Сообщений в теме: 284

[Александр]

по 180 можно купить если брать трешку. 135к и рядом не стоят
http://www.vedis.ru/michurino/10/4/

[mos81]

Да это тоже самое, что наш Татьянин Парк висит на плакатах от 69850р, в то время как двушки по 96850р.
В ЖК Мичурино реально купить квадрат по 200 000р. http://www.vedis.ru/michurino/9/1/

Однушка 38,8 кв. м.=8 536 000 р. http://www.vedis.ru/michurino/6/1/ жесть.

[slgus]

Какую неделю назад?=) мои данные на вечер пятницы, сегодня вторник. не полных 2 рабочих дня

Да в прошлый понедельник мне озвучивали такие данные - 100 в 19 корпусе и 200 в 20-м.

[hnder]

Вот к этим ценам ТП и будет стремиться, не так уж и далеко он от ЖК Мичурино, учитывая что Москва расстянулась вниз

[slgus]

Да это тоже самое, что наш Татьянин Парк висит на плакатах от 69850р, в то время как двушки по 96850р.
В ЖК Мичурино реально купить квадрат по 200 000р. http://www.vedis.ru/michurino/9/1/

Вот тоже из просторов инета Моя ссылка

[Николай]

Однушка 38,8 кв. м.=8 536 000 р. http://www.vedis.ru/michurino/6/1/ жесть.

Даа... я помню время когда однушка в Москве стоила 10.000 долларов

[mos81]

Даа... я помню время когда однушка в Москве стоила 10.000 долларов

Я в ценах понемаю, только не могу понять почему там такая высокая стоимость квадрата, просто часто возле этого ЖК проезжаю и чтоб сказать ВАУ!!! и купить там квартиру за такую стоимость, не когда бы не купил.

[hnder]

Вот тоже из просторов инета Моя ссылка

Разница в том, что Вы приводите инфу с некоего сайта новостроек.
Возможно там устаревшая информация, цен 135-170.000 чтобы выдавали ключи и с отделкой в ЖК Мичурино уже давно нет.
Там 100 000 было на стадии строительства в году так 2010ом:

СергейИВ (гость) 28.09.2010 13:10
Цены
Цены на однушки выставили очень большие. Говорили будет по 100, а получается по 108.

Это ссылка с форума на более адекватном сайте новостроек:
http://www.novostroy.../?pg=6&nid=1322

Сейчас 2012 и я дал ссылку с сайта застройщика Ведис с реальными ценами порядка 200 000р на данный момент.

[inv]

Эти цифры говорили неделю назад. И где пресловутый ажиотаж? Подогревают!!! Квартир на самом деле больше, и цена намного больше по сравнению с аналогичными стройками. Похоже подошпи к границе или уже перешли. Вчера видел рекламный плакат - ЖК "Мичурино", дома сданы, ключи сразу, квартиры с отделкой, от 135т.р. за квадрат.

Нет таких цен!

В Мичурино самая дешевая цена - 175 тыс. за кв.м. (т.е. трешка на 2-м этаже 77 метров стоит 13 492 500), а однушки идут по 205 тыс. руб. за метр (т.е. на одном из верхних этажей однушка в 44 метра стоит 9 миллионов).

При том, что Мичурино - это панель... К центру ближе, конечно, но всего на 2.5-3 км.

[hnder]

Я в ценах понемаю, только не могу понять почему там такая высокая стоимость квадрата, просто часто возле этого ЖК проезжаю и чтоб сказать ВАУ!!! и купить там квартиру за такую стоимость, не когда бы не купил.

Ближе к центру Москвы - выше квадрат. + западное направление дороже других.

[mos81]

Ближе к центру Москвы - выше квадрат. + западное направление дороже других.

Просто если по прямой Мичуринский ближе на 3 км., и в принцыпе если посмотреть по карте то ТП получается тоже как-бы в западном районе, только будет значится в прописке Новомосковский район, но разница в цене слишком большая.

[hnder]

но разница в цене слишком большая.

Нормальная разница. Там построено уже, а у нас это будет тока в 2015ом.
У них в 2010ом тоже однушки шли по 100 000р на стадии котлована.

[mos81]

Нормальная разница. Там построено уже, а у нас это будет тока в 2015ом.
У них в 2010ом тоже однушки шли по 100 000р на стадии котлована.

Я не думаю что в ТП цены будет такие 210 000 р за м. даже в 2015 г., хотя очень бы хотелось.

[hnder]

Я не думаю что в ТП цены будет такие 210 000 р за м. даже в 2015 г., хотя очень бы хотелось.

Посмотрим. Вероятность этого есть. Я выкладывал примерный подсчёт в другой теме. Получилось 220 000р на конец строительства. Это в случае, если вторичка будет дорожать на 12% в год.

Деньги по-любому постепенно обесцениваются. Сейчас кажется, что 200 000 за квадрат - это много, а через 3 года будет казаться нормальным.

[Vovann]

Вот тоже из просторов инета Моя ссылка

Да сейчас бы такие цены там, то за неделю бы скупили весь ЖК Мичуринский.
Это конечно старая инфа. У Ведис цены сейчас те что hnder привел.
За такие сейчас для себя, я бы там не взял. На начальной стадии возможно, но не сейчас.
У Ведис еще все ЖК стоят на пром. зонах. Неизвестно какая там почва, может так фанить радиацией и т.п. А цены высокие, потому что все его ЖК имеют закрытую территорию, свои школу и садик, паркинги и охрану. Правда и ежемесячные расходы другие, но кому-то это не важно, когда по территории нет посторонних, залетного быдла. В этом и привлекательность их.

Деньги по-любому постепенно обесцениваются.

Это точно! И лучше всего их вкладывать в московскую недвижимость

[inv]

У Ведис еще все ЖК стоят на пром. зонах. Неизвестно какая там почва, может так фанить радиацией и т.п. А цены высокие, потому что все его ЖК имеют закрытую территорию, свои школу и садик, паркинги и охрану. Правда и ежемесячные расходы другие, но кому-то это не важно, когда по территории нет посторонних, залетного быдла. В этом и привлекательность их.

Через дорогу от дома ЖК "Нахимово" от Ведис, Да огорожено местами (с двух сторон), и есть две будки охраны - на машине не заедешь, но в остальном пройти может абсолютно кто захочет.

Построились они на территории автокомбината - врядли там радиация)).

[Vovann]

Через дорогу от дома ЖК "Нахимово" от Ведис, Да огорожено местами (с двух сторон), и есть две будки охраны - на машине не заедешь, но в остальном пройти может абсолютно кто захочет.

Построились они на территории автокомбината - врядли там радиация)).

Может и так. Просто по карте все площадки под их ЖК в серых тонах.

[Alex]

Только что заселился в шахматке в 20 корпусе, желающие ещё есть или мне одному жить в доме, как то скучновато

[daboi]

заселился. 3-я секция

[shatlov]

Тоже заселился, 3-я секция. Соседи по подъезду.