Сообщений в теме: 3703

[Difer]

С ЗОСом Вас соседи по корпусам)

[Vladimir2608]

После ЗОСа нужно еще получить акт ввода в эксплуатацию, только после этого могут выдавать ключи

[Eagle]

Позитивненько.

Поздравляю всех владельцев квартир 19 и 20 корпусов!

[Ласточка]

Уфф, дождались...

[Matrix]

Соседи, здравствуйте.

Я в субботу был на объекте. Пытался попасть в квартиру, т.к. в прошлую субботу договорился с ключником :-)

А, не тут-то было: поменяли ЧОП и у ключника телефон не доступен :-)

Но, удалось узнать, что комиссия прошла, сейчас устраняют мелкие недоделки (сам лично видел в 20 корпусе) и к концу июля планируют получить акт ввода в эксплуатацию.

Итого, с начала августа нужно ждать рассылку писем.

[Нина]

Всем привет! Расшифровываю,что такое ЗОС.

Страница 2

Поздравляю всех соседей корп.19 и 20 !!! Начало положено! Ура!  Ждем письма и ключи!!!

[Invudeal]

Поздравляю всех жильцов 19 и 20 корпусов!   Жду не дождусь такого же события для своего 4ого дома. 

[ptitza]

Ура, товарищи! Дождались  !!! Надо бы отметить !

[HBQ16]

Скоро 21, 22 будет)))

[xcluziv]

Ура, товарищи! Дождались  !!! Надо бы отметить !

Всех с ЗОСом! 

Мы за ! =)  

[pepbbs]

Новость приятная. Но радоватся пока рановато.... более чем

Далее будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 7 дней до нескольких месяцев

но самое интерестное будет потом ---- постановка на кадастровый учёт  http://clip2net.com/s/3ko0eUc...... А учитывая что в домах есть машино места ..... оформлять они это всё будут месяца три (т.к. с 1 января машиноместа в собственность не оформляются ..... будет 1/171 от общей площади гаража :) за 1.5 ляма :).

Далее подписание акта реализации инвест проекта ... ( и хорошо если весь дом инвестиционный а если часть городу принадлежит .... это Ж=опа). и только потом можно собственность оформлять :)

Так что дай бог к ноябрю ........

[Vladimir2608]

Новость приятная. Но радоватся пока рановато.... более чем
Далее будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 7 дней до нескольких месяцев
но самое интерестное будет потом ---- постановка на кадастровый учёт http://clip2net.com/s/3ko0eUc...... А учитывая что в домах есть машино места ..... оформлять они это всё будут месяца три (т.к. с 1 января машиноместа в собственность не оформляются ..... будет 1/171 от общей площади гаража :) за 1.5 ляма :).
Далее подписание акта реализации инвест проекта ... ( и хорошо если весь дом инвестиционный а если часть городу принадлежит .... это Ж=опа). и только потом можно собственность оформлять :)
Так что дай бог к ноябрю ........

Выдача ключей никак не зависит от получения собственности, все и так понимают что ее оформлять будут около 6 месяцев, а вот акт ввода в эксплуатацию нужен обязательно, но обычно это не проблема и получают его быстро если нет проблем.

[HBQ16]

Выдача ключей никак не зависит от получения собственности, все и так понимают что ее оформлять будут около 6 месяцев, а вот акт ввода в эксплуатацию нужен обязательно, но обычно это не проблема и получают его быстро если нет проблем.

А если проблема с отступными кому-то)))

[genn24]

Можно уточнить у знающих. Что значит с 1 января машиноместа в собственность не оформляют. Где это указано?

[ptitza]

Можно уточнить у знающих. Что значит с 1 января машиноместа в собственность не оформляют. Где это указано?

 

Машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности. Существует социальная потребность в придании машино-месту (парковочному месту) статуса объекта недвижимости. Машино-места(парковочные места) в автостоянках имеют значительную стоимость, сравнимую со стоимостью объекта недвижимости. Граждане желают иметь в собственности конкретный объект недвижимости, а не идеальную долю в общем объекте. Потребность в появлении такого объекта недвижимости как машино-место (парковочное место) стоит достаточно остро. В настоящее время Управлением Росреестра сформирована практика оформления машино-мест (парковочных мест), расположенных в помещениях автостоянок во вновь построенных многоквартирных домах, путем проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на помещение автостоянки, в котором расположены машино-места (парковочные места). Данная практика сложилась в связи с тем, что действующим законодательством такие объекты как машино-место или парковочное место не определены в качестве недвижимых вещей или объектов капитального строительства.

 

Помещение должно обладать признаком изолированности, что возможно с помощью установления пространственных границ. Долговременная разметка или маркировка машино-места(парковочного места) в автостоянке белыми линиями не свидетельствует об изолированности машино-мета (парковочного места), о наличии пространственных границ и не превращает его в самостоятельный объект недвижимости. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимым условием для осуществления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества является постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Так как машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности.

[HBQ16]

Машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности. Существует социальная потребность в придании машино-месту (парковочному месту) статуса объекта недвижимости. Машино-места(парковочные места) в автостоянках имеют значительную стоимость, сравнимую со стоимостью объекта недвижимости. Граждане желают иметь в собственности конкретный объект недвижимости, а не идеальную долю в общем объекте. Потребность в появлении такого объекта недвижимости как машино-место (парковочное место) стоит достаточно остро. В настоящее время Управлением Росреестра сформирована практика оформления машино-мест (парковочных мест), расположенных в помещениях автостоянок во вновь построенных многоквартирных домах, путем проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на помещение автостоянки, в котором расположены машино-места (парковочные места). Данная практика сложилась в связи с тем, что действующим законодательством такие объекты как машино-место или парковочное место не определены в качестве недвижимых вещей или объектов капитального строительства.

 

Помещение должно обладать признаком изолированности, что возможно с помощью установления пространственных границ. Долговременная разметка или маркировка машино-места(парковочного места) в автостоянке белыми линиями не свидетельствует об изолированности машино-мета (парковочного места), о наличии пространственных границ и не превращает его в самостоятельный объект недвижимости. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимым условием для осуществления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества является постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Так как машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности.

Вот я и говорю, лучше во дворе. Чем какую-то долю за 1,3 мио)))

[genn24]

получить собственность на машиноместо по словам работников БТИ можно при условии наличия хотя бы трех стен  огораживающей место парковки. Выходит что после сдачи дома я иду в подвал и привариваю из метала три стены, а потом иду регистрировать............ бред

[alleva]

Сегодня заезжала в офис, ничего нового мне не сказали, ждите письма, все должно быть в срок. Т.е. 4 месяца на выдачу ключей, до ноября МИЦ уложиться)) не волнуйтесь,но никаких более конкретных дат, ждут разрешение на ввод в эксплуатацию и исправляют мелкие недочеты. 

Про надземный паркинг сказали,что не продают еще, ничего не знают что и когда, будет ли он со стенами или нет и тд и т.п.

[Леопольд]

Я звонил неделю назад, меня соединили с отделом, который письма рассылает. Там подсказали, что рассылку собираются начать в начале августа.

[Минчанин]

К дню города получим :)