(((((((

[anonereporter]

У некоторых кажется чувство меры совсем отсутствует

Добрый день! Очень интересует вопрос о том, что происходит в отделе заселения.Зашла туда в воскресенье -никого не было! Лежит куча всяких заявлений. Одно посмотрела.......типа просят информацию о бригаде, и т.д.(при чем с какими то глупыми вопросами).
Хочу начать ремонт, а как организовать завоз материалов и проход строителей, если охрана вообще машины не пускает(((((((

Завозить материал и проходить рабочим - спокойно. Хотите я с Вами первую партию завезу?
Вы собственник квартиры. Ограничить доступ к собственности никто не в праве. Запомните это раз и навсегда. Не пропустят, вызывайте полицию. Потеряете немножко времени, зато потом проблем не будет.

[Dans]

У некоторых кажется чувство меры совсем отсутствует

Наверное спросить с УК,а также насчет парковки машины на спорт. площадке.

[anonereporter]

А вы договор с УК заключили уже?
Если не сложно, скиньте фото 1 страницы.

Сообщение отредактировал anonereporter: 28 Апрель 2016 - 12:43

[Zeppelin148]

Добрый день! Очень интересует вопрос о том, что происходит в отделе заселения.Зашла туда в воскресенье -никого не было! Лежит куча всяких заявлений. Одно посмотрела.......типа просят информацию о бригаде, и т.д.(при чем с какими то глупыми вопросами).

Хочу начать ремонт, а как организовать завоз материалов и проход строителей, если охрана вообще машины не пускает(((((((

если вы подписали акт и получили ключи от квартиры, то ни кто не имеет права вас ограничивать доступ к вашей собственности, а так же водить туда гостей, друзей, рабочих и строителей... другое дело, что таким образом вас могут подбивать на подписания договора "контроля доступа" в вашу же собственную квартиру и получать с вас за ЭТО 850 рэ в месяц.... что делать крайне не рекомендую!!

[Anataly]

Договор подписала, но не весь (о разграничении ответственности лист не подписывала).Скинуть, к сожалению, не могу - с собой нет.Так же не пописывала договор на домофон. В квартире была последний раз в воскресенье... территория  21,22 корпусов огорожена забором, вход только один через охрану, которая ОЧЕНЬ интересуется куда кто идет((((

[Amaj7]

Бросьте им небрежно, что идете к себе домой.

[Anataly]

меня то пропускают.....а вот если рабочие без меня пойдут???

[Amaj7]

Есть два варианта. Первый - встать на принцип, скандалить и вызывать ментов. Второй подписать какую-то бумажку про вход в ремонт. Эта филькина грамота бессмыслена, но при этом безвредна (и не налагает финансовых обязательств). После ее подписания охрана приставать не должна.

Могло что-то поменяться, поэтому внимательно читайте все, что собираетесь подписывать.

[Anataly]

Спасибо!Даже в той бумажке, которую я видела необходимо перечислять конкретно мастеров пофамильно, и прикладывать копии паспортов((((((((((((

[Amaj7]

Это все можно не заполнять.

[anonereporter]

меня то пропускают.....а вот если рабочие без меня пойдут???

 

Пишите в УК письма: 

 

Если не подписывали строительный регламент - 

1. Прошу вас разрешить проход и проезд моих строительных бригад на территорию ЖК ТП, для осуществления ремонтных работ.

Дата начала ремонта - ?

дата окончания ремонта - не определена.

 

2. Прошу:

- в целях реализации моих конституционных прав, для доступа меня и моих доверенных лиц, к моей собственности,  выдать ключи от подъезда;

- обеспечить беспрепятственных круглосуточный доступ к моей собственности.

Берите все ключи, от парадного входа, черного хода, своего этажа, под расписку и делайте дубликат.

 

Везде пробуйте сначала проговорить свои письма словами. Если отказывают, пишите письмо, под роспись и вх. номер.

Везде делайте приписку по срокам ответа, в зависимости от ситуации и темы:

 

Так же напоминаю Вам, что согласно п 3.1.15 Договора управления МКД и постановления правительства № 354 от 6 мая 2011 г., максимальный срок рассмотрения жалоб и претензий, связанных с неисполнением или ненадлежащем исполнением условий договора, составляет 5 рабочих дней.

 

либо:

Так же напоминаю Вам, что согласно п 3.1.15 Договора управления МКД и постановления правительства № 354 от 6 мая 2011 г., срок рассмотрения заявления о перерасчете размера платы, составляет 2 рабочих дня.

 

 

И еще много-много-много писем)))

Сообщение отредактировал anonereporter: 28 Апрель 2016 - 16:11

[Shigapka]

А чем плох документ,где указаны паспортные данные строителей, закреплённых за той или иной квартирой? Удобно же...вдруг нарушать порядок вздумается им во дворе,а тут хоть отследить можно кв... Не??

Сообщение отредактировал Shigapka: 28 Апрель 2016 - 16:14

[anonereporter]

А чем плох документ,где указаны паспортные данные строителей, закреплённых за той или иной квартирой? Удобно же...вдруг нарушать порядок вздумается им во дворе,а тут хоть отследить можно кв... Не??

 

К сожалению теория и реальность две разные вещи.

[Anataly]

Так паспорт это еще не все.....так же необходимо предоставить договор с подрядной организацией, копию допуска(не  помню к чему) лица ответственного за проведение работ, и т. д. Там примерно пунктов 5-6

Просто интересно в 19, 20 корпусах не было такого?