Сообщений в теме: 1005

[Paranoid]

Рост цен составил 1 - 2 т.р. за кв.м. Похоже, не очень-то продажи идут )

[Vovann]

Однушка моя в 19 корпусе подорожала на 2,000р за метр.
А продажи идут, но идут уже не так активно, как в прошлом году.
Теперь если и будет подорожание, то ближе к осени. ;)

[hnder]

Рост цен составил 1 - 2 т.р. за кв.м. Похоже, не очень-то продажи идут )

Не совсем так. Двушки до 72 метров в к19 подорожали на 4000р.

[Vovann]

Не совсем так. Двушки до 72 метров в к19 подорожали на 4000р.

Не хило....
Двушки больше подорожали, чем однушки до 46...
Однушки всего на 2 касаря, а двушки на 4...

[hnder]

Я думаю небольшая двушка ( гостиная, спальня, кухня ) сопоставима по ликвидности с однушкой (гостиная, кухня), поэтому спрос на них есть.

[slgus]

Я думаю небольшая двушка ( гостиная, спальня, кухня ) сопоставима по ликвидности с однушкой (гостиная, кухня), поэтому спрос на них есть.

Спрос-то есть, только квартир нет совсем, кроме первого этажа и огромных за счет балкона.

Одни разговоры - приезжайте, покупайте, подберем по вашему желанию, а как до дела доходит все предлагают одно и тоже, см. выше.

Цены поднимают для старта продаж 21 и 22 корпуса. Они сдаются чуть позже 19 и 20. а влупят туже стоимость, или чуть ниже. А там еще " конь не валялся ".

[Eagle]

Тем, кто уже купил квартиру,  должно быть все равно, на сколько повышаются цены до момента сдачи дома и какие будут цены в других корпусах.

Ну вот лично мне абсолютно все = на повышение, главное, чтобы вниз не опускалась цела (что само собой не реально).

Или мы должны бояться, что если все не распродадут, то нормальную инфраструктуру не создадут в районе?

[slgus]

Тем, кто уже купил квартиру,  должно быть все равно, на сколько повышаются цены до момента сдачи дома и какие будут цены в других корпусах.

Ну вот лично мне абсолютно все = на повышение, главное, чтобы вниз не опускалась цела (что само собой не реально).

Или мы должны бояться, что если все не распродадут, то нормальную инфраструктуру не создадут в районе?

 

Мне тоже все равно, я об этом еще в сентябре писал, когда народ обуждал и радовался как класно растут цены. Мне фиолетово, я продавать не собираюсь, я буду там жить.

А что нам боятся, это пусть инвесторы боятся попасть в массовый сброс квартир перед сдачей дома.

[Vovann]

Тем, кто уже купил квартиру,  должно быть все равно, на сколько повышаются цены до момента сдачи дома и какие будут цены в других корпусах.
Ну вот лично мне абсолютно все = на повышение, главное, чтобы вниз не опускалась цела (что само собой не реально).
Или мы должны бояться, что если все не распродадут, то нормальную инфраструктуру не создадут в районе?

А почему это нам должно быть все равно?
Мне например очень не безразлично, что я выгодно купил (на старте продаж) и что меньше чем за год, моя квартира подорожала на 1,244,000 р. А учитывая что оплатил ее я в сентябре, то за 9 месяцев считаю не плохо.
Жалею об одном, что не взял еще одну, пока был старт, а вложил в другой ЖК, побоявшись все "яйца ложить в одну корзину" так как не рассчитывал на такой старт здесь.
Так что не все равно.

[slgus]

А почему это нам должно быть все равно?
Мне например очень не безразлично, что я выгодно купил (на старте продаж) и что меньше чем за год, моя квартира подорожала на 1,244,000 р. А учитывая что оплатил ее я в сентябре, то за 9 месяцев считаю не плохо.
Жалею об одном, что не взял еще одну, пока был старт, а вложил в другой ЖК, побоявшись все "яйца ложить в одну корзину" так как не рассчитывал на такой старт здесь.
Так что не все равно.

Это в целях инвестиций хорошо, а кто собирается жить все равно. Я не собираюсь ее продавать и без разницы 5 лямов она стоит или 10.

[Юльча]

Внимание! Объявляем о повышении цен на отдельные категории квартир
в ЖК "Татьянин Парк" с 6 июня 2013 г.  

 

Текущие цены 

 

Корпус 23, 24

 

Цена руб./м2 Категория 79 850 р. 2-3-х комнатные на 1-ом этаже 85 850 р. 3-х комнатные от 105 м2,
2-х комнатные от 82 м2,
1-но комнатные на 1-ом этаже 87 850 р. 3-х комнатные до 105 м2,
2-х комнатные от 72 до 82 м2,
1-но комнатные от 58 до 66 м2 89 850 р. 2-х комнатные до 72 м2,
1-но комнатные от 52 до 58 м2 92 850 р. 1-но комнатные от 46 до 52 м2 96 850 р. 1-но комнатные от 41 до 46 м2 97 850 р. 1-но комнатные до 41 м2

Внимание! На видовые квартиры расположенные на двух верхних этажах 
действует наценка 5 000 руб./м2!

 

 

Корпус 19 и 20

Цена руб./м2 Категория 89 850 р. 2-3-х комнатные на 1-ом этаже 95 850 р. 3-х комнатные от 105 м2,
2-х комнатные от 82 м2,
1-но комнатные на 1-ом этаже 97 850 р. 3-х комнатные до 105 м2,
2-х комнатные от 72 до 82 м2,
1-но комнатные от 58 до 66 м2 99 850 р. 2-х комнатные до 72 м2,
1-но комнатные от 52 до 58 м2 102 850 р. 1-но комнатные от 46 до 52 м2 105 850 р. 1-но комнатные  до 46 м2

Внимание! На видовые квартиры расположенные на двух верхних этажах 
действует наценка 5 000 руб./м2!

 

О наличии квартир звоните 8-965-194-46-47 Юлия

а почему на сайте цена однушки на первом этаже 96850,а тут 97850????19 корп,да и другие цены тоже расходятся!

[hnder]

а почему на сайте цена однушки на первом этаже 96850,а тут 97850????19 корп,да и другие цены тоже расходятся!

Юль, просто сообщение отредактировано не удачно. Сначала читаем цену, а дальше идут квартиры по этой цене. Это то, что было до повышения.

Поэтому однушки на первом этаже были по 95850. Сейчас на сайте 96850.

[Юльча]

Юль, просто сообщение отредактировано не удачно. Сначала читаем цену, а дальше идут квартиры по этой цене. Это то, что было до повышения.

Поэтому однушки на первом этаже были по 95850. Сейчас на сайте 96850.

ничего если честно не поняла))))))))

[Спец]

Цены после повышения

 

 

Корпус 19, 20

 

Цена руб./м2 Категория 89 850 р. 2-3-х комнатные на 1-ом этаже

96 850 р. 3-х комнатные от 105 м2, 2-х комнатные от 82 м2, 1-но комнатные на 1-ом этаже

98 850 р. 3-х комнатные до 105 м2, 2-х комнатные от 72 до 82 м2, 1-но комнатные от 58 до 66 м2

100 850 р. 1-но комнатные от 52 до 58 м2

103 850 р. 1-но комнатные от 46 до 52 м2 2-х комнатные до 72 м2

107 850 р. 1-но комнатные  до 46 м2

Внимание! На видовые квартиры расположенные на двух верхних этажах 
действует наценка 5 000 руб./м2!

 

 

Корпус 23, 24

 

Цена руб./м2 Категория 79 850 р. 2-3-х комнатные на 1-ом этаже

86 850 р. 3-х комнатные от 105 м2, 2-х комнатные от 82 м2, 1-но комнатные на 1-ом этаже

88 850 р. 3-х комнатные до 105 м2, 2-х комнатные от 72 до 82 м2,1-но комнатные от 58 до 66 м2

90 850 р. 1-но комнатные от 52 до 58 м2

93 850 р. 1-но комнатные от 46 до 52 м2 2-х комнатные до 72 м2

98 850 р. 1-но комнатные от 41 до 46 м2

99 850 р. 1-но комнатные до 41 м2

Внимание! На видовые квартиры расположенные на двух верхних этажах 
действует наценка 5 000 руб./м2!

Звоните!!!

Сообщение отредактировал hnder: 13 Июнь 2013 - 14:27
Плохо отформатировано сообщение. Не понятно к чему относится цена.

[Staratel]

Так вроде квартир уже особо нет в 24 корпусе, вы на что там цены то поднимете, МИЦовщики!?

[slgus]

Так вроде квартир уже особо нет в 24 корпусе, вы на что там цены то поднимете, МИЦовщики!?

Квартир нормальных нет ни в каких корпусах. Смотрел вчера по МИЦевской программе наличие. Штук 15 - 1-ые этажи и огромные площади за счет балконов. А цены повышают для старта дальнейших продаж.

[Спец]

Так вроде квартир уже особо нет в 24 корпусе, вы на что там цены то поднимете, МИЦовщики!?

На однокомнатные квартиры

[Eagle]

Объявляем о повышении цен с 27 июня 2013 г.

Внимание! Объявляем о повышении цен на отдельные категории квартир
в ЖК "Татьянин Парк" с 27 июня 2013 г. 
Смотрите текущие цены:
Корпус 23, 24
Корпус 19, 20

Если кто не обратил внимание на офф сайт, грядет очередное повышение цен

[inv]

Если кто не обратил внимание на офф сайт, грядет очередное повышение цен

 

Кстати да).. Внимание не обратил.

 

Видимо стремятся к ценам соседних объектов. Вот на днях стартовали на Мичуринском продажи двух ЖК:

 

http://novostroyki.n...aza/9862-about/

http://bestcon.ru/ob...hk-lobachevskiy

 

Расстояние до ТП небольшее - соседние станции планируемого метро,  совсем начальный этап (даже не котлован), разница разве что в том, что  внутри мкада, а цена от 150 тыс. за метр. Мне кажется, что разница в цене в 1.5 раза в среднем (а для 23-24 корпусов она еще больше) - слишком большая для сходных во многом объектов, вот и стремятся выравнять).

[AnTao]

Ого, вот это цены. А кто-то еще говорил, что в Татьянином парке цены заоблачные! Действительно наш ЖК нужно не с Солнцево-Парком и Переделкино Ближним сравнивать, а с подобными объектами. Ведь и по расстоянию и по классу жилья мы с ними сравнимы. Это радует! На самом старте продаж агенты рекламировали Татпарк, обещая 100% прибыли от инвестирования к окончанию строительства и прогнозы сбываются. Главное чтобы не обманули и построили.