Сообщений в теме: 103

[akulon]

По сравнению с теми 100 000 дольщиками мы вроде как не так плохо себя чувствуем

 

http://top.rbc.ru/bu...a79475f39289947

 

 

[rihi]

По сравнению с теми 100 000 дольщиками мы вроде как не так плохо себя чувствуем

 

http://top.rbc.ru/bu...a79475f39289947

Купи вот так квартиру......

[Vano85]

Всем конкурентам МИЦ рассказывайте своим клиентам, что мицевские договора ДДУ рассчитанные так, что МИЦ даже после передачи квартир дольщикам будут сосать с них деньги с помощью пункта 7.5 где вместо буквы И необходима ИЛИ, ещё совет компании ПИК повесить свои рекламы рядом с теми где сказано про хороших людей с лозунгом а мы не обманываем хороших людей

[Refresh]

А что за п. 7.5??

[Роман]

Vano85, а Вы договор с УК подписали?

[ptitza]

Ерунда какая-то. При чем тут п.7.5 и получение с нас денег? В п.7.5 говорится, что дольщик не вправе до получения Акта и права собственности производить ремонт в квартире, а если он это делает, то сам несет ответственность за любой причиненный этими действиями ущерб. 

 

Пункт не новый, обсуждали его уже не раз. 

[Vano85]

[quote name="ptitza" post="23193" timestamp="1446704742"]

Ерунда какая-то. При чем тут п.7.5 и получение с нас денег? В п.7.5 говорится, что дольщик не вправе до получения Акта и права собственности производить ремонт в квартире, а если он это делает, то сам несет ответственность за любой причиненный этими действиями ущерб.
Только тех надзор так называемый все ведёт к тому , ремонт вообще нельзя делать пока неподпишешь с ними договор и всячески мешают делать самому ремонт

[HBQ16]

Ерунда какая-то. При чем тут п.7.5 и получение с нас денег? В п.7.5 говорится, что дольщик не вправе до получения Акта и права собственности производить ремонт в квартире, а если он это делает, то сам несет ответственность за любой причиненный этими действиями ущерб. 

 

Пункт не новый, обсуждали его уже не раз. 

Марина п, 7,5 не соответствует закону. Т.к свидетельство о собственности дает право на распоряжение имуществом, а на пользование имуществом дает право акт приема передачи. Если Вы не имеете право пользоваться - делать ремонт(устройство канализации и электрики - это ремонт), то он противоречит закону!!!

Например в корп 21 вообще ни стен ни электрики не предусмотрено, по договору я не имею право ни стены возвести, ни провести электрику. Что ограничивает пользование квартирой. А это противозаконно. 

[Корсар]

[quote name="Vano85" post="23355" timestamp="1446756798"][quote name="ptitza" post="23193" timestamp="1446704742"]

Только тех надзор так называемый все ведёт к тому , ремонт вообще нельзя делать пока неподпишешь с ними договор и всячески мешают делать самому ремонт[/quote]

Чего вы огород сажаете? После подписания акта вы уже не дольщик, договор дду опять же межу вами и СК, пункт договора дду с СК не касается третьих лиц в виде УК, и не коим образом не обязыает вас заключать с УК

[Ветер]

Смотрим немного по другому через призму Законов

 

7.5. Участник не вправе до подписания передаточного акта о приемке Объекта долевого строительства и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Участника на Объект долевого строительства производить в нем ремонт, перепланировку и/или переустройство Объекта долевого строительства и общего имущества Объекта недвижимости. В случае нарушения вышеуказанного положения, Участник самостоятельно несет полную ответственность за причинение вреда третьим лицам и их имуществу, Объекту долевого строительства и общему имуществу Объекта недвижимости, а также ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, в том числе полностью принимает на себя риск отказа в государственной регистрации права собственности Участника на Объект долевого строительства.

 

Акт подписали - право собственности ваше. А что тогда пробуют нам вменить? Что обсуждаем?

По моему неграмотность товарищей в УК.....

С какого собственник обязан отчитываться перед УК получил он бумагу о собственности или нет? А ключи от сейфа где деньги лежат не нужны?

Кто прочитал - уже понял это, а кто не умеет читать - не поймет никогда.

 

Ремонт? - так имею и полное право, так как это договором прописано, что сам довожу,

Перепланировку - да не имею права, если его не получил

Сам несу ответственность за любой причиненный этими действиями ущерб - так ничего нового, собственник естественно несет ответственность за неправомерно совершенные действия.

 

Ну а последнее - риск отказа в государственной регистрации права собственности Участника на Объект долевого строительства

Ну не УК говорить мне о  лишении права собственности.....это еще доказать надо.

[alleva]

В УК пытаются доказать обратное про ремонт и что ответственность ваше дело только если дом не многоквартирный. В общем пытаются запугать непропуском ремонтной бригады и тд. 

[AnnaSofia]

Если вы подписали передаточный акт, то ДДУ уже закончил свое действие. Кстати, МИЦ при его подписании подсовывает бумажку, в которой вы обязуетесь не производить перепланировку и т. д., точно не помню, до получения права собственности. Я это подписывать не стала. Они сказали не подписывайте, но ответственность все равно несете. Несу, но не перед ними. 

Глупо со стороны УК прикрываться ДДУ. Нигде в Законе не предусмотрено, что ремонт в собственной квартире, я должна согласовывать с УК. А сейчас они еще и удерживают мое имущество, стоимостью в несколько млн. 

[DimaRom]

вроде все получается, но раньше 18.30 точно не приеду 

[KOT]

ЖК Пикассо ул. Озерная 37 от 5.3 до 14.5 млн. рублей, ГК Мангазея кажется очень известная компания.

Сообщение отредактировал KOT: 07 Август 2016 - 23:18

[anonereporter]

Пока у нас вечная перевахтовка всего и вся, у соседей дома строятся как грибы после дождя...

 

 

[KOT]

Пока у нас вечная перевахтовка всего и вся, у соседей дома строятся как грибы после дождя...

Зато ТП лучше

[Invudeal]

Зато ТП лучше

 

Голословное утверждение.

[KOT]

Голословное утверждение.

Так лишних слов не надо, и так все ясно.

[Melany]

Invudeal,

 

В ТП есть балконы и это не панельки, и ЖД рядом нет и боровка не под самыми окнами... 

[VJV]

Какой же Лес конкурент ТП, если они в разное время фактически продавались? Номинально только если)))