У меня даже по ипотечной квартире новостройке такого паспорта не просили (хотя это сбер и они очень щепетильно относятся к своим должникам и к заложенному имуществу).
Поэтому назначение сего документа в Российсой реальности лично мне не понятно.
Назначение этой книжки - это реализация одного из направления для приведения всей недвижимости к кадастровой стоимости. Чтобы затем назначать соотв. сумму налога. Т.е. когда это будет внедрено повсеместно, и, когда количество квартир в гос-ве превысит некий значимый порог, а также будет полный земельный кадастр - налоги будут исчисляться в соответствии с кадастровой стоимостью, а не от пойми чего.
(Сейчас по БТИ - явно мало, а где-то, где все в разрухе - много, по рыночной часто (70% случаев) оспариваемо).
Когда норму введут, то без паспорта сделку провести будет скорее все нельзя (иначе смысла в их введении нет). Т.е. его придется заказывать в специально организованных предприятиях за доп. плату для хитрецов (типа "не выдали" или "потерял" или нерадивых(кто и вправду потерял или не стребовал) -я так думаю).
Как будет на самом деле...
Так схема или проект?
Схема есть часть проекта. В данном случае (в паспорте) - реализованного.