
#101
Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 21:03
Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы
#102
Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 21:18
В 20 корпусе по моей информации, все маленькие однушки от 43 до 45 почти все в брони.Очень жду выхода в продажу 20 дома, кстати где-то на форуме прочел что уже 17 сентября
уверен ажиотаж и спрос еще раз отразятся на стоимости уже на этой неделе
Останутся большие однушки, но и их сметут.
А насчет 5000р за верхние этажи как-то странно, при последущей перепродаже, если кто в целях инвестиций, никак не отразится на стоимость дороже, чем аналогичные ниже. Покупатель вряд ли захочет брать. Если такая же будет на 3 этажа ниже, например на 10 этаже, но дешевле на 5.000 р. за метр. Думаю ответ очевиден, куда уйдет покупатель.
С хорошим видом из окна. Например не на Боровку, а на Юг и не на ЛЭП. Примерно так.А что значит ВИДОВЫЕ???? Агент МИЦ, ау!!! Вы нам срочно нужны)))
#103
Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 21:30
С хорошим видом из окна. Например не на Боровку, а на Юг и не на ЛЭП. Примерно так.
А если у меня и на Боровку и во двор, то это хорошо?
Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы
#104
Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 21:39
Как Вы сами это позиционируете )А если у меня и на Боровку и во двор, то это хорошо?
#105
Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 21:40
На верхних этажах квартиры во всем мире ценятся дороже. Но вид он важен в основном для продажной стоимости. а для жизни, не думаю. на мой взгляд, вид хорошо, но важнее площадь, планировка, расположение дома(т.е. соседиА что значит ВИДОВЫЕ???? Агент МИЦ, ау!!! Вы нам срочно нужны)))

#106
Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 21:41
Как Вы сами это позиционируете )
Да я никак... мне надо понять дороже на 5000 или нет она стоит))))
Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы
#107
Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 21:46
Но здесь уже Вам решать.Да я никак... мне надо понять дороже на 5000 или нет она стоит))))
Если по мне, так я бы не платил лишние 5.000 р.
Но если Вы любите верхние этажи и вид,т.е. куда будут выходить окна вам нравиться, то надо не слушать никого, а самим принимать решение. Вам там жить.
#108
Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 22:03
Там были споры от: я боюсь высоты, высокое давление, а внизу шумно, пыльно, вонища от машин и комары(а на верхние этажи они не долетают), до как меня спасут пожарные в случае чего, если лестница у стандартной машины до 14 этажа только и на верхних этажах стоит движок лифта(шум от него). Есть еще фишка такая которая чистит мусоропровод (щетка ездит вверх вниз по мусоропроводу). Многие писали: зато не затопят

Короче плюсов и минусов полно что вверху что внизу, и надо покупать квартиру исходя из того что тебе комфортнее. Подыматься пешком когда лифт сломан на 23 этаж или дышать газами от машин и слушать бредни алкашей возле лавочек или лай собак.

Это чисто перечисление из статьи и немного своё имхо, так что сильно не пинайте. (По мне 10 этаж комфортно)
Гугл - быстрее чем вы думаете.
Админ - быстрее гугла.
#109
Отправлено 12 Сентябрь 2012 - 23:22
Согласен! по мне 8-11 в самый раз! Хотя когда выбирал, в брони было всего 4 квартиры в 19 корпусе. Выбирай что хочешь. Выбрал 11.Это чисто перечисление из статьи и немного своё имхо, так что сильно не пинайте. (По мне 10 этаж комфортно)
Последние этажи в домах МИЦ не хотел бы. Не знаю как здесь будет, но в Коммунарке во всех МИЦовских домах в тех. этажах котельные, которые еще и шумят. Я не говорю уже если не дай Бог где протечка пойдет и зальет нафиг.
#110
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 00:58
Нижние самые безопасные и незатратные, если что-то надо затащить по лестнице.
Верхние - самые светлые, а если ещё и с хорошим видом, то вообще класс!
Я лично выбрал середину - 6-ой этаж

Наверное, из-за того, что деревья растут до 5-ого от силы

#111
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 01:21
Да я никак... мне надо понять дороже на 5000 или нет она стоит))))
Да дороже, дороже

Двушка-распашонка на 15 этаже, с окнами и во двор и на боровку, явно является "видовой".
#112
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 09:31
Что-то трудно поверить что на 13 этаже мало кислорода?Вот сейчас живу на 13-ом - кислорода как-то меньше, чем когда жил на 6-ом.
Наверное, из-за того, что деревья растут до 5-ого от силы.

Я сейчас живу на 10 этаже, что и кислорода с избытком и выхлопные газу не долетают.
В свое время жил на 17 этаже и там не чувствовал не хватки кислорода кислорода.
А вот когда с родителями жили на 3 этаже, в Советское время, то порой выхлопные газы ощущулсиь в квартире, если открыты форточки и какой-нибудь грузовик рядом пыхтел. Да просто проветриваешь зимой, а кто-то внизу прогревает свой москвич.
И деревья растут до 9 этажа в Москве, у меня рядом 9 этажки, так некоторые выше домов ветками.
Верхние этажи всегда хороши, но я бы не взял именно последний, из за того что там могут размещаться котельные, а в панельных домах, например П 44Т от ДСК еще и трубы выходят по две из стояка и с такой вот загогулиной вдоль стены, что вид делает не очень. Я их зашивал в гипсокартон.
Типа так, но здесь одна труба, а обычно выходит из потолка две и с таой загугулиной вдоль стены.
#113
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 10:07
Вот вы говорите, отличный вид куда то. Какой будет вид у людей, взявших квартиру на 11 этаже в той части дома, где этот этаж последний с окнами во двор? Они упрутся взглядом в противоположную 15-ти этажную стену дома.
#114
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 10:27
1. звук от постоянного хлопанья двери входной (поставили вторую свою и все - тишина)
2. Самый главный минус это нехватка света. Ужасно темно в квартире.
По поводу звуков от алкашей, вопрос был решен кардинально всем домом, спилили скамейки перед подъездами ) Но когда жили на пятом я слышала так же все хорошо, а вечером вообще можно было разговор слушать не напрягаясь. Проблема в звукоизоляции стен влияет на первые 8 этажей дальше уже плевать. Про то что под окнами прогревают авто, вопрос тоже решили, когда у нас мужик свою газельку греть решил, вышли всем подъездом объяснили, больше не греет. Сейчас большинство все понимает, у большинства иномарки. Думаю что можно все решить. А в ТП взяли квартиру с видом на детское учреждение, на югозапад. Плюс высота потолков обнадеживает, что не очень низко будем. Боимся за свет в квартире. хотели присмотреть вторую квартиру в к20 но такие цены (на данный момент) уже остудил пыл.

#115
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 11:35
#116
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 12:21
Очень жду выхода в продажу 20 дома, кстати где-то на форуме прочел что уже 17 сентября
уверен ажиотаж и спрос еще раз отразятся на стоимости уже на этой неделе
Что и требовалось доказать, сегодня цены поднялись еще на 2000

#117
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 13:40
хотели присмотреть вторую квартиру в к20 но такие цены (на данный момент) уже остудил пыл.
Аналогично... И думаю, таких немало:). Скорее всего после выхода в продажу всх основных корпусов, темп роста цен несколько снизится.
#118
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 14:21
Если Вы о моей квартире на 11 этаже, то вид у меня будет не на противоположную стену, а на частный сектор.Мне кажется, в слово "видовые" заложено другое значение.
Вот вы говорите, отличный вид куда то. Какой будет вид у людей, взявших квартиру на 11 этаже в той части дома, где этот этаж последний с окнами во двор? Они упрутся взглядом в противоположную 15-ти этажную стену дома.
Какая прелесть, это Ваше повышение, господин Рябинский! Так держать!!!
#119
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:05
Вот это темпы! Мы забронировали квартиру ровно 2 недели назад, и за это время она поднялась в цене уже на 10 000 руб.!
Аналогично... И думаю, таких немало:). Скорее всего после выхода в продажу всх основных корпусов, темп роста цен несколько снизится.
После получения свидетельства, метр серовно выйдет на свою позицию.
Темы с аналогичными тегами: цены
Корпуса ЖК Татьянин Парк →
Корпус 1 →
Старт продаж корпуса 1, фотоотчетАвтор СпециалистМИЦ , 19 июл 2014 ![]() |
|
![]()
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 10
0 пользователей, 9 гостей, 0 анонимных
-
Google Mobile (1)