Сообщений в теме: 3703

[dsinkovskiy]

Я ставлю, на то, что они будут упираться до последнего, особенно почитав форум )

А присоединиться нет ли у вас желания?

[VladimirC]

Ааа) ну так и как ваши результаты, получили технический план с актом? )

А я пока ничего не писал для получения этого техплана. Т.к. не имею отношения к 19 и 20 корпусам никакого.

Т.е. как бы и требовать у меня нет оснований и прав (на текущий момент).

Но, я хочу быть в курсе проблем, по возможности высказать полезное (на мой взгляд) мнение.

Мой корпус только к январю 2017г надеюсь построят.

Но-таки есть информация, и вы, мне так думается, ей владеете, что СКГ припирают по - не многу к стене отсутствием техплана, по которому и должна происходить постановка на кадастровый учет в Росреестре, обмер и обсчет (э-э-э окончательный расчет) с дольщиками.

А по-поводу моей "писанины" вообще - результат у вас уже есть. п.5.4.3 не действителен. То, что МИЦ (в лице СК Говорово) не требует его оплатить (коммуналку до сдачи объекта) - результат как раз таких "тихих и незаметных писем" сначала им (как предупреждение), а потом в РПН.

Сообщение отредактировал VladimirC: 03 Ноябрь 2015 - 21:16

[DimaRom]

А присоединиться нет ли у вас желания?

 

Есть, но не знаю, смогу ли 

А я пока ничего не писал. Т.к. не имею отношения к 19 и 20 корпусам никакого.

Т.е. как бы и требовать у меня нет оснований и прав (на текущий момент).

Мой корпус только к январю 2017г надеюсь построят.

Но-таки есть информация, и вы, мне так думается, ей владеете, что СКГ припирают по - не многу к стене отсутствием техплана, по которому и должен происходить постановка на кадастровый учет в Росреестре, обмер и обсчет (э-э-э окончательный расчет) с дольщиками.

 

Ну если его нет, то его нет, и вы ничего не истребуете. А если он есть, то делался он на основании данных из технического паспорта, и там будет все то же самое .

В чем был бы смысл за него убиваться? ) 

[Павлуха]

Что-то совсем халявные у них условия найма жилья.

[VladimirC]

Ну если его нет, то его нет, и вы ничего не истребуете. А если он есть, то делался он на основании данных из технического паспорта, и там будет все то же самое .

В чем был бы смысл за него убиваться? ) 

Если его нет - нет прав требовать доплату по плану незавершенного проекта. Пусть утираются им где угодно.

А если есть - пусть предъявят, тогда будут реальные вопросы к инженеру, которые его делал (тут уже и УгКдкс может наскрестись, при большом желании) или не будет их (если все честно нарисовано). А до этого - разговор беспредметный. Нечего обсуждать с Застройщиком, т.к. объект без плана не сдан (и их бумажка о приеме в эксплуатацию не действительна) - со всеми вытекающими из этого неправомерными требованиями по допникам.

Сообщение отредактировал VladimirC: 03 Ноябрь 2015 - 21:21

[Геннадий]

Добрый вечер соседи!

Имею отношение к 19 корпусу и уже начал сталкиваться со всем беззаконием   УК , назначили получение ключей на 18 ноября. Уверен, придется проходить все тоже самое через что прошли соседи , договора категорически подписывать не собираюсь. На мой взгляд нам всем необходимо скинуться и нанять юриста, который от нашего лица будет писать письма и  жалобы  во все инстанции, которые возможно: УВД, прокуратуру, СК, Мосжилинспекцию и т.д.. Жалобы должны быть коллективными. А юристу поставить четкую задачу от получения ключей собственниками от своих квартир до создания ТСЖ нашего дома под управлением нормальными людьми. В 14:30 в субботу подъеду.

[KaTeRiNkA]

Я тоже постараюсь подъехать, хотя получение ключей назначено на 10-е ноября

[DimaRom]

Тех план, скорее всего есть. Это совсем уж косяк был, и данные там скорее всего те-же самые. Инженера вы можете предъявить все что угодно, но миц то здесь причем?

[dsinkovskiy]

Полезная статья про практику постановки застройщиками домов на кадастровый учет: http://www.vsedela.r...php?topic=822.0

Прогноз неутешительный. За затягивание постановки на учет нет никакой вразумительной ответственности застройщика. Ждать оформления права собственности можем долго, если МИЦ и здесь переклинит вдруг. Поэтому надо ключи выбивать(получать) уже сейчас.

[Лина]

Добрый вечер соседи!

Имею отношение к 19 корпусу и уже начал сталкиваться со всем беззаконием   УК , назначили получение ключей на 18 ноября. Уверен, придется проходить все тоже самое через что прошли соседи , договора категорически подписывать не собираюсь. На мой взгляд нам всем необходимо скинуться и нанять юриста, который от нашего лица будет писать письма и  жалобы  во все инстанции, которые возможно: УВД, прокуратуру, СК, Мосжилинспекцию и т.д.. Жалобы должны быть коллективными. А юристу поставить четкую задачу от получения ключей собственниками от своих квартир до создания ТСЖ нашего дома под управлением нормальными людьми. В 14:30 в субботу подъеду.

Я вот думаю, может с въезда начнем? Они там тоже нарушают. По закону они нас по ДДУ должны к дому на машине пропускать.

[Геннадий]

Я вот думаю, может с въезда начнем? Они там тоже нарушают. По закону они нас по ДДУ должны к дому на машине пропускать.

Это мелочи. Пройдем пешком не сломаемся , основная цель убрать все препятствия для комфортного ремонта и проживания. В т.ч. и  эту управляющую компанию.

[smotia]

Тех план, скорее всего есть. Это совсем уж косяк был, и данные там скорее всего те-же самые. Инженера вы можете предъявить все что угодно, но миц то здесь причем?

Как я понял из разговора, который у нас был в среду в МИЦе, технический план есть и он со всеми другими документами передан для постановки на кадастровый учёт. Так же насколько я понял данные по метражам там точно такие же, как и в техническом паспорте ;)

[Duke]

Я вот думаю, может с въезда начнем? Они там тоже нарушают. По закону они нас по ДДУ должны к дому на машине пропускать.

А не подскажете на основании каких законов?

[DimaRom]

Как я понял из разговора, который у нас был в среду в МИЦе, технический план есть и он со всеми другими документами передан для постановки на кадастровый учёт. Так же насколько я понял данные по метражам там точно такие же, как и в техническом паспорте ;)

 

нет им до конца доверия, ни в чем ! ))

[fordmaks]

Это мелочи. Пройдем пешком не сломаемся , основная цель убрать все препятствия для комфортного ремонта и проживания. В т.ч. и  эту управляющую компанию.

проблемы начинаются с мелочей)

[VladimirC]

Тех план, скорее всего есть. Это совсем уж косяк был, и данные там скорее всего те-же самые. Инженера вы можете предъявить все что угодно, но миц то здесь причем?

Пока что он при том, что утаивает данные и тем препятствует передаче объекта.

[КотВСапогах]

По замерам обмерщика с лицензией судебного эксперта у нас сантехшкафы получились 0,4 кв.м, о чем есть все документы. А МИЦ чем обосновывает площадь 0,3 кв.м?

У нас тоже по мнению независимого обмерщика сантехшкаф должен иметь площадь в 0,5 кв. м, учитывая толщину перегородок 80 мм, но вряд ли МИЦ согласится на такой метраж, тем более что по первоначальному проекту под сантехшкаф выделялась площадь всего в 0,2 кв. м.

[VladimirC]

Как я понял из разговора, который у нас был в среду в МИЦе, технический план есть и он со всеми другими документами передан для постановки на кадастровый учёт. Так же насколько я понял данные по метражам там точно такие же, как и в техническом паспорте ;)

А дата, когда официально передали на кадастровый учет известна?

Если да, то чем подтвердили , что передали именно ТОЙ датой, которой оперировали?

DimaRom вроде (если ошибаюсь, поправьте) - обращался в Росреестр и ему совсем недавно ответили, что на кадастре нет домов.

Выходит, что МИЦ опять мутит.

_{Все на сегодня -  меня гонют с форума домашние.}

Сообщение отредактировал VladimirC: 03 Ноябрь 2015 - 23:18

[КотВСапогах]

А ежемесячную квартплату (например отопление, ну и т.д.) где за ед. расчёта площадь квартиры берётся как будут пересчитывать не сказали?

Я полагаю, что стоимость с горем пополам они готовы уменьшить на несколько десятых кв. м, а вот окончательную площадь не будут изменять. Думаю, что просьбу об уменьшении площади могут рассмотреть только в БТИ.

[AnnaSofia]

Уважаемые соседи!

Лина едет совершать повторную попытку получения ключей в субботу 7 ноября в 14.35. Я планирую к ней присоединиться. При необходимости будем вызывать полицию и возможно кого-то еще (сюрприз). Если у кого-то есть желание к нам присоединиться, будем премного благодарны. Чем нас больше, тем больше у нас получится на поприще отстаивания своих прав. Поскольку день не рабочий, то ожидаю, что желающие и могущие найдутся в достаточном количестве. Было бы неплохо, если бы к нам смогли присоединиться даже те, кто пока еще не получает ключи, а находится на более ранних этапах, т.к. в итоге всем это предстоит в скором времени. Присоединиться в качестве свидетелей и поддержки. Плюс надо бы организовать видеосъемку и, по возможности, освещение в СМИ. У кого-то есть такая возможность?

P.S. Очень надеюсь, что там будет тот самый сегодняшний псевдопредставитель УК, боящийся назвать свое имя и должность. Ему в скором времени предстоит много интересной работы =)

Уважаемые соседи! Лина едет совершать повторную попытку получения ключей в субботу 7 ноября в 14.35. Я планирую к ней присоединиться. При необходимости будем вызывать полицию и возможно кого-то еще (сюрприз). Если у кого-то есть желание к нам присоединиться, будем премного благодарны. Чем нас больше, тем больше у нас получится на поприще отстаивания своих прав. Поскольку день не рабочий, то ожидаю, что желающие и могущие найдутся в достаточном количестве. Было бы неплохо, если бы к нам смогли присоединиться даже те, кто пока еще не получает ключи, а находится на более ранних этапах, т.к. в итоге всем это предстоит в скором времени. Присоединиться в качестве свидетелей и поддержки. Плюс надо бы организовать видеосъемку и, по возможности, освещение в СМИ. У кого-то есть такая возможность? P.S. Очень надеюсь, что там будет тот самый сегодняшний псевдопредставитель УК, боящийся назвать свое имя и должность. Ему в скором времени предстоит много интересной работы =)

Я тоже собираюсь ехать в субботу. Их запись меня не интересует. Единственное, в 14:30 не поздно? Они вроде до 4 работают?