С ЗОСом Вас соседи по корпусам)

Письма счастья, выдача ключей, собственность.
#62
Отправлено 06 Июль 2015 - 21:55
#63
Отправлено 06 Июль 2015 - 22:06
Позитивненько.
Поздравляю всех владельцев квартир 19 и 20 корпусов!
#65
Отправлено 06 Июль 2015 - 23:22
Соседи, здравствуйте.
Я в субботу был на объекте. Пытался попасть в квартиру, т.к. в прошлую субботу договорился с ключником :-)
А, не тут-то было: поменяли ЧОП и у ключника телефон не доступен :-)
Но, удалось узнать, что комиссия прошла, сейчас устраняют мелкие недоделки (сам лично видел в 20 корпусе) и к концу июля планируют получить акт ввода в эксплуатацию.
Итого, с начала августа нужно ждать рассылку писем.
#66
Отправлено 07 Июль 2015 - 10:20
Всем привет! Расшифровываю,что такое ЗОС.
Поздравляю всех соседей корп.19 и 20 !!! Начало положено! Ура! Ждем письма и ключи!!!
#67
Отправлено 07 Июль 2015 - 11:10
Поздравляю всех жильцов 19 и 20 корпусов! Жду не дождусь такого же события для своего 4ого дома.
Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.
#70
Отправлено 07 Июль 2015 - 14:07
Ура, товарищи! Дождались
!!! Надо бы отметить
!
Всех с ЗОСом!
Мы за ! =)
#71
Отправлено 07 Июль 2015 - 15:03
Новость приятная. Но радоватся пока рановато.... более чем
Далее будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 7 дней до нескольких месяцев
но самое интерестное будет потом ---- постановка на кадастровый учёт http://clip2net.com/s/3ko0eUc...... А учитывая что в домах есть машино места ..... оформлять они это всё будут месяца три (т.к. с 1 января машиноместа в собственность не оформляются ..... будет 1/171 от общей площади гаража :) за 1.5 ляма :).
Далее подписание акта реализации инвест проекта ... ( и хорошо если весь дом инвестиционный а если часть городу принадлежит .... это Ж=опа). и только потом можно собственность оформлять :)
Так что дай бог к ноябрю ........
#72
Отправлено 07 Июль 2015 - 15:27
Выдача ключей никак не зависит от получения собственности, все и так понимают что ее оформлять будут около 6 месяцев, а вот акт ввода в эксплуатацию нужен обязательно, но обычно это не проблема и получают его быстро если нет проблем.Новость приятная. Но радоватся пока рановато.... более чем
Далее будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 7 дней до нескольких месяцев
но самое интерестное будет потом ---- постановка на кадастровый учёт http://clip2net.com/s/3ko0eUc...... А учитывая что в домах есть машино места ..... оформлять они это всё будут месяца три (т.к. с 1 января машиноместа в собственность не оформляются ..... будет 1/171 от общей площади гаража :) за 1.5 ляма :).
Далее подписание акта реализации инвест проекта ... ( и хорошо если весь дом инвестиционный а если часть городу принадлежит .... это Ж=опа). и только потом можно собственность оформлять :)
Так что дай бог к ноябрю ........
#73
Отправлено 07 Июль 2015 - 15:40
Выдача ключей никак не зависит от получения собственности, все и так понимают что ее оформлять будут около 6 месяцев, а вот акт ввода в эксплуатацию нужен обязательно, но обычно это не проблема и получают его быстро если нет проблем.
А если проблема с отступными кому-то)))
#74
Отправлено 07 Июль 2015 - 16:26
Можно уточнить у знающих. Что значит с 1 января машиноместа в собственность не оформляют. Где это указано?
#75
Отправлено 07 Июль 2015 - 16:52
Можно уточнить у знающих. Что значит с 1 января машиноместа в собственность не оформляют. Где это указано?
Машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности. Существует социальная потребность в придании машино-месту (парковочному месту) статуса объекта недвижимости. Машино-места(парковочные места) в автостоянках имеют значительную стоимость, сравнимую со стоимостью объекта недвижимости. Граждане желают иметь в собственности конкретный объект недвижимости, а не идеальную долю в общем объекте. Потребность в появлении такого объекта недвижимости как машино-место (парковочное место) стоит достаточно остро. В настоящее время Управлением Росреестра сформирована практика оформления машино-мест (парковочных мест), расположенных в помещениях автостоянок во вновь построенных многоквартирных домах, путем проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на помещение автостоянки, в котором расположены машино-места (парковочные места). Данная практика сложилась в связи с тем, что действующим законодательством такие объекты как машино-место или парковочное место не определены в качестве недвижимых вещей или объектов капитального строительства.
Помещение должно обладать признаком изолированности, что возможно с помощью установления пространственных границ. Долговременная разметка или маркировка машино-места(парковочного места) в автостоянке белыми линиями не свидетельствует об изолированности машино-мета (парковочного места), о наличии пространственных границ и не превращает его в самостоятельный объект недвижимости. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимым условием для осуществления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества является постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Так как машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности.
#76
Отправлено 07 Июль 2015 - 17:12
Машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности. Существует социальная потребность в придании машино-месту (парковочному месту) статуса объекта недвижимости. Машино-места(парковочные места) в автостоянках имеют значительную стоимость, сравнимую со стоимостью объекта недвижимости. Граждане желают иметь в собственности конкретный объект недвижимости, а не идеальную долю в общем объекте. Потребность в появлении такого объекта недвижимости как машино-место (парковочное место) стоит достаточно остро. В настоящее время Управлением Росреестра сформирована практика оформления машино-мест (парковочных мест), расположенных в помещениях автостоянок во вновь построенных многоквартирных домах, путем проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на помещение автостоянки, в котором расположены машино-места (парковочные места). Данная практика сложилась в связи с тем, что действующим законодательством такие объекты как машино-место или парковочное место не определены в качестве недвижимых вещей или объектов капитального строительства.
Помещение должно обладать признаком изолированности, что возможно с помощью установления пространственных границ. Долговременная разметка или маркировка машино-места(парковочного места) в автостоянке белыми линиями не свидетельствует об изолированности машино-мета (парковочного места), о наличии пространственных границ и не превращает его в самостоятельный объект недвижимости. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимым условием для осуществления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества является постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Так как машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности.
Вот я и говорю, лучше во дворе. Чем какую-то долю за 1,3 мио)))
#77
Отправлено 07 Июль 2015 - 17:19
получить собственность на машиноместо по словам работников БТИ можно при условии наличия хотя бы трех стен огораживающей место парковки. Выходит что после сдачи дома я иду в подвал и привариваю из метала три стены, а потом иду регистрировать............ бред
#78
Отправлено 24 Июль 2015 - 18:04
Сегодня заезжала в офис, ничего нового мне не сказали, ждите письма, все должно быть в срок. Т.е. 4 месяца на выдачу ключей, до ноября МИЦ уложиться)) не волнуйтесь,но никаких более конкретных дат, ждут разрешение на ввод в эксплуатацию и исправляют мелкие недочеты.
Про надземный паркинг сказали,что не продают еще, ничего не знают что и когда, будет ли он со стенами или нет и тд и т.п.
#79
Отправлено 24 Июль 2015 - 19:04
Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность
Тематические форумы →
Покупка квартиры, ипотека, кредиты →
Доплаты за «случайные» метрыАвтор АIехеу , 18 ноя 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Корпуса ЖК Татьянин Парк →
Корпус 6 (17 к2) →
Письма счастья на метры и просмотр. Корпус 6Автор ckvintage , 28 сен 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Правовые вопросы →
Односторонний актАвтор Mikhail , 11 июл 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Ремонт →
Cчетчики теплаАвтор Шпилька , 27 фев 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
ЖК "Татьянин Парк" →
Новости →
Корпус 21, 22. Приемка. Чеклист. Отчеты.Автор username , 19 мар 2016 ![]() |
|
![]()
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 11
0 пользователей, 8 гостей, 0 анонимных
-
Bing (3)