Цена договора может быть твердой или опредилимой из его условий. По этому вопросу было информ письмо ВАС РФ 2000 года. Допник - это дополнительная страховка для застройщика от непредсказуемых в своей глупости и отмороженности судей из общей юрисдикции. Основанием доплаты как раз являются обмеры бти и уведомление от застройщика.
Да было.
На основании статей ГК РФ расчеты должны осуществляться в порядке, предусмотренном договором и в соответствии со способом ее определения.
Но в соответствии со статьей 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования,
то есть является предметом договора.
В силу статьи 721 ГК РФ качество выполненной работы должно соответствовать условиям договора и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом.
Следовательно, работы, выполненные с отступлением от требований с норм и правил, не могли считаться выполненными
и учитываться при определении размера платежа.
Согласно статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований,
предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах,
а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.
Там же в разъяснениях было по моему указано, что Сторона по договору на участие в строительстве объекта не вправе односторонне менять его условия,
если такое право не предусмотрено договором.
БТИ и письмо являются основанием требования на доплату, но не безусловным!
Это не лишает Вас права на проверку и/или оспаривания результатов выполнения работ Застройщиком.
И если они сделаны некачественно или с отступлением или повлияли на добросовестно проведенные замеры БТИ......... - читай выше по статье 743 и 721 ГК РФ
А допник это не только страховка от судей, но и от отмороженных Участников (или есть красивое понятие - потребительского экстремизма :) ).
А во вторых необходимо для бухгалтерии, иначе на каком основании доп. суммы в приходе появятся?