И не стоит привязывать курс валюты к цене на квартиру. Т.к получая в рублях в основном рассчитываемся в рублях, следовательно нужно привязываться к ИПЦ(Индекс потребительских цен)-инфляция.
Привязываться к курсу доллара следует, когда при покупке квартиры вы выбираете во что инвестировать в квартиру или в валюту. Но риски не сопоставимы. Т.к не многие решаться при курсе 30-31 руб за доллар, взять 3-5 мио руб в кредит, купить на них доллары, чтобы в будущем их продать, покрыть расходы по кредиту и заработать)))