Сообщений в теме: 335

[Ирэна]

где это написано?

[ENTER]

На главном сайте. 

[Pando77]

Звонил вчера в миц , подтвердили что рвэ получен , типа готовят списки сейчас )) подождем с.

[Pando77]

позвонили с мица, дело пошло !

[Poteboss]

2 дня назад записалась на осмотр квартиры на понедельник. Вчера пришло письмо по почте, что строительство закончилось, свяжитесь с нами))э

[laserbean2]

Всем добрый день!

Пришло письмо от 17.08 "Для оформление акта явиться и подписать передаточный акт о приеме квартиры", если не явиться в срок 7 дней, то обещают составить односторонний акт о передачи квартиры с переносом отвественности. Так что дело к концу движется.

Вопрос в том, стоит ли связываться с неустойкой?

[Amaj7]

Стоит

[Pando77]

ключи получил в субботу гонял в целом на удивление даже датчики на отоплении стояли в 24 корпусе не было но сказали увы и ах все ровно считать буду отопление как общего пользования. в целом все симпатично странно что разводки не было хотя для меня это и лучше все ровно переделывать. Лифт активно тупит кто то начал видимо ремонт судя по грязи в лифте и походу начали перегружать. Друзья инструктируйте рабочих что лифт не всемогущий ! 

[Poteboss]

Сегодня получила ключи. Все здорово, про датчики сказали, что по общим показателям платить будем пока собственность не оформят. И про лифт, прям крик души, не перегружайте, все супер, но на 15 этаж туда сюда ходить пешком не весело

[Invudeal]

Получили ключи. 17 этаж. Пользовались услугами приемщиков (ситипроф, все очень понравилось). В целом по квартире все ОК, даже поднимались на тех этаж и там (сегодня был ливень) все сухо. Из нареканий: окалины в нижней части окон (всех) и дверь на балкон со сколами. Оформили гарантийную ведомость, по которой застройщик обещал это исправить и подписали акт.

 

laserbean2, у вас какая-то странная ситуация. В ДДУ стоит срок 30 дней на приемку. Разве что вы подписали доп соглашение, которое недавно рассылал застройщик. Там было 7 дней. Но тогда и неустойки не будет (так как в нем продлевались сроки передачи дома).

Сообщение отредактировал Invudeal: 28 Август 2017 - 13:48

[Invudeal]

Вот несколько фотографий:

Сообщение отредактировал Invudeal: 28 Август 2017 - 14:19

[laserbean2]

laserbean2, у вас какая-то странная ситуация. В ДДУ стоит срок 30 дней на приемку. Разве что вы подписали доп соглашение, которое недавно рассылал застройщик. Там было 7 дней. Но тогда и неустойки не будет (так как в нем продлевались сроки передачи дома).

Ничего не подписывал дополнительно. Просто просят прийти в течение 7 дней. Односторонний акт обещают составить, если я вообще не прибуду или буду уклоняться от приемки квартиры.

А если я получу ключи, подпишу акт приемки, то можно будет судиться за неустойку?

Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk

[Invudeal]

laserbean2, именно после этого и нужно. Так как именно эта дата будет окончательной для высчитывания неустойки и можно будет подавать иск в суд (на самом деле можно и раньше, просто она будет потом уточняться по фактической дате передачи). Более того - если при наличии только "несущественных" (какие это - можно прикинуть, но точно определит их суд на свое усмотрение) недостатков отказываться от подписывания акта, то судом это может быть расценено как уклонение от добросовестной приемки и сыграет не в вашу пользу.

 

Это я не в интернете прочитал, а сегодня на приемке связывался со своими юристами и спрашивал про конкретно мои недочеты. Они мне посоветовали подписать акт передачи с гарантийным письмом (к слову его застройщик сам начал заполнять, пока я перечислял недоделки).

 

Сам акт не влияет на возможность требовать неустойку (даже при наличии в нем пункта "Считать все обязательства застройщика перед дольщиком выполненными", он там будет 100%).

[KOT]

Вот несколько фотографий:

20170828_094418.jpg

20170828_094935.jpg

20170828_095016.jpg

20170828_095032.jpg

20170828_095352.jpg

20170828_095424.jpg

20170828_095942.jpg

20170828_101150.jpg

20170828_101453.jpg

Неужели пожелтевшая часть газона не прижилась? Жаль, если это так.

[laserbean2]

laserbean2,

Сам акт не влияет на возможность требовать неустойку (даже при наличии в нем пункта "Считать все обязательства застройщика перед дольщиком выполненными", он там будет 100%).

А вы до этого отправляли письма с требованием неустойки? Или это не обязательно. Просто я ничего не отправлял.

Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk

[Invudeal]

Желательно, но не обязательно. Ваши юристы сами все отправят.