Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер
Мария Кухни




Фотография

Важно, координация действий по 23-24 корпусам

корпус 23 корпус 24 координация

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 156

#41 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 08 Декабрь 2016 - 21:59

Подскажите, пожалуйста, МИЦ заставляет  заполнять  свою форму акта комиссионного осмотра, или  мы можем составлять свою?


Вас никто не вправе ничего заставлять делать, да они и не заставляют. Обычно у них тактика " вынуждения" ))))
  • 0

#42 Гвоздодер

Гвоздодер

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Евгений
  • Корпус:24

Отправлено 08 Декабрь 2016 - 22:02

Подскажите, пожалуйста, МИЦ заставляет  заполнять  свою форму акта комиссионного осмотра, или  мы можем составлять свою?

Почему заставляет :bm: , у них есть свои бланки-хотите заполняйте, не хотите-не заполняйте. Все очень мило и спокойно. Свою можете-условно, да. Только они в ней не распишутся. Вопросик-чем Вам МИЦевская форма не нравится? Вполне себе сносная. Вот в Акте приема-передачи, там есть пункты, которые лучше убрать.


Сообщение отредактировал Гвоздодер: 08 Декабрь 2016 - 22:19

  • 0

#43 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 053
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 08 Декабрь 2016 - 23:29

Подскажите, пожалуйста, МИЦ заставляет заполнять свою форму акта комиссионного осмотра, или мы можем составлять свою?


Можете заполнить и написать от руки замечания на их акте;
Можете составить свой и направить ск говорово лично, заказным письмом с описью
  • 0

#44 Гвоздодер

Гвоздодер

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Евгений
  • Корпус:24

Отправлено 08 Декабрь 2016 - 23:46

Shigapka,Александра, подскажите-в АПП (судя по всему Вы уже подписывали его) пункты 4 и 5-убирают? Не нравятся мне они совсем, с ними подписывать не хочется :bl:  


  • 0

#45 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 536
  • Имя:Андрей

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 17:29

Друзья, у кого-то есть скан или фото формы акта комиссионного осмотра от СК Говорово? Выложите пож-та сюда или пришлите в личку. Спасибо


  • 0

#46 Alezhe

Alezhe

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 292
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:24

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 17:57

Сегодня был в офисе МИЦ, передавал сообщение о получении «письма счастья». Заодно спросил первоначальную проектную декларацию. Ответили, все варианты выложены на оф. сайте. Может плохо вижу, но ничего не нашел, кроме изменений в декларации.  И с любопытной шапкой в проектной декларации «Декларация опубликована 05 июня 2012 года», ниже «Информация по состоянию на 29 июля 2015 года.»

 

Соседи, у кого имеется вариант первоначальной проектной декларации, прошу, выложите здесь или пришлите в личку.


  • 0

#47 SvetlanaSh

SvetlanaSh

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Светлана
  • Корпус:23

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 18:02

Друзья, у кого-то есть скан или фото формы акта комиссионного осмотра от СК Говорово? Выложите пож-та сюда или пришлите в личку. Спасибо

Присоединяюсь к этой просьбе. Пожалуйста, сбросьте в личку


  • 0

#48 SvetlanaSh

SvetlanaSh

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Светлана
  • Корпус:23

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 18:11

Сегодня был в офисе МИЦ, передавал сообщение о получении «письма счастья». Заодно спросил первоначальную проектную декларацию. Ответили, все варианты выложены на оф. сайте. Может плохо вижу, но ничего не нашел, кроме изменений в декларации.  И с любопытной шапкой в проектной декларации «Декларация опубликована 05 июня 2012 года», ниже «Информация по состоянию на 29 июля 2015 года.»

 

Соседи, у кого имеется вариант первоначальной проектной декларации, прошу, выложите здесь или пришлите в личку.

Я тоже наверно плохо вижу. Особенно волнует вопрос где прописано о замене бетонных блоков толщиной 100 мм и полнотелого кирпича толщиной 120 мм на пазогребень толщиной 80 мм?!...


  • 0

#49 Alezhe

Alezhe

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 292
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:24

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 18:28

Я тоже наверно плохо вижу. Особенно волнует вопрос где прописано о замене бетонных блоков толщиной 100 мм и полнотелого кирпича толщиной 120 мм на пазогребень толщиной 80 мм?!...

 

Данная информация, полагаю, указана в проектной документации, это те самые кучи коробок с документами о которых много раз писали соседи. И которые можно смотреть только в офисе МИЦ по предварительной записи и не найти нужного документа, по причине отсутствия такового по "корявой" причине. 


  • 0

#50 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 656
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 11:00

Кстати в вопросе по возврату денежек за увеличение площади из за установки стен 80 мм. МИЦ на контакт не идет и более того они утверждают, что на собрании 25 ноября вопрос с этой темой не обсуждался. Говорят обещали не учитывать  площадь комм. шкафа. Кому ни будь удалось прорваться на встречу к руководству и вернуть денежки за увеличение площади из за толщины стен?


  • 0

#51 vecherok

vecherok

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 127
  • Имя:Галина
  • Корпус:23

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 11:11

genn24,есть протокол от 25 октября, где Коробова об этом сказала

 

 


3



Позиция МИЦ - пазогребень/ пеноблоки не уступает кирпичу, менять ничего будут. Поменяли в рамках законодательства.Площадь высвобожденная от уменьшения толщины перегородок в доп. соглашение о увеличении площади включаться не будет. Проблем с доплатой не будет.



Коробова Ольга Борисовна



 



  • 0

#52 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 656
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 11:19

Вот именно сказала, а теперь к Коробовой не попасть, на  эти договоренности МИЦ  в лице отдела оформления (именно с этим вопросом меня туда все посылают) отрицают!!!!!!!!

Вот я испрашиваю - кому это удалось и как?


Сообщение отредактировал genn24: 11 Декабрь 2016 - 11:20

  • 0

#53 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 536
  • Имя:Андрей

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 12:28

Друзья, а есть ли у кого, кто уже был на осмотре, скан дополнительного соглашения к ДДУ и договоры с УК? Выложите тут, пожалуйста


  • 0

#54 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 12:34

Друзья, а есть ли у кого, кто уже был на осмотре, скан дополнительного соглашения к ДДУ и договоры с УК? Выложите тут, пожалуйста

Договора с УК -огромная пачка))) Лучше подойти и взять в УК на изучение,  они дают. Проект Допсоглашения к ДДУ о площади на изучение МИЦ присылает по запросу, нет проблем.


  • 0

#55 vecherok

vecherok

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 127
  • Имя:Галина
  • Корпус:23

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 13:13

genn24, надо попасть....

я лично буду опираться на данный протокол.

 

пишите в акте об этом, пусть отвечают.

 

Хотя мне не ответили ни на одно из 8 писем...

 

не будем сдаваться.

мы во вторник идем на приемку - посмотрим чем закончится. 


  • 0

#56 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 656
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 13:33

genn24, надо попасть....

 

 

 

 

Хотя мне не ответили ни на одно из 8 писем...

 

не будем сдаваться.

 

ОООО  ну это выдержка у МИЦ на 8 писем и 0 ответов. И почему то я не удивлен . Ну значит в суд :bc:  теперь надо разузнавать адрес и № участка суда куда бум подавать иски.


  • 0

#57 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 13:35

ОООО  ну это выдержка у МИЦ на 8 писем и 0 ответов. И почему то я не удивлен . Ну значит в суд :bc:  теперь надо разузнавать адрес и № участка суда куда бум подавать иски.

по месту регистрации Участника ДДУ, адрес всем известный давно))


  • 0

#58 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 15:11

Данная информация, полагаю, указана в проектной документации, это те самые кучи коробок с документами о которых много раз писали соседи. И которые можно смотреть только в офисе МИЦ по предварительной записи и не найти нужного документа, по причине отсутствия такового по "корявой" причине. 

Информация по материалам и многим параметрам квартир и дома изложена в Положительном заключении, которое имеется на каждый корпус или пару корпусов. Именно эта информация является опорной.

Делайте запрос в Стройнадзор о параметрах, с которыми должны возводится квартиры - через месяц ответит.

что касается теплосчетчиков и других параметров материалов, которые затрагивают потребительские свойства, то по ст.309 и 310 ГК РФ одностороннее изменение условий Договора, в случае, когда он заключен для личного потребления не допускается. В эту же сторону ст.10 ЗоЗПП.

Ситуацию со счетчиками можно попытаться урегулировать следующим образом:

 

Вам стоит отметить в акте, что предусмотренный договором счетчик-расходомер (и коллектор) не установлен, а предоставленные счетчики-распределители не являются приборами учета и аналогами ELF. Поэтому, если застройщик испытывает затруднения в их приобретении, Вы готовы пойти навстречу и приобрести, установить их за свой счет, при условии, что застройщик не будет препятствовать в возмещении средств, затраченных на его приобретение и установку.

 

То есть:

"Квартира принимается без счетчиков-расходомеров ELF под гарантии застройщика о возмещении суммы на его приобретение, установку и регистрацию участником строительства самостоятельно."

 

Наличие такой фразы в акте ПП гарантирует счетчик-расходомер и возврат средств.

 

Я думаю, аналогично можно построить дополнительные гарантии и по другим, непроверенным параметрам квартир (например, по качеству гидроизоляции). На основании того, что пролив воду в санузле для проверки, вас не пустили к соседям вниз посмотреть результат пролива, поэтому, качество и наличие гидроизоляции не представляется возможным проверить (из-за воспрепятствования этому застройщиком). Аналогично можно попросить 

пролить и квартиру сверху при приеме, чтобы быть уверенным, что сосед не зальет после проведенного вами ремонта.

 

ОООО  ну это выдержка у МИЦ на 8 писем и 0 ответов. И почему то я не удивлен . Ну значит в суд :bc:  теперь надо разузнавать адрес и № участка суда куда бум подавать иски.

 

Вот в этом месте, стоит подумать и попробовать направить в прокуратуру заявление с просьбой проверить ущемление гражданских прав застройщиком, которое заключается в игнорировании обращений и отсутствии ответов на них, хотя по ст.307 и 314 ГК РФ застройщик обязан на них отвечать в разумный срок - то есть, в течении 7 дней, а согласно ЗоЗПП - через 10 дней.

Мне также тянут время на ответ с 28 октября 2016 по корпусу 4. И это не в первый раз.

Если количество обращений будет не единичным, то прокуратура отреагирует.

Направлять я думаю, стоит либо в прокуратуру ТиНАО, либо в Мосгорпрокуратуру.


genn24,есть протокол от 25 октября, где Коробова об этом сказала

 

 


3



Позиция МИЦ - пазогребень/ пеноблоки не уступает кирпичу, менять ничего будут. Поменяли в рамках законодательства.Площадь высвобожденная от уменьшения толщины перегородок в доп. соглашение о увеличении площади включаться не будет. Проблем с доплатой не будет.



Коробова Ольга Борисовна

Замена проведена застройщиком за рамками законодательства, то есть незаконно.

У застройщика нет прав по 214-ФЗ менять проектную документацию и параметры объекта9потребительские свойства) после заключения ДДУ. Этот вопрос в этом законе никак не урегулирован. Значит, обращаемся к ГК РФ и ЗоЗПП, а там, исходя из ст.746, 309, 310 - без согласования менять ничего не имеет права.


  • 2

#59 vecherok

vecherok

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 127
  • Имя:Галина
  • Корпус:23

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 19:59

только вот на чьей стороне закон - ощущение, что многочисленные иски в суды, уж сколько корпусов сдали, не приводят ни к чему....

 

какое то отчаяние иногда овладевает.

И МИЦ категорически не настроен на досудебное урегулирование споров - это факт


  • 0

#60 may

may

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:Мария
  • Корпус:24

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 21:48

Если бы миц был настроен, он бы не лепил такое Г изначально... Их юристы ( и судьи) так поднатарели на первых корпусах, поняли, что отыграют, так что зачем им в досудебном порядке морочиться сейчас.

Сообщение отредактировал may: 11 Декабрь 2016 - 21:49

  • 0





Темы с аналогичными тегами: корпус 23, корпус 24, координация

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных