По словам представителя УК у нас дом премиум класса
А вот тут приходится идти к этому классу ))
Я по луже шла в выходные))))
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 15:43
По словам представителя УК у нас дом премиум класса
А вот тут приходится идти к этому классу ))
Я по луже шла в выходные))))
Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 16:34
Привет, был в квартире в понедельник, фотографии чуть позже опубликую с наблюдениями, пока ничего не подписывал.
Вопрос имею: на картинке у меня в монолитной стене есть какая-то "дверь" заделанная бетоном.
Планов мне никто не показывал и.т.д. и я не уверен что этот момент где-то в планах отражен. Стоит добавить в акт осмотра с требованием документально подтвердить ее наличие?
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 16:38
Привет, был в квартире в понедельник, фотографии чуть позже опубликую с наблюдениями, пока ничего не подписывал.
Вопрос имею: на картинке у меня в монолитной стене есть какая-то "дверь" заделанная бетоном.
Планов мне никто не показывал и.т.д. и я не уверен что этот момент где-то в планах отражен. Стоит добавить в акт осмотра с требованием документально подтвердить ее наличие?
Это не дверь. Это технологическое отверстие, Во время строительства им пользовались строители для доступа во все квартиры этажа, чтоб не бегать по подъездам.
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:26
был сегодня на просмотре ... в целом удивлен, многие косяки уже поправили что описывали ранее.
у меня 20 корпус 4 секция.
в кратце:
- все створки работают четко, все открывается закрывается достаточно плотно, везде есть фурнитура, стекла так же, в целом я ожидал более низкого качества окна, понравилось что большое окно где 3 створки, все 3 открываются (хотя дешевле было бы сделать по центру глухую)
- вытяжка работает но мне показалось слабовато.
- электричество есть, свет и звонок работают
- вода горячая и холодная есть, так же счетчики стоят на воду
- дырка между полом и окном на балконе не заделана
- стены достаточно ровные, возведенный короб до потолка который отделяем прихожую от комнаты и кухни
- батареи стоят, но не включены УК, не известно что будет когда включат
- розеток очень много, все работают
- входные группы закрыты, еще не доделаны, где то 2-3 недели еще будут делать.
- УК утверждает что если все подпишут забор и охрану вокруг ТП то они поставят шлагбаум прям при въезде в ЖК (то есть чужие машины не смогут проехать через нас на МКАД)
Итог: Мелкие недочеты описал, акт приемку не подписывал, ключи скорей всего не раньше середины октября (при лучшим раскладе)
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:47
был сегодня на просмотре ... в целом удивлен, многие косяки уже поправили что описывали ранее.
у меня 20 корпус 4 секция.
в кратце:
- все створки работают четко, все открывается закрывается достаточно плотно, везде есть фурнитура, стекла так же, в целом я ожидал более низкого качества окна, понравилось что большое окно где 3 створки, все 3 открываются (хотя дешевле было бы сделать по центру глухую)
- вытяжка работает но мне показалось слабовато.
- электричество есть, свет и звонок работают
- вода горячая и холодная есть, так же счетчики стоят на воду
- дырка между полом и окном на балконе не заделана
- стены достаточно ровные, возведенный короб до потолка который отделяем прихожую от комнаты и кухни
- батареи стоят, но не включены УК, не известно что будет когда включат
- розеток очень много, все работают
- входные группы закрыты, еще не доделаны, где то 2-3 недели еще будут делать.
- УК утверждает что если все подпишут забор и охрану вокруг ТП то они поставят шлагбаум прям при въезде в ЖК (то есть чужие машины не смогут проехать через нас на МКАД)
Итог: Мелкие недочеты описал, акт приемку не подписывал, ключи скорей всего не раньше середины октября (при лучшим раскладе)
А лифт уже запустили?
Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:54
А лифт уже запустили?
нет .. и запустят скорей всего не в ближайшее время .. недели 2-3 еще
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 19:10
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 19:14
Не слушайте вы этих "представителей ук"
Нет у наших домов никакой ук - и раньше 25.09 не будет - тендер идет
Да даже если бы и была - ну не доверяю я людям которые даже не представляются.
Вы же когда деньги за квартиру платили - договор требовали. А здесь прям на голословные обещания ведетесь.
Запустят, построят, починят, поставят. Ага, конечно.
никто и не ведется, просто ребята от МИЦ сидят там и показывают квартиры, мне ничего не навязывали, ничего не говорили, спокойно заполнил анкету, что уже очень хорошо что есть подписи, не важно кто это, главное чтоб они потом их правильно использовали ..
даже паспорт не спрашивали как пришел .. это просто показ, предварительный сбор подписей и ничего более.
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 22:19
записались сегодня на 9 ое в МИЦ,сказали пока подписываем допсоглашение по метрам,основняк в октябре!!!!!!!!!!!
О, нормуль))))
Кстати, там в деревне есть красивая церквушка и прудик - не далеко от ТП. Очень милые места для прогулок
Да да))как местный ,подтверждаю)))
Я по луже шла в выходные))))
одни мы нашли асфальт с мужем в субботу и понему шли ,как белые люди????????????народ хорош искать везде гавно
даже паспорт не спрашивали как пришел .. это просто показ, предварительный сбор подписей и ничего более.
Опять же,может нам повезло,но у нас посмотрели и паспорт и ДДУ.....видимо на кого нарвёшся!
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 23:26
Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 23:38
одни мы нашли асфальт с мужем в субботу и понему шли ,как белые люди????????????народ хорош искать везде гавно
сейчас полностью меняют центральную дорогу, между первой и второй очередью, все перекопали, все делают заново, поэтому пройти к 19 корпусу можно через стройку 10 корпуса .
Делать дорогу тоже планируют около 2-3 недель
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 02:22
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 10:14
Осмотрели вчера квартиру. 19к (14к1)
"+"
1. Никто ничего не навязывает, ни подгоняет по времени. Все вежливы и доброжелательны.
2. Показали и подсказали косяки
3. Помогли замерить площадь
4. Шкафы в общем коридоре целы и наш даже был открыт, общий коридор не коцан (очень даже прилично выглядел)
5. Штукатурка есть и в санузле и на стенах примыкающих к улице
6. Вентиляция работает и на кухне и в санузле.
7. Окна все целы, стены без особых косяков (см.ниже)
8. Электричество есть, даже плафон в туалете висел, без лампы =)
10. Дверь не покоцана, пока...
11. Звонок звонит.
"-"
Далее минусы. (только по квартире, остальное имущество, без изменений)
Неправильно установленная ручка окна, открывается не в том режиме (мелочь)
Дырка в потолке балкона к соседям 3-4 см в диаметре с прилично отколотым куском бетона по кругу 20 см
Ямы на кухне в заливке около 5 штук, глубиной более 2,5см, кто-то прошел по не застывшему бетону
Не работает пожарная сигнализация, домофон, провод просто висит рядом с трубкой
Нет изоляции на трубах стояка, нет одной заглушки отвода.
Чуть заедало одно окно. Нет одного капельника помоему, нет крепления под кондей.
Замок в двери болтается так, что можно ковырнуть и вытащить.
Счетчиков нет никаких, так же как и терморегуляторов (что ожидаемо). Регуляторов давления и фильтров тоже.
Высота потолка около 2,75-2,77 итог... после заливки пола минус 12-15 см. печалька
Стены как и предполагалось 8 см. =) Нас спросили прописана ли толщина в нашем ДДУ, мы сказали что прописано в Заключении !
Гидроизоляции на балконе нет.
Краны отопления есть, но сказали что снимут, мы строго сказали что это не законно и потом их придется вернуть, нам сказали, что да, потом будут. Вывод, нужно упираться и писать.
П.С. Они усилено читают форум =) Увидев готовый список недоделок в руках, только улыбались и подсказывали что и где отсутствует.
По квартире думали будет хуже, но нет, впечатление более-менее... Напрягли только высота потолка и ямы с дыркой, уверены что если и исправят, то через ж*пу
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 11:26
Нет изоляции на трубах стояка
Спасибо за полезный отчёт! Поясните, пожалуйста, вот этот пункт - что за изоляция, куда смотреть?
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 11:28
Добрый день!
Возможно данный вопрос неоднократно обсуждался, но просмотрев последние 30 страниц, его не увидел. Так как в большинстве квартир установлены панорамные окна - они являются бронированными? Или голубь, врезавшись в окно, ребенок, с разбега вмацавшийся в окно, мгновенно его приведут в негодность? Безусловно, стоимость бронированный окон солидно отличается, но все таки.
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 11:32
Спасибо за полезный отчёт! Поясните, пожалуйста, вот этот пункт - что за изоляция, куда смотреть?
Трубки такие, которые на сами трубы надеваются http://www.alterplas..._v_korobke_76m/
Это чтоб труба с горячей водой и с отоплением быстро не остывала
Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 11:35
Спасибо за полезный отчёт! Поясните, пожалуйста, вот этот пункт - что за изоляция, куда смотреть?
а это нам подсказал представитель =), мы не знали должны быть или нет. Смотреть на трубы
Добрый день!
Возможно данный вопрос неоднократно обсуждался, но просмотрев последние 30 страниц, его не увидел. Так как в большинстве квартир установлены панорамные окна - они являются бронированными? Или голубь, врезавшись в окно, ребенок, с разбега вмацавшийся в окно, мгновенно его приведут в негодность? Безусловно, стоимость бронированный окон солидно отличается, но все таки.
Мы спросили про цвет и как нам пояснили, окна наши не тонированы, а в них пленка, как раз на случай того, что ребенок врезавшись, стекло не выбьет и с осколками вниз не полетит.
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 11:41
а это нам подсказал представитель =) смотреть на трубы
Мы спросили про цвет и как нам пояснили, окна наши не тонированы, а в них пленка, как раз на случай того, что ребенок врезавшись, стекло не выбьет и с осколками вниз не полетит.
Вот это меня и беспокоит. Надо бы спросить при осмотре. Насколько данная конструкция антиударная? Лабрадор, побежав за мячом, не снесет ли ее к черту?
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 11:51
Вот это меня и беспокоит. Надо бы спросить при осмотре. Насколько данная конструкция антиударная? Лабрадор, побежав за мячом, не снесет ли ее к черту?
Ну у меня кот их не сносит, хоть и носится аки конь
Для детей планирую ставить ограждение на первое время. Т.е. уберу панораму((
Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 12:00
Ну у меня кот их не сносит, хоть и носится аки конь
Для детей планирую ставить ограждение на первое время. Т.е. уберу панораму((
Светлана,
у кота и лабрадора разные весовые категории, даже если у вас мейнкун) По поводу ограждения тоже возникали мысли.
Тематические форумы →
Покупка квартиры, ипотека, кредиты →
Доплаты за «случайные» метрыАвтор АIехеу , 18 ноя 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Корпуса ЖК Татьянин Парк →
Корпус 6 (17 к2) →
Письма счастья на метры и просмотр. Корпус 6Автор ckvintage , 28 сен 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Правовые вопросы →
Односторонний актАвтор Mikhail , 11 июл 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Ремонт →
Cчетчики теплаАвтор Шпилька , 27 фев 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
ЖК "Татьянин Парк" →
Новости →
Корпус 21, 22. Приемка. Чеклист. Отчеты.Автор username , 19 мар 2016 ![]() |
|
![]()
|
0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных