Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировки (двушка из однушки, трешка из двушки и тд)

перепланировка дизайн кухня

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 735

#421 xcluziv

xcluziv

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 464
  • Имя:МистерХ

Отправлено 06 Апрель 2015 - 09:04

Для размышления спорщикам.

 

Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Вместе с тем, необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ (регионов). Субъкт Федерации вправе принять закон, регламентирующий установку как кондиционеров, так и другого оборудования на фасадах зданий, прописать процедуру получения разрешений и согласований, назвать органы власти, уполномоченные согласовывать проект установки кондиционера.
     Из судебной практики следует, что далеко не во всех регионах такой нормативный акт принят. Подобный регламент принят, например, в Санкт-Петербурге, до недавнего времени существовал и в г. Москве, но, с 2011 года отменен.
     Таким образом, перед установкой кондиционера следует поинтересоваться, существует ли в вашей области, крае, республике нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании. Если такой акт отсутствует, полагаем, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения. Для того чтобы убедиться в этом, можно обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера на фасаде здания.
     Кроме того, не следует забывать, что если ваш дом является объектом культурного наследия, то получать разрешение на установку кондиционера, антенны, кабелей, или любого иного оборудования на несущую конструкцию здания в любом случае придется.

     2) Установка кондиционера - переоборудование (переустройство)

     Согласно статье 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
     Различают промышленные, полупромышленные и бытовые кондиционеры. Для установки промышленных кондиционеров может потребоваться переустройство помещения, которое повлечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения, или даже реконструкция здания. В данном случае без разрешительных документов не обойтись. 
     Однако, как показывает практика, установка кондиционера (бытового или полупромышленного) далеко не всегда квалифицируется судами как реконструкция, перепланировка или переоборудование помещения. Это означает, что разрешения со стороны органов власти на установку не требуется.

     3) Требуется ли решение общего собрания собственников чтобы установить кондиционер? 

     Как показывает судебная практика, отсутствие согласия собственников помещений дома на установку кондиционера, как основание для удовлетворения требований о демонтаже кондиционера, суд приводит как дополнительный довод в случае если уже установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений. Как правило, такие нарушения прав граждан выражаются в следующем:
     - кондиционер соседей громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан (как правило, соседей);
     - кондиционер установлен на балконе, лоджии граждан-истцов или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры граждан в периметре принадлежащего им жилого помещений - частично перекрывает обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера попадают в окно квартиры;
     - дренажная трубка кондиционера смонтирована таким образом, что конденсат стекает на окна квартир, принадлежащих другим гражданам, что приводит к разрушению стены жилого дома.
     - иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение пожарных мер безопасности, создающих угрозу возгоранию, замыканию, и т.д.)
        Стоит отметить, что встречаются и судебные акты, где удовлетворяются требования о демонтаже кондиционера на основании норм, приведенных выше в позиции № 1. Полагаем, что формальный подход к разрешению данного рода споров не является правильным и разумным. На наш взгляд, требования об обязании демонтировать кондиционер может быть удовлетворено лишь в том случае, если истец доказал, что нарушено его право. При этом довод о том, что стена является общим имуществом собственников помещений, а потому, во всех случаях необходимо согласие собственников на ее использование подлежит отклонению по тому основанию, что лицо, установившее кондиционер также является собственником помещения и сособственником доли в праве на общее имущество и если данный собственник не создает препятствий для осуществления права пользования и владения другим собственникам помещений, не нарушает их прав на благоприятные и безопасные условия проживания, то отсутствует нарушенное право, подлежащее защите в судебном порядке. 

     Следует, однако, отметить следующее. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решения о порядке пользования общим имуществом дома. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде жилого дома. Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников. Напомним, что решение общего собрания собственников (принятое большинство голосов и при наличии кворума) обязательно для исполнения всеми собственниками помещений данного жилого дома. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания, либо обжаловать данное решение в суде. При отказе владельца демонтировать кондиционер, собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ), т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование

 

Мне кажется решать надо все мирно.   


И по сливу

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 651-ПП Об утверждении Норматива города Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений» 2.10. Во избежание образования на стенах грязевых потеков и ржавых пятен металлические детали крепления (кронштейны пожарных лестниц и флагодержателей, ухваты водосточных труб и т.д.) следует располагать с уклоном от стен. Все закрепленные к стене элементы должны быть обработаны антикоррозионными лакокрасочными материала- ми. Установка кондиционеров на фасадах зданий должна производить- ся по проектно-сметной документации в соответствии с требованиями п.11.4 СНиП 2.04.05-91, предусматривающими организованный отвод конденсата. Установка радио- и телевизионных антенн без утвержденных про- ектов также не допускается. Для установки наружных технических средств (кондиционеров, антенн и др.) на фасадах зданий собственники, владельцы, пользова- тели, арендаторы, наниматели зданий, жилых и нежилых помещений обязаны получить согласование в установленном порядке.

 

Согласно  СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха». 

Отвод воды в канализацию следует предусматривать для опорожнения оборудования и систем отопления, тепло- и холодоснабжения и для отвода конденсата.П. 14.4. СНиП «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха» 




 


  • 0

#422 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 06 Апрель 2015 - 10:23

Более чем расширенно написано.

Особенно в тему:

- кондиционер соседей громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан (как правило, соседей) - актуально, если не два, а три блока установить в одном месте, особенно когда не проведены дополнительные мероприятия по доработке установочных мест.
- дренажная трубка кондиционера смонтирована таким образом, что конденсат стекает на окна квартир, принадлежащих другим гражданам, что приводит к разрушению стены жилого дома - а это наиболее частая проблема, вывод слива из стены дома (балкона) делают с коротеньким выводом и все на стены и окна соседей снизу льется . Хотя по конструктиву у все производителей бытовых кондиционеров слив должен заводится в поддон внешнего блока кондиционера, а из него уже отводится либо в сторону (на угловую соску снизу поддона надевается удлинительный отвод), либо из этой соски отвод производится в общий стояк (трубу) слива с выводом ее внизу в ливневую канализацию.  
- иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение пожарных мер безопасности, создающих угрозу возгоранию, замыканию, и т.д.) - проблемы с фасадом бывают, если на одно "посадочное место", рассчитанное на один блок ставят уголки "расширителей" и нагружают двумя-тремя (см. абзац 1 выше)
 
Практически все проблемы возникают зачастую из-за халтуры бригады установщиков, так как даже минимум технических мероприятий позволит избежать многих проблем с соседями.
 
Кстати, если МИЦ в наших домах сделает только места для кондиционеров, а сливной стояк по уму рядом с ними не сделает, то действительно хорошим ходом будет договориться соседям его сделать.

  • 0

#423 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 06 Апрель 2015 - 11:18

Все нашел, можно вешать.

 

http://mgi.mos.ru/pe...vka/kakoformit/

 

Что не требует разрешения

  • ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
  • устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)
  • замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству
  • перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни
  • установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов
  • Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений
  • Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
  • Перестановка нагре вательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)
  • Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

  • 1

#424 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 06 Апрель 2015 - 12:38

Павел, добрый день сосед :)

 

Это к Москве относится, а град Московский может что-то свое установить, т.к. ТП к нему относится.

 

А может и "властного" запрета и не быть, но есть такое понятие, как нарушение прав собственников (жильцов) других помещений и/или решение общего собрания.

И даже если повесишь, но будут заливаться окна соседей снизу - могут потребовать или снять или устранить проблему.

(Ваш кондиционер постоянно брызгает на мои окна из за чего я не могу их открыть - квартиру заливает и окна всегда грязные, выглянуть - на голову льется, или просто на стену - стена мокрая, в квартиру попадает).

  • Это как по балконам - материал и пластику изменить можешь формально, но необходимо учесть требования к параметрам внешнего вида остекления, которое утверждено проектировщиком/застройщиком для  этого дома. И хоть "пластику" менять можно, но "очень осторожно", иначе можно столкнуться с управляющей компанией например.

  • 0

#425 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 06 Апрель 2015 - 13:01

 

Павел, добрый день сосед :)

 

Это к Москве относится, а град Московский может что-то свое установить, т.к. ТП к нему относится.

 

А может и "властного" запрета и не быть, но есть такое понятие, как нарушение прав собственников (жильцов) других помещений и/или решение общего собрания.

И даже если повесишь, но будут заливаться окна соседей снизу - могут потребовать или снять или устранить проблему.

(Ваш кондиционер постоянно брызгает на мои окна из за чего я не могу их открыть - квартиру заливает и окна всегда грязные, выглянуть - на голову льется, или просто на стену - стена мокрая, в квартиру попадает).

  • Это как по балконам - материал и пластику изменить можешь формально, но необходимо учесть требования к параметрам внешнего вида остекления, которое утверждено проектировщиком/застройщиком для  этого дома. И хоть "пластику" менять можно, но "очень осторожно", иначе можно столкнуться с управляющей компанией например.

 

Мосжилинспекция по ТИНАО таже самая 

http://mgi.mos.ru/contacts/inpp/

Так что разрешения не требуется 

 

Я не очень понимаю в чем разговор? Вывесил внешний блок, Сделал все по уму(чтоб соседят на окна не капало) и все.

Какие общие собрания? Как я понимаю ставишь кондей и все.


  • 0

#426 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 06 Апрель 2015 - 13:08

Вот висят и никому не мешают, все нормально

 

DSC_0157_1.JPG


  • 0

#427 barabek

barabek

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 505
  • Имя:Виталий
  • Корпус:23

Отправлено 07 Апрель 2015 - 11:57

Хотелось бы, чтобы эти кишки от холодильника прятали внутрь квартиры, а не развешивали вдоль фасада.
  • 0

#428 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 07 Апрель 2015 - 16:17

Ответ как ни странно в явную написан в вопросе.

Сделано по уму и не мешают, а так же на одном подвесе по 1 штуке.

 

На одно место подвесить два и три - проблема в нагрузке на подвес и как(чем) он закреплен на кирпиче.

От халтуры строителей получить срыв можно даже от одного блока получить...

Сам сталкивался как некоторые такие кронштейны порывались ставить на пластмассовые дюбели (да еще и дешевку) ...

Нормальные используют специальный с большой нагрузочной способностью крепеж под бетон и кирпич, в том числе на вырывание.

(Пластиковые дюбели имеют свойство вытягиваться крепежом под длительной нагрузкой, да еще и с вибрацией даже из бетона).

У наших домов кирпич облицовочный (75мм) - за ним пустышка и пенобетон внутренней стены.

____________________________________________________________________________

Нет кишок на фасаде это скорее только пожелание не портить внешний вид - хотя и это можно "подвести под статью": иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение пожарных мер безопасности, создающих угрозу возгоранию, замыканию, и т.д.).

Есть и принципиальной вопрос конфигурации и конструктива квартир - например в наших домах между между комнатой(гостиной) и кухней

(где чаще и есть место крепежа кондиционера) внутри квартиры есть бетонный пилон - обойти его по кругу трассой проблемно, сверлить и резать нельзя

(хотя у многих есть такое желание - не дай бог нам его).

Вывод - трассы скорее всего будут пускать по внешней стене (от балконов) - кстати то же проблема для тех кто не перестекляет видовые балконы - рамы закреплены к стенам в упор без расширительного профиля.

Кстати эта проблема для меня лично будет явная как и у Павла - два в комнатах, а внешнее место одно на кухне.

Один блок в комнате еще как-то ,а второй пока вопрос (на балконе остекление в пол)!


  • 0

#429 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 07 Апрель 2015 - 16:19

Ответ как ни странно в явную написан в вопросе.

Сделано по уму и не мешают, а так же на одном подвесе по 1 штуке.

 

На одно место подвесить два и три - проблема в нагрузке на подвес и как(чем) он закреплен на кирпиче.

От халтуры строителей получить срыв можно даже от одного блока получить...

Сам сталкивался как некоторые такие кронштейны порывались ставить на пластмассовые дюбели (да еще и дешевку) ...

Нормальные используют специальный с большой нагрузочной способностью крепеж под бетон и кирпич, в том числе на вырывание.

(Пластиковые дюбели имеют свойство вытягиваться крепежом под длительной нагрузкой, да еще и с вибрацией даже из бетона).

У наших домов кирпич облицовочный (75мм) - за ним пустышка и пенобетон внутренней стены.

____________________________________________________________________________

Нет кишок на фасаде это скорее только пожелание не портить внешний вид - хотя и это можно "подвести под статью": иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение пожарных мер безопасности, создающих угрозу возгоранию, замыканию, и т.д.).

Есть и принципиальной вопрос конфигурации и конструктива квартир - например в наших домах между между комнатой(гостиной) и кухней

(где чаще и есть место крепежа кондиционера) внутри квартиры есть бетонный пилон - обойти его по кругу трассой проблемно, сверлить и резать нельзя

(хотя у многих есть такое желание - не дай бог нам его).

Вывод - трассы скорее всего будут пускать по внешней стене (от балконов) - кстати то же проблема для тех кто не перестекляет видовые балконы - рамы закреплены к стенам в упор без расширительного профиля.

Кстати эта проблема для меня лично будет явная как и у Павла - два в комнатах, а внешнее место одно на кухне.

Один блок в комнате еще как-то ,а второй пока вопрос (на балконе остекление в пол)!

Можно не заморачиваться, а просто повесить под окном каждой комнаты и немного сместив, чтобы соседу не капало.


  • 0

#430 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 07 Апрель 2015 - 17:56

Можно не заморачиваться, а просто повесить под окном каждой комнаты и немного сместив, чтобы соседу не капало.

Можно и не заморачиваться - это другой подход и вопрос.

Задуматься можно (я же не писал по финансам :)......):

- немного сместить не получиться - соска слива находится посредине поддона внешнего блока - на сколько должен сместить каждый, что бы на многоэтажном доме не капало соседу снизу.... :)

- меня как и Вас так же "немного" интересует поднятый вопрос - два кондиционера, а место принципиально одно

(балкон с остеклением в пол, а у многих по всей квартире в пол, и кто то писал и обсуждал, что не хочет помыв окно получить его грязным :).. а вдруг еще решения есть о которых не знаю....)

- основным держателем квартир на начальном этапе скорее всего будет МИЦ, а в лице своей управляющей компании МИЦ будет явно против подвески кондиционеров в местах для этого не предназначенных по проекту или переделке дерьмового остекления вплоть до....


  • 0

#431 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 08 Апрель 2015 - 11:44

Можно и не заморачиваться - это другой подход и вопрос.

Задуматься можно (я же не писал по финансам :)......):

- немного сместить не получиться - соска слива находится посредине поддона внешнего блока - на сколько должен сместить каждый, что бы на многоэтажном доме не капало соседу снизу.... :)

- меня как и Вас так же "немного" интересует поднятый вопрос - два кондиционера, а место принципиально одно

(балкон с остеклением в пол, а у многих по всей квартире в пол, и кто то писал и обсуждал, что не хочет помыв окно получить его грязным :).. а вдруг еще решения есть о которых не знаю....)

- основным держателем квартир на начальном этапе скорее всего будет МИЦ, а в лице своей управляющей компании МИЦ будет явно против подвески кондиционеров в местах для этого не предназначенных по проекту или переделке дерьмового остекления вплоть до....

Слив можно сместить в сторону, и не отводить вниз поддона. У меня сейчас в квартире так и сделали вывели из стены и оставили, чтобы капало вдоль стены, а не на карниз соседу. Делов то. Зачем морочиться с ящиками и тд, если по закону можно устанавливать кондей и ничего не оформлять.

Вы установили в соответствии с законом, а они пусть доказывают обратное(проводят экспертизы, суды и тд).


  • 0

#432 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 08 Апрель 2015 - 11:49

Я на фото специально выложил дом, где без проблем висят кондеи под окнами.

Но вопрос был потому что, сейчас на объекте в Переделкино Ближнее по какой-то причине кондей можно устанавливать только в спец коробах, а он один на всю квартиру.


  • 0

#433 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 08 Апрель 2015 - 12:48

Да я понял!

Вопрос и у меня не возник и обсуждение поэтому заинтересовало, а иначе и сам мог бы кучу фоток выложить.....

В новых домах с "регламентированными" местами установки, с которыми сталкивались монтажники СЦ, не всегда, но часто как раз и возникали проблемы!

УК всеми силами и средствами препятствовали установке внешних устройств (кондеев и спутниковых антенн) в "нерегламентированных" местах.

Вопросы решались собственниками с УК, но время-время и:

- Как минимум повторным (с оплатой) вызовом монтажников и установкой все-таки "где положено".

- Или заменой кондея на другой (один внешний и два внутренних - а по ним ассортимент мал, опций у них меньше, длина трассы не у всех достаточна!!! и их установка существенно дороже) и установкой внешнего все-таки "где положено".

 

- Как максимум стороны видимо договаривались под давлением собственников о дополнительных местах "типовой установки", где они "случайно не были предусмотрены" - а это время, силы (возможно как всегда деньги...).

Законы выложены верно, но лучше когда и соседи договариваются и вешают их однотипно на одной вертикали.

 

А во по поводу вывода слива из стены и типа капает вниз.....

Можете получить реальную проблему сразу или после долготерпенья - зависит от ситуации!

А вот, что слив из стены установили по нормам замучаетесь доказывать - таких норм нет.

А вот вывод сточных вод наружу дома подлежит согласованию и организуется специальным образом в коллективную трубу с подключением внизу дома к ливневке или сточной канализации.

И с такими домами сталкивался (правда это либо действительно комфорт, либо бизнес)!

Рекомендации написал - могу добавить, что на соску слива снизу поддона (она угловая) можно заранее или при установленном блоке надеть и закрепить удлинитель (где-то 30-40 см. немного выступающий за внешний габарит кондея)  из жесткой трубки (например для прокладки электрики) и у Вас будет вынос от стены порядка метра.

Уже лучше чем вдоль стены и придраться сложно, если вообще возможно - нет нарушений при установке и выплеск воды идет за ряд кондеев.


  • 2

#434 Ульяна

Ульяна

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Ульяна
  • Корпус:22

Отправлено 08 Апрель 2015 - 13:21

Если кондиционеры висят не ровно друг под другом, может возникнуть еще  один нюанс, когда трубка вывода конденсата ( пусть на 20-30см от стены) находится над кондиционером снизу.

И весь конденсат капает на крышку кондиционера снизу, вода стучит и разбрызгивается во всех стороны, в тч на окна.

У меня сейчас такая проблема, не скандалю только потому, что жилье временное, перетерплю.

Стучит так, что мешает спать маленькому ребенку, и окна постоянно мокрые.

 

При установке этот вопрос тоже нужно учитывать.

Если соседи поддержат, буду  организовывать общую трубу.


  • 0

#435 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 08 Апрель 2015 - 14:54

Да я понял!

Вопрос и у меня не возник и обсуждение поэтому заинтересовало, а иначе и сам мог бы кучу фоток выложить.....

В новых домах с "регламентированными" местами установки, с которыми сталкивались монтажники СЦ, не всегда, но часто как раз и возникали проблемы!

УК всеми силами и средствами препятствовали установке внешних устройств (кондеев и спутниковых антенн) в "нерегламентированных" местах.

Вопросы решались собственниками с УК, но время-время и:

- Как минимум повторным (с оплатой) вызовом монтажников и установкой все-таки "где положено".

- Или заменой кондея на другой (один внешний и два внутренних - а по ним ассортимент мал, опций у них меньше, длина трассы не у всех достаточна!!! и их установка существенно дороже) и установкой внешнего все-таки "где положено".

 

- Как максимум стороны видимо договаривались под давлением собственников о дополнительных местах "типовой установки", где они "случайно не были предусмотрены" - а это время, силы (возможно как всегда деньги...).

Законы выложены верно, но лучше когда и соседи договариваются и вешают их однотипно на одной вертикали.

 

А во по поводу вывода слива из стены и типа капает вниз.....

Можете получить реальную проблему сразу или после долготерпенья - зависит от ситуации!

А вот, что слив из стены установили по нормам замучаетесь доказывать - таких норм нет.

А вот вывод сточных вод наружу дома подлежит согласованию и организуется специальным образом в коллективную трубу с подключением внизу дома к ливневке или сточной канализации.

И с такими домами сталкивался (правда это либо действительно комфорт, либо бизнес)!

Рекомендации написал - могу добавить, что на соску слива снизу поддона (она угловая) можно заранее или при установленном блоке надеть и закрепить удлинитель (где-то 30-40 см. немного выступающий за внешний габарит кондея)  из жесткой трубки (например для прокладки электрики) и у Вас будет вынос от стены порядка метра.

Уже лучше чем вдоль стены и придраться сложно, если вообще возможно - нет нарушений при установке и выплеск воды идет за ряд кондеев.

Не очень понимаю на каком основании УК принуждали перевешивать? 


Вот сейчас живу, имеется кондей, смонтирован на фасаде, если бы УК начала принуждать, я бы их послал далеко и надолго в СУД. 


  • 0

#436 Invudeal

Invudeal

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 517
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 08 Апрель 2015 - 15:31

По поводу коробов - вот они:

0c9ca692c919.png

 

ИМХО более чем достаточно.

 

У меня знакомый купил квартиру в "Спасском мосту", с его слов там ЗАСТРОЙЩИК запрещает устанавливать не в короба. На сколько это действительно так, может ли он так сделать или это рекомендация - не знаю, мой знакомый делал разводку из одного короба на два кондиционера в две комнаты.

 

Лично я поддерживаю установку только в короба, что бы не было такого ужаса, в который сейчас превратились дома.


  • 0

Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.


#437 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 08 Апрель 2015 - 16:05

Хорошо, что у меня в секции нет никаких коробов, соответственно вешать можно на свое усмотрение)))

Мне главное, что внутри, а не снаружи. И это не памятник архитектуры, так что кондей вид никак не испортит.

 

Короба.jpg


И интересно кому достанется этот короб?

1.Владельцу 2-ки(очень удобно до спальни довести),

2. либо владельцу 1-шки, у которого вообще никакого нет, а владельцу 2-ки предложат вести с противоположенной стороны трассу(что безусловно "очень удобно")?

 

Короб 2.jpg


  • 0

#438 Invudeal

Invudeal

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 517
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 08 Апрель 2015 - 16:37

Павел, хорошо, что так получилось) В вашем доме нет коробов и вам они не нужны, а мне бы хотелось, что бы в моем все ставилось на свое место и там они есть :bf: 


  • 1

Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.


#439 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 740
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 08 Апрель 2015 - 16:59

Еще вопрос какого размера будут короба в ЖК Волжский физически не помещались кондеи туда и половина вынуждена была на стену рядом вешать.


  • 0

#440 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 08 Апрель 2015 - 17:08

По поводу коробов - вот они:

 

ИМХО более чем достаточно.

 

У меня знакомый купил квартиру в "Спасском мосту", с его слов там ЗАСТРОЙЩИК запрещает устанавливать не в короба. На сколько это действительно так, может ли он так сделать или это рекомендация - не знаю, мой знакомый делал разводку из одного короба на два кондиционера в две комнаты.

 

Лично я поддерживаю установку только в короба, что бы не было такого ужаса, в который сейчас превратились дома.

Сосед по домам :)))....

К сожалению в корпусах 19-24 на таких планировках не указаны места установки вообще.

На строительных чертежах есть, но не везде где хочется и места установки указаны "немного" не так.

Пример по дому 19 вложил.

В двушках только в гостиной (а в спальне?), в однушках на кухне.

И логика у всех своя - обычно заказывают в комнатах/гостиных, а это тянуть по наружной стене через балкон.

Кому-то не красиво (и я согласен с этим, так как есть еще и тех. вопросы изоляции трассы и долговечности этой изоляции - будет возможность сфоткаю во что превращается "обычная" изоляция через 3-5 лет).

О тех. проблемах трассы через балкон с остеклением в пол уже писал - поймете когда Вам тянуть трассу будут через стеклопакет :).

Через комнату - смотря куда тянуть и в пилонах не дай бог нам с вами кто штробы бить будет......

Посмотрите у себя строительные планы или у соседних корпусов - увидите где эти пилоны (на форуме соседей есть)...

Понимаю, что все решается, но не хочется через одно место делать.

 

У Вас в двушках 72м тоже показано только одно в спальне, а обведенное к какой квартире относится?

На те кронштейны что уже ставят два не уместятся..... :) 

Некоторые нарисованы на стене между комнатами - поинтересуйтесь сколько стоит альпинист для замера установочных точек монтажного комплекта на существующий подвес, изготовления его и крепежа под ваш кондиционер и подвес на стене, установку и годового обслуживание в дальнейшем.....- я не дом бизнес и VIP класса въезжать собирался. А Вы? 

А если это Вас ЛИЧНО не касается и у Вас все прекрасно - поздравляю!

Просто есть и соседи, кого это волнует и он хочет что-то прояснить и спросить.

Прикрепленные изображения

  • Снимок.JPG

  • 0





Темы с аналогичными тегами: перепланировка, дизайн, кухня

Количество пользователей, читающих эту тему: 34

0 пользователей, 16 гостей, 0 анонимных


    Bing (18)