Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

ВАЖНО! Координация действий по 1-18 и 21-24 корпусу

корпус 9 корпус 10 корпус 11 корпус 14 корпус 15 претензии заявления СК Говорово корпус 23 корпус 24

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 96

#81 negivova84

negivova84

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 18
  • Имя:Екатерина
  • Корпус:24

Отправлено 09 Август 2016 - 11:59

а когда сдача 24 корпуса?


Сообщение отредактировал negivova84: 09 Август 2016 - 12:00

  • 0

#82 Julia

Julia

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 90
  • Имя:Юлия
  • Корпус:24

Отправлено 09 Август 2016 - 12:43

Сейчас звонила в МИЦ по поводу сроков, в отделе оформления сказали, что никаких переносов нет, все по договору. У вас, говорю, на сайте информация размещена, вы поменяли срок сдачи на 3 квартал. Девушка сказала: первый раз слышу! Я открыла проектные декларации на сайте - и правда, все вернули, по 24 корпусу опять стоит окончание строительства 2 квартал 16 г. Спросила, когда сдадите дом, говорит: сейчас он проходит комиссию. Я говорю: а как он у вас проходит комиссию без окон? Девушка упорно повторяла, что по договору срок передачи до октября, вот до октября все получите. Мои комментарии, что по договору вообще-то дом должен быть сдан до конца июня, она упорно не хотела слышать и опять повторяла, что до октября все будет. Так что история 21 и 22 корпусов повторяется.  


  • 0

#83 Difer

Difer

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Dmitry
  • Корпус:23

Отправлено 09 Август 2016 - 13:27

Не вернули, все также III 2016.


  • 0

#84 Julia

Julia

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 90
  • Имя:Юлия
  • Корпус:24

Отправлено 09 Август 2016 - 13:35

Не вернули, все также III 2016.

Подскажите, пожалуйста, где Вы смотрите? Мне очень нужна эта бумажка с переносом сроков для банка. Я смотрю в проектной декларации, там стоит II квартал.


  • 0

#85 Stringer

Stringer

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Корпус:16

Отправлено 09 Август 2016 - 13:56

Подскажите, пожалуйста, где Вы смотрите? Мне очень нужна эта бумажка с переносом сроков для банка. Я смотрю в проектной декларации, там стоит II квартал.

0001_204.jpg?1470740100997


  • 0

#86 Julia

Julia

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 90
  • Имя:Юлия
  • Корпус:24

Отправлено 09 Август 2016 - 14:13

Спасибо! 


  • 0

#87 malinka

malinka

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Анастасия
  • Корпус:21

Отправлено 09 Август 2016 - 16:31

Сейчас звонила в МИЦ по поводу сроков, в отделе оформления сказали, что никаких переносов нет, все по договору. У вас, говорю, на сайте информация размещена, вы поменяли срок сдачи на 3 квартал. Девушка сказала: первый раз слышу! Я открыла проектные декларации на сайте - и правда, все вернули, по 24 корпусу опять стоит окончание строительства 2 квартал 16 г. Спросила, когда сдадите дом, говорит: сейчас он проходит комиссию. Я говорю: а как он у вас проходит комиссию без окон? Девушка упорно повторяла, что по договору срок передачи до октября, вот до октября все получите. Мои комментарии, что по договору вообще-то дом должен быть сдан до конца июня, она упорно не хотела слышать и опять повторяла, что до октября все будет. Так что история 21 и 22 корпусов повторяется.

Не думаю, что стоит волноваться, если в декларации написан 3 квартал, то так и будет, иначе они попадут на выплату неустойки, а это врятли.... Застеклить корпус, не такая уж проблема, успеют справиться за месяц.
  • -3

#88 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 09 Август 2016 - 16:57


иначе они попадут на выплату неустойки, а это врятли....

Вы думаете, их это волнует? Они сделают все, что угодно, лишь бы не платить неустойку, но только не качественная работа в срок. Используют любую вашу оплошность или наивность.  Проверено. 

Они точно знают, что реальной выплаты неустойки добьются единицы, т.к. они об этом побеспокоятся. 

Самую большую ошибку, которую допускают дольщики - это "не стоит волноваться", люди наивно "теребят" застройщика по телефону и едят завтраки, вместо того, чтобы снять лапшу с ушей. Потом получают односторонний акт и наступает прозрение. Суд не примет к рассмотрению "мы много раз звонили в скп, нам обещали". Они отказываются даже от электронной переписки, если нотариус не заверит.


Сообщение отредактировал lenatim: 09 Август 2016 - 16:59

  • 5

#89 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 138
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 09 Август 2016 - 17:06

Сегодня была на объекте с представителями бти: если вам застройщик говорит,что стена между кузней и гостиной отсутствует,но по факту,учинена- враньё. Дословно слова представителя: "нет стены-нет учёта".
А по поводу шахты в санузле:"всем вычли одинаковую площадь и она больше реальной,чтобы уж наверняка"...
  • 1

#90 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 09 Август 2016 - 22:13

Сегодня была на объекте с представителями бти: если вам застройщик говорит,что стена между кузней и гостиной отсутствует,но по факту,учинена- враньё. Дословно слова представителя: "нет стены-нет учёта".
А по поводу шахты в санузле:"всем вычли одинаковую площадь и она больше реальной,чтобы уж наверняка"...


Хз кому там сколько предвиделось что нужно вычитать. У меня вышел сантехшкаф 1300х300 (0,39м2). Делал прямо под самые трубы/счетчики. Меньше сделать было не реально.
  • 0

#91 Odri

Odri

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10
  • Имя:Елена
  • Корпус:24

Отправлено 15 Август 2016 - 17:45

Сегодня была на объекте с представителями бти: если вам застройщик говорит,что стена между кузней и гостиной отсутствует,но по факту,учинена- враньё. Дословно слова представителя: "нет стены-нет учёта".
А по поводу шахты в санузле:"всем вычли одинаковую площадь и она больше реальной,чтобы уж наверняка"...

И что вы делали с шахтой в санузле?


  • 0

#92 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 033
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 16 Август 2016 - 10:19

Во первых, в вопросе сантехшкафа в 21,22 давно пора поставить точку. Его площадь всем вычли и в одинаковом размере - 25х85. Это не вентеляционный короб (он намного больше), а именно сантехшкаф. Если при расчете фактической площади возведенного сантехшкафа вы включите в нее площадь ниши между венткоробом и стеной, то это будет ошибкой, т.к. на всех выложенных на форуме экспликациях и поэтажных планах по 21,22 эти ниши в площадь СУ и так не включены.

Во вторых, чтобы вы не делали, МИЦ ни копейки вам добровольно никогда не заплатит.

Единственный действенный способ получить компенсацию за реальную площадь сантехшкафа, это возвести его и после этого еще раз перемерить квартиру. Потом нужно обращаться в суд с требованием об уменьшении стоимости квартиры. Все остальное это переливание из пустого в порожнее из серии разговоров на кухне "потрындели и разошлись". Либо работайте в судебном направлении, либо не стоит тратить время на пустые разговоры.


  • 3

#93 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 730
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 16 Август 2016 - 12:28

Документация имеет стадии П (проеткная) и Р (рабочая). Рабочая документация может отличаться от проектной. Строители строят по рабочей документации со штампом (в производство работ). И по опыту скажу что в течении строительство документация изменяется проектным институтом (по технологическим причинам). И кто хочет актуальную документацию посмотреть по которой строят ее можно найти в штабе строительства и в ПТО Заказчика, Генподрядчика и Подрядчика.

Согласен с уточнением.

Рабочая не может отличаться от Проектной!

Если есть изменения - они обязательно должны вноситься в Проектную, а потом в Рабочую и в Исполнительную. Изменения вносятся как у Заказчика, так и у Ген. подрядчика/Подрядчика. 

Подрядчик может выполнять работы только по Исполнительной документации (если это согласовано сторонами), но изменения должны вносится и в нее.


  • 1

#94 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 16 Август 2016 - 12:53

Имеет смысл сделать запросы в Москомархитектуру:

http://gpinfo.mka.mos.ru

 

http://gpinfo.mka.mo...d/isogd-reg.pdf 
Интересны  Приложение 1 листы 14-17 и Приложение 2 (лист 1), Приложение 3.
То есть необходимо запросить:
по разделу VIII "Копии иных документов": Проектная документация, на основании которой были выдано разрешение на строительство и изменения к ней по участку северо-западнее д.Говорово, участок кадастровый номер: 50.......... (из Проектной декларации), а именно:
Пояснительную записку листы .....
Том 3 Архитектурные решения лист/листы  
Том 5 Раздел 5.4....."Водоснабжение...." лист/листы ,
Том 5 раздел 5.4... "Вентиляция и отопление лист/листы" ,

услуга платная, то ли 1000р, то ли 100р?

http://pravo.gov.ru/...y=&nd=102107231


Сообщение отредактировал VladimirC: 16 Август 2016 - 12:54

  • 4

#95 Jetlag

Jetlag

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 198
  • Имя:Юра
  • Корпус:21

Отправлено 16 Август 2016 - 16:02

Там в регламенте Приложение 2 из того, что нам интересно содержит только "Разрешение на ввод в эксплуатацию" и "Заключение экспертизы проектной документации". 

Сам проект думаете там дадут?

 

UPD:

В том же документе есть "внесение изменений в постановление...", которое дополнило перечень документов. И теперь там есть:

3) проектная документация, на основании которой было выдано разрешение на строительство;

4) документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;

5) заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации; 

 

То есть, это выглядит как вполне легитимный путь получить документацию. Разве что у них не найдется формальных причин отказать.

 

UPD2:

есть электронная услуга "Получение копий документов из ИАИС ОГД"

https://pgu.mos.ru/r...00010000117995/

только она "временно недоступна"


Сообщение отредактировал Jetlag: 16 Август 2016 - 17:06

  • 0

#96 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 16 Август 2016 - 18:37

Весь проект может и не дадут. Да весь и не нужен. С учетом того, с чем ознакомился - теперь важнее получить конкретные интересующие листы, как легитимные копии, а не копии с сайта форума застройщика "Соседи-в-...", непонятного статуса, да и неполные, к тому же.


  • 0

#97 DDA

DDA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Диана
  • Корпус:23

Отправлено 24 Октябрь 2016 - 22:10

Всем привет, у кого-нибудь есть информация более-менее адекватная по срокам выдачи ключей 23 корпуса? конец октября, в отделе оформления и клиентском отделе нет никакой информации...


  • 0





Темы с аналогичными тегами: корпус 9, корпус 10, корпус 11, корпус 14, корпус 15, претензии, заявления, СК Говорово, корпус 23, корпус 24

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)