Сообщений в теме: 3703

[saster]

Что-то МИЦ не оправдывает моих надежд. В октябре был на осмотре - были разбиты стекла на балконе. До нового года так и не поменяли. Про кирпичные перегородки я даже не заикаюсь - с их темпами лет через пять получаться. 

Подскажите - а когда заканчиваются сроки сдачи МИЦом квартир собственникам( 19 корпус)

Сообщение отредактировал saster: 23 Январь 2016 - 11:15

[DimaRom]

Что-то МИЦ не оправдывает моих надежд. В октябре был на осмотре - были разбиты стекла на балконе. До нового года так и не поменяли. Про кирпичные перегородки я даже не заикаюсь - с их темпами лет через пять получаться. 

Подскажите - а когда заканчиваются сроки сдачи МИЦом квартир собственникам( 19 корпус)

 

Они уже все сдали и всем передали ))

[Duke]

Что-то МИЦ не оправдывает моих надежд. В октябре был на осмотре - были разбиты стекла на балконе. До нового года так и не поменяли. Про кирпичные перегородки я даже не заикаюсь - с их темпами лет через пять получаться.
Подскажите - а когда заканчиваются сроки сдачи МИЦом квартир собственникам( 19 корпус)

Стекло заменят, но оно будет другой толщины и цвета.
Мне пришлось из двух одно собирать, расклеивать и склеивать.

А срок прошёл 1 ноября, с этого момента пошли пени, но платить их никто не будет.

Сообщение отредактировал Duke: 23 Январь 2016 - 11:21

[saster]

А срок прошёл 1 ноября, с этого момента пошли пени, но платить их никто не будет.

МИЦ вроде ссылается на то , что у них есть еще два дополнительных месяца на передачу квартиры.

Если сроки прошли, то может подписать с ними соглашение по которому я не обязан доплачивать за лишние метры?

Сообщение отредактировал saster: 23 Январь 2016 - 15:11

[Юльча]

Что-то МИЦ не оправдывает моих надежд. В октябре был на осмотре - были разбиты стекла на балконе. До нового года так и не поменяли. Про кирпичные перегородки я даже не заикаюсь - с их темпами лет через пять получаться. 

Подскажите - а когда заканчиваются сроки сдачи МИЦом квартир собственникам( 19 корпус)

У нас тоже была трещина,написали в октябре заявление,ждали почти до НГ ,тишина,пошли в ОТД заселения,там они засуетились,вызвали мужичка,пришёл с нами ,глянул,померил,сказал ждите мол позвоню или звоните сами,вобщем звонили ,ждали,то склад какойто закрыт в праздники,то ,какие то привезут на днях стёкла,я мол наберу...итог сегодня поехали в ТП,дозвонились ему,через 20 мин пришли и поменяли....чудным образом нашлось стёклышко....так ,что идите в отд.заселения!

МИЦ вроде ссылается на то , что у них есть еще два дополнительных месяца на передачу квартиры.

Если сроки прошли, то может подписать с ними соглашение по которому я не обязан доплачивать за лишние метры?

Стекло оказалось нормальным ,правда у нас маленькое на балконе!

[Юльча]

Какое-то советское обслуживание. Начальник против? Зачем тогда нужен такой начальник, который создает неудобство жильцам? 

Сегодня лично была свидетелем как местные лифтёры заходили по коду в подъезд,так,что это всё ляля и развод на платные ключи!!!!!!!Надо вытребовать с них эти коды....кстати подскажите за подключение трубки домофонной в квартире будет отдельная плата?и если да,то какая???

[smotia]

На словах они могут говорить все что угодно! Документ показывали где это написано?))) и не покажут, потому что его нет :).
А вот как договариваться и на какие компромиссы идти, это уже вообще решение.

[Duke]

Стекло оказалось нормальным ,правда у нас маленькое на балконе!

 

Изнутри было нормально, ну разве что резиник на штапиках были стильнее сжаты, а снаружи не было синей тонировки, как на остальных.

Так как у меня 1 этаж и входя в подъезд я смотрю на свой балкон, меня это бесило :)

 

Кстати, в субботу (в последний день гарантийного письма) приехал в отдел заселения и мне поставили теплосчетчик, не хотели отдавать документы на него, но сходил в УК, поговорил с управляющим, принесли и выдали, также сразу оформили акт ввода в эксплуатацию.

 

[Dimych]

Если контора при наличии неустраненных замечаний (о которых она конечно уведомлена надлежащим образом) подписывает односторонний акт, то, если кто тут разбирается, каковы ваши дальнейшие действия?

[akulon]

если вам в магазине должны, но не дают сдачи - каковы ваши действия?

 

также и тут - сначала сказать прямо

если не действует - бежать в надзорный орган

если опять не действует - в суд

[Dimych]

Вы, Александр, скажите прямо. Реально не в курсе.

Пример с магазином подходящий не до конца. То, что покупается со сдачей, обычно не вызывает вопросов и поэтому имеется табличка про "Проверяйте деньги не отходя...".

С технически сложными продуктами немного сложнее, но тут обычно сдача не требуется и товар поступает почти сразу (если это не особенный "автомобиль" или что-то аналогичное под заказ в рассрочку, но тогда заранее и не вся сумма оплачивается) после его оплаты. Далее  - договор, гарантии и прочие защиты чьих-то прав.

 

В нашем же случае оплата прошла полностью, но товар не поступил, при том, что тебя убеждают в обратном. Отсюда и заковырки.

Резюме - кто-нибудь с таким сталкивался и какие надзорные органы в конкретном случае быстрее всего и ближе находятся к решению возникшего вопроса, по вашему мнению?

[Леопольд]

Это обсуждается по нескольку раз в большом количестве тем на этом форуме. Не жалейте времени на поиск информации - оно окупится.

Отправлено с моего E6683 через Tapatalk

[kolbasa]

Вы, Александр, скажите прямо. Реально не в курсе.
Пример с магазином подходящий не до конца. То, что покупается со сдачей, обычно не вызывает вопросов и поэтому имеется табличка про "Проверяйте деньги не отходя...".
С технически сложными продуктами немного сложнее, но тут обычно сдача не требуется и товар поступает почти сразу (если это не особенный "автомобиль" или что-то аналогичное под заказ в рассрочку, но тогда заранее и не вся сумма оплачивается) после его оплаты. Далее  - договор, гарантии и прочие защиты чьих-то прав.
 
В нашем же случае оплата прошла полностью, но товар не поступил, при том, что тебя убеждают в обратном. Отсюда и заковырки.
Резюме - кто-нибудь с таким сталкивался и какие надзорные органы в конкретном случае быстрее всего и ближе находятся к решению возникшего вопроса, по вашему мнению?

Надзорный орган, куда обращаться Мосстройнадзор, там есть электронная приемная http://stroinadzor.mos.ru/

[SergeyOrange]

А мне передали квартиру в одностороннем порядке. Узнал об этом сегодня, когда позвонил в МИЦ.

На первом осмотре составил бумагу о недоделках, через месяц пригласили на повторный и НИЧЕГО не устранили.

Далее я написал претензию и передал ее в офис.

В конце декабря мне перезвонили (спустя примерно месяц или полтора после претензии) и пригласили на еще один осмотр, сказали что все устранено.

Поскольку уезжал из Москвы и вернулся только на днях созвонился с МИЦ сегодня и вот такая новость))

 

Вопрос! С какого момента начисляется коммуналка и по каким тарифам? С момента одностороннего передаточного акта?

И как быть далее в случае, если в квартире все таки что то не доделали? 

Например систему отопления...

[george]

А мне передали квартиру в одностороннем порядке. Узнал об этом сегодня, когда позвонил в МИЦ.

На первом осмотре составил бумагу о недоделках, через месяц пригласили на повторный и НИЧЕГО не устранили.

Далее я написал претензию и передал ее в офис.

В конце декабря мне перезвонили (спустя примерно месяц или полтора после претензии) и пригласили на еще один осмотр, сказали что все устранено.

Поскольку уезжал из Москвы и вернулся только на днях созвонился с МИЦ сегодня и вот такая новость))

 

Вопрос! С какого момента начисляется коммуналка и по каким тарифам? С момента одностороннего передаточного акта?

И как быть далее в случае, если в квартире все таки что то не доделали? 

Например систему отопления...

У меня похожая история, но на удивление мне устранили почти все мои замечания... Так что я бы на вашем месте съездил и проверил. В случае если вы готовы принять квартиру, МИЦ частично идет на встречу и предлагает заключить акт заново, в нормальном порядке, но уже без замечаний. Я поругался там, но это ни к чему не привело. Их позиция: или принимаешь так как есть или отдаем акт в одностороннем порядке.

 

Кстати, друзья, МГТС(МТС) рассматривает заявки на подключение интернета, телефонной связи и телевидения. Я написал снова заявление. Просто раньше при проверке адреса вываливалось сообщение что подключение невозможно, а теперь все норм))

Сообщение отредактировал george: 27 Январь 2016 - 19:28

[Dimych]

Соседи, Акт государственно комиссии по 19 и 20 корпусам не подскажете где найти? Имеется ли он в наличии и какого числа датирован? Заранее спасибо, если просмотрел.

[Стерх]

Друзья,

 

тех, кто готов не спешить с приемкой квартиры и бороться за устранение недостатков, приглашаю в эту тему: http://tatpark.com/i...iemke-kvartiry/

 

Читаем первое сообщение в теме

Марина, добрый день. Подскажите пожалуйста, почему  отсылка к совету по приемке квартиры, закрепленная 03.09.15, не находится?-пишется, что файл не найден

[VladimirC]

Да, непонятно, почему исчезло, но все материалы есть тут:

 опыт дольщиков самого ТП.

Ранее часть заявлений и действий была в темах 19 и 20 корпуса

Практически все варианты первых заявлений на осмотр есть в теме про 21-22 корпуса (варианты на любой вкус, читайте ВСЮ тему, она не большая, но насыщенная)

Думаю, найдете там, то что Вас интересует).

Сообщение отредактировал VladimirC: 27 Октябрь 2016 - 20:39

[Стерх]

Да, непонятно, почему исчезло, но все материалы есть тут:

 опыт дольщиков самого ТП.

Ранее часть заявлений и действий была в темах 19 и 20 корпуса

Практически все варианты первых заявлений на осмотр есть в теме про 21-22 корпуса (варианты на любой вкус, читайте ВСЮ тему, она не большая, но насыщенная)

Думаю, найдете там, то что Вас интересует).

Владимир, благодарствую)) . Очень заинтересовало и очень полезно...

[TVTV]

Кто собирается принимать квартиру с экспертом.

Напишите письмо СК ГОВОРОВО.

Пример.

Прошу подтвердить дату осмотра - ____ _________ 2016 г. в ___ч.___ мин. квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, п. Московский, ул. Татьянин Парк, дом ___, корп. ____, кв. ____.

Обращаю Ваше внимание, что на осмотре квартиры с моей стороны будет присутствовать независимый эксперт, для определения качества выполненных строительных работ с оформлением Акта комиссионного осмотра и фотофиксацией выявленных дефектов/недостатков.
Прошу официально определить от ООО «Стройкомплекс «Говорово» представителя, имеющего соответствующие на это полномочия. На осмотре он должен представить письменные полномочия, а также предоставить мне следующие документы:
- копию документов о вводе застроенного дома в эксплуатацию;
- копии документов актов и заключений приёмки его специализированной государственной комиссией.

Сообщение отредактировал TVTV: 23 Ноябрь 2016 - 15:52