Сообщений в теме: 3703

[Evgeniya]

Соседи, подскажите, кто-нибудь ещё делал новые обмеры БТИ?
В Москву прилетаю на 2 дня, хотелось бы сделать все дела по квартире - осмотр, претензии и тд. Есть ли смысл заказать новые обмеры, так сказать до кучи?

 По нашему опыту - стоит.

У нас однушка в 20 корпусе 1 секция, такая же, как у TVTV  Нас смутило, что  квартира увеличилась на 2,1 кв м , поэтому на осмотр квартиры приходили с замерщиком из независимой экспертизы.

 По его замерам площадь увеличилась на 1,1 кв м, т е  на 1 метр меньше заявленой.

Написали претензию  по интернету в БТИ Видное, вложив замеры экперта.

Сегодня был звонок оттуда - наши замеры они принимают, составят новый технический паспорт и отправят застройщику. О дате отправки обещали сообщить по тел

[asdf124]

 По нашему опыту - стоит.

У нас однушка в 20 корпусе 1 секция, такая же, как у TVTV  Нас смутило, что  квартира увеличилась на 2,1 кв м , поэтому на осмотр квартиры приходили с замерщиком из независимой экспертизы.

 По его замерам площадь увеличилась на 1,1 кв м, т е  на 1 метр меньше заявленой.

Написали претензию  по интернету в БТИ Видное, вложив замеры экперта.

Сегодня был звонок оттуда - наши замеры они принимают, составят новый технический паспорт и отправят застройщику. О дате отправки обещали сообщить по тел

во сколько Вам обошлась независимая экспертиза?

[kolbasa]

По нашему опыту - стоит.
У нас однушка в 20 корпусе 1 секция, такая же, как у TVTV  Нас смутило, что  квартира увеличилась на 2,1 кв м , поэтому на осмотр квартиры приходили с замерщиком из независимой экспертизы.
 По его замерам площадь увеличилась на 1,1 кв м, т е  на 1 метр меньше заявленой.
Написали претензию  по интернету в БТИ Видное, вложив замеры экперта.
Сегодня был звонок оттуда - наши замеры они принимают, составят новый технический паспорт и отправят застройщику. О дате отправки обещали сообщить по тел

Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по поводу замерщика независимой экспертизы? Если есть поближе к стройки, было бы совсем чудесно.
Хотелось бы также прибыть с ним на осмотр.

[Evgeniya]

Вот, что мы получили за 5000 руб, включая сами замеры.  Этот файл мы  прикрепили в претензии к БТИ  Tatianin park 2_09_15.pdf   591,49К   1873 скачиваний

 

 

Опечатка в последнем абзаце последней стр - сертификат действителен до 24.08.2018.

[Amaj7]

Все оказалось еще проще, чем я говорил. Даже перемерять не приехали.

[MiHail]

Тоже надо бы. Возникает следующий вопрос: как с замерщиком попасть в квартиру?

[xcluziv]

Тоже надо бы. Возникает следующий вопрос: как с замерщиком попасть в квартиру?

Как вариант - это на повторный осмотр квартиры, после устранения недостатков.

[akulon]

Вот, что мы получили за 5000 руб, включая сами замеры.  Этот файл мы  прикрепили в претензии к БТИ Tatianin park 2_09_15.pdf
 
 
Опечатка в последнем абзаце последней стр - сертификат действителен до 24.08.2018.

Красиво!
А как это все в сравнении с данными ДДУ и БТИ?
Но корректировки на стены и сантехшкаф нет, а это 0.75 м2 не в вашу пользу
Смысл во всем этом действии?

[MiHail]

Как вариант - это на повторный осмотр квартиры, после устранения недостатков.

Писал уже выше - мы у себя недостатков особо не обнаружили, так что подписали акт. Повторного осмотра не будет.

[kolbasa]

Красиво!
А как это все в сравнении с данными ДДУ и БТИ?Но корректировки на стены и сантехшкаф нет, а это 0.75 м2 не в вашу пользу
Смысл во всем этом действии?

Александр, извините за невнимательность к Вашим предыдущим постам, но Вы можете поподробнее разъяснить, что за зверь такой "сантехшкаф", где он находится и на каком основании его нужно исключать из площади квартиры?

[kolbasa]

Вот, что мы получили за 5000 руб, включая сами замеры.  Этот файл мы  прикрепили в претензии к БТИ Tatianin park 2_09_15.pdf
 
 
Опечатка в последнем абзаце последней стр - сертификат действителен до 24.08.2018.

Спасибо большое)
Если не трудно, расскажите, пожалуйста, как потом продолжится "история" с лишними квадратными метрами в МИЦе.

[fordmaks]

Александр, извините за невнимательность к Вашим предыдущим постам, но Вы можете поподробнее разъяснить, что за зверь такой "сантехшкаф", где он находится и на каком основании его нужно исключать из площади квартиры?

  В соответствии с п. 8.2.8 Свода правил СП 30.13330.2012 при применении труб из полимерных материалов для систем внутренней канализации и водостоков необходимо соблюсти условие:  а) прокладка стояков предусматривается скрытая в монтажных коммуникационных шахтах, штрабах, каналах и коробах, ограждающие конструкции которых выполняются из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам; по факту прокладка стояков выполнена открытым способом без какого либо ограждения.

[Melany]

Свод правил не обязательны для применения в России.

 

Только ГОСТ имеет хоть какую-то силу 

[DimaRom]

Это вам в миц сказали или в ук? ) Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 “Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

[prichepkina26]

На осмотр квартиры записались на 03.10.2015 г. и плюс представитель от организации который будет производить обмеры квартиры.

Сроки сдачи мне не критичны, буду требовать от застройщика по максимуму выполнения своих обязательств по договору ДДУ.

[Aponogeton]

Вот, что мы получили за 5000 руб, включая сами замеры.  Этот файл мы  прикрепили в претензии к БТИ Tatianin park 2_09_15.pdf

 

 

Опечатка в последнем абзаце последней стр - сертификат действителен до 24.08.2018.

 

akulon сказал(а) 09 Сен 2015 - 22:53:

Красиво!
А как это все в сравнении с данными ДДУ и БТИ?
Но корректировки на стены и сантехшкаф нет, а это 0.75 м2 не в вашу пользу
Смысл во всем этом действии?

 

Как раз еще 1 м² (недостающая толщина снены 2 см + сантехшкаф).

 

Где в документах прописана площадь сантехшкафа и что он должен быть, а эта площадь не должна входить в общую площадь квартиры.

 

 

Прислали письмо, сообщили, что площадь квартиры увеличилась на 0,61 кв м. 

 

 

Почему специалисты независимого обмера недвижимости на плане не указали сантехшкафа и не указали толщину перегородок стен?

  

[xcluziv]

Писал уже выше - мы у себя недостатков особо не обнаружили, так что подписали акт. Повторного осмотра не будет.

Ну еще как вариант: Договориться с ребятами на месте. Объяснить что для дизайн проекта, если не захотят по другому пускать...

 

Или после получения ключей... но вот как потом я пока не представляю

[Amaj7]

Сантехшкаф не указали т.к. его нет.

[Aponogeton]

Сантехшкаф не указали т.к. его нет.

Сантехшкафа нет в проектной документации?

Стояки водопровода и канализации проложены в нише?

[Amaj7]

БТИ измеряет то что есть, а не то что должно быть.