Сообщений в теме: 3703

[akulon]

Я тоже за привлечение к ответственности застройщика. Ну непотребно, так экономить на нас! Замечания напишем это понятно. Но Застройщик прикрылся п.6 Приложения №2 к Договору, что отделка не является основанием для предъявления претензий по качеству Объекта. 

А он один из основных у всех по замечаниям!

Как будем обходить? 

Что значит прикрылся? У вас есть официальный ответ Застройщика? - в студию.

А слова непонятных личностей на объекте надо просто игнорировать.

 

А между делом на досуге сами перечитайте приложение 2 к ДДУ - думаю на много таких вопросов ответ получите. Что есть отделка и какая входит, а какая нет.

Написал письмо в СКП относительно гарантийных писем: 

Добрый день!

В положительном заключении  ГОС. Экспертизы по корпусам 19 и 10 есть ссылка на письма МИЦ (СК Говорово) относительно многоуровневых парковок, письмо с исх. Номером 05/04 от 05.04.2012 и отностильено строительства дороги исх.

Номер 05/04/01 от 05.04.2012.

Прошу предоставить копии данных писем для ознакомления.

 

На что получил ответ: 

Получен отказ в предоставлении запрашиваемой информации.

С уважением,

Служба Клиентской Поддержки

 

:)

Тоже сегодня запросил. Как неотъемлемую часть Заключения Госэкспертизы. пока молчат. 

Позже добавлю этот пункт к письму в стройнадзор

 

ПС. С переговоров пришел - читаю - СКП - задумался - Следственный Комитет Прокуратуры? все так серьезно? - потом вернулся в тему... :)

[Антон1]

читаю я это форум ребята и думаю какие же у нас пи.... топ менеждеры, срубить бабла и абы как!

у самого кв в 1м корпусе (сдача 17г) и думаю лезть в ипотеку , хотя уже залез и платить дяде из автрии по 60т 20 лет..а за что, дыры на лоджии, проводка Г, счётчики есть нет (лотерейка) машину у югозападной ставить и переть батареи на спиняки от туда?!

спасибо что есть сознательные соседи, ни пуха, друзяшки!

[smotia]

 

Тоже сегодня запросил. Как неотъемлемую часть Заключения Госэкспертизы. пока молчат. 

Позже добавлю этот пункт к письму в стройнадзор

 

ПС. С переговоров пришел - читаю - СКП - задумался - Следственный Комитет Прокуратуры? все так серьезно? - потом вернулся в тему... :)

 

Написал им ответ что этот документ является документов в котором ссылаются в Заключении, значит является его частью, на что получил ответ:

Согласно ФЗ 214, статья 21, Вы, как участник долевого строительства, можете ОЗНАКОМИТЬСЯ со всеми указанными документами в отделе продаж центрального офиса гк МИЦ, предварительно позвонив по тел. (495) 937-76-55.

[Valter]

Таки осилив к вечеру 9 новых страниц в теме, призываю тех, кто не торопится подписывать акт, также не торопиться заполнять лист голосования. 

 

По забору: какое количество корпусов они (МИЦ или УК) собираются огородить забором? исходя из листа - каждый. Смотрю на генплан и не представляю, как это вообще возможно.

первые два? ну допустим, отрезали себе дворовую территорию и прихватизировали заодно здание детского сада.

корпуса первой очереди? весь ЖК? точно не в ближайший год-полтора.

 

По видеонаблюдению и консьержу: есть такая госпрограмма - «Информационный город» на 2012 – 2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2011 года № 349-ПП.

По которой видеонаблюдение устанавливается за счет средств городского бюджета. Правда, туда не входят территории Троицкого и Новомосковского административных округов, но в будущем, учитывая масштабность строительства в Новой Москве, могут и переиграть. Подробнее тут:

http://video.dit.mos.ru/faq/

По мусоропроводу и контейнеру: уже обсуждалось ранее. Услуга (мусоропровод) не будет оказываться, но в платежках на оплату ЖКХ помимо тех взносов, что берут за контейнер, наверняка будет соответствующая графа.

[fordmaks]

Этот информационный город до сих пор запущен в тестовом режиме, я пытался пол года назад получить аккредитацию посмотреть, не дали...

[Ветер]

читаю я это форум ребята и думаю какие же у нас пи.... топ менеждеры, срубить бабла и абы как!

у самого кв в 1м корпусе (сдача 17г) и думаю лезть в ипотеку , хотя уже залез и платить дяде из автрии по 60т 20 лет..а за что, дыры на лоджии, проводка Г, счётчики есть нет (лотерейка) машину у югозападной ставить и переть батареи на спиняки от туда?!

спасибо что есть сознательные соседи, ни пуха, друзяшки!

Так смотря какие требования! Часть их и Вас затрагивает как Участника, так как например парковочные места или качество застройки домов района, и т.д. и т.п.

[Ветер]

Таки осилив к вечеру 9 новых страниц в теме, призываю тех, кто не торопится подписывать акт, также не торопиться заполнять лист голосования. 

 

По забору: какое количество корпусов они (МИЦ или УК) собираются огородить забором? исходя из листа - каждый. Смотрю на генплан и не представляю, как это вообще возможно.

первые два? ну допустим, отрезали себе дворовую территорию и прихватизировали заодно здание детского сада.

корпуса первой очереди? весь ЖК? точно не в ближайший год-полтора.

 

По видеонаблюдению и консьержу: есть такая госпрограмма - «Информационный город» на 2012 – 2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2011 года № 349-ПП.

По которой видеонаблюдение устанавливается за счет средств городского бюджета. Правда, туда не входят территории Троицкого и Новомосковского административных округов, но в будущем, учитывая масштабность строительства в Новой Москве, могут и переиграть. Подробнее тут:

http://video.dit.mos.ru/faq/

По мусоропроводу и контейнеру: уже обсуждалось ранее. Услуга (мусоропровод) не будет оказываться, но в платежках на оплату ЖКХ помимо тех взносов, что берут за контейнер, наверняка будет соответствующая графа.

У нас в доме видеонаблюдение УЖЕ должно быть, хоть и минимальное, но с выводом на просмотр и видеорегистрацию у консьержа.

За это уже нами заплачено.

Расширять потом или нет - вопрос второго плана.

[Paranoid]

По забору: какое количество корпусов они (МИЦ или УК) собираются огородить забором? исходя из листа - каждый. Смотрю на генплан и не представляю, как это вообще возможно.

первые два? ну допустим, отрезали себе дворовую территорию и прихватизировали заодно здание детского сада.

корпуса первой очереди? весь ЖК? точно не в ближайший год-полтора.

 

По видеонаблюдению и консьержу: есть такая госпрограмма - «Информационный город» на 2012 – 2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2011 года № 349-ПП.

По которой видеонаблюдение устанавливается за счет средств городского бюджета. Правда, туда не входят территории Троицкого и Новомосковского административных округов, но в будущем, учитывая масштабность строительства в Новой Москве, могут и переиграть. Подробнее тут:

http://video.dit.mos.ru/faq/

 

Видеонаблюдение и забор, по-хорошему, надо делать сразу на много домов. Это и удобнее, и дешевле.

Сейчас листать за это непонятной УК с непонятными перспективами нецелесообразно.

[fordmaks]

Расскажу немного о батареях, и кто еще искреннее думает что чтото "еще зимой отоплялось"

Это фото июль 2015:

 

Опрессовано и топится 2ой год!!!!!!

 

Фото 15-17 августа

 

Теперь о ширине батарей))) Ставили то что было) это факт, там где широкая батарея квартира маленькая. там где узкая большая)) и такая тенденция на всех этажах во всех квартирах)) 

[Valter]

Этот информационный город до сих пор запущен в тестовом режиме, я пытался пол года назад получить аккредитацию посмотреть, не дали...

Полгода - это уже срок. Что вам мешает попробовать сейчас? По-крайней мере у меня все работает...

[fordmaks]

Полгода - это уже срок. Что вам мешает попробовать сейчас? По-крайней мере у меня все работает...

куда писали на получение логина и пароля? можно ссылку в личку? может я нитуда писал...

[Valter]

Видеонаблюдение и забор, по-хорошему, надо делать сразу на много домов. Это и удобнее, и дешевле.
Сейчас листать за это непонятной УК с непонятными перспективами нецелесообразно.

Вот-вот. Если уже сейчас они меняют правила на ходу, дают противоречивую информацию по ряду вопросов, не придерживаются какой-то одной выработанной линии поведения - то что будет дальше?
Торопиться не надо. Принять решение по данным вопросам можно будет и позже на общем собрании жильцов или, если до этого дойдет, то при создании ТСЖ

[Татьяна48]

читаю я это форум ребята и думаю какие же у нас пи.... топ менеждеры, срубить бабла и абы как!

у самого кв в 1м корпусе (сдача 17г) и думаю лезть в ипотеку , хотя уже залез и платить дяде из автрии по 60т 20 лет..а за что, дыры на лоджии, проводка Г, счётчики есть нет (лотерейка) машину у югозападной ставить и переть батареи на спиняки от туда?!

спасибо что есть сознательные соседи, ни пуха, друз

 

читаю я это форум ребята и думаю какие же у нас пи.... топ менеждеры, срубить бабла и абы как!

у самого кв в 1м корпусе (сдача 17г) и думаю лезть в ипотеку , хотя уже залез и платить дяде из автрии по 60т 20 лет..а за что, дыры на лоджии, проводка Г, счётчики есть нет (лотерейка) машину у югозападной ставить и переть батареи на спиняки от туда?!

спасибо что есть сознательные соседи, ни пуха, друзяшки!

Здравствуйте, будущий сосед)) Я тоже внимательно читаю форум... Неужели и нам через это все придется проходить года так через полтора, если, конечно, повезет, и застройщик выполнит свои обязательства по срокам) Да, а вас не смущает тот факт, что стройка на нашем корпусе стоит с апреля месяца ?! И они так спокойно выкладывают в фотоотчетах за каждый месяц одну и ту же фотку с недостроенным 8 этажом!!!

[Nadka]

Всем привет! Были в мице, переписывали обмеры своей квартиры - 10 этаж, секция 4, корп 20
Решили поделиться!
Форум весь только после этого перечитали, посему никакой другой информации у застройщиков на уточняли! Судя по вычислениям, которые приводятся к обмерам бти, несуществующую стенку не считали, так как она вроде никуда не плюсовалась..
Но проверить сможем только в середине сентября, когда на осмотр поедем!

Прикрепленные изображения

• 

[fordmaks]

Всем привет! Были в мице, переписывали обмеры своей квартиры - 10 этаж, секция 4, корп 20
Решили поделиться!
Форум весь только после этого перечитали, посему никакой другой информации у застройщиков на уточняли! Судя по вычислениям, которые приводятся к обмерам бти, несуществующую стенку не считали, так как она вроде никуда не плюсовалась..
Но проверить сможем только в середине сентября, когда на осмотр поедем!

Обмеры дали без волнений? Или пришлось погрызться? 

[denver]

В дополнение к моему посту №1132 на 57 странице ветки  ....(про отопление)

Существует СНиП 31-01-2003 (Здания жилые многоквартирные), где пункт 11,3 : требования настоящих норм считаются выполненными при следующих условиях: ...   системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и горячего водоснабжения имеют автоматическое или ручное регулирование. 

Так что краны на стояках отопления или терморегуляторы на батареях должны быть!

В принципе этот СНиП описывает много чего любопытного, по этому выкладываю ссылку на него (http://standartgost....НиП_31-01-2003)

 

По поводу обмера помещений!

 

Имеется инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ  (http://standartgost....key-14294849922)

Меня интересовал вопрос: как рассчитывается площадь помещения, имеющего стояки централизованных коммуникаций.... оказалось, что про это в пунктах с 3,2 по 3,7 вообще ничего не написано, а на поэтажных планах .....Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных планах не показываются.... Так что сан тех шкаф (в будущем) также относится к общей площади.

[Nadka]

Сначала сказали, что при приемке в офисе нам и так его бы показали, зачем лишний раз мотаться, но после того как мы начали настаивать - сразу согласились!
Только фотографировать и копировать нельзя - решение руководства.

[Валерий]

По поводу площади квартир: у меня по ДДУ - 45,27 кв.м., по обмерам БТИ 46,0 кв.м., а по моим замерам 46,29 кв.м.

 

Правда представитель УК говорил что мою квартиру показывали на госкомиссии, отсюда и отсутствие косяков.

[Melany]

Что вы мне хотите доказать? что давайте подпишем как есть и быстрее ремонт начнем делать? 

И на все что обсуждается 20 страниц (о качестве) забьем?

А если через год из дома начнет из всех щелей лопнувшая труба литься это вас не смущает? Или не дай бог пожар, и вся балконная секция с 1 по верхний выгорит? 

Тогда вы начнете первая ныть на форуме: "а вот тогда нада было при приемке обо всем этом указывать"

Тоже самое с парковкой, первый 1-2 года будет терпимо, потом начнется анархия

встречаться и подписывать

Это не первая новостройка и иллюзий об идеальном мире у меня уже не было. 

Готова была ко всему. Поэтому отношусь спокойно. Определенные вещи проблемные  решу в персональном порядке. 

Парковку предусмотрительно купила под домом + имею возможность парковаться в паркинге гипермаркета наш в любое время

[za100]

В дополнение к моему посту №1132 на 57 странице ветки  ....(про отопление)

Существует СНиП 31-01-2003 (Здания жилые многоквартирные), где пункт 11,3 : требования настоящих норм считаются выполненными при следующих условиях: ...   системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и горячего водоснабжения имеют автоматическое или ручное регулирование. 

Так что краны на стояках отопления или терморегуляторы на батареях должны быть!

В принципе этот СНиП описывает много чего любопытного, по этому выкладываю ссылку на него (http://standartgost....НиП_31-01-2003)

 

 

Все есть, но, видимо не у всех.

Прикрепленные изображения

• 
•