Сообщений в теме: 1005

[Melany]

А что значит ВИДОВЫЕ???? Агент МИЦ, ау!!! Вы нам срочно нужны)))

[Vovann]

Очень жду выхода в продажу 20 дома, кстати где-то на форуме прочел что уже 17 сентября
уверен ажиотаж и спрос еще раз отразятся на стоимости уже на этой неделе

В 20 корпусе по моей информации, все маленькие однушки от 43 до 45 почти все в брони.
Останутся большие однушки, но и их сметут.
А насчет 5000р за верхние этажи как-то странно, при последущей перепродаже, если кто в целях инвестиций, никак не отразится на стоимость дороже, чем аналогичные ниже. Покупатель вряд ли захочет брать. Если такая же будет на 3 этажа ниже, например на 10 этаже, но дешевле на 5.000 р. за метр. Думаю ответ очевиден, куда уйдет покупатель.

А что значит ВИДОВЫЕ???? Агент МИЦ, ау!!! Вы нам срочно нужны)))

С хорошим видом из окна. Например не на Боровку, а на Юг и не на ЛЭП. Примерно так.

[Melany]

С хорошим видом из окна. Например не на Боровку, а на Юг и не на ЛЭП. Примерно так.

А если у меня и на Боровку и во двор, то это хорошо?

[Vovann]

А если у меня и на Боровку и во двор, то это хорошо?

Как Вы сами это позиционируете )

[Николай]

А что значит ВИДОВЫЕ???? Агент МИЦ, ау!!! Вы нам срочно нужны)))

На верхних этажах квартиры во всем мире ценятся дороже. Но вид он важен в основном для продажной стоимости. а для жизни, не думаю. на мой взгляд, вид хорошо, но важнее площадь, планировка, расположение дома(т.е. соседи )

[Melany]

Как Вы сами это позиционируете )

Да я никак... мне надо понять дороже на 5000 или нет она стоит))))

[Vovann]

Да я никак... мне надо понять дороже на 5000 или нет она стоит))))

Но здесь уже Вам решать.
Если по мне, так я бы не платил лишние 5.000 р.
Но если Вы любите верхние этажи и вид,т.е. куда будут выходить окна вам нравиться, то надо не слушать никого, а самим принимать решение. Вам там жить.

[admin]

Читал тут пол года назад про "какой лучше этаж высокий или низкий?"
Там были споры от: я боюсь высоты, высокое давление, а внизу шумно, пыльно, вонища от машин и комары(а на верхние этажи они не долетают), до как меня спасут пожарные в случае чего, если лестница у стандартной машины до 14 этажа только и на верхних этажах стоит движок лифта(шум от него). Есть еще фишка такая которая чистит мусоропровод (щетка ездит вверх вниз по мусоропроводу). Многие писали: зато не затопят
Короче плюсов и минусов полно что вверху что внизу, и надо покупать квартиру исходя из того что тебе комфортнее. Подыматься пешком когда лифт сломан на 23 этаж или дышать газами от машин и слушать бредни алкашей возле лавочек или лай собак.

Это чисто перечисление из статьи и немного своё имхо, так что сильно не пинайте. (По мне 10 этаж комфортно)

[Vovann]

Это чисто перечисление из статьи и немного своё имхо, так что сильно не пинайте. (По мне 10 этаж комфортно)

Согласен! по мне 8-11 в самый раз! Хотя когда выбирал, в брони было всего 4 квартиры в 19 корпусе. Выбирай что хочешь. Выбрал 11.
Последние этажи в домах МИЦ не хотел бы. Не знаю как здесь будет, но в Коммунарке во всех МИЦовских домах в тех. этажах котельные, которые еще и шумят. Я не говорю уже если не дай Бог где протечка пойдет и зальет нафиг.

[hnder]

На вкус и цвет все фломастеры разные :). Кому что нравится, тот то и выбрал.
Нижние самые безопасные и незатратные, если что-то надо затащить по лестнице.
Верхние - самые светлые, а если ещё и с хорошим видом, то вообще класс!
Я лично выбрал середину - 6-ой этаж . Вот сейчас живу на 13-ом - кислорода как-то меньше, чем когда жил на 6-ом.
Наверное, из-за того, что деревья растут до 5-ого от силы .

[hnder]

Да я никак... мне надо понять дороже на 5000 или нет она стоит))))

Да дороже, дороже .
Двушка-распашонка на 15 этаже, с окнами и во двор и на боровку, явно является "видовой".

[Vovann]

Вот сейчас живу на 13-ом - кислорода как-то меньше, чем когда жил на 6-ом.
Наверное, из-за того, что деревья растут до 5-ого от силы .

Что-то трудно поверить что на 13 этаже мало кислорода?
Я сейчас живу на 10 этаже, что и кислорода с избытком и выхлопные газу не долетают.
В свое время жил на 17 этаже и там не чувствовал не хватки кислорода кислорода.
А вот когда с родителями жили на 3 этаже, в Советское время, то порой выхлопные газы ощущулсиь в квартире, если открыты форточки и какой-нибудь грузовик рядом пыхтел. Да просто проветриваешь зимой, а кто-то внизу прогревает свой москвич.
И деревья растут до 9 этажа в Москве, у меня рядом 9 этажки, так некоторые выше домов ветками.
Верхние этажи всегда хороши, но я бы не взял именно последний, из за того что там могут размещаться котельные, а в панельных домах, например П 44Т от ДСК еще и трубы выходят по две из стояка и с такой вот загогулиной вдоль стены, что вид делает не очень. Я их зашивал в гипсокартон.
Типа так, но здесь одна труба, а обычно выходит из потолка две и с таой загугулиной вдоль стены.

Прикрепленные изображения

• 

[Eagle]

Мне кажется, в слово "видовые" заложено другое значение.
Вот вы говорите, отличный вид куда то. Какой будет вид у людей, взявших квартиру на 11 этаже в той части дома, где этот этаж последний с окнами во двор? Они упрутся взглядом в противоположную 15-ти этажную стену дома.

[xcluziv]

А мы вот за 5 этаж стояли, готовы были и на шестой, но выбор был между 8 и 3, взяли третий. Жили и на пятом и сейчас живем на 1, не знаю как насчет газов, у нас в квартире запаха от улицы нет, окна кстати советские остались и выход на улицу. Кислорода может быть и меньше, но мы нехватки не замечали. Для нас было два минуса
1. звук от постоянного хлопанья двери входной (поставили вторую свою и все - тишина)
2. Самый главный минус это нехватка света. Ужасно темно в квартире.

По поводу звуков от алкашей, вопрос был решен кардинально всем домом, спилили скамейки перед подъездами ) Но когда жили на пятом я слышала так же все хорошо, а вечером вообще можно было разговор слушать не напрягаясь. Проблема в звукоизоляции стен влияет на первые 8 этажей дальше уже плевать. Про то что под окнами прогревают авто, вопрос тоже решили, когда у нас мужик свою газельку греть решил, вышли всем подъездом объяснили, больше не греет. Сейчас большинство все понимает, у большинства иномарки. Думаю что можно все решить. А в ТП взяли квартиру с видом на детское учреждение, на югозапад. Плюс высота потолков обнадеживает, что не очень низко будем. Боимся за свет в квартире. хотели присмотреть вторую квартиру в к20 но такие цены (на данный момент) уже остудил пыл.

[inv]

А тем временем, сегодня новое повышение цен на 2 тыс. руб.

[renjoke]

Очень жду выхода в продажу 20 дома, кстати где-то на форуме прочел что уже 17 сентября
уверен ажиотаж и спрос еще раз отразятся на стоимости уже на этой неделе

Что и требовалось доказать, сегодня цены поднялись еще на 2000

[ptitza]

Вот это темпы! Мы забронировали квартиру ровно 2 недели назад, и за это время она поднялась в цене уже на 10 000 руб.!

хотели присмотреть вторую квартиру в к20 но такие цены (на данный момент) уже остудил пыл.

Аналогично... И думаю, таких немало:). Скорее всего после выхода в продажу всх основных корпусов, темп роста цен несколько снизится.

[Vovann]

Мне кажется, в слово "видовые" заложено другое значение.
Вот вы говорите, отличный вид куда то. Какой будет вид у людей, взявших квартиру на 11 этаже в той части дома, где этот этаж последний с окнами во двор? Они упрутся взглядом в противоположную 15-ти этажную стену дома.

Если Вы о моей квартире на 11 этаже, то вид у меня будет не на противоположную стену, а на частный сектор.

Какая прелесть, это Ваше повышение, господин Рябинский! Так держать!!!

[mos81]

Черт квадрат квартиры подоражал на 19 000 р. за 1 мес., просто класс) МИЦ молодцы )))

Вот это темпы! Мы забронировали квартиру ровно 2 недели назад, и за это время она поднялась в цене уже на 10 000 руб.!




Аналогично... И думаю, таких немало:). Скорее всего после выхода в продажу всх основных корпусов, темп роста цен несколько снизится.

После получения свидетельства, метр серовно выйдет на свою позицию.

[inv]

Это каким образом 19 то получается? За месяц то?