Сообщений в теме: 3703

[akulon]

будут костры жечь? ) 

 

"насяльника - плофа бутешь?"

[Paranoid]

а что, кто то собрался жить без дороги, горячей воды и отопления? 

 

Отопительный сезон должен начаться в октябре. Пока не убедимся, что батареи работают (везде) - приёмку не подписывать.

[akulon]

да уже 80% приняли!

возмущаются 75 человек (из них некоторые тоже уже согласились подписать акт). квартир 720, все проданы. 

Разница - молчуны или согласные тихари (инвесторы?) - акт подписывается в одностороннем порядке.

[ВалерийВольнов]

Да, надо всем туда сходить и на чердак, в подвал, проверить котлы и лифтовое оборудование, опрессовку отопления и.т.д. Все осмотреть, вы имеете на это право. Так как это тоже надо указать в акте, либо отдельно, предъявить претензии.

 

Гарантия? Ну, у вас есть опыт таких судов и какова вообще практика? Застройщик банкротится, строитель тоже. Они же создаются под конкретный проект, а МИЦ просто учредитель через офшор, который тоже закрывается. И концы в воду. И потом к кому подавать иски? Да и опять же потребуется экспертиза, адвокат, время и деньги. Всеми силами УК будет этому мешать, равно как и многие другие. Надо фиксировать и требовать сейчас! Хоть самому, хоть коллективно, хоть одновременно.

Опять же в акте можно указать, то на момент подписания не проверено. И не зависимо от наличия машиноместа сходить в гараж.

 

Что касается исправления, то делается прокол и он заполняется гудроном, гидроизолом на основе гудрона, смолами. И так в каждую течь. Мы так делали в своем ТСЖ. Где-то вскрывается асфальт, плитка, земля. И делается заново и просто делается, так как не было ничего. Узнать уже будет невозможно, поэтому только по факту. Это самое важное. И ливневая канализация, но это не спасет. Она должна быть и работать, но вода идет через почву на стыках дома и земли и находит любую щель. Вода камень точит, не зря говорят.

 

Да, вам всем надо объединятся сейчас и создавать инициативную группу по ЖК и каждому корпусу в отдельности. Открыто, гласно, прямо тут, без всяких закрытых групп. Это важно, чтобы все всё читали, и были в курсе, могли сказать свое мнение и дополнить. Я вот еще не владелец, но тоже вот поучаствовал.

[ВалерийВольнов]

Да, был вопрос по поводу входных групп и пандусов, и могу сказать, что вместо пандуса установлены электропандусы. Что плохо, так как стоят они прямо на открытом воздухе, на морозе, на дожде. Там все сгниет напрочь. Надо делать и требовать сейчас постройку настоящих пандусов согласно :

 

Закон г. Москвы от 17 января 2001 г. N 3. Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы

 

Постановление Правительства Москвы от 07.12.2004 N 852-ПП О совершенствовании работы по приспособлению инфраструктуры города Москвы для нужд инвалидов и других категорий маломобильных граждан

 

Закон Московской области от 22.10.2009 N 121/2009-ОЗ Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области

 

Постановление Правительства РФ от 17.03.2011 N 175 О государственной программе Российской Федерации Доступная среда на 2011 - 2015 годы

 

СНиП 35-01-2001 ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ (ACCESSIBILITY OF BUILDINGS AND STRUCTURES FOR PHYSICALLY HANDICAPPED PERSONS)

 

СП 59.13330.2012 ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ (Accessibility of buildings and structures for persons with disabilities and persons with reduced mobility)

 

 

 

СП 59.13330.2012

5.2.21 Установку подъемных платформ с наклонным перемещением для преодоления лестничных маршей инвалидами с поражением опорно-двигательного аппарата, в том числе на креслах-колясках, следует предусматривать в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51630.

Надо разобраться, можно ли его устанавливать на улице, и если да, то на каких условиях. Сломается, и как подняться?

 

Но пандус нужен у для детей и просто пожилаых людей. По тому, что есть, не завезти и не подняться. Слишком высок угол.

 

http://pandus.su/pol.../uklon-pandusa/

Нормативный угол наклона пандуса для колясок должен быть не более 1:20 (5% или 2,86 градусов) и длина одного марша пандуса не более 8 м. В ряде случаев допускается увеличение максимального уклона пандуса:

• до 1:12 (8% или 4,76 градуса) - для временных сооружений и объектов инфраструктуры, при условии, что перепад высот между горизонтальными площадками менее 0,5 м и длина одного марша пандуса не более 6,0 м;
• до 1:10 (10% или 5,71 градуса) - при перепаде высот полов менее 0,2 м.

[ВалерийВольнов]

Также всем заинтересованным рекомендую обращаться сразу сюда. Быстро и эффективно:

 

https://www.mos.ru/a...on/individuals/

http://stroinadzor.m...f900b6b0ecb563/

http://invest.mos.ru...00c7356ee2c50/

(надо при обращении указать номер договора ДДУ и прочие данные, чтобы с вами предметно говорили)

 

Или указывать в обращении на мос.ру куда хотите, чтобы было дополнительно направлено обращение - ОАТИ (по благоустройству, дорогам), префектура, управа и.т.д. Можно сразу во все, департементы ЖКХ, Стройкомплекс и.т.д.

http://dgp.mos.ru/

http://ds.mos.ru/

http://www.mka.mos.ru/

http://drnt.mos.ru/

 

Ну, и классика жанра: http://www.mosproc.r...riem/iemail.php

 

При обращении пишите в межрайонную прокуратуру сначала  по адресу, так как оно все равно сначала пойдет туда.

[kolbasa]

Отправил скан Акта осмотра квартиры с недоделками на эл почту в Службу Клиентской Поддержки МИЦ, который они (СКП) сообщили [email protected] В письме указал, что оригинал Акта отправлен заказным письмом на адрес из ДДУ.

Через 3 часа пришел ответ:

Андрей, добрый день!
Ваше обращение получено и взято на контроль СКП.

С уважением,
Служба Клиентской Поддержки
и контроля качества оказания услуг
Группы компаний МИЦ
тел. +7 (495) 795-04-04

[akulon]

А где здесь указано ООО СК Говорово?

[kolbasa]

Да вроде нигде)
Хоть какая то обратная связь...

[DimaRom]

Да шляпа эта скп, для отписок созданная

[ВалерийВольнов]

я что могу еще добавить. Ровно год назад хотел купить в ЖК Царицыно, но не купил. И хорошо! Там творится беспредел. Как со стройкой и застройщиком, так и с его же УК. Чёртов хлебокомбинат "Настюша".. Чтобы он разорился.

 

Жильцы и дольщики уже даже митинги проводят и дороги перекрывают. Так что так.. Там жестко все.

 

А в целом, почитайте сайты разных крупных ЖК последних лет и даже 10-15 лет: Алые Паруса, На Беговой, всякие дома от ПИК, Капитал Групп, Донстроя и.т.д. Там очччччччччень много интересного! В некоторых до сих пор не созданы ТСЖ. Вот такое вот у нас гражданское общества активное. Поэтому тут надо включаться сразу, либо потом поздно будет. Причем, владельцам инвестиционных квартир также, так как им будет сложнее продать квартиру, если не работает лифт, течет гараж и подвал, нет парковок, разбиты входные группы, нет отопления и.т.д. 

 

http://talk.caricyno...p?topic=138.495

http://talk.caricyno.../topicseen.html

 

И вот репортаж - http://www.youtube.c...h?v=LE0kDFiWr0w.

 

Съемка жителей:

Очень поучительно! Поэтому я и решил дождаться зимы и весны, чтобы посмотреть, как будет себя вести дом. А лучше еще и следующей зимы и весны, чтобы дом пережил 2 года. После чего можно сделать вывод о техническом состоянии дома.

(8 корпус)

 

Вот такие вот "ужасы нашего городка"..))

В целом, следить поэтому надо уже сейчас. Либо потом даже суды не помогут, так как судится будет не с кем, или присудят копеечные суммы, так как все схвачено и куплено. А правительство Москвы на стороне застройщиков.

 

P.S. "Опасно? Не живите!" - М.Ш.Хуснуллин, заслуженный строитель РФ, заммэра по строительству
О жизни в "сданном в эксплуатацию" доме, встреча с населением ЮАО 30.03.2013

[akulon]

я что могу еще добавить. Ровно год назад хотел купить в ЖК Царицыно, но не купил. И хорошо! Там творится беспредел. Как со стройкой и застройщиком, так и с его же УК. Чёртов хлебокомбинат..
 
Жильцы и дольщики уже даже митинги проводят и дороги перекрывают. Так что так.. Там жестко все.
 
А в целом, почитайте сайты разных крупных ЖК последних лет и даже 10-15 лет: Алые Паруса, На Беговой, всякие дома от ПИК, Капитал Групп, Донстроя и.т.д. Там очччччень много интересного. Поэтому тут надо включаться сразу, либо потом поздно будет. Причем, владельцам инвестиционных квартир также, так как им будет сложнее продать квартиру, если не работает лифт, течет гараж и подвал, нет парковок, разбиты входные группы, нет отопления и.т.д.

С одной стороны все правильно
А с другой ...
Втнашей "песочнице" всегда найдется инертное большинство, которое захочет "чужими руками жар загрести"
Короче будут в сторонке стоять и смотреть как тут вопросы решаются, а может даже смотреть не будут...
Короче кроме нас никто наши права отстаивать не будет.

[DimaRom]

Я не знаю не одного дома построенного без нарушений, просто где то поднимают шум, где то нет. В доме где живу квартиры по 200 метров сдавали как однокомнатные по БТИ, и ничего люди покупали и вопросов не задавали)

[ВалерийВольнов]

Отправил скан Акта осмотра квартиры с недоделками на эл почту в Службу Клиентской Поддержки МИЦ, который они (СКП) сообщили [email protected] В письме указал, что оригинал Акта отправлен заказным письмом на адрес из ДДУ.

Через 3 часа пришел ответ:

Андрей, добрый день!
Ваше обращение получено и взято на контроль СКП.

С уважением,
Служба Клиентской Поддержки
и контроля качества оказания услуг
Группы компаний МИЦ
тел. +7 (495) 795-04-04

детский сад

[Valter]

И метро только через 2 года.. А скорее всего задержат, так как денег в бюджете нет. Сначала планировали 2014, потом 2017. Думаю, что не успеют.

 

Если вы про станцию "Говорово" ("Терешково") - то никогда 2014 год не заявлялся, вы наверное описались. 2017 - очень оптимистичный сценарий.

 

Да, был вопрос по поводу входных групп и пандусов, и могу сказать, что вместо пандуса установлены электропандусы. Что плохо, так как стоят они прямо на открытом воздухе, на морозе, на дожде. Там все сгниет напрочь. Надо делать и требовать сейчас постройку настоящих пандусов...

 

 

Посмотрите в фотогалерее входные группы и прикиньте, как там можно реализовать нормативные углы для пандусов?

[AnTao]

 

Да, был вопрос по поводу входных групп и пандусов, и могу сказать, что вместо пандуса установлены электропандусы. Что плохо, так как стоят они прямо на открытом воздухе, на морозе, на дожде. Там все сгниет напрочь. Надо делать и требовать сейчас постройку настоящих пандусов согласно :

 

Закон г. Москвы от 17 января 2001 г. N 3. Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы

 

Постановление Правительства Москвы от 07.12.2004 N 852-ПП О совершенствовании работы по приспособлению инфраструктуры города Москвы для нужд инвалидов и других категорий маломобильных граждан

 

Закон Московской области от 22.10.2009 N 121/2009-ОЗ Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области

 

Постановление Правительства РФ от 17.03.2011 N 175 О государственной программе Российской Федерации Доступная среда на 2011 - 2015 годы

 

СНиП 35-01-2001 ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ (ACCESSIBILITY OF BUILDINGS AND STRUCTURES FOR PHYSICALLY HANDICAPPED PERSONS)

 

СП 59.13330.2012 ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ (Accessibility of buildings and structures for persons with disabilities and persons with reduced mobility)

 

 

 

СП 59.13330.2012

5.2.21 Установку подъемных платформ с наклонным перемещением для преодоления лестничных маршей инвалидами с поражением опорно-двигательного аппарата, в том числе на креслах-колясках, следует предусматривать в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51630.

Надо разобраться, можно ли его устанавливать на улице, и если да, то на каких условиях. Сломается, и как подняться?

 

Но пандус нужен у для детей и просто пожилаых людей. По тому, что есть, не завезти и не подняться. Слишком высок угол.

 

http://pandus.su/pol.../uklon-pandusa/

Нормативный угол наклона пандуса для колясок должен быть не более 1:20 (5% или 2,86 градусов) и длина одного марша пандуса не более 8 м. В ряде случаев допускается увеличение максимального уклона пандуса:

• до 1:12 (8% или 4,76 градуса) - для временных сооружений и объектов инфраструктуры, при условии, что перепад высот между горизонтальными площадками менее 0,5 м и длина одного марша пандуса не более 6,0 м;
• до 1:10 (10% или 5,71 градуса) - при перепаде высот полов менее 0,2 м.

 

Подъезд жилого дома не относится к объектам транспортной и социальной инфраструктуры города, эти нормативы здесь приводить не совсем корректно. Если у каждого подъезда делать пандус длиной 30 метров, а именно таким он должен быть исходя из норм и высоты подъезда (1,5 метра), то простым людям негде будет ходить.

[Ilgiz]

 

Да, был вопрос по поводу входных групп и пандусов, и могу сказать, что вместо пандуса установлены электропандусы. Что плохо, так как стоят они прямо на открытом воздухе, на морозе, на дожде. Там все сгниет напрочь. Надо делать и требовать сейчас постройку настоящих пандусов согласно :

 

Закон г. Москвы от 17 января 2001 г. N 3. Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы

 

Постановление Правительства Москвы от 07.12.2004 N 852-ПП О совершенствовании работы по приспособлению инфраструктуры города Москвы для нужд инвалидов и других категорий маломобильных граждан

 

Закон Московской области от 22.10.2009 N 121/2009-ОЗ Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области

 

Постановление Правительства РФ от 17.03.2011 N 175 О государственной программе Российской Федерации Доступная среда на 2011 - 2015 годы

 

СНиП 35-01-2001 ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ (ACCESSIBILITY OF BUILDINGS AND STRUCTURES FOR PHYSICALLY HANDICAPPED PERSONS)

 

СП 59.13330.2012 ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ (Accessibility of buildings and structures for persons with disabilities and persons with reduced mobility)

 

 

 

СП 59.13330.2012

5.2.21 Установку подъемных платформ с наклонным перемещением для преодоления лестничных маршей инвалидами с поражением опорно-двигательного аппарата, в том числе на креслах-колясках, следует предусматривать в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51630.

Надо разобраться, можно ли его устанавливать на улице, и если да, то на каких условиях. Сломается, и как подняться?

 

Но пандус нужен у для детей и просто пожилаых людей. По тому, что есть, не завезти и не подняться. Слишком высок угол.

 

http://pandus.su/pol.../uklon-pandusa/

Нормативный угол наклона пандуса для колясок должен быть не более 1:20 (5% или 2,86 градусов) и длина одного марша пандуса не более 8 м. В ряде случаев допускается увеличение максимального уклона пандуса:

• до 1:12 (8% или 4,76 градуса) - для временных сооружений и объектов инфраструктуры, при условии, что перепад высот между горизонтальными площадками менее 0,5 м и длина одного марша пандуса не более 6,0 м;
• до 1:10 (10% или 5,71 градуса) - при перепаде высот полов менее 0,2 м.

 

Андрей, не совсем понимаю для чего Вы находитесь на форуме.

Почитав Ваши сообщения - один негатив. Вы даже собственником не являетесь, но пытаетесь активно поучаствовать в обсуждениях "косяков". Очень много различных ссылок на нормативы и законы, но при этом Вы даже их не читали толком. Вредно "кормить" народ неправильными постановлениями, которые Вы надергали из интернета, не разбираясь. 

Мое мнение, что Вы специально провоцируете людей, при этом являясь "другом" кого-либо из конкурирующих ЖК.

[DimaRom]

Кстати сегодня последний день подачи заявок на управление нашим домом. Пока заявок не было 

[smotia]

И видимо уже не будет :(

[DimaRom]

Ну значит конкурс будет признан несостоявщимся