Был на осмотре в субботу 26.09
Дом секция 4
У кого большая однушка в этом стояке - отзовитесь!
Второй раз измерил лазером и по лазеру - по отношению к БТИ размеры коридора и ванной совершенно не сходятся.
Возможно в связи с тем, что только у меня рабочие стену коридора, которая с проемом в кухню
возвели со смешением в 3 см вглубь коридора относительно вент шкафа.
По договору 59,3 БТИ 60, а измеряю 58,5 - разница как раз и выявляется по коридору и ванной комнате.
Представитель СК Говорово ничего разумного ответить не смог, так как геометрия вент шкафа нормальная, шкаф не перекошен.
По одной не заделанной нише в ванной сбоку вент шкафа - она не указана ни в ДДУ на что он ссылался (пришлось показать), ни на строительном плане - на что он сказал, что это не документ (надо смотреть типа оф. оригинал, но он его не покажет!!! нет полномочий).
И вообще типа обращайтесь в СК Говорово - у него полномочий нет показывать документы и планы на квартиру.
По другому - сам не знал что сказать, кроме - а может под полочки используете....
А служба оформления МИЦ меня на стройку отправляла за всеми планами и проектами - типа там же строят!
По сантехшкафу так же ничего разумного - типа см. план ДДУ и типа в ДДУ оговорено, что его возводить они не обязаны
Показал - ни ниши, ни труб на нем не указано, и о том, что Застройщик не обязан по шкафу ни слова!
Если проект изменили опять и трубы переместились в ванную - предложил его возвести как положено.
Ответ - пишите в СК Говорово.
По отоплению - он ссылался на новое Заключение по нему, но на возражение, что периметральная разводка кладется по периметру помещений и в коробах для обеспечения доступа и обслуживания, а не по центру жилых помещений и не с открытыми фитингами, тем более до отделки пола.
К новому заключению вопросов нет - действительно на безопасность изменения не будут влиять, но в нем указано решения изменяются при необходимости, а ее не просматривается, и они решаются с учетом характеристик и параметров объекта, а по нашему объекту - до проведение стяжки пола решение не приемлемо и фитинги арматуры замоноличивать без доступа к ним не допускается. И где устройства указанные в новом Заключении счетчики-распределители тепла вместо счетчиков-расходомеров?
Разумного ответа так и не получил! Типа пишите претензию, собственно как и по счетчикам воды!
На вопрос-уточнение - а в курсе, что параметры теплоносителя температуры для отопления на выходе из ИТП и подаваемые в квартиры составляют 85-60 град.С (п.3.5.2. Заключения), что при отсутствии коллекторов теплоноситель без регулировки будет циркулировать в данных трубах и подаваться в радиаторы, а 80градС - это максимальная и при такой температуре трубы не рассчитаны на 50 лет эксплуатации, что требуется для жилых домов!
Он крайне удивился и сказал, что надо уточнить этот момент.
Собственно остальные недостатки все как в коллективном обращении.
Почти ничего не поменялось.....
Работал один большой лифт, но только на подъем.
Плитка на полу при входе в холл 1 этажа и рецепшн - только доделываются по всему дому.
Кстати - комнаты консьержей не оборудованы еще и сантехникой....
Обратил внимание - батареи черного хода идущие к радиаторам не покрашены и ржавые.
Окна в квартирах, на лестницах черного хода все не отрегулированы! ЖЕСТЬ!
А на балконах, после убирания подкладок (строители подкладывали что бы не провисали) через пару часов провисают так, что мужик только откроет/закроет.
И много явных и неявных щелей в пене по периметру.
Уплотнительный поролон герметизирующий стыки примыкания окон снаружи к проемам уже сыпется и сваливается липкими катушками - Г....
Стяжку делать уже не где! До профиля окна всего 3 см.
Как МИЦ ее делать собирается не убирая балконных окон - типа не на стяжке стоять будут, а сбоку нее... Бред.