Сообщений в теме: 60

[Руслан]

Комиссия убедилась в протечках, сырости и плохой гермитизации на подземной парковке, трещинах в стенах тамбура 4 подъезда (вертикальную трещину замазали до прихода комиссии, но ее было видно) и в квартирах жильцов, просадку грунта по периметру здания, "свистящие двери" на входах в подъезды и др.

Все обещают устранить в кратчайшие сроки. Будем контролировать по срокам, согласованным в акте.

Акт будет представлен завтра на встрече в МИЦ.

По пандусам также обещали завтра на встрече в МИЦ представить информацию по срокам проектирования новых пандусов и их замене.

Также поднимался вопрос о детсаде и сроках открытия, ответы были невнятные, завтра на встречу в МИЦ привезу им все ответы из Департамента образования Москвы и Зам.мэра по социальной политке. Буду требовать конкретики!

Сообщение отредактировал Руслан: 06 Апрель 2017 - 18:35

[Dans]

Уважаемые соседи!
Встреча и осмотр подземной парковки, трещин в стенах квартир и общедомовых помещений совместно с представителями МИЦ и УК состоялись.
Комиссией зафиксированы недостатки, которые будут отражены в акте с указанием сроков исполнения.
Спасибо неравнодушным соседям Марине (ptitza) и Вере (Dan) за помощь в осмотре, особенное спасибо мамам малышей, которые наглядно продемонстрировали комиссии, что наши пандусы опасны для подъема/спуска по ним с детскими колясками.
Видео выложу позже.

Также присоединяюсь ,спасибо самым "взрослым" участникам в колясочках.
По трещинам и продувам в стене в квартире:
Все мы в нашем Ж.К. мало еще знакомы друг с другом,в основном заочно.Но тем не менее, встретились Хорошие Соседи и оказали мне существенную поддержку и помощь.Спасибо, Вам,за это-Юлия(21к),Владимир-Ирина(4к),Наталия(5к),Татьяна(20к),Руслан-Марина(19к).

[ptitza]

Соседи, спасибо всем вам!

 

Для тех, кого интересуют подробности - вот архив фото с недостатками, которые будут указаны в акте: https://goo.gl/photo...czWSaLCmq6T5sNA

[Shigapka]

Масштабно однако...

[Александр]

В 4 подъезде сейчас заделывают трещины на входе, посмотрим на сколько хватит

Сообщение отредактировал Александр: 07 Апрель 2017 - 16:50

[za100]

По-хорошему, должны сначала маяки установить, чтобы смотреть динамику расширения трещин, а потом принимать меры, замазывать, укреплять и т.д.

[VladimirC]

Хорошо, что тема с пандусами наконец-то сдвинулась с места.

 

Провалов много...

 

А что за вырубки бетона вокруг пилонов, на самых нижних фото в фотоархиве?

От МИЦа представители как-то объяснили, зачем это делается и что там недоделано, чем грозит?

[Yulia]

Спасибо неравнодушным соседям Марине (ptitza) и Вере (Dan) за помощь в осмотре, особенное спасибо мамам малышей, которые наглядно продемонстрировали комиссии, что наши пандусы опасны для подъема/спуска по ним с детскими колясками.

Надо было ещё продемонстрировать, как мамы с колясками должны спускаться в паркинг по узкой лестнице. Ума не приложу, как с грудничком спуститься к машине вместе с коляской или с покупками на обратном пути подняться до лифта вместе с ребёнком. Учитывая, что до поликлиники надо пока ехать на машине, это большая проблема. Очень рада, что мы уже выросли из коляски и сочувствую мамам малышей.

[Андрей]

Надо было ещё продемонстрировать, как мамы с колясками должны спускаться в паркинг по узкой лестнице. Ума не приложу, как с грудничком спуститься к машине вместе с коляской или с покупками на обратном пути подняться до лифта вместе с ребёнком. Учитывая, что до поликлиники надо пока ехать на машине, это большая проблема. Очень рада, что мы уже выросли из коляски и сочувствую мамам малышей.

Спускаемся по въездному пандусу через ворота. По другому никак.

[Yulia]

Спускаемся по въездному пандусу через ворота. По другому никак.

Да, точно! Это выход из положения! Конечно, не так быстро и удобно, как подняться из паркинг в лифтовой холл, но все же лучше, чем по лестнице.

[Руслан]

Видео с демонстрацией мамами с маленькими детьми на колясках опасности подъема/спуска по пандусу от МИЦ в ЖК Татьянин Парк. 

 

И это в Москве (ТиНАО) в нарушение Закона города Москвы от 17.01.2001 №3 (с изменениями на 16 декабря 2015 года):

 

Статья 5

"Планировка и застройка города Москвы, формирование жилых и рекреационных зон, разработка проектных решений на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт зданий, сооружений и их комплексов, средств связи и информации, планировка и обустройство транспортно-пересадочных узлов, а также закупка для государственных нужд города Москвы транспортных средств общего пользования без приспособления указанных объектов для беспрепятственного доступа к ним инвалидов и иных маломобильных граждан и использования их инвалидами и иными маломобильными гражданами не допускаются."

 

Статья 1

"Маломобильные граждане - инвалиды всех категорий, к которым относятся лица, имеющие нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приведшими к ограничению жизнедеятельности, и вызывающее необходимость их социальной защиты; лица пожилого возраста; граждане с малолетними детьми, в том числе использующие детские коляски; другие лица с ограниченными способностями или возможностями самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, вынужденные в силу устойчивого или временного физического недостатка использовать для своего передвижения необходимые средства, приспособления и собак-проводников"

 

 

 

Еще раз огромное спасибо мамам, продемонстрировавшим вместе со своими малышами на детских колясках опасность подъема/спуска по пандусу от МИЦ в ЖК Татьянин Парк.

 

Надеюсь, теперь МИЦ приведет пандусы в соответствие со СНиП 35-01-2001 и Положительным заключением Государственной экспертизы №50-1-2-0424-12 от 12.04.2012 на объект капитального строительства по корпусам 19 и 20 (http://www.domvgovor...orpus 19-20.pdf) где в п.3.8. Мероприятия по обеспечению  доступа инвалидов и маломобильных групп населения к объектам капитального строительства указано, что "продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд в креслах, колясках, не превышает 5%, поперечный - 1-2%"

Сообщение отредактировал Руслан: 09 Апрель 2017 - 01:31

[Dans]

Руслан,спасибо.

[Александр]

Руслан , отличные примеры! А случайно по сквозным проходам в корпусах не делали пометку? На данный момент чтобы пройти на другую сторону с коляской необходимо весь дом обходить, т.к. этот проход не оборудован пандусом

[Руслан]

Руслан , отличные примеры! А случайно по сквозным проходам в корпусах не делали пометку? На данный момент чтобы пройти на другую сторону с коляской необходимо весь дом обходить, т.к. этот проход не оборудован пандусом

Об этом говорили с представителями МИЦ и показывали им, что пандуса в арках нет вообще и скользкая плитка, которая в мокрую погоду и зимой очень травмоопасна с чем представители МИЦ согласились.

Для формирования претензии по этому поводу нужно проштудировать соответствующие законы и я это обязательно сделаю, просто пока не успеваю. Буду благодарен если кто подскажет где это все прописано.

Сообщение отредактировал Руслан: 09 Апрель 2017 - 12:16

[ptitza]

Хорошо, что тема с пандусами наконец-то сдвинулась с места.

 

Провалов много...

 

А что за вырубки бетона вокруг пилонов, на самых нижних фото в фотоархиве?

От МИЦа представители как-то объяснили, зачем это делается и что там недоделано, чем грозит?

 

Владимир, это на тех.этаже 2 секции зачем-то сняли стяжку и переделывают. Что там случилось с ней - я не в курсе, пока не было возможности уточнить.

[akulon]

Владимир, это на тех.этаже 2 секции зачем-то сняли стяжку и переделывают. Что там случилось с ней - я не в курсе, пока не было возможности уточнить.

Марин, это 1й подъезд


Отправлено с моего iPad используя Tapatalk

[Dans]

Руслан,узнайте пожалуйста,что там у вас за работы ведутся, в связи с чем?Спасибо.

[Руслан]

Уважаемые соседи!

 

После осмотра 6 апреля 2017 года комиссией, состоящей из жителей нашего дома, представителей МИЦ, Застройщика (ООО "СК "Говорово") и УК Говорово был составлен акт осмотра общего имущества нашего дома в котором были зафиксированы недостатки по дому и сроки их устранения:

 

1) усадочные трещины и перекосы отмостки по периметру корпуса 19 - срок устранения 30.04.2017;

2) неплотное закрытие входной двери на пожарную лестницу 1-го подъезда - исправлено;

3) поврежденная плитка пандусов и входов в подъезды - срок замены 30.06.2017;

4) повреждение отделки в виде отслоившегося участка штукатурки на входе в подземную парковку между 1-м и 2-м подъездами - срок устранения 30.06.2017;

5) лужи при въезде и выезде с поземной парковки, вызванные неполадкой системы насосов - срок устранения 11.04.2017;

6) протечка стен на въезде и выезде с подземной парковки - срок устранения 31.05.2017;

7) протечки в районе машиномест 5 и 18 - срок устранения 17.04.2017;

8) торчащая сетка армирования на балконе перехода из лифтового холла в пожарный выход на 12 этаже 6 подъезда - срок устранения 30.06.2017;

9) недостатки по квартире собственника на 12 этаже 6 подъезда (промерзание стен) - срок не указан и будет определен после составления соответствующего заключения и при контроле проводимых работ технадзором;

10) перенос скейт-парка за территорию дворов в связи с шумом и нецелевым использованием в вечернее и ночное время - будет рассмотрен отдельно на встрече с жителями;

11) организация лестничного входа на территорию детского сада со стороны 19 корпуса - будет рассмотрена отдельно МИЦ и отражена в протоколе встречи активных жителей ЖК Татьянин Парк с МИЦ 07.04.2017;

12) подтеки краски под окнами первого этажа подъездов 3-6 - срок устранения 15.05.2017;

13) усадка грунта между торцом корпуса 19 и въездом в паркинг - срок устранения 30.06.2017;

14) приведение пандусов на входах в подъезды в соответствие со СНиП 35-01-2001 - в нормативные сроки по обращениям собственников квартир в УК Говорово.

 

По подъезду 1 обращение в УК по пандусу я написал, прошу собственников квартир из других подъездов тоже написать заявления в УК по пандусам чтобы их привели в соответствие со СНиП 35-01-2001

 

Прошу жителей нашего дома также принять участие в контроле сроков устранения недостатков, указанных в акте и в случае их нарушения писать на форум с приложением фото и видео.

 

Заранее благодарен.

Сообщение отредактировал Руслан: 10 Апрель 2017 - 15:00

[Руслан]

Кстати, соседи, кто паркует автомобили в подземном паркинге, завтра срок устранения по п.5 "лужи при въезде и выезде с поземной парковки, вызванные неполадкой системы насосов - срок устранения 11.04.2017"

 

Огромная просьба сделать фото завтра вечером и разместить на форуме.

 

Заранее благодарен.

[Shigapka]

Блин, плюсики закончились (
Руслан,спасибо за инфо со сроками!