
#61
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 16:00
#62
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 17:04
#63
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 17:39
Разумеется, Вам как сотруднику МИЦ для начала бы ипотеку в Коммунарке осилить... Куда там на форумах то целый день....akulonТе, кто способен заработать на квартиру 5-7-10 лямов, не сидят целыми днями на форумах в интернете, если, конечно за это не получают зарплату...
#64
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 17:56
да я про себя и не писал :)) я писал про нас. Потому что если Миц всех кинет образуется толпа злых людей. и кто знает что они могут натворить :)
Ну про лодку тут можно по разному смотреть, чтобы доплыть нам всем придется грести очень долго руками, а с новыми дольщиками и их веслами вероятность доплыть выше, там же появляются новые инициаторы, люди которые могут качественно и продуктивно вносить улучшения в наш ЖК, то есть от увеличения количества дольщиков явные плюсы для ЖК, но есть минусы немного личное пространство уменьшается.
тут на форуме зарегистрированы большая часть а я даже предполагаю что это более 70% а читают 90% всех дольщиков. и как не сложно догадаться все придерживаются к похожему пониманию что и у меня. они не пишут тут но все читают и действуют в рамках своих интересов.
а разводят флуды и негативы хайпы панику .. человек 20 .. это даже не 1% если что :))) собственно поэтому и ворвался в дискуссию (да я понимаю что вы и дальше будете заниматься своим делом так как считаете что от этого есть толк) но я больше написал для остальных дольщиков.
А я ещё давно писал, что не надо паники, что всё будет хорошо, первые новосёлы въехали, и все остальные въедут, если по пути какие-то проблемы их решать и движемся дальше. У всех здесь цель одна: получить свои заветные метры, даже если немного и позже, то ничего страшного. Страшно - это стоять с плакатами напротив МЭРии. Так сразу некоторые обвинили. что я чей-то агент и т.д. И давайте МИЦу пожелаем успехов в завершении начатого проекта.
#65
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 18:22
Отправлено с моего E6683 через Tapatalk
Это период 2012-2013
Сообщение отредактировал Леопольд: 15 Сентябрь 2016 - 18:23
#66
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 19:24
Известно, что между наличием суммы средств для исполнения обязательств и их исполнением связь не прямая, и наличие оной не означает однозначного
выполнения этих обязательств. Из доступного анализа строительства и финансов следует, что текущее
наличие денежной массы и текущей инфляции у застройщика не может являться причиной его финансовой несостоятельности
Из рассуждений ckvintage (и иже с ним) проистекает следующее:
- умышленное нагнетание им негатива в строительстве вообще и страха среди дольщиков, для принуждения к молчанию
и подавления сопротивления к обману застройщиком, что происходит неоднократно - "правовой нигилизм наше все";
- умышленное искажение им причины и следствия, которые могут привести к несостоятельности застройщика, а именно:
- что действия отдельного дольщика, который разъясняет права (дольщиков)
и возможности их отстаивания путем своевременного получения соответствующих фактов и понуждению к выполнению
своих обязательств застройщиком (понуждение через надзорные органы к выполнению
обязательств) приведут к банкротству застройщика;
- что ненадлежащее и недобросовестное исполнение обязательств застройщика по ДДУ
перед дольщиками не является, мнению ckvintage, той самой причиной, которая
в конечном счете может привести к банкротству застройщика - умышленному или неумышленному
(плохая организация строительства, плохой технический надзор, умышленный отказ исправлять своевременно обнаруженные многочисленные недостатки и недоделки передаваемых объектов, затягивание и уклонение от исправлений, что в сумме приводит
к появлению задержек в передаче объектов, увеличению выплат по неустойкам).
Как непременное следствие - падение "белого" имиджа и продаж).
"Могилу"-то роет как раз застройщик себе сам, не пытаясь исправить допущенные ошибки, на которые ему указывается - это если смотреть в корень проблем.
Смею предположить, что продажи очередного маклера при застройщике упали,
легкий доход кончился и начался поиск виновных в указанной ситуации на стороне дольщиков (и причин для осуждения их справедливых требований),
тогда как реальный виновник - застройщик с его задержками, штурмовщиной и сопутствующим этому плохим качеством, остается "за спиной", "белым и пушистым".
Цель понятна: - создать негативное отношение к сообщениям о недостатках и законах, и прекратить тем самым
действия дольщиков к побуждению застройщика для надлежащего исполнения взятых на себя обязательств, направив
"справедливый" гнев обманываемых дольщиков в сторону от реального виновника (застройщика).
Ведь маклеру-то не жить в указанных домах, качество его не волнует: сбыл и сплыл.
Поскольку угрозы жизни и здоровью в адрес активных граждан-дольщиков от определенного круга лиц прозвучали на форуме уже неоднократно, то это позволяет сделать предположения об организованной группе околокриминальных элементов - попросту шайке (продавливающих всеми возможными путями интересы застройщика (включая незаконные)).
И указанную фразу " ...а всем нам найти где вы находитесь и отомстить :D"
- расцениваю как неприкрытую угрозу в мой адрес со стороны обозначенной
группы лиц, в связи с чем оставляю за собой право заняться выявлением данной группы лиц и предпринимать превентивные меры, дозволенные законом.
PS указание Русланом на УК РФ считаю вполне уместным.
Сообщение отредактировал VladimirC: 15 Сентябрь 2016 - 19:28
Сосед: кв11 корпуса 4 - ОТЗОВИТЕСЬ
ЗОВЕМ УК на ТЕНДЕР - http://какая-управля...-компания.рф/77
#67
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 19:41
Я-то как раз понимаю о чем речь, в отличие от тех сотрудников застройщика, которые наводят тень на плетень.Вот из Вашего вопроса и видно, что сами не понимаете, о чем пишете...Будьте добры, сообщите должности Ариничева и других работников СКП, которые они занимают в СК "Говорово".
Откройте великую тайну принадлежности сего подразделения: "СКП группы компаний МИЦ":
Есть ООО "Группа компаний МИЦ"
Есть ООО "УК группы компаний МИЦ",
Есть ООО " СК Говорово",
есть еще почти 100 компаний, афиллированных с Рябинским, Копылковым, Паршиным, Коробовой и т.д. Включая офшоры и подставные компании - их еще больше.
Как только доходит до суда и привлечения к ответственности - они сразу же все "независимы и не отвечают за действия другого юр.лица", а "работники" типа Тиняковой (и не только), оказываются, там не работают.
Указанное выше подразделение на прямой вопрос "какое отношение имеет СКП к СК Говорово?" уходит в тину.
Но, возможно один из представителей застройщика на форуме - ответит все же на этот вопрос?
Спрашивать про "великую тайну принадлежности" СКП к группе компаний МИЦ,
это все равно, что спрашивать про "великую тайну принадлежности" отдела продаж, или рекламного отдела МИЦ,
к группе компаний МИЦ.
СКП, это служба клиентской поддержки, которая помогает нам решать свои проблемы, если их не
удается решить с УК. Это не сотрудники отдельной от МИЦ компании.
Я в своё время поняла, что в УК мне ничего не светит, и надо обращаться в СКП и желательно
почаще, мне они реально помогли, за что я им благодарна?
объясните что это за образование: "отдела продаж, или рекламного отдела МИЦ"?
Что есть "МИЦ"?
Какой у него ИНН?
Кто гендиректор?
Что есть "группе компаний МИЦ"?
Исходя из вышесказанного Вы признаете, что "СКП" и прочие отделы, указанные Вами выше никакого отношения (в юридическом смысле) к СК Говорово не имеют!
Вами осознанно произносится бессмысленный набор слов, с попыткой уйти от ответа.
Сосед: кв11 корпуса 4 - ОТЗОВИТЕСЬ
ЗОВЕМ УК на ТЕНДЕР - http://какая-управля...-компания.рф/77
#68
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 20:54
Не плохо пишите .
но вы слишком идеализируете рынок .. у меня был год назад инцидент, пожар в заведение, и мне пришлось взаимодействовать с гос органами (МЧС, полиция, суды, адвокаты, следователи, прокуроры, налоговая, роспотребнадзор и многое еще разных органов)
Сейчас по всем госорганам стоит распоряжение сверху не давить .. и все там решается не все так идеализировано и по четкому закону.
К примеру станции, котельники, бутырская, саларьево, румянцево и куча других не были сданы в срок! опоздание даже более года есть. космодром Восточный, спортивные комплексы сочи и еще куча других объектов из разряда госзаказов были сданы не в срок, Бюджет нашей страны так же изменен и некоторые расходные части очень сильно сокращены. почитайте чем все это заканчивается, единицам выписывают штрафы и давят.
на самом деле просто Рябинского вызвали в соответствующие органы, он сказал такая то ситуация денег нету строит не можем, нужно отодвинуть сроки и изменить проект .. вы будете смеется и даже не поверите, ему это все дадут даже без взяток. потому что ситуация очень серьезная на рынке, и так замучались искать этих владельцев строек Москвы, для них любой вариант договориться и попытаться сохранить стройку. Как бы вам там не казалось но государство никого давить не будет а будет пытаться любой вариант удовлетворить застройщика и жильцов.
по работе я знаю что сейчас происходит в рекламном секторе недвижимости ... например у рекламных компаний стоимость звонка клиента который заинтересован в недвижимости оплачивается в размере 10 000 рублей. расходы на рекламу сотрудников и офиса очень высокие, из всех денег что получает МИЦ на стройку дай бог уходит 50% расходы на стройку это не самые высокие расходы.
Я лишь призываю быть немного реалистом, пытаться идеализировать и думать что все должно быть как в договоре это риск (к сожалению но такая ситуация на рынке). я привел куча примеров строек, и госзаказы и общественные и коммерческие .. везде одна и та же ситуация.
еще раз повторю никакие госорганы сейчас не работают в жестких рамках закона. везде договорняки везде все не правильно, все с ошибками и с просрочками. а чем тут говорит если я решения суда ждал 3 месяца, потом приехал за решение оказалось оно не готово. а есть четкий регламент работы суда и других органов.
#69
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 21:44
Почитав форум в ветке монолиток в ПБ, сделал вывод, что проблемы с качеством при передаче (по крайней мере первой очереди) были почти те же, что и у нас.
И окна текли из-за отсутствия уплотнителей, и пеноблоки некоторые оказались во внешней стене "переморожены" (крошились) - их меняли по претензиям.
Не сразу получилось этого добиться, но, когда в ПБ люди сплотились, то дело пошло.
И в результате УК застройщика там сейчас как шелковая (в сравнении с нашими УК), дома и дворы ухожены и застройщик, тоже уже не наглеет.
А ведь доходило дело до того, что увезли сотрудников "УК-Комфорт" прямо с рабочих мест в ОБЭП.
Я ездил в лифте в доме по ул. А.Ахматовой 4 в марте 2016г. Никакой разбитости лифтов. В сравнении с полуживыми, отключенными на время ремонтов лифтами "чтобы собственники не сломали"...
Там же коньсьерж всех стопорит на входе и без согласования с собственником квартиры (наверное, по домофону, не отследил) не пропускает.
В подъезде, на площадках есть с пола можно - настолько чисто.
Сосед: кв11 корпуса 4 - ОТЗОВИТЕСЬ
ЗОВЕМ УК на ТЕНДЕР - http://какая-управля...-компания.рф/77
#70
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 22:36
ckvintage, опять море воды на резонные аргументы и увод в сторону овечьего послушания. Вам, как риэлтору, этого и надо.
Я, как дольщик, допускаю трудности застройщика, но не понимаю его свинства по отношению ко мне - эти люди на мои обращения реагируют с пофигизмом (а на коллективные обращения - ещё большим неадекватным ответом), почему-то забанили меня на своих страницах во вконтакте, и не хотят идти мне на встречу (ой, а у меня внезапно ТОЖЕ кризис, но почему-то от меня непреклонно стребовали предоплату в полном размере без скидок и рассрочек)
А, ещё в одностороннем порядке ухудшили качество уже оплаченного товара
#71
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 23:44
на самом деле просто Рябинского вызвали в соответствующие органы, он сказал такая то ситуация денег нету строит не можем, нужно отодвинуть сроки и изменить проект
Да не вопрос, пусть хоть на полгода двигают, только можно всем дольщикам это по-человечески сказать. МИЦ же ведёт себя как скоты, держит всех за лохов. Лепит какое-то г****, нормальный комплекс превращается в парашу по уровню отделки и сервиса со стороны как застройщика, так и УК. Не делаются абсолютно элементарные вещи. Постоянные попытки об****ть собственников со стороны УК должны бы по-хорошему быть жёстко пресечены МИЦем, а оно совсем наоборот, Серёжу по головке гладят, денежку себе совместно зарабатывают. Хрен с ними со счётчиками, они же отопление из г***** и палок сооружают, уж можно бы было договориться с дольщиками на лучевую разводку и сказать, что ваш лично купленный счётчик будет принят УК в первую же неделю после заявления, раз у них денег на это нет. Но ведь и здесь же пытаются в о*** пролезть по закону. В общем ****** контора этот ваш МИЦ, лучше бы Абсолют или Cesar этим куском земли завладел.
Сообщение отредактировал Cratos: 16 Сентябрь 2016 - 00:21
****
#72
Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 10:45
Просчитала "плач Ярославны" от МИЦ! Смотрю уши развесили многие и повелись.. в МИЦ денег нет...пирамида финансовая... молитесь, что построим...
Соседи! В МИЦ денег - как грязи... Прибыли от строительства не десятки, а сотни процентов!! Кого тут все собрались жалеть и входить в положение??? У нашего Застройщика г-на Рябинского денег стока, что таких ТП можно десяток построить без- участия дольщиков... Он дни рождения отмечает в Швейцарии (не далее как этим летом) и летает туда как домой на личном самолете (кому интересно могу сообщить скока личный джет стоит и сколько стоит полет туда и обратно на несколько дней в Европу), легко для имиджу оплачивает иностранных адвокатов кучками, блогеров толпами на вертолетах катает, даже на осмотр ЖК возит с собой охранников. Ага, прям финансовая пирамида из ТП - финансовые пирамиды подпадают под УК РФ, а банкротство еще доказать надо по нашему закону.. Другой вопрос, что деньги уводят на счета в офшорах и жируют на них всю жизнь и не только персонажи, но и дети их и внуки... Прям умиляюсь на такие "исповеди"! Я никого жалеть не собираюсь.
Народная мудрость "не подай богатому - нищим станешь"
ПС Хочу тут спросить "могучую кучку пользователей" от МИЦ.. Почему Рябинский удалил акаунт в Инстаграмм и перестал выкладывать фото своей шикарной жизни сразу после многочисленных вопросов о проблемах в строящихся ЖК и личных самолетах в начале августа 2016???
Сообщение отредактировал VJV: 16 Сентябрь 2016 - 11:04
#73
Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 10:56
Просчитала "плач Ярославны" от МИЦ! Смотрю уши развесили многие и повелись.. в МИЦ денег нет...пирамида финансовая... молитесь, что построим...
Соседи! В МИЦ денег - как грязи... Кого тут все собрались жалеть и входить в положение??? У нашего Застройщика г-на Рябинского денег стока, что таких ТП можно десяток построить без- участия дольщиков... Он дни рождения отмечает в Швейцарии и летает туда как домой на личном самолете, легко для имиджу оплачивает иностранных адвокатов кучками, блогеров толпами на вертолетах катает. Ага, прям финансовая пирамида из ТП - финансовые пирамиды подпадают под УК РФ, а банкротство еще доказать надо по нашему закону.. Другой вопрос, что деньги уводят на счета в офшорах и жируют на них всю жизнь и не только персонажи, но и дети их и внуки... Прям умиляюсь на такие "исповеди"! Я никого жалеть не собираюсь.
Народная мудрость "не подай богатому - нищим станешь"
Подписываюсь под каждым словом.
В Москомстройинвесте Безус О.Ю., тоже смеялся над словосочетанием МИЦ БАНКРОТ.
#74
Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 11:54
Отправлено с моего E6683 через Tapatalk
#75
Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 12:04
Просчитала "плач Ярославны" от МИЦ! Смотрю уши развесили многие и повелись.. в МИЦ денег нет...пирамида финансовая... молитесь, что построим...
Соседи! В МИЦ денег - как грязи... Прибыли от строительства не десятки, а сотни процентов!! Кого тут все собрались жалеть и входить в положение??? У нашего Застройщика г-на Рябинского денег стока, что таких ТП можно десяток построить без- участия дольщиков... Он дни рождения отмечает в Швейцарии (не далее как этим летом) и летает туда как домой на личном самолете (кому интересно могу сообщить скока личный джет стоит и сколько стоит полет туда и обратно на несколько дней в Европу), легко для имиджу оплачивает иностранных адвокатов кучками, блогеров толпами на вертолетах катает, даже на осмотр ЖК возит с собой охранников. Ага, прям финансовая пирамида из ТП - финансовые пирамиды подпадают под УК РФ, а банкротство еще доказать надо по нашему закону.. Другой вопрос, что деньги уводят на счета в офшорах и жируют на них всю жизнь и не только персонажи, но и дети их и внуки... Прям умиляюсь на такие "исповеди"! Я никого жалеть не собираюсь.
Народная мудрость "не подай богатому - нищим станешь"
ПС Хочу тут спросить "могучую кучку пользователей" от МИЦ.. Почему Рябинский удалил акаунт в Инстаграмм и перестал выкладывать фото своей шикарной жизни сразу после многочисленных вопросов о проблемах в строящихся ЖК и личных самолетах в начале августа 2016???
Справедливости ради - именно так и живут учредители финансовых пирамид До поры, до времени. Но надеюсь это не наш случай.
Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.
#76
Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 12:05
В ПБ наш дом (7 фаза 8 корпус) уже пол года как построенный стоит. При сдаче в 2018 году.
Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.
#77
Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 20:37
не нужно вешать очередную порцию лапши.
Все расходы на рекламу, аренду помещений и т.п. учтены уже в тех самых 55-75 тыс за квадрат.
Что касается плохой работы госорганов - мы не идеализируем, это известно, и потому эти самые "органы" также приходится "выкручивать" при помощи своевременно правильно поставленных вопросов и получения ответов.
Хотя и не так эффективно, как могло быть в том самом идеале, про который упоминаете.
Поскольку при том количестве косяков, которые допускают застройщик и "органы" ну не получается у них все скрыть.
Где-нибудь да есть "прокол" или кончик "ниточки" торчит.
Я б сказал, сейчас только добрая воля дольщиков (и известная порция лени) удерживает от реального возбуждения уголовных дел (особенно в по 19-20 корпусам).
А факты, весомые, уверен - для этого есть.
На мой взгляд, умный застройщик, нацеленный на свое будущее, должен перестать сейчас "быковать" в отношениях с дольщиками, на продолжающем падение рынке (время по снятию "сливок" закончилось) и наоборот, начать подстраиваться под требования потребителей и добирать качеством исполнения.
Аналогичное происходило, к примеру, на телекоммуникационном рынке в 90-е годы (вспомните телефоны и контракты за 5000долларов в месяц!, звонки не менее 3$ минута, постоянные обсчеты, покрытие - только Рублевка и трасса до Шереметьево, и самый центр города).
И сколько это стоит сейчас, при значительно большем ассортименте и качестве услуг?
Хожу сейчас мимо монолита, который строит ПИК в районе, где проживаю.
Может, меня туда переселят из моей хрущевки ( ).
Строить его он начал этой весной, примерно в марте.
Вот думаю. Кто быстрее сдаст - МИЦ (СК Говорово) 1-5-й корпуса или ПИК?
Сейчас там уже около восьми этажей, до третьего поставили ограждение пеноблоками и продолжают его делать. Облицовки нет, но монолитные работы ведутся. Качество, конечно проверить я там не могу, может тоже косяки есть.
Ради интереса буду снимать еженедельно. Сегодня сделал первое фото.
Сообщение отредактировал VladimirC: 16 Сентябрь 2016 - 20:38
Сосед: кв11 корпуса 4 - ОТЗОВИТЕСЬ
ЗОВЕМ УК на ТЕНДЕР - http://какая-управля...-компания.рф/77
#78
Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 21:23
Он ничего не удалял, аккаунт в широком доступе, не конфиденциален)))) Фотографии появляются регулярно))Просчитала "плач Ярославны" от МИЦ! Смотрю уши развесили многие и повелись.. в МИЦ денег нет...пирамида финансовая... молитесь, что построим...
Соседи! В МИЦ денег - как грязи... Прибыли от строительства не десятки, а сотни процентов!! Кого тут все собрались жалеть и входить в положение??? У нашего Застройщика г-на Рябинского денег стока, что таких ТП можно десяток построить без- участия дольщиков... Он дни рождения отмечает в Швейцарии (не далее как этим летом) и летает туда как домой на личном самолете (кому интересно могу сообщить скока личный джет стоит и сколько стоит полет туда и обратно на несколько дней в Европу), легко для имиджу оплачивает иностранных адвокатов кучками, блогеров толпами на вертолетах катает, даже на осмотр ЖК возит с собой охранников. Ага, прям финансовая пирамида из ТП - финансовые пирамиды подпадают под УК РФ, а банкротство еще доказать надо по нашему закону.. Другой вопрос, что деньги уводят на счета в офшорах и жируют на них всю жизнь и не только персонажи, но и дети их и внуки... Прям умиляюсь на такие "исповеди"! Я никого жалеть не собираюсь.
Народная мудрость "не подай богатому - нищим станешь"
ПС Хочу тут спросить "могучую кучку пользователей" от МИЦ.. Почему Рябинский удалил акаунт в Инстаграмм и перестал выкладывать фото своей шикарной жизни сразу после многочисленных вопросов о проблемах в строящихся ЖК и личных самолетах в начале августа 2016???
#79
Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 22:33
Вы какой из них имеете ввиду? У него их несколько, я о том, где выкладывались фото "сладкой жизни"Он ничего не удалял, аккаунт в широком доступе, не конфиденциален)))) Фотографии появляются регулярно))
ПС Вы относитесь к составу представителей МИЦ на этом форуме?
#80
Отправлено 17 Сентябрь 2016 - 13:37
Насчет нескольких не знаю.Говорю о том аккаунте,где фотографии с отдыха, со звездами,спортивные, в т. ч. и "сладкая жизнь"))) Хм...если просто озвучиваешь противоположное мнение, то сразу представитель МИЦ))))) нет, я с трепетом жду свою квартирку и слежу за Рябинским в Инстаграм,поэтому и говорю)))))Вы какой из них имеете ввиду? У него их несколько, я о том, где выкладывались фото "сладкой жизни"
ПС Вы относитесь к составу представителей МИЦ на этом форуме?
Темы с аналогичными тегами: МИЦ, темпы строительства
ЖК "Татьянин Парк" →
Новости →
Коллективное заявление о несогласии со сроками продления строительства корп 1,2,3,4,5Автор VladimirC , 28 окт 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Специалист ГК "МИЦ" →
Вопросы к СКПАвтор VJV , 27 сен 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Специалист ГК "МИЦ" →
Информация от СКПГКМИЦАвтор СКПГКМИЦ , 27 сен 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
ЖК "Татьянин Парк" →
Новости →
Общение с МИЦАвтор Melany , 30 ноя 2015 ![]() |
|
![]()
|
||
ЖК "Татьянин Парк" →
Новости →
Корпус 21, 22. Претензии, заявления к СК ГоворовоАвтор username , 01 апр 2016 ![]() |
|
![]()
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных