
продажи 20 корпус
#101
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:10
#102
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:11
Однушка 38,8 кв. м.=8 536 000 р. http://www.vedis.ru/michurino/6/1/
Да это тоже самое, что наш Татьянин Парк висит на плакатах от 69850р, в то время как двушки по 96850р.
В ЖК Мичурино реально купить квадрат по 200 000р. http://www.vedis.ru/michurino/9/1/

#103
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:14
Какую неделю назад?=) мои данные на вечер пятницы, сегодня вторник. не полных 2 рабочих дня
Да в прошлый понедельник мне озвучивали такие данные - 100 в 19 корпусе и 200 в 20-м.
#104
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:15

#105
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:23
Да это тоже самое, что наш Татьянин Парк висит на плакатах от 69850р, в то время как двушки по 96850р.
В ЖК Мичурино реально купить квадрат по 200 000р. http://www.vedis.ru/michurino/9/1/
Вот тоже из просторов инета Моя ссылка
#106
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:27
Даа... я помню время когда однушка в Москве стоила 10.000 долларовОднушка 38,8 кв. м.=8 536 000 р. http://www.vedis.ru/michurino/6/1/
жесть.
#107
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:35
Я в ценах понемаю, только не могу понять почему там такая высокая стоимость квадрата, просто часто возле этого ЖК проезжаю и чтоб сказать ВАУ!!! и купить там квартиру за такую стоимость, не когда бы не купил.Даа... я помню время когда однушка в Москве стоила 10.000 долларов
#108
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:55
Разница в том, что Вы приводите инфу с некоего сайта новостроек.Вот тоже из просторов инета Моя ссылка
Возможно там устаревшая информация, цен 135-170.000 чтобы выдавали ключи и с отделкой в ЖК Мичурино уже давно нет.
Там 100 000 было на стадии строительства в году так 2010ом:
Это ссылка с форума на более адекватном сайте новостроек:СергейИВ (гость) 28.09.2010 13:10
Цены
Цены на однушки выставили очень большие. Говорили будет по 100, а получается по 108.
http://www.novostroy.../?pg=6&nid=1322
Сейчас 2012 и я дал ссылку с сайта застройщика Ведис с реальными ценами порядка 200 000р на данный момент.
#109
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:57
Эти цифры говорили неделю назад. И где пресловутый ажиотаж? Подогревают!!! Квартир на самом деле больше, и цена намного больше по сравнению с аналогичными стройками. Похоже подошпи к границе или уже перешли. Вчера видел рекламный плакат - ЖК "Мичурино", дома сданы, ключи сразу, квартиры с отделкой, от 135т.р. за квадрат.
Нет таких цен!
В Мичурино самая дешевая цена - 175 тыс. за кв.м. (т.е. трешка на 2-м этаже 77 метров стоит 13 492 500), а однушки идут по 205 тыс. руб. за метр (т.е. на одном из верхних этажей однушка в 44 метра стоит 9 миллионов).
При том, что Мичурино - это панель... К центру ближе, конечно, но всего на 2.5-3 км.
#110
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 17:00
Я в ценах понемаю, только не могу понять почему там такая высокая стоимость квадрата, просто часто возле этого ЖК проезжаю и чтоб сказать ВАУ!!! и купить там квартиру за такую стоимость, не когда бы не купил.
Ближе к центру Москвы - выше квадрат. + западное направление дороже других.
#111
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 17:15
Просто если по прямой Мичуринский ближе на 3 км., и в принцыпе если посмотреть по карте то ТП получается тоже как-бы в западном районе, только будет значится в прописке Новомосковский район, но разница в цене слишком большая.Ближе к центру Москвы - выше квадрат. + западное направление дороже других.
#112
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 17:20
но разница в цене слишком большая.

У них в 2010ом тоже однушки шли по 100 000р на стадии котлована.
#113
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 18:29
Я не думаю что в ТП цены будет такие 210 000 р за м. даже в 2015 г., хотя очень бы хотелось.
Нормальная разница. Там построено уже, а у нас это будет тока в 2015ом.
У них в 2010ом тоже однушки шли по 100 000р на стадии котлована.
#114
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 18:43
Я не думаю что в ТП цены будет такие 210 000 р за м. даже в 2015 г., хотя очень бы хотелось.
Посмотрим. Вероятность этого есть. Я выкладывал примерный подсчёт в другой теме. Получилось 220 000р на конец строительства. Это в случае, если вторичка будет дорожать на 12% в год.
Деньги по-любому постепенно обесцениваются. Сейчас кажется, что 200 000 за квадрат - это много, а через 3 года будет казаться нормальным.
#115
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 21:28
Да сейчас бы такие цены там, то за неделю бы скупили весь ЖК Мичуринский.Вот тоже из просторов инета Моя ссылка

Это конечно старая инфа. У Ведис цены сейчас те что hnder привел.
За такие сейчас для себя, я бы там не взял. На начальной стадии возможно, но не сейчас.
У Ведис еще все ЖК стоят на пром. зонах. Неизвестно какая там почва, может так фанить радиацией и т.п. А цены высокие, потому что все его ЖК имеют закрытую территорию, свои школу и садик, паркинги и охрану. Правда и ежемесячные расходы другие, но кому-то это не важно, когда по территории нет посторонних, залетного быдла. В этом и привлекательность их.

Это точно! И лучше всего их вкладывать в московскую недвижимостьДеньги по-любому постепенно обесцениваются.

#116
Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 21:52
У Ведис еще все ЖК стоят на пром. зонах. Неизвестно какая там почва, может так фанить радиацией и т.п. А цены высокие, потому что все его ЖК имеют закрытую территорию, свои школу и садик, паркинги и охрану. Правда и ежемесячные расходы другие, но кому-то это не важно, когда по территории нет посторонних, залетного быдла. В этом и привлекательность их.
Через дорогу от дома ЖК "Нахимово" от Ведис, Да огорожено местами (с двух сторон), и есть две будки охраны - на машине не заедешь, но в остальном пройти может абсолютно кто захочет.
Построились они на территории автокомбината - врядли там радиация)).
#117
Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 11:45
Может и так. Просто по карте все площадки под их ЖК в серых тонах.Через дорогу от дома ЖК "Нахимово" от Ведис, Да огорожено местами (с двух сторон), и есть две будки охраны - на машине не заедешь, но в остальном пройти может абсолютно кто захочет.
Построились они на территории автокомбината - врядли там радиация)).

#118
Отправлено 17 Февраль 2013 - 19:00

Количество пользователей, читающих эту тему: 6
0 пользователей, 6 гостей, 0 анонимных