Сообщений в теме: 2096

[alleva]

 

И второй вопрос, с влажной уборкой коридоров и тд и тп! Мне кажется два раза в год убирать лестницы и мыть окна это слишком часто ( это ирония) к тому же за ту сумму которую они хотят на это потратить! Это  как то можно изменить? 

По нормативам все должно быть чаще по ссылке все расписано  http://dom-i-dvor.in...s_528_326<br>   А изменить что-то можно только при помощи написания жалоб.

[Gagarin]

По нормативам все должно быть чаще по ссылке все расписано  http://dom-i-dvor.in...s_528_326<br>   А изменить что-то можно только при помощи написания жалоб.

 

Ну тогда еще вопрос, согласно этой таблице мой второй этаж должны мыть каждый день! Но я за месяц, что туда езжу еще ни разу не видел! Вижу только как его с каждым днем убивают все сильней))) и непонятно будут ли его потом ремонтировать и если будут то за чей счет?

Прикрепленные изображения

• 

[alleva]

Должны, мой 3й тоже должны были за 3 месяца 3 раза помыть, но пыль лежит со времен приемки квартиры.

Видимо уборщицы пока нет в штате УК.

[anonereporter]

 

Видимо уборщицы пока нет в штате УК.

 

Уборщица есть!

Много раз ее видел. "Коренная масквичка", ходит с веником и подметает и ступеньки у подъезда и хрен его знает что.

Узнать ее можно издалека. Как услышите музыку, узбекскую (таджикскую) из телефона, через 5 минут увидите и её.

Честно.

[akulon]

А не работающий пассажирский лифт и мусоропровод никого не смущают?
Это подороже стоит чем мойка подъезда;)

[HBQ16]

А не работающий пассажирский лифт и мусоропровод никого не смущают?
Это подороже стоит чем мойка подъезда;)

Нет не смущает, т.к восстановить потом будет куда дороже.

[DimaRom]

Нет не смущает, т.к восстановить потом будет куда дороже.

 

Вы лично будите нам лифты и мусоропровод восстанавливать ? ) за свои деньги? )

[HBQ16]

Вы лично будите нам лифты и мусоропровод восстанавливать ? ) за свои деньги? )

В избежании восстановления за мой счет - они не работают))) Меня этот факт не смущает, о чем я написал ранее

[DimaRom]

В избежании восстановления за мой счет - они не работают))) Меня этот факт не смущает, о чем я написал ранее

 

Ну ваш корпус еще не введен в эксплуатацию, и когда это произойдет, еще большой вопрос. Понятно, что вас это может не волновать. Кто то же видимо должен быть "Светланой" и во второй очереди 

[anonereporter]

А не работающий пассажирский лифт и мусоропровод никого не смущают?
Это подороже стоит чем мойка подъезда;)

Меня смущает, О чем уже и АКТы есть от УК. Планирую все-таки добиться перерасчета, тк без актов УК говорит что все работает)

[anonereporter]

В избежании восстановления за мой счет - они не работают))) Меня этот факт не смущает, о чем я написал ранее

Они пусть таки и не работают, тут вопрос в другом: содержание и ремонт лифтов - львиная доля в платежке. Пасажирский лифт не работает, грузовой работает пол дня, по обещанию, но при этом мы платим 100%.

Кстати, есть телефон "местного", который организует подъем материалов, по его словам может предоставить любые услуги, в любое время суток. Нужно ночью лифт, ты мне брат звони заранее, я тут все держу, Охрана нас знает, лифт будет работать когда скажешь, все будет хорошо, не дорого.

[Sport]

Уважаемые соседи! Вот, что я думаю по этому поводу:

1. На все ссылки и формулы от УК можно смело наплевать, т.к. это самое обычное "навешивание лапши на уши", поскольку:

а) по проекту и по 261-ФЗ  все дома и квартиры в Татьянином парке обязательно должны быть оборудованы теплосчетчиками. Дома - общедомовыми, квартиры - индивидуальными. Колхоза здесь быть не должно.

б). УК обязана была принять на свой баланс дома и квартиры с вышеупомянутыми счетчиками и организовать оплату за тепло по факту потребления.

в). В связи   с этим, в суде УК наверняка проиграет направленные в её адрес иски по данному вопросу (оплата тепла по факту), тем более, что в судебной практике Москвы есть подобные прецеденты.

 

2. "СК Говорово", широко не афишируя, удовлетворяет претензии по теплосчетчикам тем, кто настаивает. Счетчики устанавливают.  Да они и не могут отказать, поскольку отказ - это нарушение 261-ФЗ. Проблемы у тех, кто уже принял квартиры без счетчиков, но можно попробовать добиться установки теплосчетчиков через прокуратуру. При обращении в прокуратуру (г. Троицка, по месту нахождения ЖК) указывать на нарушение 261-ФЗ. Подтверждением этого служит отсутствие теплосчетчиков в схеме разграничения ответственности УК и собственника (приложение №6 к договору управления МКД).

 

3. Показания общедомового прибора учета тепла на конкретную дату обязательно надо зафиксировать, т.к. потом будет интересно самим узнать реальное потребление тепла. 

 

4. Ответ УК можно сразу отправлять в прокуратуру.

 

 А почему вместо счетчиков горячей воды ставят расходомеры? Так по проекту?

[Sport]

http://ukgovorovo.ru/  и сайт есть

 

дозвониться нереально

 Зачем нужна УК у которой нет круглосуточной диспетчерской службы ? Вот залили Вас соседи, например, по какому телефону вызывать техника? И вообще где заявки оставлять?

Ну тогда еще вопрос, согласно этой таблице мой второй этаж должны мыть каждый день! Но я за месяц, что туда езжу еще ни разу не видел! Вижу только как его с каждым днем убивают все сильней))) и непонятно будут ли его потом ремонтировать и если будут то за чей счет?

 

Таблица красивая. Но кто контролирует исполнение ? Никто :) Поэтому все эти таблицы всего лишь бумага :)

[natata]

 А почему вместо счетчиков горячей воды ставят расходомеры? Так по проекту?

Согласно положительному заключению госэкспертизы на 19-20 корпуса на ответвлениях в каждую квартиру и нежилые помещения предусматриваются поквартирные регуляторы давления, счетчики холодной и горячей воды. Там не указано какие именно счетчики горячей воды устанавливаются: просто расходомеры или расходомеры с датчиком температуры. Адресуйте этот вопрос застройщику, если интересно.

[Sport]

Согласно положительному заключению госэкспертизы на 19-20 корпуса на ответвлениях в каждую квартиру и нежилые помещения предусматриваются поквартирные регуляторы давления, счетчики холодной и горячей воды. Там не указано какие именно счетчики горячей воды устанавливаются: просто расходомеры или расходомеры с датчиком температуры. Адресуйте этот вопрос застройщику, если интересно.

 

 Наталья, благодарю за ответ. Ещё есть одна проблема, которую не можем решить который год. В ночное время снижают давление холодной воды в 4-6 раз, из-за чего невозможно ни стиральную машину запрограммировать на ночь, ни самому душ принять. Писали неоднократно и в водоканал и в УК и в Администрацию. Поменял все трубы полностью и горячего и холодного водоснабжения. Однако, как снижали давление в ночное время, так и снижают. Что можно сделать? Посоветуйте пожалуйста (это у родителей в одном из городов Подмосковья). Администрация присылает отписки, а пожилые люди мучаются.

[Melany]

когда начинает свою работу ук? надо сходить по поводу дел текущих к ним в гости:

1. узнать, что за труба в стояке и можно ли в нее сливать кондей

2. узнать какого хера лифт на ночь отключается

3. Обозначить, что если в квартире зимой нет отопления, то решать это надо в тот же день, а не потом

[Юльча]

когда начинает свою работу ук? надо сходить по поводу дел текущих к ним в гости:

1. узнать, что за труба в стояке и можно ли в нее сливать кондей

2. узнать какого хера лифт на ночь отключается

3. Обозначить, что если в квартире зимой нет отопления, то решать это надо в тот же день, а не потом

11 ого они начинают работу!!!!!

У меня вот какой вопрос,как узнать,платим ли мы за лифты?у нас 1 ый этаж!!!!Боюсь ,если задать этот вопрос в УК ,навешают лапшу!

[Melany]

11 ого они начинают работу!!!!!

У меня вот какой вопрос,как узнать,платим ли мы за лифты?у нас 1 ый этаж!!!!Боюсь ,если задать этот вопрос в УК ,навешают лапшу!

попадалась на глаза статья недавно на сей счет: жители 1 ого этажа платят за лифт наравне  со всеми

[natata]

 Наталья, благодарю за ответ. Ещё есть одна проблема, которую не можем решить который год. В ночное время снижают давление холодной воды в 4-6 раз, из-за чего невозможно ни стиральную машину запрограммировать на ночь, ни самому душ принять. Писали неоднократно и в водоканал и в УК и в Администрацию. Поменял все трубы полностью и горячего и холодного водоснабжения. Однако, как снижали давление в ночное время, так и снижают. Что можно сделать? Посоветуйте пожалуйста (это у родителей в одном из городов Подмосковья). Администрация присылает отписки, а пожилые люди мучаются.

Это во всем доме такая проблема? Скорее всего кто-то из-за экономии электричества понижает производительность насосов. Но кто этим занимается не понятно. В УК  или на водоканале. Спуститесь в подвал ночью и посмотрите, где упало давление (на монометрах): до насоса или после насоса )))).

[Sport]

Это во всем доме такая проблема? Скорее всего кто-то из-за экономии электричества понижает производительность насосов. Но кто этим занимается не понятно. В УК  или на водоканале. Спуститесь в подвал ночью и посмотрите, где упало давление (на монометрах): до насоса или после насоса )))).

 

  Это во всех домах района родителей так - насосная Водоканала снижает давление принудительно. Власти города в курсе, в водоканале тоже в курсе, УК - им вообще все равно, жилинспекции вообще пофиг (т.к. рука руку моет). Вообщем, непонятно, как контролировать давление жильцом и есть ли какие-либо проекты по установке манометра с фиксацией показаний (например графически электронно или на бумаге) ? Проблема в том, что город очень коррупционный и здесь отсутствие горячей воды или давления стало нормой уже много лет. Это не Москва, но мои родители не хотят переезжать в Москву. У меня в Москве вообще таких проблем нет. Вообщем, что делать, чтобы обязать водоканал не понижать давление на ночь? Суд - бесполезно, слишком высокая составляющая коррупции.