Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Правовой вопрос про перепланировку

ремонт перепланировка узаконивание перепланировки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 20

#1 Quattro

Quattro

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 219
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 22 Май 2015 - 11:49

Чтобы не влезать в одну из ранее созданных тем, дабы сообщение не ушло в небытие, решил вынести в отдельную тему.

Надеюсь кому-то окажется полезным.

 

http://www.inmyroom....zhny-o-ney-znat

 

http://www.nesprosta...=3&type=content


  • 0

#2 Hayabusa

Hayabusa

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 65
  • Имя:Артем
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 22 Май 2015 - 16:23

Только будьте любезны найти еще ссылку на определение "несущая перегородка".

А то много домашних дЕзайнеров не понимают что несет в себе это определение.

И порой как показывает практика думают что плита привыкла лежать в таком положении ))) и на воздухе тоже удержится.....эх идиоты...  


  • 0

#3 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 513
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 22 Май 2015 - 16:30

Ну так помогите им и опубликуйте здесь ссылку и разъяснения
  • 1

#4 Serg82

Serg82

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Сергей

Отправлено 20 Июль 2016 - 09:42

Сделали ремонт с перепланировкой, официально ничего не оформляли, могут ли возникнуть проблемы с законом?


  • 0

#5 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 033
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 21 Июль 2016 - 09:41

Могут.


  • 0

#6 IvStrk

IvStrk

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Иван
  • Корпус:22

Отправлено 21 Июль 2016 - 10:17

Уважаемые соседи, поделитесь пожалуйста опытом согласования перепланировки.

В частности интересует:

1. Опыт согласования после перепланировки (чтобы не ждать получения собственности)

Проводится ли выездная проверка объекта до перепланировки? Если да, то сколько стоит "договориться" с инспектором?

2. Какие еще "неофициальные" расходы сопутствуют этому процессу?

3. Если кто-то сносил подоконный блок на балкон, хотел бы в личку задать еще пару вопросов.


  • 0

#7 Invudeal

Invudeal

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 517
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 21 Июль 2016 - 10:23

Как я понимаю, если не сносили несущие стены, то ничего страшного.

Но если вы брали ипотеку, то скорее всего там есть пункт, обязывающий согласовывать любые перепланировки с банком. С этим могут быть проблемы, если банк об этом узнает.


  • 0

Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.


#8 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 943
  • Имя:Светлана

Отправлено 21 Июль 2016 - 11:58

Смотря, что ломали и строили. Есть такие перепланировки, которые по факту узаконить нельзя, только заранее. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#9 gene

gene

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 282
  • Имя:Евгений

Отправлено 22 Июль 2016 - 20:36

Уважаемые будущие соседи, кто уже оформил в собственность квартиры. Насколько я понял замеры БТИ делались без учета стены между кухней и комнатой и на плане ее нет. Если так, то при ее возведении не будет ли это расцениваться как перепланировка?


  • 0

#10 Serg82

Serg82

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Сергей

Отправлено 26 Сентябрь 2016 - 07:45

В общем никаких проблем, все можно оформить официально постфактум. Мы делали через Архитектурно-проектную мастерскую №1


  • 1

#11 lena21

lena21

    Прохожий

  • Заблокированные
  • Pip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Лена
  • ГородМосква

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 15:54

Сколько стоит оформить перепланировку ?


  • 0

#12 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 513
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 19:47

Примерно, по памяти:

1. Проект 15000
2. Заключение 30-40000
3. Куча пошлин в каждой из госструктур, думаю тысяч 20 в сумме
4. Дорогая бригада от компании с допусками СРО и оформлением актов по каждому чиху
5. Много свободного времени
6. Лаборатория по электрике около 15000
7. Работа инженера ОВиК около 6000


Наверное что-то забыл, но в целом даст понятие о цене вопроса.

Если хотите, чтоб за вас по инстанциям ходили и подавали заявления, то тут все зависит от наглости посредника. От 50 до 150 т.р.




Отправлено с моего E6683 через Tapatalk

Сообщение отредактировал Леопольд: 04 Октябрь 2016 - 21:19

  • 0

#13 asdf124

asdf124

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:роман
  • Корпус:19

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 23:05

1. Проект 14000р.
2. Заключение 14000р.
3. пошлин в каждой из госструктур не было,За что?
4. Стройфирмой с допусками СРО и оформлением акта скрытых работ по гидроизоляции
5. Много свободного времени,соответственно большая экономия денежных сретств
6. заполнение журнала производства работ,акта скрытых работ,заверение печатями архитектурного бюро,стройфирмой и сдача документов в мжи. Обошлось мне все примерно 30000р.+ бензин(7 раз ездил в мжи). Вроде все.
  • 0

#14 Jetlag

Jetlag

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 198
  • Имя:Юра
  • Корпус:21

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 19:36

1. Проект 14000р.
2. Заключение 14000р.
3. пошлин в каждой из госструктур не было,За что?
4. Стройфирмой с допусками СРО и оформлением акта скрытых работ по гидроизоляции
5. Много свободного времени,соответственно большая экономия денежных сретств
6. заполнение журнала производства работ,акта скрытых работ,заверение печатями архитектурного бюро,стройфирмой и сдача документов в мжи. Обошлось мне все примерно 30000р.+ бензин(7 раз ездил в мжи). Вроде все.

 

Можно уточнить?

1. Что входило в первые 14000р.? Полагаю, только "оформить ваш готовый проект по ГОСТ" ?

2. "Заключение" от кого и на что?


  • 0

#15 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 513
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 19:48

1. Разработка проекта перепланировки, проект по которому строительная компания будет делать переустроймтво. Некая адаптация "хотелок". Этот проект сдаётся в МЖИ при получении разрешения
2. http://mgnp.ru/stoim...razrabotki-tzk/
По этой ссылке все понятно

Отправлено с моего E6683 через Tapatalk

Сообщение отредактировал Леопольд: 05 Октябрь 2016 - 19:49

  • 0

#16 Jetlag

Jetlag

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 198
  • Имя:Юра
  • Корпус:21

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 19:55

у asdf124 ценник значительно гуманнее получился )

 

asdf124, поделитесь где делали проект и заключение?

  • 1

#17 asdf124

asdf124

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:роман
  • Корпус:19

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 22:27

Можно уточнить?
1. Что входило в первые 14000р.? Полагаю, только "оформить ваш готовый проект по ГОСТ" ?
2. "Заключение" от кого и на что?

1) Только проект для подачи в мжи
2) техническое заключение на перепланировку( приложение к проекту) для МЖИ
В мжи надо отдавать копии проекта и тех. заключения,т.к.если вас завернут( в моем случае доверенность не понравилась и вентиляцию в проекте не заметили!!!!!!) надо будет подавать документы по новой.

у asdf124 ценник значительно гуманнее получился )

asdf124, поделитесь где делали проект и заключение?

ООО " жилпромпроект" профсоюзная д.3 офис 505, телефон в инете посмотрите.В марте были такие цены,мониторил много проектных бюро,это самое демократичное.


  • 1

#18 vecherok

vecherok

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 145
  • Имя:Галина
  • Корпус:23

Отправлено 22 Ноябрь 2016 - 23:11

форумчане, кто-нибудь присоединял лоджию?

как оформляли? поделитесь, плиз.


  • 1

#19 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 918
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 23 Ноябрь 2016 - 02:02

форумчане, кто-нибудь присоединял лоджию?

как оформляли? поделитесь, плиз.

На проекте рисуется теплый контур(окно), по факту оно отсутствует. Решили продавать, купили окно, поставили и все нормально.

Главное не выносить водяное отопление на лоджию(радиаторы, водяной теплый пол).

По другому никак не оформить, тк это запрещено законом.


  • 1

#20 svetlyak

svetlyak

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 35
  • Имя:Светлана
  • Корпус:24

Отправлено 18 Июль 2017 - 21:51

Соседи, тоже встал вопрос о целесообразности согласования возведения стены между кухней и комнатой (на плане ее нет). Кто-то уже этим занимался? Если да, то лучше это сделать до подачи на собственность? Через какую контору советуете?

 

 

 

Уважаемые будущие соседи, кто уже оформил в собственность квартиры. Насколько я понял замеры БТИ делались без учета стены между кухней и комнатой и на плане ее нет. Если так, то при ее возведении не будет ли это расцениваться как перепланировка?


  • 1





Темы с аналогичными тегами: ремонт, перепланировка, узаконивание перепланировки

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных