Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Общение с МИЦ

МИЦ Общение с МИЦ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 382

#141 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 20 Май 2016 - 22:11

Легко Владимир
УК не будет составлять Акт на ненадлежащую работу Лифтек или на некачественный монтаж и наличие дефекта в лифте, если ее не заставить с участием сторонних органов проверки и то это тяжеловато и надо знать последовательность действий.
В противном случае будете получать отписки - причиной поломок и плохой работы является некачественная и с нарушениями эксплуатация лифтов жителями и их наемными рабочими.
Попробуй доказать обратное!
  • 2

#142 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 902
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 20 Май 2016 - 22:20

Если сказать проще - покупатель авто попадает в аварию и идёт к автопроизводителю с требованием заменить/отремонтировать авто по гарантии. Законно?


С уважением
Александр
  • 1

#143 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 20 Май 2016 - 22:41

akulon,
Нет, но обслуживает лифты УК, а Лифтек на субподряде.
Соответственно за причинами ненадлежащей работы лифтов придется обращаться в УК.

Есть второй путь. Рекламации жильцов на ненадлежащую работу УК по обслуживанию лифтов.
Офиц. ответ УК в формате как написал выше маловероятен.
Так как по этому ответу реально организовать проверку причин неработы лифтов, а вот тогда УК попадает ....
А вот если словестно, то жалобы в ОДС и Мосжилинспекцию даже если приведут к комиссии по проверке, то УК в стороне...
Доказать плохое обслуживание сложно, можно, но нервы и дорого.
Ответственным будет застройщик -типа брак в сложнотехническом оборудовании, но так ремонтирует.
А дальше читаем Закон о ЗПП.
Подтвержденная! Не работа оборудования в год более 45 дней - подлежит замене с компенсацией издержек на замену или возврату денежных средств и иных обоснованных убытков.

Сообщение отредактировал Ветер: 20 Май 2016 - 22:42

  • 0

#144 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 21 Май 2016 - 01:15

Нет, но обслуживает лифты УК, а Лифтек на субподряде.
Соответственно за причинами ненадлежащей работы лифтов придется обращаться в УК.
========
Ответственным будет застройщик -типа брак в сложнотехническом оборудовании, но так ремонтирует.
А дальше читаем Закон о ЗПП.
Подтвержденная! Не работа оборудования в год более 45 дней - подлежит замене с компенсацией издержек на замену или возврату денежных средств и иных обоснованных убытков.

То есть, все-таки застройщик причем?

Вот я таки-думаю, что причем. Исходя именно из указанных статей.

Что касается  доказывания ненадлежащей эксплуатации.

Это УК и застройщик еще должны доказать.

 

Если я правильно понимаю ситуацию - они не столько сейчас ломаются, а сколько умышленно отключаются. С целью прикрыть потребление энергии "нахлебниками" в подвалах домов (как вариант). Подвальным жильцам нужно же как-то еду готовить? Электроплитки - единственный выход + освещение. 


Сообщение отредактировал VladimirC: 21 Май 2016 - 01:16

  • 1

#145 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 21 Май 2016 - 01:26

Да нет, не только умышленно отключаются
КМЗ хоть и ругают, но по сути это ОТИС с русским железом.
Для сложной техники не топор нужен, а голова и руки.
Я во многих домах бываю и там где годова и руки в норме эти лифты настроены как надо и работают тихо и плавно.

Наши гремят, скрипят, заедают и даже тайм-ауты не настроены.
А ответы что на них возят грузы вообще бред.
Есть нормы по грузоподьемности и они есть на стенке лифта и в его тех паспорте.
  • 0

#146 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 902
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 21 Май 2016 - 09:05

Вить, ну все правильно ты пишешь.
Только наша УК с МИЦ афиллирована. И поставлена сюда прежде всего чтобы избежать таких вот случаев гарантии. Все на нас с тобой валить будут - типа мы сами все ломаем. Давайте им ещё и тариф за это повысим.


С уважением
Александр
  • 0

#147 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 21 Май 2016 - 15:38

Насчет афиллирования.

Вот как раз это нужно доказать.

Это предположения, имеющие некие косвенные обоснования, но не более.


  • 0

#148 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 328
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 21 Май 2016 - 16:43

В Spark можно пробить
  • 0

#149 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 21 Май 2016 - 16:54

А что (кто) это?


  • 0

#150 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 328
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 21 Май 2016 - 16:59

Программа крутая по проверке юридических лиц-аффилированность тоже можно посмотреть-в понедельник гляну!
  • 0

#151 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 21 Май 2016 - 17:37

Марина , включите пожалуйста вопрос о переносе кронштейне на первом этаже. Их крепят в прямой доступности это не нормально. Зачем....

Согласна,вставай,залезай,плюс еще у нас под окном крыша над подвальной дверью,тоже жэсть!Кстати заметила ,что всегда с др стороны 14 дома,всегда горит фонарь над дверью в подвал ,всегда один и тот же,другие не горят,вот спрашивается на кой хрен,за него тоже жильцы платят?понимаю,что это не вопрос к МИЦ,так к слову пришлось!)


  • 0

#152 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 21 Май 2016 - 20:30

Насчет афиллирования.
Вот как раз это нужно доказать.
Это предположения, имеющие некие косвенные обоснования, но не более.

Ну по крайне мере этого не отрицает Рябинский.
  • 0

#153 Cratos

Cratos

    Жилец

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 969
  • Имя:àLex
  • Корпус:10

Отправлено 22 Май 2016 - 01:34

Ну по крайне мере этого не отрицает Рябинский.

На словах может и не отрицает. Боюсь, что видеозаписи или письменного "неотрицания" мы не раздобудем


  • 0

#154 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 22 Май 2016 - 21:35

VladimirC ,

Не стоит доказывать.

Просто прими как факт и будет жить проще и понятнее.

Понятнее в то смысле, что есть порядок действий, которые приводят к результату - я их описывал уже неоднократно например по лифтам.

Проще, так как не надо доказывать и при совершении любых телодвижений заранее предполагаешь, что надо ориентироваться на отказ,

а так же рассчитываешь их из расчета этого отказа (хотя бы насколько возможно).


  • 0

#155 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 22 Май 2016 - 23:40

Согласен, до поры - до времени это ненужно. Но если знать, то пусть лежит в "дальнем углу" информация. На всякий случай.


  • 0

#156 Dimych

Dimych

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Димыч

Отправлено 23 Май 2016 - 10:19

Связи есть! Но что значит "подсунуть односторонний акт"? В каком смысле он составлен безосновательно? Можете пояснить?

Если есть - это хорошо.

Далее ответы на вопросы.

Подсунуть - означает не направлять его официальным порядком и не показывать, ссылаясь только на свое письмо о том, что он есть. В феврале предлагали подписать двусторонний, но на своих условиях, где довольно кривым языком в одном абзаце, резко отличающимся от стиля всего акта и явно вставленного "грамотными работниками" застройщика, было указано, что дата акта и затягивание обусловлено только участником долевого строительства. Это неправда, причем там еще были моменты, на которые мы также написали заявление о необходимости внесения честных и соответствующих действительности формулировках. МИЦ в отказ.

Далее, уже было махнули на этих упырей рукой и решили забить на все косяки и неадекват МИЦа и подписать двусторонний акт. Две недели назад. МИЦ снова в отказ - вот вам какая-то бумажка, вы ее подпишите и потом мы вам отдадим тот, левосоставленный односторонний акт. Занавес.

 

Пояснения второй фразы моего утверждения далее. Отмечу, цитируя классика, что поскольку в действиях представителей МИЦ было обнаружено лукавство и признаки суеты начиная с октября-ноября прошлого года -  "все ходы записаны", т.е. есть все бумаги-переписка с датами и подписями. По мере того, что МИЦ еще не вытащил и не заныкал, как например из папок с актами осмотров, хранящихся в УК. Там сейчас много интересного...

 

Итак, Безосновательность заключается в том, что односторонний акт составлен при наличии задокументриванных и неустраненных замечаний в объекту долевого строительства, конкретно - Квартиры. Более того, замечания зафиксированы также и после установленной МИЦом даты акта. Акт от 14.01.2016 как говорится в извещении от МИЦ (кстати они его так и не прислали), а замечания 16.01.2016, 30.01.2016 и как следствие пара официальных писем без ответа в МИЦ и  претензия от февраля.

 

Поясню также, что первые замечания были 22.11.2015, далее письмом отправлены в МИЦ 30.11.2015.

17.12.2015 МИЦ написал, что все устранено. Получено было 22-23 декабря. На осмотре до Нового года сделали дел на 10 минут, остальное не устранили.

16.01.2016 повторный осмотр, уже с документированием. И стекла треснутые были, и свет не работал и с кронштейном проблема.

Подчеркну, что во втором и третьем письме в МИЦ я четко писал о понимании того, что замечания общего плана, указанные больше для массовости первого ноябрьского обращения и взятые частично с форума (дорога, площадки и проч.) МИЦ устранены не будут. Сделайте хотя бы то, что должны или компенсируйте, без вопросов. Представители МИЦ с не очень умным выражением лица только молчали, извещений об устранении оставшихся замечаний нет, односторонного акта нет, ответа на претензию нет, ключи получить не представляется возможным.

 

Не понятен смысл подобных действий со стороны застройщика, создающих ваккумные ситуации и, как следствие, ненужные возмущения...

Как быть и действовать без суда в рамках порядка, установленного законом и ДДУ, не знаю...


Сообщение отредактировал Dimych: 23 Май 2016 - 10:34

  • 0

#157 Ser0878

Ser0878

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 88
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 23 Май 2016 - 10:40

Добрый день!

Не знаю, писали уже или нет. Если да, сорри за повтор.

 

На 14 этаже (дом 16/1) кронштейн под кондиционер только с одной стороны дома.

На что вешать кондиционер с другой стороны? Или плюнуть и на стену его установить.........

 

 

Прикрепленные изображения

  • Кронштейн.jpg

  • 0

#158 Jetlag

Jetlag

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 196
  • Имя:Юра
  • Корпус:21

Отправлено 23 Май 2016 - 14:30

Добрый день!

Не знаю, писали уже или нет. Если да, сорри за повтор.

 

На 14 этаже (дом 16/1) кронштейн под кондиционер только с одной стороны дома.

На что вешать кондиционер с другой стороны? Или плюнуть и на стену его установить.........

Хотите сказать, что у вашей квартиры вообще нет кронштейна под кондиционер?

Просто, если он есть, но "всего один на всю 3-комнатную квартиру", то это не баг - это фича, у всех так. Мультисплит вам (и мне) поможет.


  • 0

#159 Ser0878

Ser0878

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 88
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 23 Май 2016 - 14:41

Хотите сказать, что у вашей квартиры вообще нет кронштейна под кондиционер?

Просто, если он есть, но "всего один на всю 3-комнатную квартиру", то это не баг - это фича, у всех так. Мультисплит вам (и мне) поможет.

Есть один кронштейн, но с другой стороны.

Я почему то изначально решил, что кронштейн будет с двух сторон. Да и ремонт я сделал до того, как начали ставить кронштейны.

Теперь (после ремонта) тянуть по всей квартире коммуникации совсем не хочется.


  • 0

#160 tulip

tulip

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 199
  • Имя:Тамара
  • Корпус:22

Отправлено 23 Май 2016 - 14:53

У нас двушка-распашонка и кронштейны висят под окнами обеих комнат. Или это как раз то чудо-решение проектировщика, когда один для соседей, но доступ к нему только через нашу квартиру?))
  • 0





Темы с аналогичными тегами: МИЦ, Общение с МИЦ

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)