Поделитесь, пожалуйста!Уважаемые соседи!
Вставлю свои 5 копеек.
1. Согласно Постановления 354, УК имеет право начислять оплату за тепло равными долями в течение года. Это факт.
2. Согласно тому же Постановлению 354, в случае, когда не все квартиры оборудованы ИПУ, но есть история показаний ОДПУ за предыдущий год, УК должна производить начисления исходя из среднемесячного показания за предыдущий период и раз в год производить перерасчет, исходя из фактического показания ОДПУ.
3. Выставлять счета за тепло, исходя из нормативов, оснований у УК нет. Хоть им и придется в этом случае все равно производить ежегодный перерасчет исходя из показаний ОДПУ и возвращать нам разницу, но выходит, что мы все будем весь год переплачивать в УК энную сумму (по опыту, разница между расходами, рассчитанными по нормативам, и расходами, рассчитанными по ОДПУ, составляет 2 - 2,5 раза).
4. Внесение оплаты по ИПУ не означает, что платить будете только за свою квартиру. Разницу между показаниями ИПУ и расходами на общедомовые нужды все равно оплачивать будем мы с вами, т.к. УК разделит их между всеми в соответствии с метражом квартиры. Поэтому, как написал Евгений, эта схема будет кому-то выгодна, а кому-то нет. Но на общей сумме оплачиваемых домом денег это никак не скажется.
5. Исходя из изложенного выше, лично я планирую подавать заявление с требованием производить расчеты исходя из средних показаний ОДПУ за предыдущий период и ежегодного перерасчета исходя из реальных показаний ОДПУ. При этом, необходимо неск раз совместно с УК проконтролировать показания ОДПУ и схему начислений УК, т.к. у нас часть тепловой энергии уходит на собственно услугу "Отопление", а часть - на подогрев холодной воды, и тут возможны преднамеренные или непреднамеренные "ошибки" со стороны УК.
На основании консультаций с Евгением, Виктором, Верой и Александром, мной подготовлены примерные тексты:
- заявления о расчете тепла по показаниям ОДПУ,
- заявления на установку счетчиков типа Elf,
- заявления о расчете тепла по ранее установленному ИПУ.
Могу поделиться с желающими. Тексты не являются единственно верными, их можно дорабатывать и редактировать. Но в целом они рабочие.

#2041
Отправлено 06 Июль 2017 - 15:09
#2044
Отправлено 06 Июль 2017 - 15:55
Уважаемые соседи!
Вставлю свои 5 копеек.
1. Согласно Постановления 354, УК имеет право начислять оплату за тепло равными долями в течение года. Это факт.
2. Согласно тому же Постановлению 354, в случае, когда не все квартиры оборудованы ИПУ, но есть история показаний ОДПУ за предыдущий год, УК должна производить начисления исходя из среднемесячного показания за предыдущий период и раз в год производить перерасчет, исходя из фактического показания ОДПУ.
3. Выставлять счета за тепло, исходя из нормативов, оснований у УК нет. Хоть им и придется в этом случае все равно производить ежегодный перерасчет исходя из показаний ОДПУ и возвращать нам разницу, но выходит, что мы все будем весь год переплачивать в УК энную сумму (по опыту, разница между расходами, рассчитанными по нормативам, и расходами, рассчитанными по ОДПУ, составляет 2 - 2,5 раза).
4. Внесение оплаты по ИПУ не означает, что платить будете только за свою квартиру. Разницу между показаниями ИПУ и расходами на общедомовые нужды все равно оплачивать будем мы с вами, т.к. УК разделит их между всеми в соответствии с метражом квартиры. Поэтому, как написал Евгений, эта схема будет кому-то выгодна, а кому-то нет. Но на общей сумме оплачиваемых домом денег это никак не скажется.
5. Исходя из изложенного выше, лично я планирую подавать заявление с требованием производить расчеты исходя из средних показаний ОДПУ за предыдущий период и ежегодного перерасчета исходя из реальных показаний ОДПУ. При этом, необходимо неск раз совместно с УК проконтролировать показания ОДПУ и схему начислений УК, т.к. у нас часть тепловой энергии уходит на собственно услугу "Отопление", а часть - на подогрев холодной воды, и тут возможны преднамеренные или непреднамеренные "ошибки" со стороны УК.
На основании консультаций с Евгением, Виктором, Верой и Александром, мной подготовлены примерные тексты:
- заявления о расчете тепла по показаниям ОДПУ,
- заявления на установку счетчиков типа Elf,
- заявления о расчете тепла по ранее установленному ИПУ.
Могу поделиться с желающими. Тексты не являются единственно верными, их можно дорабатывать и редактировать. Но в целом они рабочие.
Вышлите пожалуйста образцы заявлений в личку. Спасибо!
#2047
Отправлено 06 Июль 2017 - 16:47
Ничего нет в личке..... И подскажите, какой алгоритм дальнейших действий.Оплачивать без отопления и ждать ответ от УК, или оплачивать все полностью? впервые с этим сталкиваюсь
#2049
Отправлено 06 Июль 2017 - 18:04
И мне в ЛС плиз.
пысы: как неоднократно говорил Виктор (ВЕТЕР) "В наших домах по проекту ВСЕ квартиры могут и должны быть оборудованы счетчиками-расходомерами!"
счетчики должны стоять у всех, а то что застройщик этого не выполнил нас по идее не должно волновать
#2057
Отправлено 07 Июль 2017 - 11:19
Марина, можно и мне выслать? :)
Еще такой вопрос, у меня не стоит счетчик на отопление, после получения бешеной квитанции реши уже добить УК по установке счетчиков, позвонил им. а они сказали, что установить установим, но в эксплуатацию вводите не будем, соответственно принимать показания таких счетчиков не будут. Вот насколько это правомерно? Чем можно ткунь им в нос, чтоб помимо установки, счетчики ввели в эксплуатацию?
#2058
Отправлено 07 Июль 2017 - 12:58
Темы с аналогичными тегами: управляющая компания, УК, УК Говорово
ЖК "Татьянин Парк" →
Жизнь в ЖК "Татьянин парк" →
12000р за коммуналку м/места в мартеАвтор dk23 , 10 апр 2019 ![]() |
|
![]()
|
||
ЖК "Татьянин Парк" →
Инфраструктура →
Личный кабинет и оплата услуг УК "Татьянин Парк"Автор Sport , 06 июл 2017 ![]() |
|
![]()
|
||
Корпуса ЖК Татьянин Парк →
Корпус 19 (14 к1) →
ЕИРЦ или УКАвтор Руслан , 10 апр 2017 ![]() |
|
![]()
|
||
ЖК "Татьянин Парк" →
Новости →
УК. Шаблоны типовых Заявлений.Автор username , 14 окт 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
ЖК "Татьянин Парк" →
Новости →
УК Татьянин ПаркАвтор VJV , 18 авг 2016 ![]() |
|
![]()
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 11
0 пользователей, 11 гостей, 0 анонимных