Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Собираем группу для подготовки досудебной эспертизы

суд

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 37

#21 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 18 Сентябрь 2016 - 00:10

Сразу возник вопрос-последыш.

 

Как понять, грамотная оценка или нет?

 

И, допустим, застройщик будет говорить, что только госэкспертиза (или наоборот - рыночная) правильная (в зависимости от того, что ему выгоднее) - суд будет ориентироваться на какие критерии, есть какая-то "статистика"?


  • 0

#22 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 032
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 18 Сентябрь 2016 - 00:38

Грамотная оценка должна соответствовать ФЗ О государственной судебно-экспертной деятельности и ФЗ Об оценочной деятельности, быть убедительной и понятно написанной. Для потребителя использование государственных сметных нормативов не оправдано, т.к. он потребитель, а не государство, и он приобретает материалы и заказывает работы не по этим нормативам, а по рыночным ценам.


  • 2

#23 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 18 Сентябрь 2016 - 01:52

То есть оформление (форма) должно соответствовать указанным ФЗ, а стоимость в них - указана рыночной (то есть реальным) ценам.


  • 0

#24 tulip

tulip

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Тамара
  • Корпус:22

Отправлено 18 Сентябрь 2016 - 14:09

Сразу возник вопрос-последыш.

Как понять, грамотная оценка или нет?

И, допустим, застройщик будет говорить, что только госэкспертиза (или наоборот - рыночная) правильная (в зависимости от того, что ему выгоднее) - суд будет ориентироваться на какие критерии, есть какая-то "статистика"?

У нас как раз в суде такое дело. Миц теперь будет проводить экспертизу для сравнения с результатами нашей сметы. Они предложили какую-то организацию, гос чего-то там, но судья сразу пресек, сказав, что понимает зачем они хотят обратиться именно туда и секретарь им даст на выбор 5 фирм.
  • 5

#25 Altagor

Altagor

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 84
  • Имя:Наталья
  • Корпус:21

Отправлено 10 Ноябрь 2016 - 21:59

Участвовали в групповом обращении к этим стройэкспертам - ИГ БИН "Экспертиза №1".

Первое, что разочаровало - цена. "Групповая" цена со скидкой оказалась даже выше той, что указана на их сайте. Присланное заключение было написано копипастом, и часть текста не имела отношения к нашей квартире. Пришлось переделывать.

При судебном разбирательстве судья пригласил эксперта в суд для показаний. Выяснилось, что это отдельная услуга за отдельную плату, о чем эксперты "забыли" предупредить. Ладно - за полтора месяца у них в офисе согласовали даты, затем на всякий случай переслали официальную повестку в суд. Накануне заседания ещё раз всё подтвердили, особенно настойчиво эксперты напоминали про оплату. Но на заседание эксперт не пришёл! На звонок ответил в абсолютно неадекватном состоянии, обвиняя нас в том, что мы отрываем его от отпуска. Заседание суда сорвано и перенесено ещё на месяц. Недоумение и разочарование.


  • 1

#26 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 10 Ноябрь 2016 - 22:59

Altagor, ужас какой. Спасибо, что написали.
  • 0

#27 tulip

tulip

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Тамара
  • Корпус:22

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 13:21

Участвовали в групповом обращении к этим стройэкспертам - ИГ БИН "Экспертиза №1".
Первое, что разочаровало - цена. "Групповая" цена со скидкой оказалась даже выше той, что указана на их сайте. Присланное заключение было написано копипастом, и часть текста не имела отношения к нашей квартире. Пришлось переделывать.
При судебном разбирательстве судья пригласил эксперта в суд для показаний. Выяснилось, что это отдельная услуга за отдельную плату, о чем эксперты "забыли" предупредить. Ладно - за полтора месяца у них в офисе согласовали даты, затем на всякий случай переслали официальную повестку в суд. Накануне заседания ещё раз всё подтвердили, особенно настойчиво эксперты напоминали про оплату. Но на заседание эксперт не пришёл! На звонок ответил в абсолютно неадекватном состоянии, обвиняя нас в том, что мы отрываем его от отпуска. Заседание суда сорвано и перенесено ещё на месяц. Недоумение и разочарование.

У нас была ответная экспертиза по запросу МИЦ, так вот новый эксперт выявил несколько косяков, которые не были замечены экспертом от вышеуказанной компании. Из чего делаю вывод, что в случае групповых заявок делается одно заключение на все квартиры.
  • 0

#28 MobaileApp7

MobaileApp7

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Борис
  • Корпус:23

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 15:04

Участвовали в групповом обращении к этим стройэкспертам - ИГ БИН "Экспертиза №1".

Первое, что разочаровало - цена. "Групповая" цена со скидкой оказалась даже выше той, что указана на их сайте. Присланное заключение было написано копипастом, и часть текста не имела отношения к нашей квартире. Пришлось переделывать.

При судебном разбирательстве судья пригласил эксперта в суд для показаний. Выяснилось, что это отдельная услуга за отдельную плату, о чем эксперты "забыли" предупредить. Ладно - за полтора месяца у них в офисе согласовали даты, затем на всякий случай переслали официальную повестку в суд. Накануне заседания ещё раз всё подтвердили, особенно настойчиво эксперты напоминали про оплату. Но на заседание эксперт не пришёл! На звонок ответил в абсолютно неадекватном состоянии, обвиняя нас в том, что мы отрываем его от отпуска. Заседание суда сорвано и перенесено ещё на месяц. Недоумение и разочарование.

Прочитав Ваше сообщение, еще раз убеждаюсь что все эти суды и экспертизы - просто выкачивание денег и малый шанс на положительный результат. Еще раз хочу сказать - наиболее эффективно вести диалог напрямую с застройщиком, ходить на встречи, обращаться в СКП.


  • -3

#29 Ira

Ira

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Ирина
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 15:55

Прочитав Ваше сообщение, еще раз убеждаюсь что все эти суды и экспертизы - просто выкачивание денег и малый шанс на положительный результат. Еще раз хочу сказать - наиболее эффективно вести диалог напрямую с застройщиком, ходить на встречи, обращаться в СКП.

Согласна с Вами, мы тоже сначала хотели из-за недоделок судиться, потом плюнули. Все эти эксперты, адвокаты без нас не могут, мы для них как наркоманы для нарколога.

Отправлено с моего HUAWEI Y541-U02 через Tapatalk
  • 0

#30 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 15:57

Как раз поэтому, застройщик, чувствуя собственную безнаказанность, и творит что захочет.


  • 7

#31 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 15:58

Доведя до судов, на 28.10.2016, в судах общей юрисдикции  Москвы:
Застройщиком проиграно 3+1+4+1+1+1=11исков
выиграно или отказано в рассмотрении - 4 дела
выиграно застройщиком (отказано в иске) по "договорам займа" (что это такое - не известно) - 2
Перенос в Щербинский - 1+1
Отложено 3+1+5+1+4
таким образом, Участниками 11 выиграно, 6 проиграно, 2 перенесено в другой суд и отложенных 14.

Возможно, на текущий день уже известен результат по остальным.

Кому не лень - ссылка для поиска в файле.

 

А еще не в Москве...

 

Но, безусловно, все зависит от обстоятельств в каждом конкретном случае. Кому и 30тыс деньги, а кому и за 300тыс не хочется заморачиваться, а кто-то неправомерно тянет время.

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал VladimirC: 11 Ноябрь 2016 - 16:09

  • 8

#32 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 22:46

Прочитав Ваше сообщение, еще раз убеждаюсь что все эти суды и экспертизы - просто выкачивание денег и малый шанс на положительный результат. Еще раз хочу сказать - наиболее эффективно вести диалог напрямую с застройщиком, ходить на встречи, обращаться в СКП.

Дайте определение деятельности, когда за большие деньги втюхивают  г...но, плиз.


  • 1

#33 kolbasa

kolbasa

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Андрей
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2016 - 22:37

Соседи, подскажите, пжта, можно в личку, контакты эксперта по приемке квартиры, который имел дело с ТП и работой которого остались довольны.
  • 0

#34 barabek

barabek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 482
  • Имя:Виталий
  • Корпус:23

Отправлено 30 Ноябрь 2016 - 01:18

Можно и сюда выложить, пригодится людям.


  • 0

#35 Alezhe

Alezhe

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 292
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:24

Отправлено 30 Ноябрь 2016 - 07:16

Соседи, подскажите, пжта, можно в личку, контакты эксперта по приемке квартиры, который имел дело с ТП и работой которого остались довольны.

 

Вот некоторые ответы по Вашему вопросу в отдельно созданной теме

 

Услуги по приемке/обмеры - компании


  • 0

#36 kolbasa

kolbasa

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Андрей
  • Корпус:20

Отправлено 30 Ноябрь 2016 - 14:17

К сожалению в этой теме так и не нашел нужной информации.
Единственное, что удалось выяснить полезного, это то, что компания госприемка - лохотрон.
  • 0

#37 Sport

Sport

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 279
  • Имя:Sport
  • Корпус:21

Отправлено 02 Декабрь 2016 - 17:25

Доведя до судов, на 28.10.2016, в судах общей юрисдикции  Москвы:
Застройщиком проиграно 3+1+4+1+1+1=11исков
выиграно или отказано в рассмотрении - 4 дела
выиграно застройщиком (отказано в иске) по "договорам займа" (что это такое - не известно) - 2
Перенос в Щербинский - 1+1
Отложено 3+1+5+1+4
таким образом, Участниками 11 выиграно, 6 проиграно, 2 перенесено в другой суд и отложенных 14.

Возможно, на текущий день уже известен результат по остальным.

Кому не лень - ссылка для поиска в файле.

 

А еще не в Москве...

 

Но, безусловно, все зависит от обстоятельств в каждом конкретном случае. Кому и 30тыс деньги, а кому и за 300тыс не хочется заморачиваться, а кто-то неправомерно тянет время.

 

 Буду благодарен всем кто предоставит первичный материал (первичные копии проектно-сметной документации и их изменения в части корпуса 21). 


  • 0

#38 Sport

Sport

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 279
  • Имя:Sport
  • Корпус:21

Отправлено 03 Декабрь 2016 - 23:33

Их не убрали, а заменили расходомеры на распределители.

На каком основании?


  • 0





Темы с аналогичными тегами: суд

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Bing (2)