Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Перепланировка - полезные статьи

перепланировка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 31

#1 Михаэль

Михаэль

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Михаэль

Отправлено 23 Май 2016 - 19:14

Как и многие решил у себя сделать перепланировку: расширить санузел, демонтировать подоконный блок и так далее.. В процессе изучения данного вопроса нашёл неплохие статьи с разбором того, что можно делать, а чего нельзя:

http://resog.ru/pere...zony-v-kvartire

http://resog.ru/obed...mnatoj-i-kuhnej

Думаю, многим они тоже могут пригодиться.


  • 1

#2 Alezhe

Alezhe

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 292
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:24

Отправлено 25 Июнь 2016 - 14:43

Соседи, привет! 

 

Хочу поделиться интересными идеями красивого объединения лоджии и комнаты.

 


  • 0

#3 malinka

malinka

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Анастасия
  • Корпус:21

Отправлено 25 Июнь 2016 - 16:51

Соседи, привет! 
 
Хочу поделиться интересными идеями красивого объединения лоджии и комнаты.
 

Ой как красиво, а такую перепланировку узаконить можно?
  • 0

#4 СЕРГЕЙ23

СЕРГЕЙ23

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 22
  • Имя:сергей
  • Корпус:23

Отправлено 25 Июнь 2016 - 18:08

Ой как красиво, а такую перепланировку узаконить можно?

http://obalkonah.ru/...i-k-komnate-170

http://topkvadrat.ru...sti-i-ogr-21721

просто отправлю ссылки по теме


  • 0

#5 СЕРГЕЙ23

СЕРГЕЙ23

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 22
  • Имя:сергей
  • Корпус:23

Отправлено 25 Июнь 2016 - 18:17

именно такой вид перепланировки не делал, но схема думаю одна

сначала находишь кто согласует и он объясняет тебе принципы возможного переустройства

потом выполняешь работы

затем оформляешь-главное успеть пока нормы не изменились


  • 0

#6 СЕРГЕЙ23

СЕРГЕЙ23

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 22
  • Имя:сергей
  • Корпус:23

Отправлено 25 Июнь 2016 - 18:28

главное я так понял утеплить и детскую кроватку не ставил бы

плюс на старые рамы более толстые пакеты я поставил бы

для меня тоже тема актуальная

балкон 12 м2


  • 0

#7 СЕРГЕЙ23

СЕРГЕЙ23

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 22
  • Имя:сергей
  • Корпус:23

Отправлено 25 Июнь 2016 - 23:36

только учтите смотреться будет только стекло во всю высоту

может потребоваться толи половину стеклопакетов менять на лоджии, толи всю раму с пакетами(

смотрите


Сообщение отредактировал СЕРГЕЙ23: 25 Июнь 2016 - 23:53

  • 0

#8 Енот

Енот

    Риэлтор

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 146
  • Имя:Пётр Константинович
  • ГородМосква

Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 17:31

Надеюсь все согласовывают свои перепланировки? :br:

https://lenta.ru/new...9/14/bez_jilya/

А то, как мне удалось убедится на форуме, у нас есть

много стукачковс в ТП, которым все-равно, на кого стучать, лишь бы стучать... :bv:

 


  • 0

#9 Incognito

Incognito

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 111
  • Имя:Даниил Мохов
  • Корпус:20

Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 14:01

Надеюсь все согласовывают свои перепланировки? :br:
https://lenta.ru/new...9/14/bez_jilya/
А то, как мне удалось убедится на форуме, у нас есть
много стукачковс в ТП, которым все-равно, на кого стучать, лишь бы стучать... :bv:


У меня отец все согласовал, так что не надо тут!!!
А стукачков по носу...
А вообще, жесть((( Чувак квартиру потерял(
  • 0

#10 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 942
  • Имя:Светлана

Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 15:52

Меня всегда волновал момент на сколько законно сносить  стену между кухней/комнатой и балконом полностью? Многие так сделали. Такие перепланировки видно сразу, достаточно вечером встать под дом. 

Если, например, все квартиры (одна над другой) снесут эту стену, то конструкция, наверное, станет менее устойчивой? Или все нормально и так можно?

 

p.s. Я так делать не стала... балкон покупался для того, чтобы быть балконом. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#11 Zeppelin148

Zeppelin148

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 752
  • Имя:Валерий

Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 15:55

Загляните на стройку, там ВСЕ дома стоят без стен, как вы думаете, они менее устойчивы?

 

Что то мне подсказывает, что балкон покупался по цене жилой комнаты, а используется как не жилой балкон))


  • 2

#12 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 942
  • Имя:Светлана

Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 16:48

Загляните на стройку, там ВСЕ дома стоят без стен, как вы думаете, они менее устойчивы?

 

Что то мне подсказывает, что балкон покупался по цене жилой комнаты, а используется как не жилой балкон))

Да, за полную цену. 

 

Я там летом чаи гонять буду за столиком))) и винишко попивать.  А зимой белье сушить. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#13 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 513
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 16:55

Если хочется узнать о том, что можно делать, а что нельзя, то есть МЖИ они консультируют. На форуме слишком много запутавшихся "экспертов".

Конкретно по вопросу: можно, но не везде и с возведением иной конструкции по тепловому контуру. Ну и конечно, только после получения разрешения от МЖИ.

Отправлено с моего E6683 через Tapatalk
  • 2

#14 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 136
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 23 Сентябрь 2016 - 21:42

Сносить полностью проем между кухней и лоджией нельзя. Можно снести оконный блок и рядом кусочек...а широкую часть самую стены-нельзя,тк это пожарный простенок. (Вроде бы так называется) так мне объясняли
  • 0

#15 WoW

WoW

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Анастасия

Отправлено 25 Сентябрь 2016 - 23:01

Есть дизайнер 891699шесть305Ч, почту к сожалению не могу найти, она отвечает на все эти вопросы по перепланировке бесплатно вне зависимости заказываете что-то у нее или нет. Ну она даст почту, если свяжетесь. Я согласна с красивым объединением лоджии, но это не согласовать по-хорошему, было такое же желание и вот эта дизайнер как раз и сказала, что должна оставаться противопожарная преграда, она должна быть 0,6 или 0,8 м обязательно.


  • 0

#16 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 730
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 26 Сентябрь 2016 - 11:32

Вопрос не только в обязательном пожарном простенке/преграде при расширении проема по ширине.

 

Так объединять нельзя балкон и комнату, так как нарушается тепловой контур квартиры (здания).

Если кто и согласует такое каким-либо образом "не по хорошему", а потом "проверка" выявит факт такой перепланировки,

то все-равно заставят либо вернуть к исходному, либо восстановить теплый контур. За что зацепиться найдут. 

 

Можно по проекту и с согласованием убрать подоконный блок, а на место него поставить окна/двери со стеклопакетами в пол.


  • 0

#17 lena21

lena21

    Прохожий

  • Заблокированные
  • Pip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Лена
  • ГородМосква

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 16:28

а если просто убрать сам стеклопакет и утеплить балкон теплые полы вагонка?это же не будет считаться прям перепланировкой?


  • 0

#18 Julia

Julia

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 90
  • Имя:Юлия
  • Корпус:24

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 17:53

У меня друзья так присоединили два балкона к комнатам, теперь жалеют. И холодно зимой, и стены сырые и начали чернеть. Видимо, нужно учесть очень много нюансов, чтобы сделать это все правильно, хотя ремонт им делали строители с большим опытом, по всему остальному нет нареканий.


  • 0

#19 tulip

tulip

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Тамара
  • Корпус:22

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 18:17

а если просто убрать сам стеклопакет и утеплить балкон теплые полы вагонка?это же не будет считаться прям перепланировкой?

У нас утепленная 8м лоджия, к комнате не присоединена. Если бы сейчас делала похожий ремонт, то надо не только теплый пол, но и теплую наружнюю стену делать. Сам пол полученную "комнату" не прогревает достаточно, зимой приходится дополнительно обогреватель ставить. К слову дверь между кухней и лоджией постоянно открыта.

Сообщение отредактировал tulip: 03 Октябрь 2016 - 18:19

  • 0

#20 lena21

lena21

    Прохожий

  • Заблокированные
  • Pip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Лена
  • ГородМосква

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 09:45

понятно, видимо чтобы было тепло надо много денег вложить в этот балкон


  • 1





Темы с аналогичными тегами: перепланировка

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных