Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировка. Объединение помещений.

перепланировка объединение Объедение помещений

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 417

#41 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 20 Май 2014 - 12:05

Если работает постоянно, то увеличивает 1,5 квт... 

 

а чайник может на 2 кв увеличить, тоже надо согласовывать установку чайника, и проект делать? )

 

здесь речь идет об изменении выделенной мощности на квартиру в целом, для чего например может потребоваться увлечение мощности подстанции дома и изменения сечений кабеля до подстанции, или от подстанции до квартиры, а не о потребителях внутри квартиры. Вы в рамках выделенной мощности, которая ограничена автоматикой, можете включать дома все что душе угодно.


  • 0

#42 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 20 Май 2014 - 12:30

а чайник может на 2 кв увеличить, тоже надо согласовывать установку чайника, и проект делать? )

 

здесь речь идет об изменении выделенной мощности на квартиру в целом, для чего например может потребоваться увлечение мощности подстанции дома и изменения сечений кабеля до подстанции, или от подстанции до квартиры, а не о потребителях внутри квартиры. Вы в рамках выделенной мощности, которая ограничена автоматикой, можете включать дома все что душе угодно.

Для того, чтобы установить теплый пол, Вам потребуется протянуть к нему силовой кабель!!! А это уже переустройство:

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения,

которое нужно оформлять или согласовывать

-Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения

 

 Между прочим протянутую розетку к чайнику тоже является переустройством и как следствие требуется оформление))) Просто делается план электроцепи по квартире и согласуется в жилинспекции. Об этом ранее написал наш сосед.

 

Поэтому следуя букве закона каждый должен это сделать, но мало кто делает и говорить хорошо это или плохо??? Это есть нарушение закона в любом случае

 

Ps Спор закрываю, т.к мне доказывать нечего, но как показывает практика(инфа из форумов) инспектор может придраться к тому же термодатчику теплого пола, поэтому его временно меняют на розетку...


  • 0

#43 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 20 Май 2014 - 16:30

 

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещениякоторое нужно оформлять или согласовывать

 

Вы читайте все целиком, а не частями, в частности выделенное красным. Это важно. 

Если вы мне покажите технический паспорт квартиры, где указанно местоположение и мощность приборов, буду вам при много благодарен.

 

 

Поэтому следуя букве закона каждый должен это сделать, но мало кто делает и говорить хорошо это или плохо??? Это есть нарушение закона в любом случае

 

 

Следуя букве закона, установка электропотребителей в квартире, не требует не какого согласования

 

 

 

Ps Спор закрываю, т.к мне доказывать нечего, но как показывает практика(инфа из форумов) инспектор может придраться к тому же термодатчику теплого пола, поэтому его временно меняют на розетку...

 

 Инспектор может придираться к чему угодно, он так деньги зарабатывает. 


  • 0

#44 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 20 Май 2014 - 22:18

Вы читайте все целиком, а не частями, в частности выделенное красным. Это важно. 

Если вы мне покажите технический паспорт квартиры, где указанно местоположение и мощность приборов, буду вам при много благодарен.

 

 

Следуя букве закона, установка электропотребителей в квартире, не требует не какого согласования

 

 

 Инспектор может придираться к чему угодно, он так деньги зарабатывает. 

как говориться спор разрешит тритейский судья)))

 

Новый точечный рисунок (12).jpg

 

Надеюсь ответом будут поставлены все точки над И?


Кстати если у кого-то есть вопросы по перепланировке и ее оформлению можно все интересующие вопросы задать в онлайн приемной в Жилинспекции!!!

 

А потом можно делиться опытом))) И быть готовым к ремонту!!!

ps общался со своим руководителем, так он проект перепланировки согласовывал порядка 3-х месяцев(в кирпичном доме на Мосфильмовской) и только потом начал делать ремонт!


  • 0

#45 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 20 Май 2014 - 22:55

Надеюсь ответом будут поставлены все точки над И?

 

ну если он будет аргументирован ссылкой на нормы, то конечно 


  • 0

#46 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 513
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 17:46

Соседи, подскажите:

Для того, чтобы демонтировать окно на балкон и убрать подоконное пространство (сделав в этом месте вход на балкон) необходимо официальное согласование или нет?


  • 0

#47 AnTao

AnTao

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 250
  • Имя:Антон
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 17:50

Соседи, подскажите:

Для того, чтобы демонтировать окно на балкон и убрать подоконное пространство (сделав в этом месте вход на балкон) необходимо официальное согласование или нет?

Любое изменение конструкции требует согласования.


  • 0

#48 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 513
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 18:00

В тоже время демонтаж и монтаж межкомнатных перегородок согласования не требует. Так что Ваше утверждение не совсем верно.

Хотелось бы получить ответ именно на мой вопрос.


  • 0

#49 rsu

rsu

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Станислав
  • Корпус:23

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 18:22

В тоже время демонтаж и монтаж межкомнатных перегородок согласования не требует. Так что Ваше утверждение не совсем верно.
Хотелось бы получить ответ именно на мой вопрос.

Абсолютно точно требует согласования. Причем сейчас согласовывают только, если вместо этого проема будет французское окно, хотябы на момент проверки органами БТИ. Потом можно убрать.
К сожалению, с 26 декабря 2012 года после выхода нового Постановления Правительства Москвы №840, вносящего изменения в Постановление № 508, пункт о присоединении лоджии убрали. Теперь такая перепланировка в чистом виде невозможна: между лоджией и комнатой необходимо устанавливать французское окно (раздвижную светопрозрачную перегородку). Более подробно это рассмотрено в статье присоединение балкона. Всё, что там написано про балкон, теперь актуально и для лоджий.

http://resog.ru/obed...hii-s-komnatoj/
  • 1

#50 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 513
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 18:41

Ясно :( Спасибо за развернутый ответ.
  • 0

#51 AnTao

AnTao

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 250
  • Имя:Антон
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 19:23

В тоже время демонтаж и монтаж межкомнатных перегородок согласования не требует. Так что Ваше утверждение не совсем верно.

Хотелось бы получить ответ именно на мой вопрос.

Нет и это нужно согласовывать, только в порядке уведомления, без составления проекта перепланировки. Но известить БТИ по закону вы должны. Просто не все правильно понимают понятие перепланировка и согласование. Согласовать присоединение балкона к квартире нельзя без наличия французского окна вообще, как и перенос мокрой зоны на место жилого помещения, а вот на место нежилого можно при условии составления проекта. Перегородки можно двигать и без проекта, но потом просто нужно написать письмо в ТБТИ, чтобы те внесли изменения в поэтажный план. Но это если все делать по букве закона.


  • 0

#52 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 19:24

Абсолютно точно требует согласования. Причем сейчас согласовывают только, если вместо этого проема будет французское окно, хотябы на момент проверки органами БТИ. Потом можно убрать.
К сожалению, с 26 декабря 2012 года после выхода нового Постановления Правительства Москвы №840, вносящего изменения в Постановление № 508, пункт о присоединении лоджии убрали. Теперь такая перепланировка в чистом виде невозможна: между лоджией и комнатой необходимо устанавливать французское окно (раздвижную светопрозрачную перегородку). Более подробно это рассмотрено в статье присоединение балкона. Всё, что там написано про балкон, теперь актуально и для лоджий.

http://resog.ru/obed...hii-s-komnatoj/

Демонтаж и монтаж межкомнатных перегородок можно сделать без проекта и разрешения и оформить потом в уведомительном порядке

http://mgi.mos.ru/pe...vka/kakoformit/

 У нас Крым присоединили, а вы говорите балкон)))


  • 0

#53 rsu

rsu

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Станислав
  • Корпус:23

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 19:52

Демонтаж и монтаж межкомнатных перегородок можно сделать без проекта и разрешения и оформить потом в уведомительном порядке
http://mgi.mos.ru/pe...vka/kakoformit/
 У нас Крым присоединили, а вы говорите балкон)))


Павел, вопрос был не про согласование демонтажа и монтажа межкомнатных перегородок. Внимательнее читайте))
  • 0

#54 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 19:59

Да присоединяйте, кто не дает? В законе не указанно в течении какого срока должно быть смонтировано новое окно, после демонтажа старого. Так что если вас возьмут так сказать за мягкое место, то можно сказать, что только вчера демонтировал и заказал французское остекление, жду))) 

Чтобы привлечь к административке нужно еще доказать, а тем временем вы вставите новое.


У нас Крым присоединили и согласовали!!!

А вы про балкон)))


  • 0

#55 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 20:06

А если Управляющая начнет прижимать, можно и на них управу найти, например при помощи ФМС, не думаю, что у них дворниками Москвичи работать будут))) И их официально оформлять будут, платить налоги, отчисления в пенс фонд, фсс и тд. 


  • 0

#56 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 571
  • Имя:Андрей

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 20:32

А если ...

 

Это уже лирика. Леопольд хотел узнать официальную процедуру и Станислав ее привел


  • 0

#57 Magge

Magge

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:magge
  • Корпус:22

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 08:36

Демонтаж и монтаж межкомнатных перегородок можно сделать без проекта и разрешения и оформить потом в уведомительном порядке

 

Что можно сделать без проекта и разрешения и оформить потом в уведомительном порядке

Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия

А как рассчитать нагрузку? 


  • 0

#58 Magge

Magge

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:magge
  • Корпус:22

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 08:55

Да присоединяйте, кто не дает? В законе не указанно в течении какого срока должно быть смонтировано новое окно, после демонтажа старого. Так что если вас возьмут так сказать за мягкое место, то можно сказать, что только вчера демонтировал и заказал французское остекление, жду))) 

Чтобы привлечь к административке нужно еще доказать, а тем временем вы вставите новое.

 

Вместе с наложением штрафа Мосжилинспекция выдает предписание о приведении квартиры в исходное состояние. Это должно быть сделано в разумный срок (срок устанавливается в постановлении Мосжилинспекции).

 

Штраф 2500 тр, покупка не нужного окна, может легче с инспектором договориться.


  • 0

#59 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 12:05

Вместе с наложением штрафа Мосжилинспекция выдает предписание о приведении квартиры в исходное состояние. Это должно быть сделано в разумный срок (срок устанавливается в постановлении Мосжилинспекции).

 

Штраф 2500 тр, покупка не нужного окна, может легче с инспектором договориться.

Согласен. Только какие инспектора?

Я присоединил балкон и живу 5 лет, когда решу продавать квартиру, куплю ненужное окно, благо у меня панелька типовая, найти можно за недорого)))


  • 0

#60 Magge

Magge

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:magge
  • Корпус:22

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 14:43

Согласен. Только какие инспектора?

 А как их называют?   Взяточники? :)))) Приходят с проверками из мосжилинспекции, значит они что то инспектируют, следовательно инспектора. 


  • 0





Темы с аналогичными тегами: перепланировка, объединение, Объедение помещений

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Bing (2)