Сообщений в теме: 3708

[Alezhe]

Расчет такой: 1 метр растянуть на 88 квадратов и получается +1,13 см на каждую стену)))

Из моего небольшого трехлетнего опыта общения с застройщиками и продавцами, площадь квартир после сдачи дома варьируется +/- 1кв.м.

Уверен, это не значительная сумма для жителей ТП.

 

У меня возникает другой вопрос, после официального обмера квартиры сумма за кв.м будет рассчитываться исходя из заключенного договора ДДУ или рыночной стоимости, установленной МИЦ ?  

[rsu]

Из моего небольшого трехлетнего опыта общения с застройщиками и продавцами, площадь квартир после сдачи дома варьируется +/- 1кв.м.
Уверен, это не значительная сумма для жителей ТП.
 
У меня возникает другой вопрос, после официального обмера квартиры сумма за кв.м будет рассчитываться исходя из заключенного договора ДДУ или рыночной стоимости, установленной МИЦ ?

Исходя из цены на момент заключения договора.

[AnTao]

Исходя из цены на момент заключения договора.

У меня в договоре это прописано.

[СпециалистМИЦ]

По тем же самым нормам пож. безопасности двери необходимо ставить с открытием во внутрь квартиры, так как при возникновении экстренной ситуации (пожара или еще чего), открытая соседская дверь может стать реальным препятствием для открывания вашей двери. 

Вот небольшая выдержка:

Если же изменение стороны и / или направления открывания и установка новой двери будет ухудшать условия эвакуации из Вашей или соседских квартир - никакие согласования ни за какие деньги не помогут. Закон есть закон и в случае его нарушения Вы в любом случае будете в конечном счете неправы.

Дверь на соседа - это уже проблема. Если Ваша дверь блокирует чужую - налицо нарушение правил описанных в первой части статьи. По закону, так двери устанавливать нельзя и в случае выявления нарушения сначала будет выдано предписание об устранении (как правило в месячный срок), а потом, в случае невыполнения предписания, штраф и суд. Решение однозначно будет не в вашу пользу.

 

Так что... 

 

Мне кажется хватит уже лить говно на МИЦ по всем фронтам по любому поводу..... 

+100

МИЦ ещё сдавать дома в эксплуатацию надо по правилам пожарной безопасности.

Из моего небольшого трехлетнего опыта общения с застройщиками и продавцами, площадь квартир после сдачи дома варьируется +/- 1кв.м.

Уверен, это не значительная сумма для жителей ТП.

 

У меня возникает другой вопрос, после официального обмера квартиры сумма за кв.м будет рассчитываться исходя из заключенного договора ДДУ или рыночной стоимости, установленной МИЦ ?  

какая сумма за кв. метр в ДДУ.

[Танюшка]

Да закрыли уже вопрос дверей. Все в порядке с ними!

 

Михаил, Татьяна, спасибо за свежие фото! Дело идет - это самое главное!

 

Татьяна, а почему вас огорчает факт того, что квартира будет больше по площади? Как по мне, так это плюс .

Да нет, Марин, меня нисколько не огорчает что больше квдратов, огорчает лишь, что по итогам придется доплачивать :)) А в целом это даже очень хорошо.

[Танюшка]

уже становится страшно 

Дмитрий, я же написала, что такой узкий оконный проем на балконе шириной в 140 см только у нас, по крайней мере нам так показалось. Так что у вас может и все в порядке 

[DimaRom]

Дмитрий, я же написала, что такой узкий оконный проем на балконе шириной в 140 см только у нас, по крайней мере нам так показалось. Так что у вас может и все в порядке 

 

ну мне страшно по другой причине было изначально ) боюсь как бы дом раньше не рухнул, чем первые жильцы ремонт доделают..

 

здесь фотографии кто то выкладывал домов, у одного деревянная пристройка к окну, а в другом доме - люди окно вырубили с той стороны, где их нет не у кого больше))

 

но правда если изначально окна разной ширины в одинаковых квартирах, то становится не легче..  

[HBQ16]

ну мне страшно по другой причине было изначально ) боюсь как бы дом раньше не рухнул, чем первые жильцы ремонт доделают..

 

здесь фотографии кто то выкладывал домов, у одного деревянная пристройка к окну, а в другом доме - люди окно вырубили с той стороны, где их нет не у кого больше))

 

но правда если изначально окна разной ширины в одинаковых квартирах, то становится не легче..  

Не переживайте!!! Не рухнет. Вы даже себе не представляете, что в панельках делают)))

Я как старший по подъезду своего дома, таких перепланировок насмотрелся)))

[Ветер]

Дмитрий, я же написала, что такой узкий оконный проем на балконе шириной в 140 см только у нас, по крайней мере нам так показалось. Так что у вас может и все в порядке 

Татьяна, извините а может ошиблись?

Можно провериться.

Если есть фото окон квартиры снаружи (вашей, ниже, выше по этажу - это не важно), то посчитайте "в кирпичах" = количество кирпичей и умножить на 260мм.

получится примерно наружный размер окна, а если прибавить 100мм. - будет с учетом допусков внутренний.

В кирпичах (кирпич 250х120х65мм или с цементной кладкой 260ммх130ммх75,6мм)

У меня такой подсчет сходится. На окнах с изгибами не совсем, но близко. 

[МК1705]

Привет всем !

 

Вот еще фото  19 корпус ( 6 секция, 14 этаж)

Лифтовой холл, коридор на лестницу.

Дата на фото неправильная, забыл отключить  опцию на фотике.

Фото от 21.09.2014.    Есть еще .

Прошел на этаж, посмотрел квартирку, замерил, сфотографировал что смог.

 

 

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[DimaRom]

Был недавно в новом доме, построенном су 155 на коломенской, даже в таком виде, ТП просто бизнес класс по сравнению с тем овном которое сдал ГК СУ

[xcluziv]

Привет всем !

 

Здесь можно посмотреть еще фото  от 21.09.2014 .

Все фото:   это  19 корпус.

 

Спасибо за солнечные фото ))) Настроение поднимают несмотря ни на что.

[lukas1978]

Привет всем !
 
Вот еще фото  19 корпус ( 6 секция, 14 этаж)
Лифтовой холл, коридор на лестницу.
Дата на фото неправильная, забыл отключить  опцию на фотике.
Фото от 21.09.2014.    Есть еще .
Прошел на этаж, посмотрел квартирку, замерил, сфотографировал что смог.

А у меня на этаже на кнопке вызова лифта уже нехорошее слово написано фломастером.Видимо строители глумятся.((((((.

[inv]

Судя по Фото - будет все как В Коммунарке...

 

То есть, Вот фото Коммунарки VIII. 

 

На этаже:

 

 

 

Первый этаж - чуть побогаче, плиткой:

 

 

[lukas1978]

Кстати я заметил что в 19 м корпусе в первой секции на первом этаже в угловой квартире установили плоощадку для кондиционера.

[xcluziv]

Судя по Фото - будет все как В Коммунарке...

 

То есть, Вот фото Коммунарки VIII. 

 

На этаже:

 

Комм этаж.JPG

 

Комм этаж 2.JPG

 

Первый этаж - чуть побогаче, плиткой:

 

Комм 1-1.JPG

 

Комм 1-2.JPG

Связка проводов на второй фотографии это что? 

[lukas1978]

Татьяна, извините а может ошиблись?
Можно провериться.
Если есть фото окон квартиры снаружи (вашей, ниже, выше по этажу - это не важно), то посчитайте "в кирпичах" = количество кирпичей и умножить на 260мм.
получится примерно наружный размер окна, а если прибавить 100мм. - будет с учетом допусков внутренний.
В кирпичах (кирпич 250х120х65мм или с цементной кладкой 260ммх130ммх75,6мм)
У меня такой подсчет сходится. На окнах с изгибами не совсем, но близко. 

У меня балконный блок в несть кирпичей шириной.

Прикрепленные изображения

• 

[ferenets]

Что-то в коммунарке выглядит не очень..Надеюсь у нас вид будет получше.

[inv]

Связка проводов на второй фотографии это что? 

 

МИЦ-style :) 

 

 

Что-то в коммунарке выглядит не очень..Надеюсь у нас вид будет получше.

 

 

То же самое будет, уже ясно стало!

[МК1705]

Привет всем !

 

Вот еще фото  19 корпус ( 6 секция, 14 этаж)
Дата на фото неправильная, забыл отключить  опцию на фотике.
Фото от 21.09.2014.    

Прикрепленные изображения

• 
• 
•